In Stuttgart geht Christian Bene mit Immoworqs an den Markt. Das Beratungsunternehmen konzentriert sich auf Logistik- und Industrieimmobilien.

Um sich selbstständig zu machen, hat Christian Bene BNP Paribas Real Estate verlassen. Dort war er seit 2018 in der Stuttgarter Niederlassung tätig und leitete zuletzt am Standort die Abteilung Industrie- und Logistikimmobilien. Auf diese Assetklasse konzentriert er sich auch mit seinem eigenen Unternehmen Immoworqs, das seinen Sitz ebenfalls in Stuttgart hat und Eigentümer, Investoren und Nutzer im Raum Baden-Württemberg berät.

Mit Industrie- und Logistikimmobilien beschäftigt sich Bene seit 2013. Damals war er bei der Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH für den Verkauf und die Vermietung zuständig. Frühere berufliche Stationen hatte Bene bei VEMA und bei LBBW Immobilien Management/ Süddeutsche Wohnen Management (heute Vonovia).

In Stuttgart ist Dominik Maurer zum Niederlassungsleiter bei BNP Paribas Real Estate aufgestiegen. Zuvor war er Abteilungsleiter im Unternehmen.

Der 35-jährige Dominik Maurer übernimmt bei BNP Paribas Real Estate die Leitung über die Niederlassung in Stuttgart. Von dort aus soll er die Aktivitäten in allen Assetklassen vorantreiben und neue Marktpotenziale in ganz Baden-Württemberg finden. Zuletzt führte Managing Director Philipp Benseler diese Aufgaben interimistisch aus.

Maurer kam 2021 als Abteilungsleiter ins Investment-Team des Unternehmens. Mit dem An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien beschäftigt er sich seit rund 15 Jahren beruflich. In dieser Zeit war er vor seinem Einstieg bei BNP Paribas Real Estate für Savills, Patron Capital, Hines Immobilien und die Verifort Capital Group tätig.

Vom Teamleiter für die Vermietung steigt Markus Schäfer bei Lührmann in Düsseldorf zum Geschäftsführer auf. Seine bisherigen Aufgaben behält er bei.

Die Düsseldorfer Gesellschaft der Immobilienagentur Lührmann hat Markus Schäfer zum Geschäftsführer neben den geschäftsführenden Gesellschaftern Hendrik Poggemann und Achim Weitkamp berufen. Schäfer ist seit 2018 im Unternehmen, seit 2021 Prokurist. Seine bisherige Rolle als Teamleiter für die Vermietung behält er bei, zusätzlich trägt er die Verantwortung für die Unternehmensführung und seine Entwicklung am Standort. In der Immobilienbranche ist er seit rund zehn Jahren aktiv. Vor seinem Einstieg bei Lührmann arbeitete er u.a. für Colliers und BNP Paribas Real Estate.

Inga Schwarz‘ Thema ist das Immobilienresearch. Nach zehn Jahren bei Cushman & Wakefield leitete sie fünf Jahre lang das Research bei Avison Young. 2020 wechselte sie zu BNPPRE und löste dort 2022 Chefresearcher Wolfgang Schneider an der Spitze ab.

Mit großem Schwung und Lust auf das Neue, das das Jahr 2022 bringen würde, ging Inga Schwarz Anfang Januar ihre Position als Head of Research beim Maklerhaus BNP Paribas Real Estate an. Aber schon acht Wochen später hieß es: umdenken. "Ich musste erst einmal persönlich verarbeiten, dass in Kontinentaleuropa plötzlich wieder Krieg geführt wird", sagt sie. Danach war die Researcherin professionell gefordert. "Das völlig neue Marktumfeld hat überall zu Verunsicherung geführt, an einigen Stellen auch zu großer Aufgeregtheit. Ich war glücklich, in einem Haus zu arbeiten, in dem die Kollegen im Umfeld über mehr als 20 Jahre Branchenerfahrung angesammelt haben."

Schwarz ist, was Immobilienzyklen angeht, kein Frischling. Den deutschen Immobilienmarkt analysiert sie schon seit gut zwei Dekaden, die momentane Marktphase ist für sie "die aufregendste Zeit der letzten 15 Jahre". Für die Datensammler wurde es noch aufregender, als zum Sommer hin der Transaktionsmarkt in Deutschland teilweise einfror. Die Verkäufer hofften, trotz der Zeitenwende noch ihre Werte aus dem goldenen Nullzinsjahr 2021 realisieren zu können, aber die Käufer streikten – entsprechend wenige Deals kamen zustande.

"Mit Angebotspreisen haben wir im Research nicht gearbeitet", stellt Schwarz klar. "Es gab ja weiterhin Marktevidenzen, mehrere Großtransaktionen fanden trotzdem noch statt und in den B-Städten lagen die Vorstellungen von Verkäufern und Käufern weniger weit auseinander als in den Metropolen."

Anspruchsvoll war es, den Kunden die aus den Daten gewonnene Evidenz möglichst verdaulich zu vermitteln. "Wir haben gemerkt, dass es auf die sorgfältige sprachliche Begleitung der Marktzahlen ankam. Es war nötig, auf die Langfrist-Perspektive hinzuweisen, um zu zeigen, was für eine Hochphase der Markt hinter sich hat."

"Strategische Themen vorantreiben" lautete Schwarz‘ Zielvorgabe zu Jahresbeginn. Daran haben Krieg, Inflation und Zinskapriolen nichts geändert – die großen Fragen rund um ESG, Mobilität und Infrastruktur werden die Immobilienbranche permanent begleiten und nehmen auch im Research eine zentrale Rolle ein. Ideen dazu will Schwarz über Weihnachten ausbrüten. Beim Wintersport kommen ihr die guten Gedanken. "Auf Skitouren finde ich die Ruhe dafür. Vor allem wenn es bergauf geht."

Als Geschäftsführer will Franc Gockeln das Investmentgeschäft für Büroimmobilien bei BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) ausbauen. Er übernimmt die Aufgabe ab Januar.

Der bisherige Head of National Intevestment-Team von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE), Franc Gockeln, steigt im Januar zum Geschäftsführer auf. In dieser Position wird der 46-Jährige den Fokus seiner Arbeit auf den strategischen Ausbau des Investmentgeschäfts für Büroimmobilien in Deutschland legen. Für BNPPRE ist Gockeln seit seinem Wechsel von Fortress Investment 2019 tätig. Damals stieg er als Director ins National-Investment-Team ein.

In der Geschäftsführung von BNP Paribas Real Estate übernimmt Nico Keller die Position Deputy CEO. Zudem steigt Head of HR Philipp Benseler mit zusätzlichen Aufgaben in die Geschäftsführung ein. 

Außerdem tritt Philipp Benseler nach dem Jahreswechsel als Chief HR, MarCom, Digital & Innovation Officer in die Geschäftsführung ein. Der 37-Jährige ist als Head of Human Resources schon seit 2018 im Unternehmen und verantwortete bisher neben dem Personal auch das Marketing und die Kommunikation des Unternehmens.

Patrick Delcol übernimmt bei BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) zusätzliche Aufgaben auf Europaebene. Die Rolle des Leiters der International Investment Group geht ab April an Argie Taylor.

Bei BNPPRE hat Patrick Delcol die Rolle des Head of European Coverage für Retail, Logistics and Hospitality übernommen. Bisher war er seit 2018 als Head of European Retail für den Einzelhandel zuständig, die europaweite Koordination für die Geschäftsbereiche Logistik und Hotel hat er zusätzlich übernommen.
Außerdem hat BNPPRE Argie Taylor zum Leiter der International Investment Group ernannt. Er tritt die Position im April 2023 als Nachfolger für Larry Young an, der ins Londoner Capital Markets Team wechselt. Taylor kommt von Cushman & Wakefield, wo er im EMEA-Kapitalmarkt-Team als internationaler Partner den Bereich Global leitete.