Samira Akhlaghi hat den Vorstand von CD Deutsche Eigenheim nach zwei Jahren verlassen. Sie leitet nun die Münchner Niederlassung von BPD Immobilienentwicklung. Damit kehrt sie an ihre alte Wirkungsstätte zurück: Von 2013 bis 2015 verantwortete Akhlaghi bei BPD in München den Grundstückseinkauf und Projektentwicklungen. Mehr Grundstücke für den Wohnungsbau an Land ziehen: Das ist ihr Auftrag in ihrer neuen Rolle. Aktuell plant, baut oder vermarktet BPD in München rund 600 Wohneinheiten. Seit November 2015 verantwortete die Ingenieurin und Architektin den technischen Bereich bei CD Deutsche Eigenheim.

Im Zuge der Übernahme durch die TLG Immobilien hat sich das Personalkarussel bei der Gewerbeimmobilien-AG WCM kräftig gedreht. Der Aufsichtsrat wurde um die Hälfte geschrumpft und mit zwei neuen Köpfen bestückt; der Vorstand hat ein komplett neues Gesicht. Auch bei der Vergütung der Aufsichtsräte wurden Änderungen vorgenommen.

Wie die WCM bereits Ende September vermeldete, geht der bisherige Vorstand in Gestalt von Stavros Efremidis und Ralf Struckmeyer zum 30. November 2017 geschlossen von Bord. An ihre Stelle treten die beiden TLG-Häuptlinge Niclas Karoff und Peter Finkbeiner. Sie wurden heute vom WCM-Aufsichtsrat mit sofortiger Wirkung zu Vorstandsmitgliedern der WCM gemacht.

WCM-Aufsichtsrat wird halbiert

Außerdem wurde das Kontrollgremium der WCM auf drei Mitglieder reduziert, "um der Tatsache, dass die WCM AG nun eine Tochtergesellschaft der TLG Immobilien AG ist, Rechnung zu tragen", erklärt Gunnar Janssen, Head of Investor Relations/Capital Markets der WCM. Doch mit einer Reduzierung allein ist es nicht getan: Vielmehr scheiden insgesamt fünf der bisherigen WCM-Aufsichtsräte aus, während zwei TLG-Aufsichtsräte nun auch in das Kontrollgremium der neuen Tochter einziehen.

So hat Michael Zahn, im Hauptberuf Vorstandschef der Wohn-AG Deutsche Wohnen und im Nebenberuf Aufsichtsratschef der TLG, nun auch den Hut im WCM-Aufsichtsrat auf. Und Helmut Ullrich, Ex-CFO der Deutschen Wohnen und ebenfalls Teil des TLG-Aufsichtsrats, ist jetzt Zahns Stellvertreter bei der WCM. Von den sechs bisherigen Aufsichtsratsmitgliedern bleibt nur Karl Ehlerding an Bord. (Die TLG hatte sich die Übernahme der WCM per Aktientausch vorab durch Andienungszusagen, u.a. von der Familie von Karl Ehlerding, gesichert.)

Neue Aufsichtsratsmitglieder verdienen weniger als die alten

Mit der Halbierung des WCM-Aufsichtsrats geht auch eine Reduzierung der Bezüge der Kontrolleure einher: Verdiente ein gewöhnlicher Aufseher bisher 25.000 Euro im Jahr - bzw. der stellvertretende Vorsitzende das Doppelte und der Vorsitzende das Dreifache -, so wurde die feste jährliche Vergütung für ein einfaches Aufsichtsratsmitglied auf 20.000 Euro heruntergeschraubt. Der stellvertretende Vorsitzende bekommt weiterhin das Doppelte davon, der Aufsichsratschef das Dreifache - wenn er denn will: "Der Aufsichstratsvorsitzende, Herr Zahn, verzichtet jedoch auf seine Bezüge!", so Janssen. Außerdem wird der erfolgsabhängige Vergütungsanteil, der bisher für jedes Aufsichtsratsmitglied einmal pro Vertragslaufzeit gezahlt wurde, ab Januar 2018 gestrichen.

Für das Geschäftsjahr 2016 erhielten die sechs Aufsichtsräte die genannte Festvergütung, in der Summe also 225.000 Euro. Hinzu kommt die Erfolgsvergütung pro gesamter Vertragslaufzeit. Diese wird jedoch erst 2018 fällig und beläuft sich insgesamt auf weitere 225.000 Euro für alle bisherigen Aufseher.

In der neuen Konstellation kosten die Dienste ihrer Aufsichtsräte die WCM - eingedenk der ehrenamtlichen Tätigkeit von Zahn - nur noch 60.000 Euro im Jahr. Apropos Zahn: Der Deutsche-Wohnen-Chef hat 2016 für seine Arbeit als Vorstandsvorsitzender der Wohn-AG rund 2,1 Mio. Euro erhalten. Und für sein Wirken als Aufsichtsratschef der TLG steht eine Vergütung von 93.415 Euro zu Buche.

Die Gewerbeimmobilien-AG Demire verabschiedet schon den zweiten CEO in diesem Jahr. Nach Andreas Steyer wird auch Markus Drews, erst im Juli auf den Chefsessel gerückt, das wachstumshungrige Unternehmen verlassen.

Keine drei Wochen ist es her, da hatte Demire-Vorstandssprecher Markus Drews im Gespräch mit der Immobilien Zeitung noch seinen Willen bekundet, die Gewerbeimmobilien-AG auch in Zukunft zu führen. Und einen möglichen Abschied aus dem Demire-Vorstand - als dessen Vorbote die damals angekündigte Niederlegung seines Mandats als Aufsichtsratsmitglied der Demire-Beteiligung Fair-Value Reit hätte interpretiert werden können - ins Reich der Spekulation verwiesen.

Nun steht fest, dass Drews "zum 31. Dezember 2017 sein Amt als Sprecher des Vorstands und Mitglied des Vorstands vorzeitig niederlegt", wie sein Nocharbeitgeber in einer dürren Ad-hoc-Mitteilung nur einen Tag nach einer außerordentlichen Hauptversammlung überraschend wissen lässt. Darauf hätten sich der Aufsichtsrat und CEO Drews heute "einvernehmlich" verständigt. Drews Vertrag lief eigentlich noch bis Dezember 2020.

Drews sitzt dem Vorstand erst seit dem 1. Juli 2017 vor: Der vorherige COO war auf den Chefsessel gewechselt, nachdem der Vertrag seines Vorgängers Andreas Steyer - ebenfalls vorzeitig - per Ende Juni aufgehoben worden war. Steyers Abgang kommunizierte Demire am 12. April - nur einen Tag später kassierte das Unternehmen seine FFO-Prognose.

Ralf Kind übernimmt ab sofort auch Drews' Aufgaben

Die von Drews verantworteten Vorstandsressorts, vor allem das Transaktionsgeschäft, sind ab sofort und bis auf Weiteres nun auch die Baustelle von CFO Ralf Kind. Bleiben soll das nicht so, jedenfalls nicht auf Dauer: "Perspektivisch plant der Aufsichtsrat die Ernennung eines weiteren operativen Vorstandsmitglieds, das gemeinsam mit Herrn Kind das Wachstum der Demire und insbesondere den Ausbau des Immobilienportfolios auf 2 Mrd. Euro wie geplant weiter vorantreiben wird", heißt es in besagter Mitteilung.

Turnaround kommt voran

Kind war erst im März zu Demire gekommen - um das Unternehmen mit der Rückendeckung des Aufsichtsrats und der Hauptaktionäre auf Profitabilität zu trimmen, wie Analyst Andre Remke von der Baader Bank schreibt. Das Jahr 2017 sei ein Jahr des Übergangs für Demire, der Turnaround mit den im vergangenen halben Jahr eingeleiteten Maßnahmen aber auf einem guten Weg, so Remkes Einschätzung. Ein wichtiger Schritt in Richtung einer höheren Profitabilität, eines geringeren Verschuldungsgrads und einer Dividendenausschüttung sei - Stichwort: Skaleneffekte - die avisierte Verdoppelung des Portfolios.

Der Asset-Manager Aviva Investors, Tochter des britischen Versicherers Aviva, heißt zwei Neuzugänge in seinem Frankfurter Immobilienteam willkommen: Matthias Hübner als Fondsmanager und Alexander Sperl als Asset-Manager. Hübner managt bei Aviva den Anfang 2017 aufgelegten Fonds Aviva Investors Continental Europe Long Lease Strategy, der auf Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich, Benelux und Skandinavien mit Mietverträgen ab 15 Jahren Laufzeit setzt. Der neue Aviva-Fondsmanager kommt von Deutsche Real Estate Funds, wo er zuletzt Head of Investment Management für studentisches Wohnen in Deutschland war. Sperl war die letzten zehn Jahre der Commerz Real treu. Dort arbeitete er als Senior-Asset- und Investmentmanager.

Die Gewerbeimmobilien-AG Hamborner Reit muss sich einen neuen Aufsichtsratsvorsitzenden suchen: Der langjährige Aufsichtsratschef Dr. Eckart John von Freyend hat das Unternehmen wissen lassen, dass er sein Amt direkt nach der nächsten Jahreshauptversammlung am 26. April 2018 niederlegt. Ein Nachfolger steht daher noch nicht fest. Vorschläge dürfte der Nominierungsausschuss des Hamborner-Aufsichtsrats also sicher gerne entgegennehmen. Der amtierende Chefaufseher war im Mai 2015 für weitere fünf Jahre im Amt bestätigt worden. Er gehört dem Kontrollgremium seit 2007 an. Seinen avisierten Rückzug begründet Hamborner Reit mit seinem fortgeschrittenen Alter.

Ralph Winter, Gründer und Aktionär des Investmentmanagers Corestate, wurde von dem Unternehmen erneut als Berater engagiert. Sein Kontrakt läuft über fünf Jahre. Nach dem Verkauf eines Aktienpakets im September hält Winter noch 29% an Corestate. Winter soll Erhellendes zur Unternehmensstrategie beitragen, neue Investmentprodukte entwickeln helfen und Kontakte zu neuen Kunden bzw. Investoren knüpfen.

Helge H. Hehl, bis dato Head of Finance der Gewerbeimmobilien-AG InCity, ist heute zum Vorstandsmitglied befördert worden. Sein neuer Kontrakt als Vorstand Finanzen läuft drei Jahre. Hehl ist erst seit Ende 2016 bei InCity. In der Vergangenheit arbeitete er u.a. vier Jahre als Head of Investor Relations bei der Wohnimmobilien-AG Deutsche Wohnen und sechs Jahre als Transaktionsberater bei Ernst & Young. Mit Hehls Beförderung zum Finanzvorstand (CFO) wandelt sich der bisherige Alleinvorstand Michael Freund zum Vorstandsvorsitzenden (CEO). Sein Arbeitsvertrag wurde vorzeitig verlängert und gilt nun für die nächsten fünf Jahre. Freund ist seit Ende 2012 Vorstandsmitglied bei InCity. Zunächst für die Finanzen zuständig, führt er die Firma seit dem 1. April 2015 als alleiniger Vorstand.

Der Augsburger Investmentmanager Patrizia Immobilien wollte seine Value-add-Kompetenz stärken und hat zu diesem Zweck Alexis Gisselbrecht in London eingestellt. Der 39-Jährige kommt von BlackRock, dem größten Vermögensverwalter der Welt. Für das US-amerikanische Unternehmen hat er volle zwölf Jahre gearbeitet (inklusive seiner Zeit beim Private-Equity-Immobilieninvestor MGPA, den BlackRock 2013 kaufte). Zuletzt kümmerte sich Gisselbrecht als Fonds- und Portfoliomanager um zwei Value-add-Fonds mit Europa-Fokus. Er hat einen Abschluss in allgemeinem Ingenieurwesen der französischen Hochschule École Centrale de Lyon in der Tasche sowie ein Zertifikat von der École de Management de Lyon. Patrizia-CIO Anne Kavanagh will mit der Hilfe des neuen Senior-Fondsmanagers Gisselbrechts "die große Nachfrage institutioneller Investoren nach pan-europäischen Value-add-Investment-Gelegenheiten" stillen. Auch an den vorhandenen, 21 Mrd. Euro schweren Assets under Management macht Value-add nach Kavanaghs Rechnung einen erklecklichen Anteil von ca. einem Drittel oder ungefähr 7 Mrd. Euro aus.

Lilia Nacke und die Kasseler Immobilien-AG Immovation gehen getrennte Wege. Nacke scheide sowohl aus dem Vorstand von Immovation als auch aus dem Vorstand des Tochterunternehmens Immokles aus, teilt ihr bisheriger Arbeitgeber mit. Der Aufsichtsrat beider Unternehmen werde sie abberufen. Die Trennung von der 34-Jährigen erfolgt nach Angaben des Unternehmens auf deren Wunsch: Nacke wolle sich neuen beruflichen Herausforderungen widmen.

Sie führte Immovation seit 2012 zusammen mit Unternehmensgründer Lars Bergmann. Letzterer wird Immovation und die Tochter Immokles nach Nackes Abgang alleine führen. Unterstützen sollen ihn bei der Unternehmensleitung die beiden Gesamtprokuristen Manuela Schreiber, Geschäftsführerin der Tochtergesellschaft iCapital Consulting- und Vertriebsgesellschaft (Finanzierung und Vertrieb), und Sascha Engelmann, Geschäftsführer der Tochter Global Conzept (Architektur, Projektierung und Realisierung als Generalübernehmer).