Da Veranstaltungen und Messen bedingt durch die Corona-Pandemie fast nur noch digital stattfinden, werden immer mehr Kontakte online geschlossen. Wer ein Netzwerk über Social Media aufbauen will, sollte jedoch einige Spielregeln kennen.

Als Enrico Kürtös seine Firma Inreal Technologies gründete, musste er sich in der Immobilienbranche erst einmal bekannt machen. Bei Fachveranstaltungen und Messen sprach er immer wieder Leute an, bat um Tipps oder ein Telefonat am Folgetag. Über die Jahre baute sich der heutige CEO so ein Netzwerk auf - und damit auch sein Business. "Ich habe über solche Netzwerke schon mit 26 mit Grundstücken gedealt", erzählte der Geschäftsmann beim Auftakt der diesjährigen IZ-Karrierewoche und bestätigte damit eine These von Thomas Beyerle, Managing Director bei Catella Property Valuation und Professor an der Hochschule Biberach. Die besagt: "Netzwerken ist die effizienteste Form, ein Ziel zu erreichen". Damit meint Beyerle, dass sich viel Zeit sparen lässt, wenn man für ein Anliegen den richtigen Ansprechpartner hat.

Dass ein gutes Netzwerk zum Business dazugehört, berichtete auch Thomas Glatte in der Fachdiskussion. Der heutige Director Group Real Estate Management bei BASF erzählte, dass er seinen ersten Job über Kontakte bekam, heute sieht er das als den Grundstein seiner Karriere.

Doch wegfallende Messen und Fachveranstaltungen haben seit Ausbruch der Corona-Pandemie dazu geführt, dass sich das Netzwerken innerhalb der Branche immer mehr auf Social Media verlagert. Dabei führt nicht jede Anfrage bei Xing, LinkedIn und Co. tatsächlich zu einer Antwort oder gar zu einem nachhaltigen Kontakt. Gerade wer einen CEO anschreibt, sollte zudem Geduld haben oder gar mehrere Anläufe wagen, weiß Enrico Kürtös. Er habe schon etliche Anfragen per Chat verschickt und oft erst nach Monaten oder Jahren eine Rückmeldung bekommen.

Für Glatte ist klar, wer online auf eine Antwort hofft, muss sofort Interesse wecken und in seinen Chatnachrichten zeigen, dass er ein konkretes Anliegen mit einem klaren Ziel hat. "Man kann gerne nach einer digitalen Veranstaltung jemanden bei Social Media ansprechen und Nachfragen zum Thema stellen", nennt er ein Beispiel. In solchen Fällen sieht er in Social Media durchaus Potenzial, auch mit der Chefetage in Kontakt zu kommen.

Profil im Netzwerk sollte gepflegt werden

Doch nicht alles ist für Glatte durch die ständige Erreichbarkeit via Social-Media-Netzwerke einfacher geworden. "Die Zahl der Kanäle ist vielfältiger geworden. Dadurch werden aber nicht nur die Unternehmen, sondern auch die Menschen immer transparenter." Er und viele seiner Kollegen nutzen Social Media oft, um sich über Bewerber oder geschäftliche Kontakte schlau zu machen, Profile sieht er als "digitale Lebensläufe" und erwartet, dass sie ohne Tippfehler und vollständig daherkommen. Zudem achte er immer auf die Fotos.

Auch bei Beyerle fällt der Blick oft zuerst auf das Profilbild - nicht nur online. "Auch wenn der Mainstream sagt, Bilder gehören nicht mehr in einen Lebenslauf, bin ich dadurch völlig beeinflussbar." Ihm falle es leichter, sich ein Bild von einer Person zu machen, wenn er ein Gesicht zu den Unterlagen hat. Dafür gebe es eine ganze Reihe anderer Themen, die weder in eine Bewerbung noch in ein soziales Netzwerk gehören. Die absoluten No-gos sind für ihn Posts, die verletzend sein könnten, und Beiträge zu Fragen aus Politik und Religion. "Diese Themen mit dem Business zu vermischen, ist gefährlich", betont er.

Um irgendwann vom Vitamin B zu profitieren, sollte das Netzwerken schon vor dem Berufseinstieg beginnen, "denn die Kommilitonen von heute sind vielleicht die Auftraggeber von morgen", sagt Beyerle. Deshalb sollten vor allem Berufseinsteiger auch Kontakt zu Gleichaltrigen suchen. Eine weitere wichtige Gruppe für ein erfolgreiches Netzwerk sieht Glatte in allen, die schon zwei bis drei Jahre länger in der gleichen Position tätig sind.

Bernhard Bucher und Stefan Röschert übernehmen Positionen im Vorstand und in der Geschäftsführung.

Deutsche KapitalWert AG (DKW), ein Projektentwickler mit Fokus auf nachhaltige Gewerbeimmobilien, baut die Führungsriege aus. Wie das Unternehmen mitteilt, werden Bernhard Bucher und Stefan Röschert ab dem 1. Juli neue Positionen antreten.

Neuzugänge von Isaria Wohnbau und Art-Invest

Bucher übernimmt dann das Vorstandsressort Finanzen. Dabei wird er die Bereiche Finanzberichterstattung, Controlling und Finanzierung verantworten. Er war zuvor für Isaria Wohnbau in München tätig, wo er zuletzt die Position Director Finance inne hatte.

Röschert wird als Geschäftsführer zukünftig für die operative Projektentwicklung zuständig sein und übernimmt zudem das Asset-Management. Zuvor war er Leiter für den Bereich Projektentwicklung bei Art-Invest am Standort Berlin und arbeitete bei der deutschen Niederlassung der niederländischen EDGE, vormals OVG Real Estate.

Patrizia präsentiert eine neue European Head of Asset Management: Amal Del Monaco. Die neue AM-Chefin und neue Vorgesetzte der Country Heads wechselt von Axa IM Alts zu den Augsburgern.

Ihrem alten Arbeitgeber hat Del Monaco sage und schreibe 24 Jahre lang die Treue gehalten. Zuletzt firmierte sie dort als Global Head of Living (seit 2020) bzw. Head of Asset Management Sector Specialists (2018 bis 2020). Der Alternative-Investments-Anbieter managt Assets über 157 Mrd. Euro.

Del Monaco bringt nicht nur Erfahrung im Management von Immobilieninvestments, u.a. von Wohnungsbeständen und Logistikportfolios, mit zu Patrizia. Sie spricht auch vier Sprachen fließend, darunter Spanisch und Französisch. Apropos: Ihr Patrizia-Schreibtisch steht in Paris.

Rikke Lykke, die bisherige Head of Asset Management von Patrizia in Europa, verlässt das Investmenthaus im Juli. Sie bleibt der Branche aber treu, vermeldet Patrizia ohne ihren neuen Arbeitgeber beim Namen zu nennen.

Die Geschäftsführung der Zentral Boden Vermietung und Verwaltung (ZBVV) ist um zwei Köpfe gewachsen. Wie die Zentral Boden Immobilien Gruppe (ZBI) mitteilt, besteht die Führungsriege jetzt aus fünf statt drei Geschäftsführern.

Neu hinzugekommen sind Franziska Magin als Leiterin Vermietung und Gunnar Dallwitz als Leiter Technisches Property Management. Magin und Dallwitz arbeiten jetzt mit den bereits bestehenden Geschäftsführern Fabian John, Arne Förster und Torsten Himmelmann zusammen. In der Unternehmensgruppe ist die personelle Neuaufstellung damit abgeschlossen.

Magin war vor ihrem Wechsel zu ZBI Bereichsleiterin im Property-Management bei Goldbeck Procenter. Die 40-jährige Diplom-Betriebswirtin ist Mitglied der RICS und war unter anderem schon in leitenden Positionen im Key-Account-Management von Großkunden bei Apleona Real Estate und Strabag tätig.

Der 49-jährige Dallwitz ist seit 2017 als Leiter Technisches Property Management bei ZBVV tätig und wird weiterhin die Fortentwicklung der technischen Prozesse in der Wohnungssanierung und Instandhaltung steuern. Als Geschäftsführer wird er zudem an der Schnittstelle zwischen den Mietern, Mitarbeitern, Eigentümern und Anlegern arbeiten. Frühere Stationen in seiner Karriere hatte der Architekt bei GSW Immobilien und bei der B&O Gruppe.

Principal Real Estate will sein Standbein Rechenzentren in Europa stärken. Die Verantwortung dafür legt der US-amerikanische Asset- und Investmentmanager in die Hände von Paul Lewis.

Lewis wird sich federführend um das Asset- und Transaktionsmanagement kümmern. Sein Verantwortungsbereich umfasst den europäischen Kontinent, was die Jobbezeichnung auch widerspiegelt: Director of European Data Centres. Ein Schwerpunkt der neu geschaffenen Position ist die Akquisition von Datenbunkern. Das Geld dafür könnte er unter anderem aus einem Rechenzentrenfonds nehmen, den Principal für europäische Institutionelle auflegt.

Lewis kommt von Segro. Dort war er als Director of Group Data Centres zuständig für die Standortentwicklung in West- und Mitteleuropa. Bisher habe Lewis insgesamt 30 große Datacenter-Transaktionen begleitet, teilt sein neuer Arbeitgeber mit.

Nach dem Weggang von Anne Keilholz wird Natascha Klimek die Aufgaben der Geschäftsführerin des Berliner Wohnungsunternehmens Stadt und Land übernehmen. Die Spitzenposition teilt sie sich mit Ingo Malter.

Natascha Klimek (Jahrgang 1970) wird ab Juli 2021 zusammen mit Ingo Malter die Geschäftsführung des kommunalen Wohnungsunternehmens Stadt und Land in Berlin bilden. Sie war zuvor als Managerin des Vorstandsstabs bei der PSD Bank tätig. Und als Vorstandsmitglied einer Direktbank kümmerte sie sich um deren Neuausrichtung.

Vor diesem Bankhintergrund überrascht es kaum, dass Klimek sich in der Geschäftsführung um die Bereiche Finanz- und Grundstückswesen, Rechnungswesen sowie Informations- und Kommunikationstechnik kümmert. Außerdem liegen die Stabsstellen Controlling und Portfoliomanagement, Interne Revision, Recht sowie Digitalisierungs- und Innovationsmanagement in ihrem Aufgabengebiet.

Keilholz und Malter haben eigenen Bestand massiv ausgebaut

Anne Keilholz verlässt Stadt und Land auf eigenen Wunsch und wechselt zu GAG Immobilien in Köln. Dort zieht sie in den Vorstand ein. Dr. Christoph Landerer, Aufsichtsratsvorsitzender von Stadt und Land, lobt ihr zurückliegendes Engagement: "Durch Neubau und Ankauf wurde der eigene Wohnungsbestand von rund 39.000 auf über 50.000 Wohnungen, also um knapp 30%, erhöht. Dies bei durch den Gesellschafter, das Land Berlin, begrenzten Mieten und steigenden Kosten in der Bauwirtschaft zu erreichen, ist eine großartige Leistung."

Die beiden Geschäftsführer Klimek und Malter sind nicht nur für besagte 50.000 Mieteinheiten zuständig, sondern darüber hinaus für 850 eigene Gewerbeeinheiten und 10.000 verwaltete Wohnungen.

Segro hat Philipp Oevermann befördert. Er ist nun als Director Logistics für das Geschäftstreiben auf dem deutschen Markt der Logistikimmobilien zuständig.

Seit etwa einem halben Jahr leitet Oevermann für Segro bereits als Interims-Director das Geschäft mit Logistikimmobilien. Nun darf er das auch als Director weiter tun. Zuvor war er bei den Briten als Asset-Manager mit Fokus auf das deutsche Logistikportfolio und Leiter des Property-Management-Teams beschäftigt.

Zu seinen früheren Arbeitgebern zählen Beos, Ocwen Financial Corporation in den USA und Bilfinger Real Estate Argoneo in Berlin.

Bei Segro bildet Oevermann zusammen mit Tim Rosenbohm (Director Light Industrial), Sebastian Ott (Director Investment) und Carsten Lümkemann (Director Technical Development) das deutsche Führungsteam. Geleitet wird es von Jim Hartley, Geschäftsführer Nordeuropa.

Die P&P-Gruppe hat ihre Geschäftsführung erweitert. Seit Anfang März gehört Christoph Langfritz dazu.

Langfritz' Schreibtisch steht am Fürther Standort der P&P-Gruppe. Von dort aus leitet er das bundesweite Investmentgeschäft und verantwortet das Asset-Management.

Zuvor war Langfritz als Vorstand bei CI Invest, früher ZBI Invest, in Erlangen beschäftigt.

Die P&P-Gruppe ist 1995 von Michael Peter gegründet worden. Der geschäftsführende Gesellschafter kann inzwischen auf etwa 60 Mitarbeiter an den Standorten Fürth und München zurückgreifen.

Thomas Wirtz, Vorstandsmitglied bei der ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe, hat ein zusätzliches Aufgabenpaket bekommen. Er leitet nun auch den Einkauf, allerdings nur übergangsweise. Diese Aufgaben hat er von Mark Münzing übernommen.

Die Entscheidungen im Zusammenhang mit dem Einkauf von Immobilien obliegen bei ZBI künftig dem Vorstandsmitglied Thomas Wirtz. Er übernimmt die Leitung dieses Geschäftsbereichs interimistisch, zuvor war Vorstandsmitglied Mark Münzing (62) dafür zuständig. Dieser habe allerdings inzwischen ZBI verlassen, teilt das Unternehmen auf Anfrage der Immobilien Zeitung mit.

Wirtz gehört seit 2014 zum ZBI-Vorstand. Seitdem ist er mit den Verkäufen des Erlanger Fondsspezialisten betraut.

ZBI zählt etwa 750 Mitarbeiter. Sie verteilen sich auf 36 Standorte in Deutschland, Luxemburg und Wien. Das verwaltete Immobilienvolumen der Gruppe umfasst etwa 63.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten.