Das Maklerhaus Cushman & Wakefield (C&W) scheint beim Aufbau eines Spezialteams für Logistikimmobilien voranzukommen. Denn mit Steven Siebert von Nuveen und Arnd Sternberg von JLL wechseln zwei Logistikexperten zum Frankfurter Konkurrenten.

Sowohl Nuveen als auch JLL haben die sie betreffende Personalie auf Anfrage der Immobilien Zeitung bestätigt. C&W-Chef Yvo Postleb dagegen hält sich bedeckt. Bekannt ist aber: Postleb verfolgt schon länger den Plan, ein Spezialteam zur Vermittlung von Logistikimmobilien aufzubauen. Denn für diese Assetklasse hat das Maklerhaus noch keine eigene Abteilung; Beratung und Vermittlung werden derzeit noch aus den Investment- und Vermietungsteams heraus geleistet. Das will Postleb ändern. Ende Mai hatte er der Immobilien Zeitung gesagt: "Wenn man mich fragt, wo die Wachstumschance Nummer eins liegt, dann sage ich: in der deutschen Logistikimmobilie." Diese Assetklasse habe deshalb für ihn höchste strategische Priorität.

Der Bedarf an Verteilzentren und Lagerhallen ist immens. Die Corona-Pandemie hat den elektronischen Handel zusätzlich befeuert und die Nachfrage steigen lassen. Doch das Angebot ist denkbar knapp, Preise und Mieten ziehen an. Investoren, die früher ihr Kapital in Hotels und Warenhäuser gesteckt haben, kaufen nun lieber Logistikimmobilien. Für Vermittler ist das ein lukratives Geschäftsfeld.

Start für den Aufbau eines Expertenteams

Mit Siebert und Sternberg scheint der Start für den Aufbau eines Expertenteams bei C&W gemacht. Siebert ist derzeit Senior Asset-Manager Real Estate Europe bei Nuveen. Er ist verantwortlich für sämtliche Logistikassets und arbeitet zudem der europäischen Logistikstrategie bei Nuveen Real Estate zu. Vor seinem Einstieg in das Unternehmen im Jahr 2017 war er laut Nuveen Teamleiter im Bereich Industrial Investment bei JLL in Düsseldorf, wo er Investitionstransaktionen in Deutschland beaufsichtigte und ein Spezialteam für die Region Rhein-Ruhr und Düsseldorf aufbaute. Davor war er Leiter der Abteilung Industriedienstleistungen bei DTZ Zadelhoff Tie Leung.

Sternberg ist aktuell Senior Team Leader Industrial Agency Düsseldorf bei JLL. Vor 23 Jahren startete er bei dem Maklerhaus, zunächst im überregionalen Industrieteam. Seit 2002 leitet Sternberg die Abteilung Industrial Agency Düsseldorf und ist dort mit seinem vierköpfigen Team verantwortlich für die Vermietung sowie den Verkauf von Industrie- und Gewerbeimmobilien in der Region Düsseldorf-Rhein Ruhr. Dieses Gebiet reicht von Duisburg im Westen bis Dortmund in Osten, von Langenfeld im Süden bis Münster im Norden.

Erlös von rund 100 Mio. Euro erwartet

Aus gut unterrichteten Kreisen ist zu hören, dass Siebert und Sternberg ein national agierendes Spezialteam aufbauen sollen, das an allen fünf Standorten von C&W aktiv ist. Die beiden Experten kommen zum Jahresende zu ihrem neuen Arbeitgeber. Mit mehr als 53.000 Mitarbeitern in mehr als 400 Niederlassungen und 60 Ländern zählt C&W zu den großen Spielern weltweit. In Deutschland ist das börsennotierte Unternehmen mit Niederlassungen in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München vertreten. Etwa 450 Leute arbeiten für die deutsche Tochter.

Trotz der Pandemie hat das Maklerhaus in Deutschland den Umsatz im vergangenen Jahr über die Marke von 90 Mio. Euro heben können und einen Gewinn erwirtschaftet. Für das Jahr 2021 wird ein Erlös von rund 100 Mio. Euro erwartet.

Das Münchener Investmenthaus LIP Invest baut die Geschäftsführung aus. Unternehmensgründer Bodo Hollung hat jetzt Sebastian Betz an seiner Seite.

Der 33-jährige Sebastian Betz steigt bei LIP Invest in die Geschäftsführung auf. In dieser Position arbeitet er eng mit Geschäftsführer und Gründer Bodo Hollung zusammen.

Hollung behält den Hut für die Bereiche Strategie- und Unternehmensentwicklung und Kommunikation auf. Zudem wird er sich weiterhin um die Aquisition kümmern. Betz behält als zweiter Geschäftsführer die Leitung des Fonds- und Portofoliomanagements und verantwortet zusätzlich das Asset-Manangement.

Gemeinsam mit Hollung hat Betz RLI Investors - kürzlich an DIC verkauft - als Investmenthaus aufgebaut. 2017 starteten sie gemeinsam neu und gründeten LIP Invest. Dort arbeitet Betz seit 2019 als Prokurist in der Unternehmensleitung. Derzeit absolviert der studierte Geograf und Betriebswirt noch ein berufsbegleitendes Studium zum Immobilienökonomen, das er im Laufe des Jahres abschließen wird.

Mit Paul H. Muno erweitert die Healthcare-Plattform Kingstone Living & Care (KLC) ihre Geschäftsführung.

Bärbel Schomberg, Geschäftsführerin von Kingstone Living & Care bekommt Unterstützung. Paul H. Muno steigt im Unternehmen als geschäftsführender Gesellschafter ein.

Der 53-jährige Immobilien-Investment-Spezialist wechselt dafür von Principal Real Estate, wo er seit 2011 tätig war. Als Deutschlandchef und Mitglied im europäischen Board arbeitete Muno bei Principal Real Estate in den Bereichen Investment- und Asset-Management und baute das deutsche und europäische Geschäft mit institutionellen Kunden auf. Davor war er Geschäftsleiter der Commerz Real Spezialfondsgesellschaft und Fondsmanager bei der damaligen Oppenheim Immobilien-Kapitalverwaltungsgesellschaft.

Das Management des europäische Immobilienfondsverbands Inrev hat vier neue Mitglieder und in Gestalt von Martin Lemke auch einen neuen Vorsitzenden.

Lemke ist Geschäftsführer beim Münchner Family Office AM Alpha und übernimmt die Leitung des Gremiums von Marieke van Kamp (NN Group). Van Kamp sowie Michael Clarke (Accord Group) und Hichael Hornsby (EY) haben die maximal mögliche sechsjährige Amtszeit bei Inrev erreicht und treten deshalb ihre Positionen im Management Board ab.

Neu im Inrev-Board sind neben Lemke auch Rob Wilkinson (AEW Europe), John Ravoisin (PwC), Lucy Fletcher (QuadReal Property) und Alberto Agazzi (Generali Real Estate).

Der 30-jährige Bauingenieur und Immobilienökonom Alexander Decker wird die Performance-Verantwortung über das Logistikimmobilien-Portfolio von LIP Invest innehaben.

Als Director Asset Management wechselt Alexander Decker zu LIP Invest. Der 30-Jährige wird für das Investmenthaus die Performance-Verantwortung für das Logistikimmobilien-Portfolio übernehmen und sowohl das kaufmännische Asset-Management als auch das technische unterstützen und steuern.

Dafür kommt Decker von Arcadis, wo er verschiedene Großprojekte leitete, darunter zum Beispiel das Kostenmanagement und das Management-Reporting beim Bau des Forschungs- und Innovationszentrums von BMW in München. Zuvor studierte Decker Umweltingenieurwesen und Bauingenieurwesen an der TU München. Außerdem schloss er 2020 ein berufsbegleitendes Studium als Immobilienökonom an der IREBS ab.

Michael Fröhlich gehört künftig dem Managementteam der Gesellschaft KlickOwn an, die hinter der Crowdfunding-Plattform für Immobilieninvestments iFunded steht.

Zum 1. Juni verstärkt Fröhlich (58) das Führungsteam als Chief Financial Officer bei der KlickOwn-Tochtergesellschaft iEstate. Fröhlich war zuvor als Head of Real Estate Finance bei Engel & Völkers Capital für die Standorte Berlin und Hamburg verantwortlich. Der gelernte Bankkaufmann hatte nach Stationen bei Commerzbank, Deutsche Bank und der Landesbank Berlin Holding zudem Positionen bei Buwog Development Berlin sowie Basel Immobilien inne.

In Berlin steht Donn Lutz jetzt an der Spitze eines zehnköpfigen Teams für Bürovermietung bei Cushman & Wakefield.

Als Head of Office Agency Berlin übernimmt Donn Lutz die Leitung eines Zehnerteams bei Cushman& Wakefield. In der Position folgt der 46-Jährige auf Kathrin Hellwig, die das Unternehmen im März verlassen hat.

Als Teamleiter am Standort Berlin ist Lutz Ansprechpartner für Mieter, Eigentümer und Projektentwickler. Er berichtet an Christian Lanfer, Leiter der Business Unit Office Agency. Zuvor arbeitete der studierte Wirtschaftswissenschaftler mehr als fünf Jahre lang bei Colliers als Director Office Letting.

Als Managing Director ist Markus Diers ab sofort für das Asset Management für Fonds der Redos-Gruppe zuständig.

Mit Markus Diers hat die Redos-Gruppe einen neuen Managing Director. Der 41-Jährige kümmert sich ab sofort um das Asset Management im Fondsbereich bei dem Hamburger Unternehmen.

Dabei wird Diers eng mit dem Managing Director für Fund Management Torsten C. Wesch und mit dem Managing Director für Transactions, Frank Eckervogt, zusammenarbeiten.

Diers ist seit rund 20 Jahren im Immobilienmanagement mit dem Schwerpunkt großflächiger Einzelhandel tätig. Bis zuletzt war er Abteilungsleiter für das Asset Management Retail beim Investmentmanager HIH Real Estate, wo er das Einzelhandels- und Logistikportfolio managte.

Zudem wurde er 2017 zum Geschäftsführer von HIH Centermanagement bestellt. Von 2005 bis 2016 arbeitete Diers bei Union Investment Real Estate, unter anderem als Gruppenleiter Asset Management Shopping Center International.

Der Asset- und Fondsmanager ILG hat eine eigene Projektentwicklungssparte aus der Taufe gehoben. Geführt wird die neue Abteilung von Tobias Drasch, der vom LEH-Entwickler Ratisbona zu ILG kommt.

ILG hat sich bisher einen Namen als Fonds- und Asset-Manager für Nahversorgerimmobilien und Fachmarktzentren gemacht. Nun will sich das Unternehmen auch Sporen im Bereich der Projektentwicklung verdienen. Dafür wurde die neue Gesellschaft ILG Projektentwicklung gegründet.

Im Zentrum der Bemühungen stehen "Stand-Alone-Lebensmittel-Vollsortimenter und -Discounter sowie rein nahversorgungsorientierte Fachmarktzentren mit Wertsteigerungspotential", schreibt ILG in einer Mitteilung. Die Konzentration gilt fürs Erste Immobilien der Risikoklasse Value-add: Diese sollen "durch vertragliche oder bauliche Maßnahmen" eine Aufwertung erfahren. Gesucht wird bundesweit. Neubauten sollen (zunächst) nicht hochgezogen werden, denn komplette Neuentwicklungen können sich über viele Jahre hinziehen.

14 Jahre Ratisbona-Erfahrung

Geführt wird die junge Abteilung von Tobias Drasch. Drasch hat sich als geschäftsführender Gesellschafter in die neue Gesellschaft ILG Projektentwicklung eingekauft. Er kommt von dem auf Immobilien für den Lebensmitteleinzelhandel (LEH) spezialisierten Entwickler Ratisbona zu ILG. Dort wirkte er die vergangenen 14 Jahre, davon zehn Jahre als Prokurist und Mitglied der Geschäftsleitung.

"Bei zwei Objekten sind wir in der Due Diligence schon weit fortgeschritten, die Beurkundung ist für Juni geplant", berichtet Drasch. Es handelt sich um zwei LEH-Discounter. Nach größeren oder kleineren Eingriffen in die Bausubstanz, die Mieterstruktur oder die Vertragsdauer, die sich über zwölf bis 18 Monate hinziehen können, sollen die aufgefrischten Objekte wieder an den Markt gebracht werden. Was laut Drasch durchaus auch bedeuten kann, dass ein bestehender oder neuer ILG-Fonds als Käufer firmieren kann, aber nicht muss.

Der Developer-Bestrebungen ungeachtet: Core- und Core-plus-Objekte passen aber auch weiterhin ins Beuteschema der bestehenden ILG-Fonds, betont die Firma aus München.