Jürgen Schmid hält künftig für den Investmentmanager Barings Ausschau nach lohnenswerten Transaktionen in Deutschland. Er wechselt von Savills.

Acquisition & Sourcing nennt sich der Bereich, den Barings in seiner Unternehmensstruktur neu geschaffen hat. Geleitet wird er von Frankfurt aus nun von Jürgen Schmid, der zudem in die deutsche Geschäftsführung einzieht. Zu den Aufgaben des 51-Jährigen gehört nicht nur, Chancen für Transaktionen zu identifizieren, sondern auch der Ankauf selbst - alles im Rahmen von Core-, Value-add- und opportunistischen Strategien seines neuen Arbeitgebers. Alle An- und Verkäufe innerhalb Deutschlands werden somit in den Abteilungen Acquisition & Sourcing sowie Transaction Management, geleitet von Nikolas von Kleist, bearbeitet.

Schmid war vorher bei Savills

Zuletzt segelte Schmid unter der Savills-Flagge. Dort leitete er das regionale Investmentgeschäft in Frankfurt. Zunächst übernimmt Jan Stadelmann, Head of Frankfurt Office bei Savills, Schmids Aufgaben als Teamleiter.

Zu Schmids früheren Arbeitgebern zählen außerdem Deka Immobilien, Tishman Speyer und Freo Group.

Barings-Deutschlandchef Sascha Becker gibt auch gleich die Marschrichtung mit und für seinen Neuzugang vor: "Er wird uns bei unserem Ziel unterstützen, dieses Jahr bis zu 1 Mrd. Euro zu investieren, vor allem im Logistik-, Wohn- und Bürosektor."

Der Leverkusener Projektentwickler Cube Real Estate macht Carl von Stechow zum Geschäftsführer seiner Standortgesellschaft in Hamburg. Er soll das Geschäft in Norddeutschland ausbauen.

Bremen sei erst der Anfang, erklärt Cube Real Estate. Der Projektentwickler will in weiteren norddeutschen Standorten aktiv werden. Dafür holen sich die Leverkusener nun Unterstützung in Person von Carl von Stechow. Er wird zum 1. März Geschäftsführer von Cube Real Estate Nord.

Von Stechow war zuletzt Vorstand von Exporo. Die von ihm gegründete Crowdinvesting-Plattform Zinsland hatte sich 2019 mit dem Wettbewerber zusammengetan. Zudem war er einst im Business Development von Engel & Völkers aktiv und hat Unternehmen wie VW Immobilien und Pamera Real Estate beraten. Auch an der Gründung der German PropTech Initiative war von Stechow im Jahr 2015 beteiligt.

In Hannover mischt ein neuer Player auf dem Markt für Büroimmobilieninvestments und Bürovermietungen mit: Aptum. Gründer und Geschäftsführer des Gewerbeimmobiliendienstleisters sind drei ehemalige Büroimmobilienberater aus der Hannoveraner Dependance von JLL: Dominik Talhof (27), Philipp Ott (32) und Michael W. Urmann (29).

Das junge Unternehmen bietet klassische Beratungsdienste für Mieter, Investoren und Eigentümer sowie, mit Unterstützung eines bundesweiten Partnernetzwerks, zusätzliche Dienstleistungen aus den Bereichen Projektsteuerung und Workplace-Consulting an. Beratungsbedarf sehen die drei Jungunternehmer nicht zuletzt aus dem coronabedingten Wandel des Büros entstehen: "Wir glauben fest daran, dass Büroflächen in Hannover, Bielefeld, Braunschweig, Wolfsburg und vielen weiteren B-Städten im Bundesgebiet in Zukunft mindestens ebenso stark nachgefragt werden wie vor der Pandemie. Die Voraussetzung ist aber, dass diese Flächen sich verändern. Diese Transformation werden wir aktiv begleiten", sagt Philipp Ott, einer der drei Gründer und Geschäftsführer von Aptum.

Geballte JLL-Erfahrung

Talhof, Ott und Urmann bringen trotz ihrer relativ jungen Jahre geballte Erfahrung auf dem norddeutschen Immobilienmarkt mit ins eigene Unternehmen: Alle drei arbeiteten vorher in unterschiedlichen (Führungs-)Positionen in den Investment- und Vermietungs-Teams von JLL in Hannover. Talhof und Ott waren vor ihrer Zeit bei JLL schon gemeinsam bei Engel & Völkers Commercial in Hannover tätig und machten in dieser Zeit berufsbegleitend ihren Bachelor Professional of Real Estate Management.

Büromarkt Hannover: "Nur ein kleiner Dip"

Die Gesellschafter von Aptum glauben nicht nur an das Büro, sondern auch an die B-Stadt: "Vollkommen zu Unrecht steht beispielsweise der Hannoveraner Markt oft im Schatten der Top-7-Standorte. Dabei ist die Anbindung der Stadt über die Autobahn, über Zugverbindungen und den Flughafen ideal. Zudem ist das Preisniveau nach wie vor moderat", betont Talhof und verweist auf die Durchschnittsmiete von 13 Euro/qm in der niedersächsischen Landeshauptstadt. "Tatsächlich sehen wir immer öfter Ausweichbewegungen von Mietern und auch von Investoren nach Hannover." Das Vermietungsgeschäft habe sich trotz Corona "nicht großartig verändert", im vergangenen Jahr habe es lediglich "einen kleinen Dip" gegeben.

"2019 haben wir die Marktführerschaft in Hannover erobert"

Talhof baute das Hannoveraner Bürovermietungsgeschäft von JLL ab Dezember 2015 mit auf, Ott stieß Mitte 2016 dazu. Vor drei Jahren übernahm Talhof dann die Leitung der Office-Leasing-Abteilung: "Mit einem Vermietungsumsatz von 35.000 qm haben wir, nach Auswertung der Marktzahlen der Wirtschaftsförderung Hannover für 2019, damals erstmals mit meinem Team die Marktführerschaft auf dem Büromarkt erobert", erzählt er stolz. "Und im vergangenen Jahr haben wir diese Position verteidigt." Zahlen der Wirtschaftsförderung für 2020 liegen bislang nicht vor.

Urmann fing Anfang 2019 als Senior Consultant bei JLL an. Vor seiner Beschäftigung bei dem Maklerhaus erwarb er an der Bauhaus-Universität Weimar seinen Master in Management Real Estate. On the job promoviert er aktuell an der Ruhr-Universität Bochum über den institutionellen Immobilieninvestmentmarkt. Künftigen Kunden verspricht Urmann eine "Kombination aus bewährten Methoden und einer innovativen Perspektive - egal ob Start-up, Mittelständler mit Wachstumszielen und Institutionalisierungsbedarf oder internationaler Konzern mit Expansions- oder Konsolidierungsabsicht".

Ben Ryan ist neuer Leiter des Bereichs Asset Management bei Crossbay, einer europaweit tätigen Logistikplattform, die sich auf Ein-Mieter-Vertriebszentren konzentriert.

Ryan kommt von Delin Property, wo er auch Leiter der Vermögensverwaltung und für ein multinationales Portfolio von Big-Box-Lagern in Spanien, den Niederlanden und Großbritannien verantwortlich war. Vor seiner Zeit bei Delin Property hatte Ryan sowohl bei Praxis Real Estate als auch bei Topland Group leitende Funktionen in der Vermögensverwaltung inne.

Der Münchner Investmentmanager Wealthcore hat einen Nachfolger für Christoph Wendl gefunden: Ralph Andermann kümmert sich fortan als Geschäftsführer um das Fondsgeschäft.

Investor Relations, Business Development, internationale Märkte und Deal Sourcing: So setzt sich das Verantwortungsgebiet von Neuzugang Andermann bei Wealthcore zusammen. Andermann ergänzt somit die Riege der Managing Directors, zu der auch Christoph Hertwig (49) und Manuel Bugl (32) gehören.

Der 55-jährige Andermann war zuletzt und ein gutes Jahr lang für die Soravia-Tochter SoReal Invest in Sachen Investoren und nachhaltige Investments tätig. Dort lagen bereits berufliche Stationen im Fondsbereich von DIC Asset, der BayernLB-Tochter Real I.S., von Palmer Capital Investments und Invesco Real Estate hinter ihm.

Gesellschafter packen Beteiligungen in eine Holding

Neuigkeiten gibt es zudem auf der Gesellschafterebene von Wealthcore. Franz Alexander Kollitsch und Erwin Krause bringen ihre vier Beteiligungen unter dem Dach einer Holding zusammen. Bei den Beteiligungen handelt es sich neben Wealthcore auch um Invester, den Capital Raiser UB-Capital und den Asset-Manager Ekazent.

Robbert Bakhuijsen ist jetzt Head of Investment für die Benelux-Länder bei Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management.

Bakhuijsen soll für die Fonds von Edmond de Rothschild REIM und Drittmandate Ausschau nach Gebäuden der Assetklassen Logistik/Light-Industrial und Büro halten. Ins Ankaufsprofil passen Objekte der Risikoprofile Core bis Value-Add und Projektentwicklungen. Vor seinem Wechsel zu Edmond de Rothschild REIM arbeitete Bakhuijsen sechs Jahre als Portfoliomanager bei Schiphol Real Estate in Amsterdam. Edmond de Rothschild REIM investiert in den Benelux-Ländern auch deutsches Geld.

Stefan Striedl (54) kommt am 1. Mai 2021 als Managing Director zu CBRE zurück. Striedl war lange – von 2002 bis 2018 – als Managing Director bei CBRE in München und leitete das dortige lokale Capital-Markets-Team.

Anfang 2018 hatten ihn Jonas Kriebel und Guido Piñol zu Quincap Investment Partners gelotst. Nach einem Wechsel von der Berater- auf die Investorenseite war er die vergangenen drei Jahre bei Quincap Partners als Geschäftsführer beschäftigt.

In seinem zweiten Frühling bei CBRE soll er zusammen mit Rainer Knapek über das Geschehen in der Münchner Niederlassung wachen und der Münchner Investmentabteilung, die von Peter Tomas geleitet wird, unter die Arme greifen.

Torsten Doyen wird ab dem 1. Februar 2021 zum Mitglied der Geschäftsführung von GEG German Estate bestellt. Dort werde der Diplom-Ökonom insbesondere die Fundraising-Aktivitäten mit institutionellen Investoren in Deutschland, Österreich und der Schweiz intensivieren, teilt die Muttergesellschaft DIC Asset mit.

Doyen bringe Erfahrung auf dem Gebiet der Initiierung und Etablierung von Private Placements, Individualfonds und Spezialsondervermögen mit. Er habe die Produktentwicklung bei Capital Bay aufgebaut. Zuvor war er als KVG-Geschäftsführer bei Warburg HIH für das institutionelle Geschäft zuständig.

Filip Hejnal (40) wird bei CBRE die Leitung der Abteilung Equity Placement übernehmen. Esther Heilmann (47), im Oktober 2018 zu CBRE gewechselt und damals in die neu geschaffene Rolle der Head of Equity Placement geschlüpft, verlässt das Unternehmen.

CBRE hat vor einem Jahr eine Banklinzenz erhalten und darf seither Finanzdienste anbieten. Die noch relativ junge Abteilung hilft Investment- und Asset-Managern dabei, Eigenkapital bei Investoren aus dem In- und Ausland einzusammeln. Als Geschäftsführerin der Tochtergesellschaft CBRE Capital Advisors, die konkret über die BaFin-Lizenz zur Erbringung von Finanzdienstleistungen verfügt, fungierte bisher Heilmann.

Hejnal ist seit 2017 bei CBRE. Bisher war er für das Business Development im Bereich Capital Markets zuständig. Sein Nachfolger als Head of Business Development bei CBRE ist Dennis Hartweg (36), der seit 2012 für CBRE arbeitet; zuletzt als Team Leader Business Intelligence & Data Integrity im Bereich Business Development.