Der Asset- und Fondsmanager ILG hat eine eigene Projektentwicklungssparte aus der Taufe gehoben. Geführt wird die neue Abteilung von Tobias Drasch, der vom LEH-Entwickler Ratisbona zu ILG kommt.

ILG hat sich bisher einen Namen als Fonds- und Asset-Manager für Nahversorgerimmobilien und Fachmarktzentren gemacht. Nun will sich das Unternehmen auch Sporen im Bereich der Projektentwicklung verdienen. Dafür wurde die neue Gesellschaft ILG Projektentwicklung gegründet.

Im Zentrum der Bemühungen stehen "Stand-Alone-Lebensmittel-Vollsortimenter und -Discounter sowie rein nahversorgungsorientierte Fachmarktzentren mit Wertsteigerungspotential", schreibt ILG in einer Mitteilung. Die Konzentration gilt fürs Erste Immobilien der Risikoklasse Value-add: Diese sollen "durch vertragliche oder bauliche Maßnahmen" eine Aufwertung erfahren. Gesucht wird bundesweit. Neubauten sollen (zunächst) nicht hochgezogen werden, denn komplette Neuentwicklungen können sich über viele Jahre hinziehen.

14 Jahre Ratisbona-Erfahrung

Geführt wird die junge Abteilung von Tobias Drasch. Drasch hat sich als geschäftsführender Gesellschafter in die neue Gesellschaft ILG Projektentwicklung eingekauft. Er kommt von dem auf Immobilien für den Lebensmitteleinzelhandel (LEH) spezialisierten Entwickler Ratisbona zu ILG. Dort wirkte er die vergangenen 14 Jahre, davon zehn Jahre als Prokurist und Mitglied der Geschäftsleitung.

"Bei zwei Objekten sind wir in der Due Diligence schon weit fortgeschritten, die Beurkundung ist für Juni geplant", berichtet Drasch. Es handelt sich um zwei LEH-Discounter. Nach größeren oder kleineren Eingriffen in die Bausubstanz, die Mieterstruktur oder die Vertragsdauer, die sich über zwölf bis 18 Monate hinziehen können, sollen die aufgefrischten Objekte wieder an den Markt gebracht werden. Was laut Drasch durchaus auch bedeuten kann, dass ein bestehender oder neuer ILG-Fonds als Käufer firmieren kann, aber nicht muss.

Der Developer-Bestrebungen ungeachtet: Core- und Core-plus-Objekte passen aber auch weiterhin ins Beuteschema der bestehenden ILG-Fonds, betont die Firma aus München.

Der internationale Logistikimmobilienentwickler und Investment-Manager GLP hat Patrick Frank als Country Director Deutschland verpflichtet.

Franks Schreibtisch wird in Frankfurt stehen. Sein direkter Vorgesetzter ist Nick Cook, President von GLP Europe.

Frank kommt von Frasers Property, wo er sechs Jahre lang als Managing Director für das Asset-Management zuständig war. Vorher firmierte er als Director of Transaction bei Prologis Germany. Weitere berufliche Statio­nen waren P3 Logistic Parks und Heitman.

Matthias Hillebrand hat den Entwickler, Asset- und Fonds-Manager Beos verlassen und ist seit Monatsbeginn beim Investmentmanager Aventos als Chief Financial Officer (CFO) tätig.

Matthias Hillebrand hat seinen Arbeitgeber gewechselt. Seit dem 1. April gehört er zum Mitarbeiterstamm des Investmentmanagers Aventos. Dort verantwortet er als CFO das Finanz-, Fonds- und Risikomanagement, das beide Kernbereiche Development und Capital Markets betrifft. Zudem soll er die Digitalisierungsstrategie des Unternehmens voranbringen.

Hillebrand kommt von Beos. Dort hat er als Leiter Finanzen ein 35-köpfiges Team geführt. Bei Beos beschäftigte er sich bereits mit den Themen Fondsstrukturierung, Risikomanagement, der Investorenbetreuung und dem Management regulierter Vehikel.

Der Diplom-Immobilienökonom Michael Ringsgwandl steigt bei Values Real Estate auf. Der 32-Jährige übernimmt einen Geschäftsführerposten bei der Tochtergesellschaft Values Property Solutions.

Michael Ringsgwandl beschäftigt sich seit etwa fünf Jahren mit den gewerblichen Objekten, die Values Real Estate (früher DC Values) im Auftrag institutioneller Anleger oder gemeinsam mit Family Offices erwirbt. Dazu war er als Property-Manager bei der Verwaltungstochtergesellschaft (ehemals DCV Property Solutions) angestellt. Nun erklimmt er die Karrierestufe des Geschäftsführers von Values Property Solutions.

Seine ersten beruflichen Schritte machte der gelernte Immobilienkaufmann bei Dahler & Company. Dort verwaltete er Zinshäuser.

Holger Hörnig bekommt neuen Kollegen

Mit seiner Beförderung bei Values Property Solutions tritt Ringsgwandl an die Seite von Holger Hörnig, seit März 2018 in der Geschäftsführung. Ringsgwandl fokussiert sich auf das operative Geschäft mit den Gewerbeimmobilien wie innerstädtischen Geschäftshäusern und Bürogebäuden sowie Logistikobjekten und Ärztehäusern. Hörnig widmet sich indes der Organisationsentwicklung, Personalfragen, den Finanzen sowie der Verwaltung von Wohnimmobilien.

Values-CFO zieht sich aus dem Verwaltungsgeschäft zurück

Von Ringsgwandls Einsatz erhofft sich zudem Nicky Georg Kisitzky, CFO von Values Real Estate, eine Entlastung. Er zieht sich aus seiner Verantwortung für die Verwaltungstochter zurück. "Das stetige Wachstum der Values Unternehmensgruppe und die Implementierung der damit verbundenen Finanzierungsstrukturen verlangen den vollen Fokus auf meine Aufgabe im Management-Board", erklärt Kisitzky.

Der Leverkusener Projektentwickler Cube Real Estate macht Carl von Stechow zum Geschäftsführer seiner Standortgesellschaft in Hamburg. Er soll das Geschäft in Norddeutschland ausbauen.

Bremen sei erst der Anfang, erklärt Cube Real Estate. Der Projektentwickler will in weiteren norddeutschen Standorten aktiv werden. Dafür holen sich die Leverkusener nun Unterstützung in Person von Carl von Stechow. Er wird zum 1. März Geschäftsführer von Cube Real Estate Nord.

Von Stechow war zuletzt Vorstand von Exporo. Die von ihm gegründete Crowdinvesting-Plattform Zinsland hatte sich 2019 mit dem Wettbewerber zusammengetan. Zudem war er einst im Business Development von Engel & Völkers aktiv und hat Unternehmen wie VW Immobilien und Pamera Real Estate beraten. Auch an der Gründung der German PropTech Initiative war von Stechow im Jahr 2015 beteiligt.

Ben Ryan ist neuer Leiter des Bereichs Asset Management bei Crossbay, einer europaweit tätigen Logistikplattform, die sich auf Ein-Mieter-Vertriebszentren konzentriert.

Ryan kommt von Delin Property, wo er auch Leiter der Vermögensverwaltung und für ein multinationales Portfolio von Big-Box-Lagern in Spanien, den Niederlanden und Großbritannien verantwortlich war. Vor seiner Zeit bei Delin Property hatte Ryan sowohl bei Praxis Real Estate als auch bei Topland Group leitende Funktionen in der Vermögensverwaltung inne.

Quest Management, die operative Tochtergesellschaft der Investment- und Projektentwicklungsgesellschaft Quest Investment Partners, bekommt zum Jahreswechsel einen weiteren Geschäftsführer. Dr. Ricardo Alvarez wird die Bereiche Finance, Operations und Human Resources verantworten.

Der 48-Jährige gesellt sich auf der Chefetage zu dem technischen Geschäftsführer Ulrich Rössing, der seit Mai 2020 zum Team gehört, sowie zu den beiden geschäftsführenden Gesellschaftern Theja Geyer und Jan Rouven Künzel.

Alvarez kommt von der Hamburger Schifffahrtsgesellschaft Deutsche Afrika-Linien & John R. Essberger, wo der promovierte Volljurist und Bilanzbuchhalter zwölf Jahre verbrachte - als Leiter Controlling, Organization und Insurance sowie zusätzlich als Geschäftsführer. Darüber hinaus war er zuvor sieben Jahre als Projektleiter für Deloitte Consulting tätig sowie als Senior Consultant für Arthur Andersen Business Consulting.

Nils Mutzke steigt als Development Director bei GLP, einem Investor und Entwickler von Logistikimmobilien, ein.

Mutzke kümmert sich in seiner neuen Rolle um Neuansiedlungen von Logistikimmobilien auf der grünen Wiese sowie um Brownfields. Dabei hat er vor allem die Möglichkeiten in Mitteldeutschland im Blick.

Vor GLP war Mutzke unter anderem bei mehreren international tätigen Paketzustellern aktiv. Zuletzt habe er für einen internationalen Entwickler bereits Logistikansiedlungen realisiert.