Der internationale Immobilienberater und -dienstleister JLL hat einen neuen Head of Corporate Solutions in Deutschland inthronisiert: Andreas Bussas. Der 43-Jährige übernahm die Leitung dieses Bereichs, der sich um CREM-Themen dreht, zum 1. Januar 2018 von Ralf Heuser. Letzterer hat das hiesige Geschäft mit Dienstleistungen für Immobiliennutzer seit 2004 bei JLL aufzubauen geholfen. Seine neue Rolle: unter dem Titel Senior Client Executive "wesentliche Kundenbeziehungen in Deutschland verantworten sowie strategische Entwicklungsaufgaben für Corporate Solutions auf Emea-Ebene übernehmen", formuliert JLL. Nachfolger Bussas ist seit 2013 im Unternehmen und kümmerte sich zuletzt um das Portfoliogeschäft der genannten Abteilung, sprich: half börsennotierten Unternehmen dabei, Immobilienaufgaben auszulagern.

Der Aufsichtsrat der Deutschen Grundstücksauktionen (DGA) hat sich auf einen Nachfolger für das bisherige Vorstandsmitglied Gerd Fleischmann geeinigt. Der bis Jahresende 2018 amtierende Fleischmann, der seinen auslaufenden Vertrag altersbedingt nicht verlängern möchte, soll durch Carsten Wohlers ersetzt werden. Diese Vorentscheidung traf der Aufsichtsrat nach Gesprächen mit mehreren Kandidaten aus der Unternehmensgruppe. Wohlers ist alleiniger Geschäftsführer des Makler- und Auktionshauses Plettner & Brecht Immobilien, einer 100%-igen Tochter der DGA. Er soll ab Januar 2019 ein Tandem mit dem Vorstandsvorsitzenden Michael Plettner, der seinen Vertrag verlängern soll, bilden. Wohlers habe seiner designierten Berufung bereits zugestimmt, heißt es. Die Geschäfte von Plettner & Brecht wiederum soll dann Hagen Wehrmeister, der zurzeit Prokurist bei der DGA ist, führen. Auch Wehrmeister hat sich mit der Personalplanung des DGA-Aufsichtsrats einverstanden erklärt.

Der Karlsruher Immobilienmakler Kunz-Schulze erweitert den Gesellschafterkreis: Neuer Teilhaber ist seit dem 1. Januar 2018 Jan Kampmann. Der 26-Jährige hat vor kurzem erst seine Ausbildung zum Immobilienkaufmann bei dem Maklerunternehmen beendet.

Kampmann ist der vierte Gesellschafter neben den beiden Gründern Thomas Kunz und Roland Schulze sowie Marco Ziegler, der direkt nach der Ausbildung im Jahr 2009 zu Kunz-Schulze kam. Kampmann ist also der erste inhäusig ausgebildete Mitarbeiter, dem diese Ehre zuteil wird.

Die nächste Gesellschafterin steht schon in den Startlöchern: Karina Ilaew (28). Die junge Frau entdeckte nach einem abgebrochenen Studium (Wirtschaftsrecht) bei Kunz-Schulze ihre Leidenschaft für die Immobilienmakelei. Im Jahr 2019 soll sie Kampmann in den Kreis der Teilhaber folgen. Letzterer soll sich nach seinem Aufstieg noch stärker des Vertriebs von Einzelhandels-, Gastronomie- sowie Lager- und Logistikflächen annehmen und außerdem in Personalfragen des Unternehmens erster Ansprechpartner sein. Um das nötige Kleingeld für den Erwerb von Anteilen an der Firma aufzubringen, parken die Azubis während ihrer Lehre einen Teil jeder Provision.

Das Stuttgarter Bankhaus Ellwanger & Geiger trennt sich per Management-Buy-out von seinen Immobilientöchtern. So haben Mario Caroli, persönlich haftender Gesellschafter von Ellwanger & Geiger und Geschäftsführer von Ellwanger & Geiger Real Estate, und sein Co-Geschäftsführer Björn Holzwarth die Geschäftsanteile an dem Gewerbeimmobilienmakler sowie an Ellwanger & Geiger Private Immobilien übernommen. Last but not least gehört jetzt auch die E&G Funds & Asset Management, in der das Immobilienfondsgeschäft beheimatet ist, den beiden bisherigen Geschäftsführern Caroli und Ralf Schlautmann.

Der Verkauf aller drei Immobilientöchter ging zum Jahresende 2017 über die Bühne. Die beiden Unternehmen, die bisher den vollständigen Namen der Mutter in ihrem eigenen Namen trugen, heißen nun E&G Real Estate bzw. E&G Private Immobilien. Caroli und Holzwarth behalten bei E&G Real Estate den Hut im operativen Geschäft auf. Holzwarth ist nun zusätzlich auch Geschäftsführer von E&G Private Immobilien, gemeinsam mit der bisherigen Geschäftsführerin Kerstin Schmid. Volker Gerstenmaier, ebenso wie Caroli persönlich haftender Gesellschafter des Bankhauses, ist hingegen mit der Loslösung des Immobiliengeschäfts aus der Privatbank aus der Geschäftsführung des Wohnimmobilienmaklers ausgeschieden.

Die Palette der Dienstleistungen von E&G Real Estate reicht auch künftig von Gewerbe- und Wohninvestments bis zur Vermietung von u.a. Büro-, Einzelhandels- und Logistikflächen. Von der Gesellschafter- und Managementidentität beider Gesellschaften erhoffen sich die neuen Eigentümer vor allem Synergien in der Assetklasse Wohninvestment: "Hier können wir künftig den Globalverkauf, den Vermietungsservice sowie den Einzelvertrieb der Eigentumswohnungen aus einer Hand anbieten", heißt es in einem Kundenanschreiben. Caroli und Holzwarth sind zu je 50% an den beiden Unternehmen beteiligt.

Ellwanger & Geiger sieht gebundenes Eigenkapital wieder freigesetzt

Das Bankhaus will das bisher in den Tochtergesellschaften gebundene Eigenkapital ins Geschäft mit reichen Privatleuten fließen lassen. "Die umfangreiche Regulierung durch die Bankenaufsicht hat auch in unseren
Immobiliengesellschaften erhebliche Ressourcen gebunden. Diese werden nun in weiteres Wachstum investiert", kündigt Caroli an. Die E&G Funds & Asset Management besitzt mit ihrer Tochter AIF Kapitalverwaltungs-AG seit Oktober 2017 eine Zulassung als regulierter Investmentmanager für Immobilien, Immobilienbeteiligungen und -kredite. Das
Eigenkapital der Gesellschaft wurde entsprechend erhöht.

Der langjährige Leiter der Münchner Niederlassung des Maklerhauses JLL, Ferdinand Rock, ist wieder auf der Bildfläche aufgetaucht. Er ist seit diesen Tagen für die Münchner Gesellschaft Investa tätig. Gemeinsam mit zwei Co-Geschäftsführern leitet er den Bereich Projektentwicklung.

Ferdinand Rock, lange Jahre Leiter der Münchner Niederlassung von JLL, hat dieser Tage bei dem Münchner Projektentwickler Investa angeheuert. Entsprechende Informationen der Immobilien Zeitung hat Investa heute Vormittag bestätigt: Der 49-jährige Rock wirkt seit dem 15. Januar 2018 als Geschäftsführer des Developmentbereichs von Investa Real Estate, München.

Auch Daniel Klußmann (46) wurde zu diesem Datum zum Geschäftsführer der Projektentwicklungssparte bestellt. Gemeinsam mit Robert Harle (40), der im November 2017 zum Geschäftsführer berufen wurde, bilden Rock und Klußmann die Geschäftsleitung der neu gegründeten Gesellschaft Investa Development, in der Investa Real Estate nun ihr Projektentwicklungsgeschäft gebündelt hat.

Klußmann, seines Zeichens Rechtsanwalt, Gründungspartner und Geschäftsführer der Kanzlei Kraske Melcher, war seit 1999 für Fondshäuser, Banken und Projektentwickler unterwegs und hat in dieser Zeit nach eigenen Angaben national und international an Großtransaktionen mitgestrickt.

Ferdinand Rock ist seit mehr als 20 Jahren als Makler im Transaktionsgeschäft aktiv, die meiste Zeit davon bei JLL; zwischendurch spielte er drei Jahre für CBRE. Rupprecht Rittweger, Gesellschafter der Investa Real Estate Gruppe, kommentiert die Rekrutierung von Rock und Klußmann wie folgt: "Wir freuen uns, zwei erfahrene und deutschlandweit bekannte Experten zur Neupositionierung und dynamischen Weiterentwicklung unseres Developmentgeschäfts gewonnen zu haben."

JLL weiterhin ohne neuen München-Leiter

Bei JLL hat nach Rocks Abschied Ende Oktober 2017 Personalchefin Izabela Danner, die dem Management Board von JLL in Deutschland angehört, vorübergehend die Leitung des Münchner Büros übernommen. Wie der Webpräsenz von JLL München zu entnehmen ist, hat sie diesen Hut noch immer auf. Eine dauerhafte Lösung wollte das Unternehmen bis spätestens zum Ende des ersten Quartals 2018 finden, hieß es nach Rocks Abgang im November 2017.

Das Maklerhaus Colliers International stellt seit Jahresbeginn ein eigenes Team für die Büroimmobilien-Investmentberatung außerhalb der sieben deutschen Immobilienhochburgen ab. Geleitet wird dieses Team von Michael R. Baumann (42). Baumann arbeitet seit 2005 bei Colliers. Um B- und C-Büroinvestmentmärkte kümmert er sich dort seit 2009. Die neue Dienstleistung hört offiziell auf den Namen Office Investment B/C Cities und ist Teil des Geschäftsbereichs Capital Markets. Baumann beschreibt seinen Auftrag so: "Die Standorte neben den Top Sieben sind wie 'weiße Schatten', da sie im Schatten der großen Märkte liegen, aber oftmals noch weiße Flecken auf der Investorenlandkarte sind. Hier liegt unser Beratungsansatz, indem wir die Transparenz steigern, sodass die Eintrittsbarrieren für Investoren sinken." Auch Wettbewerber CBRE hat unlängst eine eigene Abteilung für Investments außerhalb der A-Städte aus der Taufe gehoben.

Das Dresdner Maklerhaus Der Immo Tip hat seine Geschäftsführung erweitert. Der bisherige Alleingeschäftsführer Uwe Schatz, von dem Der Immo Tip 1997 gegründet wurde, wird künftig bei der Leitung des Unternehmens von seinem Sohn Martin Schatz (30) und dem langjährigen Mitarbeiter Wolf-Hagen Grups (49) unterstützt. Martin Schatz war zuvor als IT-Berater aktiv und tritt nun, nach Abschluss eines immobilienwirtschaftlichen Zweitstudiums, in die Fußstapfen seines Vaters. Grups gehört bereits seit 2006 dem Unternehmen an und betreut vor allem die Bereiche Investment und Akquise von Immobilienbeständen.

Tobias Köhler (31) hat seit dem 1. Januar dieses Jahres die neu geschaffene Position eines Leiters der Abteilung Wohnungsinvestitionen beim Makler JLL in Düsseldorf inne. Köhler hat Betriebswirtschaft studiert, ist Experte für studentisches Wohnen und war zuvor seit 2015 bei JLL in Berlin im Investmentbereich tätig.

Stefan Albert (47) ist seit dem 1. Januar für Investment zuständiger Geschäftsführer der Maklerfirma Völckers & Cie Immobilien in Hamburg. Die Geschäftsführung besteht nun aus vier Personen. Albert war zuvor Partner für das Investmentgeschäft von Cushman & Wakefield in Hamburg und geschäftsführender Gesellschafter für Robert C. Spies in Hamburg und Bremen. Davor arbeitete er u.a. für die Maklerfirma Aengevelt.