Maurice Gigase hat die Leitung des Centermanagements von Multi Germany übernommen. Der 56 Jahre alte Niederländer wird für die Betreuung aller 21 Immobilien verantwortlich sein, die das zu Blackstone gehörende niederländische Centerunternehmen in Deutschland hält. Letzte berufliche Station von Gigase war ECE, wo er u.a. für das Quartiersmanagement des Potsdamer Platzes in Berlin zuständig war. Gigase kennt den deutschen Immobilienmarkt seit über 30 Jahren. 1997 setzte er als Geschäftsführer der Firma Wohnpark Kiebitz, einer Tochter der niederländischen Haegens-Gruppe, den ersten Spatenstich für ein gleichnamiges Wohnquartier in Leipzig-Paunsdorf.

Im Dezember 2018 war Guido Beddig als Geschäftsführer beim Asset- und Property-Manager DIC Onsite ausgeschieden. Inzwischen hat Beddig bereits den zweiten neuen Job nach seinem Abschied von DIC Onsite angetreten. Nach einem achtmonatigen Zwischenspiel als Managing Director beim Asset-Manager Kintyre in Frankfurt ist Beddig im September 2019 bei Corestate Capital Advisors ebenfalls in die Haut eines Managing Directors geschlüpft. Dienstsitz ist und bleibt die Mainmetropole.

AEW hat sich Karin Doppelbauer als Technical Development Managerin ins Haus geholt. Als solche wird sich Doppelbauer von Frankfurt aus um die Logistikimmobilienprojekte des internationalen Asset-Managers in Deutschland und den Niederlanden kümmern. Vor ihrem Wechsel zu AEW war die studierte Bauingenieurin Technische Direktorin bei der deutschen Tochter des französischen Bauunternehmens GSE.

Ivanhoé Cambridge, ein institutioneller Investor aus Kanada, hat ein Büro in Berlin eröffnet und Christian Daumann als Head of Investments Germany eingestellt. Daumann soll "das deutsche Immobilienportfolio weiter ausbauen", erklärt sein neuer Arbeitgeber. Wie groß das Deutschlandportfolio aktuell ist, war bis Redaktionsschluss beim Unternehmen nicht in Erfahrung zu bringen.

Vor ziemlich genau einem Jahr gründeten die Kanadier mit dem Asset-Manager Round Hill Capital ein Joint Venture für den Erwerb von Wohnungen in und um Berlin. Auch als langjähriger mfi-Partner sind sie hierzulande bekannt. So gehört Ivanhoé Cambridge heute noch der Löwenanteil an den Wilmersdorfer Arcaden in Berlin. Aktuell legt der Investor den Fokus "auf Manage-to-core- und Value-add-Strategien", insbesondere in den Assetklassen Büro, Logistik und Wohnen "in Deutschlands dynamischsten Städten". Vor der Eröffnung des Berliner Büros managten die Kanadier ihre Immobilien in Europa von ihren beiden Büros in Paris und London aus. Daumann hat zuletzt Spuren als Geschäftsführer für Investment- und Asset-Management bei Hamburg Trust hinterlassen.

Der internationale Immobilieninvestmentmanager AEW reichert sein deutsches Team mit Tobias Schnurer an. Schnurer ist als Director Investment für den Immobilienankauf in Deutschland zuständig. Sein Dienstsitz ist Düsseldorf. Er kommt von RFR, wo er sich ebenfalls um den An- und Verkauf von Immobilien in Deutschland kümmerte. Davor hatte er es bei IVG bzw. Triuva im Investmentmanagement europaweit mit Immobilientransaktionen zu tun.

Zum ersten Mal hat ein Manager von Immobilienfonds und anderen Immobilieninvestmentvehikeln bei den Assets under Management (AuM) die Marke von 200 Mrd. Euro geknackt.

Gelungen ist das jetzt Blackstone, wie der aktuelle Report der Fondsverbände Inrev, Anrev und Ncreif offenbart ("The Fund Manager Survey 2019"). Mit einem Rekordwert von 201,6 Mrd. Euro lässt Blackstone die Verfolger Brookfield Asset Management (163,8 Mrd. Euro) und PGIM (147,7 Mrd. Euro) weit hinter sich.

Ein durchschnittlicher Fondsmanager kommt nur auf 16,1 Mrd. Euro

Nur etwa halb so schwer wie der Spitzenreiter sind die Viert- und Fünftplatzierten Nuveen Real Estate (108,9 Mrd. Euro) und Hines (104,4 Mrd. Euro). Wie groß Blackstone ist, macht auch folgende Zahl deutlich: Im Schnitt verwalten die 173 Immobilienfondsmanager, die im Report auftauchen, "nur" Immobilien für 16,1 Mrd. Euro.

Den Top Ten gehört 40% vom Kuchen

Insgesamt hat das weltweite Immobilienfondsvermögen 2018 um 12% auf 2,8 Bio. Euro zugelegt. Das ist der fünfte Anstieg in Folge. Binnen der vergangenen fünf Jahre sind die gesamten AuM damit summa summarum um 1 Bio. Euro gewachsen.

Den zehn größten Fondsmanagern weltweit gehören mittlerweile zusammen 40,2% vom Kuchen (Vorjahr: 38,7%). Vervollständigt werden die Top 10 von Hines, Prologis, CBRE Global Investors, UBS Asset Management, Axa Investment Managers Real Assets und AEW. Größte europäische Adresse ist UBS mit 83,8 Mrd. Euro.

Bianca Kraus hat BNP Paribas REIM Germany nach zehn Jahren verlassen und bei AEW Europe angeheuert. Die 45-Jährige firmiert unter neuer Flagge als Director Investor Relations. Dienstsitz ist München. Ihre Aufgaben: Sich um institutionelle Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz kümmern, den Vertrieb unterstützen und Fondsstrategien schmieden helfen. Bei BNP Paribas REIM koordinierte sie zuletzt als Head of Customer & Fund Relations u.a. Vertriebsaktivitäten. Kraus fing 2008 bei der später von BNP Paribas REIM übernommenen Immobilien-KAG iii-investments an.

Der französische Immobilien-Investmentmanager AEW managt über seine deutsche Plattform ein Vermögen von 3,2 Mrd. Euro (Stand: 31. Dezember 2018). Ende vergangenen Jahres ergänzte AEW seine Palette um eine voll lizenzierte deutsche Immobilienkapitalverwaltungsgesellschaft.

Corestate Capital Holding hat Finanzchef Lars Schnidrig (46) zum Chief Executive Officer (CEO) und Vorstandsvorsitzenden befördert. Damit macht der Investmentmanager aus einer vorübergehenden Angelegenheit eine Dauerlösung: Schnidrig hatte diesen Posten schon seit Jahresbeginn interimistisch inne, nachdem CEO und Vorstandschef Michael Bütter nach schon acht Monaten überraschend aus dem Amt geschieden war. Schnidrigs neuer Vertrag läuft vier Jahre. Schnidrig gehört dem Vorstand seit Juli 2017 an.

Chief Financial Officer ist Schnidrig nicht mehr. Ab dem 1. April 2019 wird Martin Bassermann diese Position übernehmen. Dem Vorstand gehört der neue CFO - anders als der alte - nicht an. Bassermann fungiert bisher als Leiter Finance, Controlling und Tax bei Corestate.

Auch Chief Investment Officer Thomas Landschreiber hat einen neuen Vertrag bekommen. Die Laufzeit seines neuen Kontrakts: drei Jahre.

Neu bei Corestate ist Jonathan Lurie, im Hauptberuf Senior Adviser Real Estate bei McKinsey (vorherige Stationen: Blackstone, Goldman Sachs und Tishman Speyer). Er wird einen der beiden neuen Stühle im Aufsichtsrat von Corestate besetzen. Damit erweitert der Investmentmanager das Kontrollgremium von nur noch drei auf wieder fünf Aufseher. Leser, bei denen jetzt was klingelt, können sich zu ihrem guten Gedächtnis gratulieren: Richtig, Lurie ist der Mann, den TLG-Ankeraktionär Ouram neulich im Aufsichtsrat der Gewerbe-AG installierte.

Mag dem Aufschwung auf dem deutschen Immobilienmarkt auch langsam die Puste ausgehen: 2018 war ein Spitzenjahr für die Branche. Den Gehältern von Investmentprofis, Kapitalsammlern und Asset-Managern in Private-Equity-Häusern und bei institutionellen Fondsmanagern hat das weiter Auftrieb gegeben. Am besten schneiden laut dem aktuellen Vergütungsbericht der Personalberatung Bohill Partners Eigenkapitalbeschaffer bei Finanzinvestoren ab. Allein ihr Festgehalt belief sich im vergangenen Jahr auf bis zu 300.000 Euro. Obendrauf kommt ein leistungsabhängiger Bonus von bis zu 200% des Fixums.

Wie lange der Aufschwung auch der Gehälter anhält, steht in den Sternen: Brexit-Gezerre, Handelskonflikte und marktimmanente Entwicklungen lassen Wolken der Ungewissheit aufziehen. "Es gibt Unternehmen, denen Deutschland zu teuer geworden ist. Andere wollen erst noch in Deutschland einsteigen. Insgesamt ist die Branche nicht mehr so bullish und vorsichtiger mit Prognosen. Ich bin gespannt, was die Immobilienmesse Mipim in Cannes bringt", sagt Alice Fontana, Managing Partner von Bohill Partners.

Weitere Details zu diesem Thema finden Sie in der IZ 11/2019, die am 14. März erscheint.