Ex-JLL-Chef Frank Pörschke wird wieder Chef. Diesmal nicht bei einem Maklerhaus, sondern beim Entwickler und Bestandshalter P3 Logistic Parks. Den Job soll Pörschke zum 1. April antreten. Tim Beaudin, seit 2019 CEO und zuvor Aufsichtsratsvorsitzender, tritt im Zuge eines geplanten Führungswechsels zurück.

Pörschke ist derzeit Mitglied in mehreren Aufsichtsräten von Investmentunternehmen und Fondsmanagern der europäischen Immobilienwirtschaft. Zuvor war er unter anderem President Emea Markets bei JLL, CEO der Eurohypo und CEO der Commerz Real. Sein Know-how in den Bereichen Akquisitionen und Finanzierung sowie seine Führungserfahrung würden dazu beitragen, P3 für "weiteres Wachstum und Spitzenleistungen im hart umkämpften europäischen Logistikmarkt zu stärken", teilte das Management mit.

In den vergangenen zwölf Monaten ist P3 deutlich gewachsen. Durch Akquisitionen im Volumen von mehr als 2 Mrd. Euro wuchs der Immobilienbestand um fast die Hälfte auf rund 6,5 Mio. qm Mietfläche. Die Ernennung von Pörschke sei Teil eines strategischen Plans für den Übergang von P3 in die nächste Wachstumsphase. "P3 ist in einem äußerst attraktiven Marktsegment hervorragend positioniert", sagte Pörschke. Er freue sich darauf, die Expansionspläne in Europa voranzutreiben.

Start in die nächste Wachstumsphase

In Deutschland hatte P3 im vergangenen Jahr den Bestand an Logistikimmobilien verdreifacht. Allein durch die Übernahmen des pan-europäischen Maximus-Portfolios und des Matrix-Portfolios mit 33 deutschen Retail-Logistik-Einheiten wuchs der deutsche Bestand von P3 um 47 Immobilien und 1,2 Mio. qm Mietfläche. Zusätzlich sind in Deutschland mehr als 211.000 qm Fläche neu entwickelt und an Mieter übergeben worden. Bis Ende des Jahres stieg damit das deutsche Portfolio auf 63 Objekte mit mehr als 1,6 Mio. qm vermietbarer Fläche. Bis auf eine Teilfläche von rund 5.000 qm in Obertraubling sind alle deutschen Immobilien voll vermietet.

In der Bulwiengesa-Rangliste der fleißigsten Entwickler im Bereich Logistik für die Jahre 2015 bis 2020 in Deutschland reihte sich die Tochter von Singapurs Staatsfonds GIC Government of Singapore Investment Corporation zuletzt mit insgesamt 484.000 qm auf Platz 11 ein.

Neuer Eigentümer, neuer Vorstand: Nachdem Gateway Real Estate seine Anteile an Development Partner verkauft hat, wird der Vorstand der veräußerten Firma ausgetauscht. Für den bisherigen CEO und Alleinvorstand Ralf Niggemann ziehen Manfred Hillenbrand, Michael Koschier und Jürgen Wöss in die oberste Führungsetage ein. Hillenbrand war zuvor Gateway-Chef, Koschier und Wöss kommen von Imfarr, neuerdings Teileigentümer von Development Partner.

Per sofort übernehme der neue dreiköpfige Vorstand die Führung des Unternehmens, teilt Development Partner mit. Niggemann, der seit 2015 als Vorstandsmitglied und CEO firmierte, soll eine neue Aufgabe in der Immobilienwirtschaft finden.

Gateway hatte vor zwei Tagen gemeldet, am 3. Februar "einen Anteilskaufvertrag über sämtliche Aktien der Development Partner AG sowie ihre Geschäftsanteile an drei weiteren Projektgesellschaften (jeweils 51% der Geschäftsanteile an den Projektgesellschaften Revaler Straße 32 PE GmbH, Storkower Straße 140 PE GmbH und Storkower Straße 142-146 PE GmbH) abgeschlossen" zu haben. Nun hat die Wiener Gesellschaft Imfarr, hinter der die Familie Farrokhnia steht, der Immobilien Zeitung bestätigt, einen großen Anteil an Development Partner erworben zu haben.

Von Imfarr kommen auch zwei der drei neuen Vorstände - Koschier und Wöss. Sie gehören zum Führungsteam von Imfarr und firmieren auf dessen Website als technischer Leiter bzw. Head of Corporate and Project Finance.

Hillenbrand kommt von Gateway

Der dritte Neue im Bunde, Hillenbrand, hat neulich erst - nämlich per Ende Dezember 2020 - den Posten des Vorstandsvorsitzenden bei Gateway abgegeben. Mehrheitseigner von Gateway ist Norbert Ketterer. Dem Vernehmen nach bleibt Ketterer auch an Development Partner beteiligt.

Imfarr und die SN Beteiligungen Holding der Familie Ketterer meldeten kurz vor Weihnachten den Erwerb des Silberturms im Frankfurter Bankenviertel (für rund 650 Mio. Euro) und des Nestlé-Campus in Frankfurt-Niederrad (rund 130 Mio. Euro).

Development Partner hat aktuell Projekte mit einem Volumen von ca. 2,4 Mrd. Euro in der Mache und beschäftigt rund 40 Mitarbeiter. Gateway hatte den Anteilsverkauf damit begründet, dass man sich auf Wohnen konzentrieren wolle und daher unter alle Aktivitäten im Gewerbeimmobiliensegment einen Schlusstrich ziehe.

Der Düsseldorfer Projektentwickler Gerchgroup hat den freien Stuhl des Head of Development besetzt und dabei auf eine interne Lösung zugegriffen: Sie heißt Benjamin Beckers.

Beckers ist seit Mitte 2018 bei Gerchgroup. Bisher kümmerte er sich als Projektleiter in erster Linie um das Nürnberger Konversionsprojekt The Q (ehemalige Quelle-Zentrale).

Das Gewand des Head of Development hat sich Beckers zum 1. Februar 2021 übergestreift. Damit ist der gelernte Architekt für sämtliche Themen des technischen Developments zuständig.

Florian Sander wechselt den Arbeitsplatz. Der ehemalige COO von Corestate soll bei der Specht-Gruppe die Geschäftsführung verstärken.

Die Specht-Gruppe verstärkt sich personell mit Florian Sander. Der 45-Jährige ist mit Wirkung zum ersten Feburar in die Geschäftsführung des Spezialentwicklers für Seniorenimmobilien eingestiegen. Sein beruflicher Werdegang führte Sander von BNP Paribas Real Estate Investment Management zu Corestate, ehe ihn nun der Ruf der Sprecht-Gruppe erreichte.

Mit Sander sieht sich der Spezialentwickler gut aufgestellt für den geplanten Wachstumskurs. "Die dynamische Entwicklung unseres Unternehmens erfordert Verstärkung", erklärt Unternehmensgründer und geschäftsführender Gesellschafter Rolf Specht. Derzeit bearbeite sein Unternehmen "ein Immobilieninvestitionsvolumen in Höhe von 1,3 Mrd. Euro". Die Nachfrage auf dem Markt für Gesundheits- und Pflegeimmobilien sei ungebrochen hoch, auch jene ausländischer Investoren.

Simone Moser (41) betritt zum 1. Juli 2021 die Geschäftsführungsetage der Helaba-Tochter OFB Projektentwicklung in Frankfurt.

Im Gespann mit Klaus Kirchberger, dem Vorsitzenden der Geschäftsführung der OFB, wird sich Moser vor allem um die Bereiche Controlling, Finanzen, IT, Organisation und Personal kümmern. Die OFB-Geschäftsführung wird damit wieder zweiköpfig sein: OFB-Geschäftsführer Thomas Wagner hatte die Banktocher im vergangenen Jahr verlassen und war zu LBBW Immobilien Management gewechselt.

Moser kommt vom Aalener Projektentwickler i Live Group, für den sie seit drei Jahren als Mitglied der Geschäftsleitung (COO und CIO) arbeitet, zur OFB. Vorher hatte sie 18 Jahre bei der Deutschen Bank verbracht: Nach einer Banklehre bei der Frankfurter Großbank und einem berufsbegleitendem Studium an der Frankfurt School of Finance & Management durchlief Moser seit 1999 verschiedene Stationen im Deutsche-Bank-Konzern; zuletzt wirkte sie dort als Mitglied der Geschäftsleitung der Region Württemberg.

Ini Nsien (44) eröffnet zum 1. Februar einen neuen Standort für Lang & Cie. Industrial in Düsseldorf.

Nsien wird als Prokurist das auf die Entwicklung von Industrie & Logistik, Gewerbeparks und Datacentern spezialisierte Unternehmen in der Region Düsseldorf, Rheinland, Ruhrgebiet und den Norden Deutschlands verantworten. Damit ergänzt er das Team um die Vorstände Julius Bender, Peter Kunz und Wolfgang Speer an den anderen Standorten Frankfurt und München.

Nsien ist Diplom-Wirtschaftsingenieur (FH HAWK) und Immobilienökonom (IREBS) und seit mehr als 15 Jahren im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien tätig. Zuvor war er als Associate Director Logistics bei Segro beschäftigt.

Daniel Werth hat einen neuen Job: Seit Anfang Januar 2021 ist er als Managing Director Commercial bei Hamburg Team Investment Management (IM) beschäftigt. Er kommt von Momeni Investment Management.

Mit Werth holt sich Hamburg Team IM Kompetenz in Sachen Gewerbeimmobilien ins Haus: Bei Momeni Investment Management wirkte Werth seit 2014 als Geschäftsführer im Aufbau des institutionellen Fondsmanagements mit. Summa summarum gingen in den vergangenen Jahren Ankäufe von Büroimmobilien im Bundesgebiet mit einem Gesamtvolumen von rund 1 Mrd. Euro durch seine Hände.

In seiner neuen Rolle soll sich der 41-Jährige auch bei Hamburg Team IM vor allem um Transaktionen von Büro- und Gewerbeimmobilien kümmern und über den dazugehörigen strategischen Anlagekonzeptionen brüten.

Marcus Breuer ist seit dem 4. Januar 2021 Bereichsleiter für Vermietung und Marketing beim Hamburger Immobilienentwickler und Bestandshalter Europa-Center.

Vor seinem Wechsel zu Europa-Center arbeitete Breuer rund 16 Jahre für einen Münchner Investor und Bestandshalter. Dort war er verantwortlich für die Vermietung von Bestands- und Neubauprojekten sowie für geschlossene Immobilienfonds. Außerdem gehörte der Verkauf von Grundstücken und Bestandsobjekten zu seinem Aufgabenspektrum.

Bei Europa-Center steht zu Beginn die Vermarktung eines Neubauprojekts in Frankfurt - des Europa-Center Gateway Gardens - im Mittelpunkt von Breuers Arbeit. Der Bau des 37.000 qm großen Gebäudes soll 2022 abgeschlossen sein.

"Mit dem Europa-Center Eschborn sind wir bereits in der fortgeschrittenen Bauantragsplanung für zwei Büroimmobilien und ein Parkhaus mit insgesamt ca. 30.000 qm Fläche. Hier wurden schon die ersten Sondierungsgespräche mit potenziellen Mietern geführt", berichtet Breuer. Und in Bremen wurde Ende 2020 der Bauantrag für die Erweiterung des Bestandsgebäudes Airportstadt um 15.500 qm Bürofläche eingereicht.