Mit Hendrik Mühlenfeld und Vincent L. Stefes erweitert die Bremer Stefes AG ihren Vorstand.

Um das Management zu verstärken, hat die Stefes AG ihren Vorstand um zwei Mitglieder erweitert. Mit Hendrik Mühlenfeld und Vincent L. Stefes als zusätzlichen Kräften an der Spitze will das Unternehmen auf das Wachstum der letzten Jahre reagieren.

Wie Vorstandsvorsitzender Thomas Stefes erklärt, seien in der Unternehmensgruppe neben den Geschäftsbereichen Bauen im Bestand sowie Immobilien- und Projektentwicklung viele neue Sparten wie Facility-Management, Selfstorage, Sicherheitsdienst, Gastronomie und Boardingwohnen hinzugekommen. Durch das erweiterte Management sollen die neuen Aufgaben in Zukunft besser verteilt werden.

Nicht neu in der Unternehmensgruppe

Dabei sind beide zusätzlichen Vorstandsmitglieder im Unternehmen keine Unbekannten. Mühlenfeld stieg 2014 bei Stefes Bau ein. Damals übernahm er die Projektleitung für den Bereich Bauen im Bestand und kümmerte sich um die Abwicklung von denkmalgeschützten Großprojekten. 2017 wurde er als Prokurist Teil der Geschäftsleitung, bevor er 2019 als Prokurist zu Stefes pro wechselte.

Vincent L. Stefes stieg nach seinem Studium 2019 als Geschäftsleiter von Stauraum in die Unternehmensgruppe ein und erweiterte die Firma um fünf Standorte. Ein Jahr später übernahm er die Führung der Bremer Wertschließfach AG. Seit 2021 ist er für die Stefes AG tätig, das Dach der Unternehmensgruppe. In der Führungsriege des Familienunternehmens steigt Stefes als dritte Generation ein.

Mit der Verpflichtung des Ex-Corpus-Sireo-Mannes Bernd Wieberneit hatte der Heidelberger Projektentwickler FOM Real Estate vor gut einem Jahr den Grundstein für den Einstieg ins Fondsgeschäft gelegt. Nun ist die Führungsriege von FOM Invest, der Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) der FOM-Gruppe, komplett: Birgit Benz wurde als Head of Fund Management unter Vertrag genommen.

Benz wechselt von Savills Investment Management zu FOM. Bei der Savills IM KVG war sie in den letzten 18 Monaten Head of Risk & Compliance. Ungleich länger wirkte Benz im Deutsche-Bank-Konzern: Dort arbeitete sie zehn Jahre in diversen Gesellschaften. U.a. war sie sieben Jahre lang als Fondsmanagerin für Immobilien-Spezialfonds und den Aufbau der dazugehörigen Fondsportfolien zuständig. Die letzten drei Jahre bekleidete sie als COO von DWS Real Estate einen Posten in der Geschäftsführung.

Bei ihrem neuen Arbeitgeber fängt Benz zum morgigen 1. Juli an. Sie wird sich um alle schon aufgelegten und noch kommenden Fonds kümmern. Die Führungscrew von FOM Invest ist mit Benz komplett. Die Runde setzt sich aus den Geschäftsführern Wieberneit, FOM-Gründer Reinhard Walter und Ulrich Nack sowie aus Roy Brümmer als Head of Real Estate Investment und Marco Häußler (Head of Fund Operations) zusammen - und eben Benz.

1 Mrd. Euro AuM angepeilt

Den ersten Fonds hat FOM zu Jahresbeginn auf den Weg gebracht. "Wir konnten innerhalb von sechs Monaten bereits Assets under Management (AuM) in Höhe von rund 150 Mio. Euro aufbauen", zieht Wieberneit ein Zwischenfazit. "Damit sind wir auf einem guten Weg, unser Ziel von 1 Mrd. Euro verwaltetem Vermögen binnen drei bis fünf Jahren zu erreichen."

Großaktionär Armin Hofmann hat weitere 15,16% am Berliner Projektentwickler The Ground Real Estate Development von Deutsche Balaton übernommen.

Damit baut Hofmann seinen relativen Mehrheitsanteil an The Grounds auf 32,29% aus. Eingestiegen war Hofmann bei The Grounds im November 2020: Damals hatte er der Deutsche-Balaton-Gruppe einen Anteil von 17% an The Grounds abgekauft und war damit zum größten Anteilseigner des Projektentwicklers avanciert.

Deutsche Balaton ist laut The Grounds nach dem zweiten Anteilsverkauf an Hofmann noch mit 6,3% an dem Wohn- und Gewerbeimmobilienentwickler beteiligt.

Hofmann firmiert seit Jahresbeginn als stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender. Der vorherige Aufsichtsratsvorsitzende, Dr. Winfried Schwatlo, hatte seinen Posten zum 31. Dezember 2020 geräumt. Neuer Aufsichtsratschef ist Eric Mozanowski. Er kam Ende April 2020 als gewöhnliches Mitglied in das Kontrollgremium.

Das Management des europäische Immobilienfondsverbands Inrev hat vier neue Mitglieder und in Gestalt von Martin Lemke auch einen neuen Vorsitzenden.

Lemke ist Geschäftsführer beim Münchner Family Office AM Alpha und übernimmt die Leitung des Gremiums von Marieke van Kamp (NN Group). Van Kamp sowie Michael Clarke (Accord Group) und Hichael Hornsby (EY) haben die maximal mögliche sechsjährige Amtszeit bei Inrev erreicht und treten deshalb ihre Positionen im Management Board ab.

Neu im Inrev-Board sind neben Lemke auch Rob Wilkinson (AEW Europe), John Ravoisin (PwC), Lucy Fletcher (QuadReal Property) und Alberto Agazzi (Generali Real Estate).

Matthias Schrade (42), bisheriger Alleinvorstand von Deutsche Fachmarkt (Defama), holt sich seinen Mitarbeiter Matthias Stich (52) ab Anfang Juli nun auch offiziell an seine Seite im Vorstand.

Defama verfügt ab Juli wieder über ein Vorstandsduo. Ab Juli zählt neben Matthias Schrade auch Matthias Stich dazu. Diese Veränderung kommt für Defama wenig überraschend. Stich ist seit 2019 Leiter des Bereichs Projektentwicklung. Er habe schon seit längerem so selbstständig gearbeitet und mit Schrade gemeinsam Entscheidungen gefällt, dass sich dieser Schritt praktisch so ergeben habe, erklärt Schrade im Gespräch mit der Immobilien Zeitung.

Dass die Defama zwei Herren an der Spitze hat, ist nicht ganz neu. Zuletzt arbeitete Schrade mit Carsten Müller zusammen, der allerdings im Herbst 2018 ausschied.

Stich wird sich im Defama-Vorstand um bauliche Themen, die Projektentwicklung, die Mieterbetreuung, das technische Monitoring der Hausverwaltung und die Bestandsoptimierung kümmern. Schrade hat derweil einen Blick auf das Transaktionsmanagement, die Finanzen, das Controlling, die Öffentlichkeitsarbeit und Investor Relations.

Vor seiner Zeit bei Defama war Stich bei einem Berliner Projektentwickler angestellt. Hinter ihm liegt ebenso die Tätigkeit als Leiter der Niederlassung Süd von IPH Handelsimmobilien. Sein Schwerpunkt war dabei die wirtschaftliche Due Diligence von Einzelhandelsobjekten und -portfolios. Auch die Projektierung und Vermarktung von Fachmarkt- und Einkaufszentren standen damals im Zentrum seiner Arbeit.

Der Asset- und Fondsmanager ILG hat eine eigene Projektentwicklungssparte aus der Taufe gehoben. Geführt wird die neue Abteilung von Tobias Drasch, der vom LEH-Entwickler Ratisbona zu ILG kommt.

ILG hat sich bisher einen Namen als Fonds- und Asset-Manager für Nahversorgerimmobilien und Fachmarktzentren gemacht. Nun will sich das Unternehmen auch Sporen im Bereich der Projektentwicklung verdienen. Dafür wurde die neue Gesellschaft ILG Projektentwicklung gegründet.

Im Zentrum der Bemühungen stehen "Stand-Alone-Lebensmittel-Vollsortimenter und -Discounter sowie rein nahversorgungsorientierte Fachmarktzentren mit Wertsteigerungspotential", schreibt ILG in einer Mitteilung. Die Konzentration gilt fürs Erste Immobilien der Risikoklasse Value-add: Diese sollen "durch vertragliche oder bauliche Maßnahmen" eine Aufwertung erfahren. Gesucht wird bundesweit. Neubauten sollen (zunächst) nicht hochgezogen werden, denn komplette Neuentwicklungen können sich über viele Jahre hinziehen.

14 Jahre Ratisbona-Erfahrung

Geführt wird die junge Abteilung von Tobias Drasch. Drasch hat sich als geschäftsführender Gesellschafter in die neue Gesellschaft ILG Projektentwicklung eingekauft. Er kommt von dem auf Immobilien für den Lebensmitteleinzelhandel (LEH) spezialisierten Entwickler Ratisbona zu ILG. Dort wirkte er die vergangenen 14 Jahre, davon zehn Jahre als Prokurist und Mitglied der Geschäftsleitung.

"Bei zwei Objekten sind wir in der Due Diligence schon weit fortgeschritten, die Beurkundung ist für Juni geplant", berichtet Drasch. Es handelt sich um zwei LEH-Discounter. Nach größeren oder kleineren Eingriffen in die Bausubstanz, die Mieterstruktur oder die Vertragsdauer, die sich über zwölf bis 18 Monate hinziehen können, sollen die aufgefrischten Objekte wieder an den Markt gebracht werden. Was laut Drasch durchaus auch bedeuten kann, dass ein bestehender oder neuer ILG-Fonds als Käufer firmieren kann, aber nicht muss.

Der Developer-Bestrebungen ungeachtet: Core- und Core-plus-Objekte passen aber auch weiterhin ins Beuteschema der bestehenden ILG-Fonds, betont die Firma aus München.

Gründer Tilman Gartmeier bekommt Verstärkung durch Marcus Müller.

Mit Marcus Müller in der Geschäftsführung erweitert das Leverkusener Unternehmen Cube Real Estate seine Führungsriege. Müller wird in Zukunft eng mit dem Gründer und Vorsitzenden der Geschäftsführung, Tilman Gartmeier, zusammenarbeiten.

Müller wird bei Cube Real Estate die Bereiche Projektmanagement und Baumangement leiten. Außerdem soll er die Geschäftsaktivitäten thematisch und regional ausweiten.

Dafür wechselt der Diplom-Ingenieur und Immobilien-Ökonom vom Immobilienentwickler 6B47 Germany. Zuvor war er u.a. für die ABG Projektentwicklungsgesellschaft tätig. Erfahrungen in einer Führungsposition hat er bei Strabag Real Estate gesammelt. Dort hat er als Prokurist die Niederlassung in München aufgebaut und geleitet. Zudem arbeitete Müller schon für die frühere CommerzLeasing, heute Commerz Real und hatte bei Accor Deutschland die Verantwortung über das Hoteldevelopment.

Timo Nurminen folgt auf Dr. Andreas Kneip.

Dr. Andreas Kneip, Gründer von Catella Real Estate, gibt seinen Posten als Aufsichtsratsvorsitzender ab. Er übergibt sein Amt an Timo Nurminen, der zuvor Stellvertreter und Head of Property Investment Management war.

Die beiden Aufsichtsratsmitglieder Christoffer Abramson und Johan Claesson, sowie die externen Aufsichtsratsmitglieder Bernd Shöffel und Peter Scherkamp behalten ihre Positionen.

Kneip hingegen will sich 15 Jahre nach der Gründung von Catella zurückziehen. In der Übergangsphase steht er jedoch noch als Berater zur Verfügung.