Deutsche Investment Retail (DIR) hat erstmalig die Position Leiter Asset Management besetzt. Die Aufgabe übernimmt seit Anfang Oktober Achim Ellguth.

Als Leiter des Asset Managements wird Achim Ellguth die Handelsimmobilienportfolios bei DIR verantworten. Eine seiner ersten Herausforderungen wird der Aufbau eines Teams sein.

Zuvor bekleidete Ellguth bei Centerscape Deutschland die Position Head of Group Portfolio Management. Insgesamt kommt er auf 14 Jahre Erfahrung in der Branche, sein Schwerpunkt lag dabei auf der Sparte Lebensmittelnahversorgung.

Die 2019 entstandene DIR, die zu Deutsche Investment KVG gehört, ist auf den Bereich Nahversorgung spezialisiert. So konzentriert sich DIR auf Fachmärkte, Fachmarktzentren und vor allem auf den Lebensmitteleinzelhandel. Im April 2020 legte der Investment- und Asset-Manager den ersten Food-Retail-Fonds namens Deutsche Investment Food Retail I auf.

Der Berater und Baudienstleister Drees & Sommer (Dreso), Stuttgart, will zukünftig auch selbst Immobilienfonds anbieten. Dafür wurde eine eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) mit den Ex-Vorständen der Stuttgarter AIF Partner AG aufgesetzt.

Mit der Fondsgesellschaft Real Blue wolle Dreso seinen institutionellen Kunden eine "unabhängige Plattform und spannende Alternative im Bereich nachhaltige Kapitalanlagestrategien in Immobilien" bieten, sagt Dreso-Vorstandssprecher Steffen Szeidl. Die Genehmigung der Finanzaufsicht BaFin hat Real Blue bereits erhalten.

Als Geschäftsführer wurden die beiden Dreso-Associate-Partner Robert Göötz und Michael Eisenmann bestellt. Beide bildeten bis Anfang 2020 den Vorstand der ebenfalls in Stuttgart ansässigen AIF Kapitalverwaltungs-AG: Göötz als Vorsitzender und verantwortlich für Risikomanagement, Eisenmann für Konzeption und Portfoliomanagement. Ihre Fondsexpertise wird nun mit der Nachhaltigkeitskompetenz der Berater und Projektmamager von Dreso kombiniert.

Seniorenwohnen macht den Anfang

Für Real Blue sollen sie sich auf Fonds nach Artikel 8 (ESG Integration) und 9 (ESG Impact) der Offenlegungsverordnung konzentrieren. "Das Kerngeschäft runden wir mit einem nachhaltigen Asset-Management zur Bestandsoptimierung, auch für Altbestände, ab", so Göötz. Gestartet wird mit seniorengerechtem Wohnen. Das Konzept sieht den Aufbau eines offenen Spezialfonds mit einem Immmobilienportfolio im Wert von 200 Mio. Euro vor. In Vorbereitung/Planung sind außerdem Strategien in den Bereichen klassisches Wohnen und Logistik.

Michael Krzyzanek hat Deutsche Investment verlassen. Der Geschäftsführer führt für diesen Schritt familiäre Gründe an. Seinen Job hat zum Monatsbeginn Dirk Meißner übernommen.

Nur gut zwei Jahre hat Krzyzanek die Rolle des Geschäftsführers bei der Deutsche Investment KVG ausgefüllt. Nun hat er zum 1. April seine Aufgaben an Meißner (50) übergeben. Dabei geht es vor allem um das Investmentmanagement, also konkret um das Fonds-, Asset- und Beteiligungsmanagement sowie um Treasury und Finanzierung. Meißners Geschäftsführer-Kollege Michael Sehm widmet sich indes dem Risikomanagement.

Meißner war von 2011 bis ins vergangene Jahr bei der ZBI-Gruppe beschäftigt. Als Vorstand von ZBI Zentral Boden Immobilien kümmerte er sich vor allem um das Immobilienmanagement. Danach wechselte er auf den Posten des Vorstandschefs von ZBI Fondsmanagement, also der Kapitalverwaltungsgesellschaft der Gruppe. Auch die Führungsetagen von Grainger Deutschland und Dr. Lübke gehörten einst zu seinen Wirkungsstätten.

Raus aus dem Aufsichtsrat, rein ins operative Geschäft von Deutsche Investment KVG: Hauptgesellschafter Enver Büyükarslan hat sein Amt als Vorsitzender des Kontrollgremiums niedergelegt und verantwortet bei der Kapitalverwaltungsgesellschaft nun die Ressorts Geschäftsentwicklung, Vertrieb, An- und Verkauf sowie Projektentwicklung.

Den Vorsitz im Aufsichtsrat übernimmt Dr. Klaus-Jürgen Scherr, der seit 2018 dem Kontrollgremium angehört. Neue Mitglieder sind Dr. Hermann Stapenhorst (stellv. Vorsitzender) und Prof. Thomas Reich.

Die Geschäftsführung der Kapitalverwaltungsgesellschaft Deutsche Investment, aktuell bestehend aus Michael Krzyzanek und Michael Sehm, muss seit Frühjahr 2020 ohne Eitel Coridaß auskommen. Seinem LinkedIn-Profil zufolge ist er seit Juli als Head of Real Estate Consulting bei RMC Risk-Management-Consulting in Köln engagiert. Seine Zeit bei Deutsche Investment war ein kurzes Gastspiel. Er war erst ein Jahr vor seinem Weggang auf Florian Mundt gefolgt.

Enver Büyükarslan ist seit 2016 Hauptgesellschafter von Deutsche Investment KVG. Er ist zudem Gründer und Namensgeber des Berliner Immobilieninvestmentunternehmens EB Group, das im Verbund mit Deutsche Investment KVG aktiv ist. Gemeinsam betreuen sie nach eigenen Angaben ein Immobilienvermögen von 1,6 Mrd. Euro bundesweit.

Intreal bündelt alle Leistungen rund um die Steuerung von Zahlungsströmen in der neuen Abteilung Treasury. Als Head of Treasury hat die Hamburger Service-KVG Uwe Janz (55) unter Vertrag genommen. Janz war vorher elf Jahre lang Leiter Finanzierung und Treasury bei Kapitalverwaltungsgesellschaften des Fondsanbieters KanAm Grund. Intreal fasst in der neuen Abteilung die bisher verstreuten Bereiche Finanzierung, Banking und Liquiditätsmanagement zusammen.

Enver Büyükarslan, der Chef des Berliner Immobilieninvestmentunternehmens EB Group, legt die Geschäftsführung der Tochtergesellschaft EB Immobilienmanagement in neue Hände. Der künftige Geschäftsführer für das Property- und Vermietungsmanagement kommt von der Deutschen Bahn.

Mehr als 20 Jahre lang war Marko Kröner für die Immobilienabteilung der Deutschen Bahn, DB Immobilien, unterwegs. In den vergangenen zwei Jahren leitete er dort den Bereich Geschäftsentwicklung. Bei EB Immobilienmanagement führt der 48-Jährige jetzt eine Mannschaft mit 50 Leuten an, die sich auf Berlin, Hamburg und Dresden verteilen. Sein neuer Chef wünscht sich, Kröner möge die PM-Tochter "zu einer agilen und nachhaltigen Organisation" ausbauen, so ist einer Mitteilung zu entnehmen.

Büyükarslan gibt die Geschäftsführung der PM-Tochter ab, um sich künftig "auf die strategische Entwicklung der EB Group und die weitere Verzahnung mit der Deutsche Investment KVG" konzentrieren zu können, wie es weiter heißt. Büyükarslan ist 2016 bei Deutsche Investment eingestiegen.

Nicht nur Kröner ist neu bei EB Immobilienmanagement, sondern auch Sebastian Scharm. Der 39-Jährige leitet den Bereich Organisation, Entwicklung und Digitalisierung. Auf seinem Berufsweg hat Scharm bei alt+kelber Immobilienverwaltung als Teamleiter sowie bei Carbo Immobilienmanagement, Domus Software und Zentral Boden Vermietung und Verwaltung (ZBVV) Station gemacht.

Bei Savills Investment Management (IM) gibt es zwei Neuzugänge: Markus Bartelmeß (46) ist für das Immobilienportfolio des Club-Deal-Spezialfonds Savills IM Real Invest 1 zuständig. Dieser ist für drei deutsche Versicherungshäuser emittiert worden und hat derzeit ein Volumen von 700 Mio. Euro. Auch soll er das Logistikteam unterstützen. Mehr als zwölf Jahre lang war er zuvor bei UBS Real Estate aktiv, insbesondere im Bereich Büro und Logistik.

Das Hauptfeld für Nuri Örnek (39) soll in erster Linie das Portfolio eines Family-Office-Mandats aus Einzelhandels- und Büroobjekten in Deutschland und Skandinavien sein. Örnek kommt vom Emissionshaus KGAL, wo er in erster Linie für das Portfoliomanagement im Einzelhandel tätig war.

Nicole Arnold ist zum Jahreswechsel in eine neue Rolle geschlüpft: Die 39-Jährige hat im Januar 2020 das Amt des Chief Operating Officer (COO) bei BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNPPREIM) übernommen. Sie kommt von der Kapitalverwaltung Universal Investment, wo sie laut ihrem Profil auf der Karriereplattform LinkedIn siebeneinhalb Jahre arbeitete, zuletzt als Director Real Estate Investment Management.

Bei BNPPREIM kümmert sich Arnold nun ums Backoffice (Accounting bzw. Fund Accounting, Business Support Services und Legal). Sie bildet zusammen mit CEO Claus Thomas (Sales, Product and Business Development, Research und Fund Management) und Chief Investment Officer (CIO) Isabella Chacón Troidl, die für Transaktionen und das Asset-Management zuständig ist, das Führungstrio des Münchner Immobilien-Investment-Managers.