Michael Zahn hat für seinen Abschied von Deutsche Wohnen (DW) nach der Übernahme durch Vonovia eine Abfindung von 7,3 Mio. Euro bekommen. Insgesamt verdiente der Ex-CEO von DW im vergangenen Jahr 18,3 Mio. Euro.

Zahn hatte noch zwei Jahre Vertrag, sein Kontrakt hatte eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2023. In den Vorstand von Vonovia wollte er am Ende nicht wie ursprünglich vorgesehen einziehen. Ihm war die Rolle des Vize-CEO unter Rolf Buch angedacht.

Zahns Gesamtgehalt für 2021 enthält neben der Abfindung im Wesentlichen eine Grundvergütung über 1,15 Mio. Euro, kurz- und langfristige Boni in Höhe von ca. 9,5 Mio. Euro sowie eine Sonderzahlung „zum Ausgleich vergütungsverzerrender Effekte“, die der Aufsichtsrat mit ihm und den anderen Vorstandsmitgliedern für den – später gekippten – Berliner Mietendeckel beschlossen hatte.

Zahns früherer Vorstandskollege Henrik Thomsen (Chief Development Officer) – der ebenfalls die Option gezogen hatte, seinen Vertrag im Falle eines Kontrollwechsels zu beenden – erhielt im Januar eine Abfindung über 3,56 Mio. Euro. Im selben Monat wechselte er in den Vorstand der DW-Beteiligung Quarterback Immobilien. Thomsens Gesamtvergütung für 2021 belief sich auf 2,74 Mio. Euro.

DW wird nach der Übernahme durch Vonovia im Oktober künftig in der Konzernbilanz der Bochumer konsolidiert. Im letzten Jahr der Eigenständigkeit verdiente DW nach Steuern 919 Mio. Euro, ca. ein Drittel weniger als im Jahr davor (1,55 Mrd. Euro). Diesen Rückgang führt das Unternehmen auf geringere Verkäufe, Firmenwertabschreibungen, Zeitwertanpassungen von Wandelschuldverschreibungen und transaktionsbedingte Einmalaufwendungen im Zusammenhang mit der Vonovia-Übernahme zurück.

Als Nachfolger für Alexander Schindler steigt Michael Bütter in den Aufsichtsrat der Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) Union Investment Institutional Property (IP) ein. Bis zum 31. Januar war er noch Mitglied im Verwaltungsrat der Adler Group.

Um das Team zu vergrößern und den Standort auszubauen, hat Dr. Lübke & Kelber Sebastian Dorn an Bord geholt. Er steigt als Executive Director und Head of Transaction NRW ein. 

Bis Februar 2028 soll Rolf Buch Vorstandsvorsitzender beim Wohnungsunternehmen Vonovia bleiben. Die Position hält er seit 2013. 

Stefan Kirsten ist zum Vorsitzenden des Verwaltungsrats der Adler Group bestellt worden. Er wolle sich "schnellstmöglich einarbeiten und, wenn nötig, in Sachen Governance nachjustieren", sagt er. Das Unternehmen habe am Kapitalmarkt einen "tiefgehenden Vertrauensverlust erlitten", einige Dinge seien aber in den Medien "etwas überspitzt" dargestellt worden. Die Adler-Bilanzprüfung durch die Finanzaufsicht Bafin sei eine reine Routineangelegenheit.

"Heute morgen um halb sieben" sei er zum Vorsitzenden des Verwaltungsrats der Adler Group bestellt worden, berichtet Kirsten. Fragen zu dem noch unveröffentlichten Konzernabschluss 2021, der Bewertung von Projektentwicklungen, dem Sinn der komplizierten internen Beteiligungsgeflechte oder ausstehenden Verbindlichkeiten könne er daher noch nicht beantworten.

Obwohl nach eigenen Angaben ohne Kenntnisse über viele Unternehmensdetails, sei ihm dennoch bewusst, dass Adler gegenüber dem Kapitalmarkt "auf keinen Vertrauensvorschuss hoffen" dürfe. Eine Verbesserung der Governance sei daher entscheidend für die Zukunft des Unternehmens. Adler befinde sich nach vielen Übernahmen, die in kurzer Zeit durchgeführt wurden, in einer Konsolidierungsphase.

Letzteres führt Kirsten als Begründung für das laufende Bilanzprüfungsverfahren durch die Bafin an: Wenn eine AG viele Übernahmen in kurzer Zeit durchführe, sei eine anschließende Überprüfung der Bilanzierung "absolute Routine", in seiner Zeit als Vonovia-Vorstand sei dies mehrfach vorgekommen. Die Bafin sei deshalb bereits im August 2021 bei Adler vorstellig geworden. Damit möchte Kirsten den Eindruck aus dem Weg räumen, die Aufsicht würde sich aufgrund der schwerwiegenden Vorwürfe von Viceroy Research gegen Adler und dessen Umfeld genauer mit der Rechnungslegung beschäftigen ? der Viceroy-Report wurde erst im Oktober publik und rasierte den Kurs der Adler-Aktie von 21 auf 12 Euro. In der Folge dieses Kurssturzes sei er auch selbst als Aktionär bei Adler eingestiegen, sagt Kirsten.

Als Zukunftsaufgaben nannte Kirsten eine Verbesserung der Governance und der Unternehmenskommunikation sowie den Abbau der Verschuldung. Zeit genug, sich darum zu kümmern, hat er jetzt: Seine bestehenden Mandate bei Immobilienfirmen hat Kirsten eigenen Angaben zufolge abgegeben. Nach seinem Ausscheiden als Finanzvorstand bei Vonovia im Frühjahr 2018 hatte er sich u.a. der Gründung des IT-Unternehmens Monarch und der Beratung von Amir Dayans Vivion-Gruppe gewidmet.

Dayan stand 2019 auch hinter dem Adler-Übernahmecoup mit der Berliner Wohn-AG Ado, die von einigen ihrer Aktionäre stark kritisiert wurde. Damit habe er nichts zu tun gehabt, betont Kirsten ? sein Mandat sei auf Vivion beschränkt gewesen. Das Unternehmen machte vergangenes Jahr Schlagzeilen durch den milliardenschweren Verkauf des Berliner Fürst-Projekts an Aggregate Holdings. Aggregate ist mit über 26% Hauptaktionär der Adler Group.

Auf eigenen Wunsch verlässt Marin N. Marinov das Gewerbe- und Wohnimmobilienunternehmen Coreo. Als sein Nachfolger steigt Dennis Gothan ins Unternehmen ein.

Der Aufsichtsrat von Coreo wird auf dessen Wunsch hin den Vertrag von CEO und Alleinvorstand Marin N. Marinov vorzeitig zum 28. Februar beenden. Ursprünglich sollte Marinov die Position bis zum Jahresende beibehalten, nun will er sich anderen beruflichen Aufgaben außerhalb des Unternehmens widmen. Er hatte die Position im Mai 2016 angetreten.

Als Nachfolger für die CEO-Position hat der Aufsichtsrat Dennis Gothan bestellt. Er wird die Vorstandsrolle von Marinov am 1. März übernehmen. Seine Bestellung gilt zunächst bis zum 31. Dezember 2024. Gothan wechselt von Invest Real Estate Management ins Unternehmen und war in der Vergangenheit u.a. acht Jahre lang für Strabag im Bereich Asset Management und als Leiter Immobilienmanagement für FBW Immobilien & Grundbesitz tätig. Zudem will der Aufsichtsrat zeitnah einen Finanzvorstand berufen, so dass der Vorstand auf zwei Mitglieder wächst.

Als Vorsitzender des Prüfungsausschusses der Adler Group folgt Thilo Schmid auf Dr. Michael Bütter.

Nachdem Bütter von seinem Amt als Mitglied des Verwaltungsrats der Adler Group zurückgetreten ist, übernimmt Thilo Schmid seine Nachfolge als Vorsitzender des Prüfungsausschusses, in dem er bereits Mitglied ist. Dr. Peter Maser behält seine Position im Gremium bei, Dr. Thomas Zinnöcker, ebenfalls Mitglied des Verwaltungsrats, wurde zusätzlich in den Prüfungsausschuss berufen. Schmid übernimmt außerdem die zuvor von Zinnöcker gehaltene Position im Nominierungs- und Vergütungsausschuss.

Nach rund drei einhalb Jahren bei der Bietigheimer Wohnbau kehrt Benjamin Walter zu Südwert zurück. Er übernimmt die Rolle des Geschäftsführers.

Weil Dieter Schwahn in den Ruhestand gegangen ist, hat er seinen Posten als Geschäftsführer der Südwert nach fast 25 Jahren an Benjamin Walter abgegeben. Der 34-Jährige war zuvor Abteilungsleiter bei der Bietigheimer Wohnbau, aus der 1998 die Privatisierungsgesellschaft Südwert hervorgegangen ist. Dort verantwortete er den Bestandvertrieb, die Mietverwaltung und die Vermietung. Walter arbeitet seit 15 Jahren in der Immobilienwirtschaft und war bereits in der Vergangenheit ab 2016 für einige Jahre als Projektleiter für Südwert tätig, bevor er zur Bietigheimer Wohnbau wechselte.

Zum 1. Februar ist Dr. Michael Bütter aus dem Verwaltungsrat der Adler Group ausgeschieden. Dadurch sollen Interessenskonflikte vermieden werden.

Bei der Adler Group hat Dr. Michael Bütter zum 1. Februar sein Verwaltungsratsmandat niedergelegt. Hintergrund dieser Entscheidung war ein Beschluss des Aufsichtsrates der Union Investment Real Estate. Er besagt, dass ihm mit Zustimmung der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht innerhalb der regulierten Immobiliensparte von Union Investment zusätzliche Verantwortungsbereiche übertragen werden sollten. Dadurch, dass Bütter sein Mandat im Verwaltungsrat niedergelegt hat, sollen potenzielle Interessenskonflikte zwischen den beiden Unternehmen Adler Group und Union Investment vermieden werden.