Die Ouram Holding von Investor Amir Dayan will dem Aufsichtsrat von TLG Immobilien ein komplett neues Gesicht verpassen. Drei der fünf vorhandenen Aufseher sollen das Kontrollgremium verlassen, vier neue Kontrolleure dort einziehen.

Dayan, mit 23,36% größter TLG-Aktionär, hat bei TLG die Einberufung einer außerordentlichen Hauptversammlung (HV) beantragt. Auf der Tagesordnung soll a) die Abberufung der TLG-Aufsichtsräte Michael Zahn (Vorsitzender), Michael Bütter (Stellvertreter) und Helmut Ullrich sowie b) die Wahl von vier neuen Aufsehern stehen: Beatrice Ruskol, Amir Ramot, Klaus Krägel und Jon Lurie.

Außerordentliche HV im März

Der selbst erst seit September 2018 amtierende TLG-Vorstand um Jürgen Overath (COO) und Gerald Klinck (CFO) hat den Antrag des Großaktionärs geprüft und will seinem Wunsch entsprechen. Die Einladung zu der außerordentlichen Hauptversammlung, die im März über die Bühne gehen soll, geht wahrscheinlich morgen an den Bundesanzeiger raus. Mit einer Veröffentlichung ist dann spätestens für Montag oder Dienstag kommender Woche zu rechnen.

Nur Hettrich und Kowski bleiben an Bord

An Bord bleiben sollen nur die beiden neuen TLG-Aufsichtsräte Sascha Hettrich, Deutschlandchef von Intown, und Stefan Kowski, die Mai 2018 ins Amt kamen - ebenfalls nach dem Einstieg von Ouram bei TLG. Auch Intown gehört zum Firmenreich von Amir Dayan, dem jüngsten Sohn der israelischen Unternehmerfamilie Dayan. Ouram war Anfang 2018 bei TLG eingestiegen und hatte seinen Anteil schrittweise auf die genannten gut 23% ausgebaut. Weitere 6% sicherte sich Ouram im Dezember 2018 von DIC. Vollzogen werden soll diese Transaktion, so hieß es damals, im ersten Halbjahr 2019. Summa summarum käme Ouram, wenn der Deal durch ist, auf knapp unter 30%.

Wer sind die Kandidaten?

Über die Aufsichtsratskandidaten hat man bei TLG noch keine Erkundigungen eingeholt, und auch Ouram hat TLG noch keine Lebensläufe geschickt. Ruskol scheint eine Führungsposition bei der Gesellschaft PBM Construction Germany inne zu haben, welche wiederum offensichtlich zu Intown gehört. Ramot ist hierzulande u.a. 2017 als Managing Director des Asset-Managers Aurec durch den Erwerb des Bürokomplexes Eschborn Plaza aufgefallen. Ein Konsortium institutioneller Investoren aus Israel, das von Aurec als beteiligter Investor angeführt wurde, kaufte die Immobilie damals von Commerz Real.

Bei Klaus Krägel dürfte es sich um den gleichnamigen Vorstand des Property-Managers DIM Deutsche Immobilien Management handeln. Und bei "Jon Lurie" könnte es sich um Jonathan Lurie handeln, dem Managing Partner des Londoner Private-Equity-Immobilieninvestors Realty Corporation. Bei Ouram bzw. Intown war bis dato jedenfalls niemand zu erreichen, der zur Aufklärung der Identitäten hätte beitragen können - oder zur Klärung der Frage, was Ouram mit der geplanten Personalrochade bezweckt.

Matthias Schrade, Gründer, Alleinvorstand und Hauptaktionär des börsennotierten Handelsimmobilieninvestors Deutsche Fachmarkt (Defama), bleibt im Amt. Der Aufsichtsrat der Gesellschaft hat den Arbeitsvertrag des Vorstands um fünf Jahre bis Ende Oktober 2024 verlängert. Über die Gesellschaft MSC Invest gehören Schrade 32% an Defama.

Außerdem hat der Aufsichtsrat den Umbau des Einkaufszentrums (EKZ) Radeberg in Sachsen für 8,5 Mio. Euro genehmigt. Den Joint-Venture-Vertrag mit der Berliner Immobilienfirma HD-Gruppe hatte Defama vor einiger Zeit gekündigt. Die HD-Gruppe hätte 50% am EKZ Radeberg übernehmen und ihre Erfahrung als Entwickler in den Umbau einbringen sollen. Obwohl sich Defama als Bestandshalter versteht, soll die Immobilie verkauft werden, sobald "alle wesentlichen Mietverträge" abgeschlossen sind und die Baugenehmiung erteilt ist, so Defama. Vom Umbau verspricht sich Schrade einen Anstieg der Jahresnettomiete von 760.000 Euro auf 1,3 Mio. Euro. Neu ist auch, dass für Defama-Aufsichtsräte jetzt eine Altersgrenze von 72 Jahren gilt. Die Geschäftsordnung des Aufsichtsrats wurde entsprechend geändert.

Die belgische Unternehmensgruppe Cofinimmo nimmt den deutschen Immobilienmarkt stärker ins Visier. Um sein deutsches Portfolio von Pflege- und Gesundheitsimmobilien besser ausbauen und verwalten zu können, startet die Gruppe nun mit der Cofinimmo Dienstleistungsgesellschaft mit Sitz in Frankfurt. Geleitet wird das Büro ab Januar 2019 von Marc-Philippe Goldschmidt. Der 39-Jährige war zuvor bei Patrizia Immobilien für Corporate M&A zuständig. Auch JLL und UBS zählen zu seinen früheren Arbeitgebern.

Die Cofinimmo-Gruppe besitzt aktuell 31 Immobilien in Deutschland. Dabei handelt es sich vor allem um Senioren- und Pflegeheime, psychiatrische Kliniken und Rehabilitationszentren. Der Gesamtwert beläuft sich nach Angaben von Cofinimmo auf fast 400 Mio. Euro. Insgesamt verfügt die Gruppe über ein Portfolio in Belgien, Frankreich, den Niederlanden und Deutschland mit einem Gesamtwert von 3,7 Mrd. Euro.

Die vor drei Jahren gegründete Gesellschaft Orka Investment wird von Orka Development abgelöst. Das neu gegründete Unternehmen führt die Projektentwicklungen seines Vorgängers in Leipzig und Berlin, Frankfurt und Raunheim sowie in Köln fort. Vor drei Jahren "lag der Fokus noch auf der Initiierung von Projekten, doch wir haben schnell gemerkt, dass wir mit der Orka die Projekte und Standorte ganzheitlich entwickeln wollen", erklärt Firmengründer und Geschäftsführer Ortwin Nürnberger. Neu ist auch einer der tragenden Köpfe von Orka Development: Thomas Hattig. Er ist Nürnberger sowohl als Mitgesellschafter als auch als Co-Geschäftsführer beigesprungen. Hattig arbeitete vorher bei Vastint, einer Tochter der Inter Ikea Group. Sein Beuteschema beschreibt der neue alte Player so: Grundstücke auch ohne Planungsrecht in den deutschen Top-Sieben-Städten sowie an prosperierenden Hochschulstandorten. An Assetklassen kommen Wohnen - nicht zuletzt Mikroapartments und Studentenwohnen -, Büros und Hotels in die Tüte.

Die aamundo Immobilien Gruppe, Frankfurt, hat die Gesellschaft aamundo Fund Management gegründet. Geschäftsführende Gesellschafter sind Marcus Kraft, Nico Rottke, Stefan de Greiff und Michael Schleich. Kraft ist dafür neu zu aamundo gekommen, zuvor war er Geschäftsführer der BVT Unternehmensgruppe, München, und Vorstand beim Wohnimmobilienspezialisten ZBI. Die aamundo Fund Management wird Mezzaninefonds auflegen bzw. Mezzaninefinanzierungen direkt vergeben.