Philipp Schaper
Der Zeichnung seiner Traumimmobilie gibt Philipp Schaper den Titel „Haus am Ende des Regenbogens“.
In Hamburg aufgewachsen, fand Philipp Schaper über Freunde in London seinen Weg in die Immobilienwirtschaft. Dort absolvierte er sein Studium. Zum Berufseinstieg kehrte er nach Deutschland zurück und begann seine Karriere bei LaSalle Investment Management in München. Es folgten Stationen bei Fortress Investment und IVG Immobilien, ehe er im September 2015 zu Patrizia wechselte. Dort ist er seit 2022 CEO European Real Estate. Sein beruflicher und privater Lebensmittelpunkt liegt in München. Um am Marathon des Sables teilzunehmen, ist der passionierte Ausdauersportler aber auch schon nach Marokko gereist. Zur Stärkung wirft er gerne einmal den Grill an und brutzelt für sich, Freunde und die Familie.
Meine Frau und ich sind große Altbaufans und lieben schlichtes Design. Wir bewohnen eine Altbau-Etagenwohnung zur Miete im Stadtteil Nymphenburg in München.
Wo ist Ihr Lieblingsplatz in der Wohnung?
Mein Lieblingsplatz ist auf dem Sofa, weil ich da am besten entspannen kann und den Großteil meiner Zeit mit Lesen beziehungsweise Recherche verbringe.
Haben Sie bei dieser Immobilie oder einer anderen beim Bau schon einmal selbst mit Hand angelegt? Wenn ja: wie genau und wie häufig?
Ja, ich bin praktisch veranlagt und genieße kreatives Schaffen. Insbesondere mit meinen Schwiegereltern habe ich bereits diverse Bau- und Renovierungstätigkeiten unternommen.
Was muss die perfekte Wohnung unbedingt haben?
Schöne Holzfenster, hohe Decken, im Idealfall historischen Parkettboden und einen Garten.
Wo möchten Sie im Alter gerne wohnen?
Diese Frage ist bei uns noch nicht geklärt. Meine Frau kommt aus Köln und ich aus Hamburg. Da unsere Kinder in München aufwachsen, mussten wir noch keinen gemeinsamen Nenner finden.
Wann, wo und womit haben Sie als Erwachsener zum ersten Mal Geld verdient?
Mein erstes Geld habe ich bei Rewe mit dem Auffüllen von Regalen verdient. Danach folgten Zivildienst und meine Ausbildung. Während meines Studiums in London habe ich komplett nebenher gearbeitet.
Was wären Sie heute gerne, wenn nicht Immobilienprofi?
Wahrscheinlich etwas künstlerisch kreatives wie Designer oder Koch.
Wie haben Sie den Weg in die Immobilienbranche gefunden?
Mein Einstieg in die Branche war ansatzweise familiär bedingt, da sich mein Vater mit Immobilien beschäftigt hat. Freunde von mir in London waren aber schließlich ausschlaggebend. Als ich von einem verlängerten Wochenende bei ihnen nach Hause kam, hatte ich den Entschluss gefasst, auch in dieser Richtung Fuß fassen zu wollen.
Was stört Sie in der Immobilienbranche (am meisten)?
Es gibt viele Trittbrettfahrer und Glücksritter in der Branche, mit denen man häufig in einen Topf geworfen wird.
Und was finden Sie besonders gut?
Die Branche insgesamt ist unheimlich vielschichtig und bietet eine unglaublich kreative Kombination aus Recht, Finanzen und Architektur.
Baulöwe, Miethai, Heuschrecke: Leute, die mit Immobilien Geld verdienen (wollen), haben nicht immer den besten Ruf. Zurecht?
Nein, nicht zurecht, aber schwarze Schafe gibt es überall.
Warum würden Sie jungen Leuten raten, den Weg in die Immobilienwirtschaft einzuschlagen?
Weil der Sektor ein unheimlich breites Feld zum Ausleben der eigenen Interessen und Stärken eröffnet.
Was braucht es nach Ihrer Einschätzung, um es in Ihrem Job zu etwas zu bringen?
Spaß an der Sache in Kombination mit einem gewissen Ehrgeiz, Dinge zu erreichen und zu bewegen, um sich entsprechend weiterzuentwickeln.
Homeoffice, Büro oder mobil in der Bahn? Wo arbeiten Sie am häufigsten, wo am liebsten und warum?
Ich bin viel unterwegs, mobiles Arbeiten ist an der Tagesordnung. Aber ich bin ein absoluter Fan vom Austausch mit Kollegen im Büro.
Wie feiern Sie Ihre Erfolge?
In der Regel gerne mit einem guten Essen und einer guten Flasche Wein im Kreis von Kollegen und Freunden.
Und wie gehen Sie mit Misserfolgen um?
Ich akzeptiere sie und versuche, sie schnell hinter mir zu lassen, um sie in Zukunft zu vermeiden und nach vorne zu schauen.
Haben Sie eine Lieblingsimmobilie?
Das Ensemble um den Westhafen Tower in Frankfurt von Schneider + Schumacher.
Und welches Gebäude in Deutschland würden Sie gerne abreißen und warum?
In der Zeit der Nachhaltigkeit plädiere ich generell für Umnutzung oder Modernisierung und nicht für den Abriss.
Was bringt Sie privat auf die Palme? Und was beruflich?
Unordnung, Unehrlichkeit und Unzuverlässigkeit - gilt privat wie beruflich.
Für welches private Vergnügen haben Sie zu wenig Zeit?
Ausgedehntes Reisen. Entfernte Winkel und Kulturen der Erde warten noch darauf, erkundet zu werden.
Wenn Sie an Ihren letzten Urlaub denken, denken Sie an was?
Einen Roadtrip mit der Familie von Spanien via Frankreich und Italien zurück nach München.
Gibt es etwas im Ausland, was Sie in Deutschland vermissen?
Manchmal die amerikanische Leichtigkeit des Seins und echte Hochgeschwindigkeitszüge.
Wo oder wie können Sie sich besonders gut entspannen oder abschalten?
Einerseits beim Sport. Andererseits bin ich ein leidenschaftlicher Griller und kann mich tagelang mit der Vorbereitung von Menüs, dem Einkaufen von Zutaten und der entsprechenden Zubereitung beschäftigen.
Wie gehen Sie am liebsten aus? Und in welcher konkreten Location kann man Sie öfter mal antreffen?
Ich bin leidenschaftlicher Restaurantbesucher. Ein Highlight meiner letzten Besuche war das Restaurant "Jan" in München – sehr zu empfehlen.
Und mit welcher noch lebenden Persönlichkeit würden Sie dort gerne einmal einen Abend verbringen? Warum?
Matthew David McConaughey – ich bin fest überzeugt wir hätte gemeinsam Spaß im Austausch über Passion und Lebensfreude. Zur Not trinken wir ein paar Martinis.
Verraten Sie uns auch noch Ihr Lieblingsgericht?
Alles, was vom Grill kommen kann, egal ob Fisch, Fleisch oder Gemüse.
Sie haben 100.000 Euro zur freien Verfügung und müssen das Geld komplett ausgeben – welchen Traum erfüllen Sie sich?
Ich wähle Erinnerungen und keine Dinge und reise First Class um die Welt.
Mit wem würden Sie gerne mal für einen Tag das Leben tauschen?
Mit meiner Frau – ich könnte das Leben aus den Augen einer Frau betrachten und könnte besser beurteilen, wie angenehm anstrengend ich wirklich bin.
Verraten Sie uns noch Ihren Lieblingssong?
Natürlich die Band Real Estate mit dem Song "Darling".
Die Fragen stellte Janina Stadel.
