Volker Wohlfarth steigt bei der Investmentplattform Zinsbaustein aus. Die Leitung des Unternehmens übernimmt Markus Kreuter.

Markus Kreuter, der nach einer Ausbildung und Tätigkeit bei der Deutschen Bank unter anderem für die Deka Bank, JLL und The Flag verschiedene Führungspositionen bekleidete, führt seit 1. März 2022 zusammen mit Volker Wohlfarth den Crowdfinanzierer Zinsbaustein.

Über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilien- und Finanzwirtschaft brachte Markus Kreuter mit, als er Ende 2021 als Head of Real Estate zum Crowdfinanzierer Zinsbaustein wechselte. Das konnte ihn allerdings kaum auf die turbulenten Zeiten vorbereiten, die das fast abgelaufene Jahr mit sich gebracht hat. Denn just eine Woche, bevor Kreuter zum 1. März in den Zinsbaustein-Vorstand aufstieg und in die Fußstapfen seines Vorgängers Rainer Pillmayer trat, begann der Krieg in der Ukraine. Die Zinsen, die zuvor schon angesprungen waren, gingen in der Folgezeit nochmals nach oben, die Inflation ebenso. Zudem bekam das Ziel einer nachhaltigen Immobilienwirtschaft ein ganz neues Motiv, da plötzlich die Energieversorgung ohne Abhängigkeit von Diktatoren funktionieren soll. "Mein Motto des Jahres 2022 lautete ,Vom Strand zum Stranding‘", blickt Kreuter zurück. "Nach Jahren in der Niedrigzins-Sonne geht es nun darum, die Immobilienwirtschaft in eine Net-Zero-Zeit zu führen." Zinsbaustein will über die Finanzierung von Immobilienprojekten seinen Beitrag dazu leisten.

Kreuter sieht das Unternehmen mit seinem digitalen Ansatz in Organisation und Vertrieb dazu am Puls der Zeit. "Digitalisierung und Qualität sind Erfolgsfaktoren, die ein Unternehmen erfolgreich durch die Krise führen", betont er. Ebenso wichtig wie ein Geschäftsmodell, das auf die Zukunft einzahlt, ist ihm dabei das Vertrauen der Mitarbeiter – gerade in schwierigen Zeiten. "Es erfüllt mich mit Stolz, ein dynamisches Unternehmen mitführen zu dürfen, dessen Mitarbeiter aktiv zusammen Zukunft entwickeln und gestalten. Meine größte Überraschung als klassisch ausgebildeter Bankkaufmann war die Erkenntnis, wie schnell und wendig ein digitales Unternehmen wirklich sein kann – ein Schnellboot."

Der schrecklichste berufliche Moment 2022 hat für Kreuter gar nichts mit der Krisenstimmung zu tun – und ist zugleich mit einem Schmunzeln verbunden: "die Erkenntnis, dass inzwischen alle neuen Mitarbeiter noch nicht geboren waren, als ich seinerzeit mit meiner Banklehre startete!" Als schönsten Eindruck hebt der Zinsbaustein-Vorstand seine Überraschung darüber hervor, wie belastbar und wertbildend ein starkes Netzwerk in einem herausfordernden Umfeld sein kann. Und diese Erkenntnis werde über den Jahreswechsel andauern, betont er.

Da gerade im Abschwung die Unternehmensentwicklung nicht stehen bleiben darf, feilt Kreuter mit seiner Mannschaft für 2023 bereits an einem neuen Produkt für die Immobilienanalyse. "Den Menschen, die uns im Unternehmen und aus dem Netzwerk hierbei begleiten, wünsche ich einen guten Projektverlauf", sagt er. Für die IZ-Leser freut er sich, wenn es im kommenden Jahr wieder möglichst viele positive Meldungen zu lesen gibt. "Unsere Branche hat viele Erfolgsgeschichten zu erzählen", ist Kreuter überzeugt. "In diesem Sinne allen ein gesegnetes Weihnachtsfest und einen guten Start in das neue Jahr 2023. Bleiben Sie neugierig!"

In der Gesellschaft Garbe Infrastructure soll Rainer Pillmayer die Bereiche Infrastruktur und erneuerbare Energien ausbauen. Für diese Aufgabe wurde er zum Geschäftsführer ernannt.

Um die Aktivitäten rund um Infrastruktur und erneuerbare Energien zu bündeln, hat Garbe Industrial Real Estate die Gesellschaft Garbe Infrastructure gegründet. Als Geschäftsführer agiert der 48-jährige Rainer Pillmayer. Er war zuletzt rund fünf Jahre lang für Zinsbaustein tätig und dort geschäftsführender Gesellschafter. Bei DIC Asset war er außerdem in der Vergangenheit als COO Mitglied im Vorstand. Frühere berufliche Stationen hatte er bei der Eurohypo und der Boston Consulting Group.

Insgesamt kommt Pillmayer auf 16 Jahre Berufserfahrung im Immobilien-Investment-Geschäft und arbeitete insbesondere an branchenübergreifenden Projekten mit. Er legte den Fokus seiner Arbeit auf Unternehmensstrategien, Organisationsentwicklungen und Prozessoptimierungen. Als Geschäftsführer von Garbe Infrastructure soll er die Bereiche Photovoltaik, Ladeinfrastruktur und Biomasse auf- und ausbauen.

Im März steigt Markus Kreuter bei Zinsbaustein zum Geschäftsführer auf. Er übernimmt dann die Verantwortung für die Akquise und die Analyse von Projekten.

Weil Rainer Pillmayer auf eigenen Wunsch die Investment-Plattform Zinsbaustein verlässt, übernimmt Markus Kreuter seine Geschäftsführerrolle ab 1. März. Er arbeitet dann auf einer Ebene mit Volker Wohlfarth, der seit 2017 geschäftsführender Gesellschafter ist.

Kreuter wechselte im Oktober 2021 zu Zinsbaustein und stieg als Head of Real Estate ein. Auf Geschäftsführerebene wird er die die Projektakquise und -analyse verantworten.

Als Head of Real Estate soll Markus Kreuter bei Zinsbaustein für die Akquise und die Analyse von gewerblichen Immobilienfinanzierungen zuständig sein.

Um das Mezzanine-Geschäft auszubauen hat die Investment-Plattform Zinsbaustein die Position Head of Real Estate geschaffen und mit Markus Kreuter besetzt. Er trägt die Verantwortung über die Bereiche Akquise und Analyse von gewerblichen Immobilienfinanzierungen und berichtet an Rainer Pillmayer, der als Geschäftsführer für die Projektauswahl und die strategische Weiterentwicklung des Geschäfts zuständig ist.

Kreuter bleibt Independent Director bei Aroundtown. Die Funktion hat er seit September 2017 inne. Zu seinen früheren Arbeitgebern zählen u.a. The Flag, wo er als Head of Banking Relations und ESG tätig war, JLL, Deutsche Bank und Vivico Real Estate.

Hypoport krempelt den Vorstand seiner Wohnungswirtschaftstochter Dr. Klein Wowi Digital um: Die Gründerväter Karsten Vaelske und Nicolas Schulmann wenden sich anderen Aufgaben zu, dafür wird Björn Jüngerkes von Dr. Peters/Zinsbaustein neuer CEO.

Jüngerkes war erst Anfang dieses Jahres vom Sachwerteanbieter Dr. Peters Group in die Geschäftsführung der Crowdinvesting-Plattform zinsbaustein.de gewechselt. Hintergrund: Die Dr. Peters Group hält seit anderthalbJahren eine Beteiligung an Zinsbaustein.

Nun zieht es den 45-jährigen Jüngerkes zum 1. Juni in den Vorstand der Hypoport-Tochter Dr. Klein Wowi Digital. Bei dem Anbieter von u.a. IT-Lösungen für die Wohnungswirtschaft nimmt Jüngerkes die CEO-Rolle im künftigen Führungsquartett ein.

Dr. Klein Wowi Digital entstand vor knapp drei Jahren, als das IT- und Digitalisierungs-Wissen dreier damaliger Hypoport-Unternehmen zusammengeführt wurde, namentlich von Dr. Klein Firmenkunden, FIO Systems und ICS. Mit an Bord der neuen Gesellschaft gingen damals die Vorstände der vorherigen Unternehmen: Karsten Vaelske, Nicolas Schulmann und Jörg Busam.

Drei neue Gesichter im neuen Führungsquartett

Vaelske und Schulmann verlassen die Kommandobrücke nun zum 30. Juni. Schulmann wechselt vom Vorstand in den Aufsichtsrat von Dr. Klein Wowi Digital, Vaelske ist künftig ausschließlich Vorstand im Schwesterunternehmen Dr. Klein Wowi Finanz.

Allein Busam beibt dem neuen vierköpfigen Führungsteam von Dr. Klein Wowi Digital als Bereichsvorstand für Vertrieb, Consulting und Support des ERP-Systems Wowiport erhalten. Vervollständigt wird das Quartett durch die Prokuristin Yvonne Rolke, die für das strategische Partnermanagement, die Kollaborations-Plattform Wowiconnect und die Digitalisierungsberatung zuständig ist sowie vom Prokuristen Michael Stockhausen, der die Produktentwicklung von Wowiport leitet.

Björn Jüngerkes wechselt vom Sachwerteanbieter Dr. Peters Group in die Geschäftsführung der Crowdinvesting-Plattform zinsbaustein.de. Seinem alten Arbeitgeber bleibt Jüngerkes damit verbunden: Die Dr. Peters Group hält seit Herbst 2019 eine Beteiligung an zinsbaustein.de.

Jüngerkes ist jetzt dritter Geschäftsführer von zinsbaustein.de neben dem bestehenden Management-Team aus Volker Wohlfarth und Rainer Pillmayer. Neben den Bereichen Legal und Finance soll er sich um "die Erweiterung des Geschäftsmodells u.a. durch die Anbindung neuer Produktstrukturen" kümmern, schreibt Zinsbaustein. Dies umfasse auch den Ausbau der Kooperation mit der Dr. Peters Group, wo Jüngerkes drei Jahre lang als Geschäftsführer wirkte und den Erwerb der Beteiligung an zinsbaustein.de einfädelte.

Ein erstes Resultat dieser "Kooperation" ist der Vertrieb eines Publikumsfonds auf zinsbaustein.de. Dieser Alternative Investmentfonds (AIF) ist der ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus (ICD 10 R+) des Mannheimer Emittenten Primus Valor. Bislang bot Zinsbaustein auf seiner Plattform vor allem klassische Crowdinvestments an, die typischerweise als Nachrangdarlehen oder Teilkreditforderungen daherkommen.

Frank Noé (39) ist wieder da: Der frühere CIO und COO des Schwarmfinanzierers zinsbaustein.de ist als Partner Germany bei der Crowdinvesting-Plattform BrickVest an Bord gegangen. Seine Jobbeschreibung lautet: an der Geschäftsstrategie für den deutschen Markt weiterfeilen und Produkte für denselben austüfteln. Außerdem trägt er auch die Verantwortung für den Vertrieb hierzulande. Die Idee hinter Brickvest: Anlegern, u.a. vermögenden Privatpersonen, die Beteiligung an institutionellen Investmentprodukten zu ermöglichen. Die eigentlichen Investoren wiederum finden so Finanzierungspartner. Das Unternehmen kann seine Dienste bzw. Produkte als voll regulierte Investmentplattform in allen Ländern der Europäischen Union anbieten.