Tonia Bodenbach (41) ist bei Kintyre zur Chefin des Property-Managements (PM) befördert worden.

Tonia Bodenbach ist Head of PM beim Immobilienmanager Kintyre. Die Stelle wurde durch eine interne Umstrukturierung geschaffen. Bodenbach arbeitet seit rund vier Jahren bei Kintyre. Ihre vorherigen beruflichen Stationen waren JLL, Acrest, Thelen Immobilienmanagement, Estama und Bodenbach Hausverwaltung. Kintyre ist eine Managementplattform für institutionelle und private Immobilieninvestoren mit Büros in Berlin, Frankfurt und Hamburg.

Im Oktober verlässt Dirk Wichner nach rund 25 Jahren JLL. Seine Rolle als Head of Retail übernimmt Aniko Korsos.

Nach 25 Jahren bei JLL wechselt Dirk Wichner im Oktober auf eigenen Wunsch zur Deutschen Vermögens- und Immobilienverwaltung (DVI). Er wird bei dem inhabergeführten Bestandshalter für Wohn- und Büroimmobilien mit Sitz in Schönefeld bei Berlin Mitglied im Vorstand.
Seine bisherige Rolle bei JLL als Head of Retail Leasing Germany übernimmt Aniko Korsos. Sie führt seit 2016 das Frankfurter Einzelhandelsteam und verantwortet seit vier Jahren außerdem die Märkte in Köln und Düsseldorf. Nach ihrer Beförderung im Oktober wird sie mit ihren Teams für die Toplagen der zehn deutschen Großstädte und deren Umland zuständig sein und an Head of Markets Konstantin Kortmann berichten.

Nach Zwischenstationen bei Cushman & Wakefield und Caprendis wechselt Robin Gutekunst zurück zu JLL. Er leitet das Team Retail Investment für Süddeutschland.

Als Teamleiter für das Retail Investment in der Region Süd ist Robin Gutekunst zu JLL zurückgekehrt. Er betreut die Teams in München und Stuttgart, die für die Märkte Bayern und Baden-Württemberg zuständig sind. Der 32-Jährige war bereits zwischen 2015 und 2019 für JLL in Berlin tätig. Danach wechselte er zu Cushman & Wakefield und später als Head of Transaction Advisory weiter zu Caprendis Real Estate in Stuttgart.

Mit Nino Grubišić erweitert die Immobilienboutique Seil & Co. Investment die Führungsebene. Er steigt als Executive Advisor ein. 

Bei Planethome Investment steigt Marion Rahn in den Vorstand ein. Sie wird sich um die Finanzen kümmern.

Als CFO steigt Marion Rahn bei Planethome Investment ein. Für diese Stelle wechselt die 44-Jährige von Berlin Hyp, wo sie zuletzt als Abteilungsleiterin für die Immobilienwertermittlung im Südwesten Deutschlands verantwortlich war.

Frühere berufliche Stationen hatte Rahn bei JLL und JKT Immobilien. Insgesamt ist sie seit rund 25 Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig und bringt Erfahrungen auf dem nationalen und internationalen Markt mit.

Das Maklerhaus Cushman & Wakefield (C&W) scheint beim Aufbau eines Spezialteams für Logistikimmobilien voranzukommen. Denn mit Steven Siebert von Nuveen und Arnd Sternberg von JLL wechseln zwei Logistikexperten zum Frankfurter Konkurrenten.

Sowohl Nuveen als auch JLL haben die sie betreffende Personalie auf Anfrage der Immobilien Zeitung bestätigt. C&W-Chef Yvo Postleb dagegen hält sich bedeckt. Bekannt ist aber: Postleb verfolgt schon länger den Plan, ein Spezialteam zur Vermittlung von Logistikimmobilien aufzubauen. Denn für diese Assetklasse hat das Maklerhaus noch keine eigene Abteilung; Beratung und Vermittlung werden derzeit noch aus den Investment- und Vermietungsteams heraus geleistet. Das will Postleb ändern. Ende Mai hatte er der Immobilien Zeitung gesagt: "Wenn man mich fragt, wo die Wachstumschance Nummer eins liegt, dann sage ich: in der deutschen Logistikimmobilie." Diese Assetklasse habe deshalb für ihn höchste strategische Priorität.

Der Bedarf an Verteilzentren und Lagerhallen ist immens. Die Corona-Pandemie hat den elektronischen Handel zusätzlich befeuert und die Nachfrage steigen lassen. Doch das Angebot ist denkbar knapp, Preise und Mieten ziehen an. Investoren, die früher ihr Kapital in Hotels und Warenhäuser gesteckt haben, kaufen nun lieber Logistikimmobilien. Für Vermittler ist das ein lukratives Geschäftsfeld.

Start für den Aufbau eines Expertenteams

Mit Siebert und Sternberg scheint der Start für den Aufbau eines Expertenteams bei C&W gemacht. Siebert ist derzeit Senior Asset-Manager Real Estate Europe bei Nuveen. Er ist verantwortlich für sämtliche Logistikassets und arbeitet zudem der europäischen Logistikstrategie bei Nuveen Real Estate zu. Vor seinem Einstieg in das Unternehmen im Jahr 2017 war er laut Nuveen Teamleiter im Bereich Industrial Investment bei JLL in Düsseldorf, wo er Investitionstransaktionen in Deutschland beaufsichtigte und ein Spezialteam für die Region Rhein-Ruhr und Düsseldorf aufbaute. Davor war er Leiter der Abteilung Industriedienstleistungen bei DTZ Zadelhoff Tie Leung.

Sternberg ist aktuell Senior Team Leader Industrial Agency Düsseldorf bei JLL. Vor 23 Jahren startete er bei dem Maklerhaus, zunächst im überregionalen Industrieteam. Seit 2002 leitet Sternberg die Abteilung Industrial Agency Düsseldorf und ist dort mit seinem vierköpfigen Team verantwortlich für die Vermietung sowie den Verkauf von Industrie- und Gewerbeimmobilien in der Region Düsseldorf-Rhein Ruhr. Dieses Gebiet reicht von Duisburg im Westen bis Dortmund in Osten, von Langenfeld im Süden bis Münster im Norden.

Erlös von rund 100 Mio. Euro erwartet

Aus gut unterrichteten Kreisen ist zu hören, dass Siebert und Sternberg ein national agierendes Spezialteam aufbauen sollen, das an allen fünf Standorten von C&W aktiv ist. Die beiden Experten kommen zum Jahresende zu ihrem neuen Arbeitgeber. Mit mehr als 53.000 Mitarbeitern in mehr als 400 Niederlassungen und 60 Ländern zählt C&W zu den großen Spielern weltweit. In Deutschland ist das börsennotierte Unternehmen mit Niederlassungen in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München vertreten. Etwa 450 Leute arbeiten für die deutsche Tochter.

Trotz der Pandemie hat das Maklerhaus in Deutschland den Umsatz im vergangenen Jahr über die Marke von 90 Mio. Euro heben können und einen Gewinn erwirtschaftet. Für das Jahr 2021 wird ein Erlös von rund 100 Mio. Euro erwartet.

In Hannover mischt ein neuer Player auf dem Markt für Büroimmobilieninvestments und Bürovermietungen mit: Aptum. Gründer und Geschäftsführer des Gewerbeimmobiliendienstleisters sind drei ehemalige Büroimmobilienberater aus der Hannoveraner Dependance von JLL: Dominik Talhof (27), Philipp Ott (32) und Michael W. Urmann (29).

Das junge Unternehmen bietet klassische Beratungsdienste für Mieter, Investoren und Eigentümer sowie, mit Unterstützung eines bundesweiten Partnernetzwerks, zusätzliche Dienstleistungen aus den Bereichen Projektsteuerung und Workplace-Consulting an. Beratungsbedarf sehen die drei Jungunternehmer nicht zuletzt aus dem coronabedingten Wandel des Büros entstehen: "Wir glauben fest daran, dass Büroflächen in Hannover, Bielefeld, Braunschweig, Wolfsburg und vielen weiteren B-Städten im Bundesgebiet in Zukunft mindestens ebenso stark nachgefragt werden wie vor der Pandemie. Die Voraussetzung ist aber, dass diese Flächen sich verändern. Diese Transformation werden wir aktiv begleiten", sagt Philipp Ott, einer der drei Gründer und Geschäftsführer von Aptum.

Geballte JLL-Erfahrung

Talhof, Ott und Urmann bringen trotz ihrer relativ jungen Jahre geballte Erfahrung auf dem norddeutschen Immobilienmarkt mit ins eigene Unternehmen: Alle drei arbeiteten vorher in unterschiedlichen (Führungs-)Positionen in den Investment- und Vermietungs-Teams von JLL in Hannover. Talhof und Ott waren vor ihrer Zeit bei JLL schon gemeinsam bei Engel & Völkers Commercial in Hannover tätig und machten in dieser Zeit berufsbegleitend ihren Bachelor Professional of Real Estate Management.

Büromarkt Hannover: "Nur ein kleiner Dip"

Die Gesellschafter von Aptum glauben nicht nur an das Büro, sondern auch an die B-Stadt: "Vollkommen zu Unrecht steht beispielsweise der Hannoveraner Markt oft im Schatten der Top-7-Standorte. Dabei ist die Anbindung der Stadt über die Autobahn, über Zugverbindungen und den Flughafen ideal. Zudem ist das Preisniveau nach wie vor moderat", betont Talhof und verweist auf die Durchschnittsmiete von 13 Euro/qm in der niedersächsischen Landeshauptstadt. "Tatsächlich sehen wir immer öfter Ausweichbewegungen von Mietern und auch von Investoren nach Hannover." Das Vermietungsgeschäft habe sich trotz Corona "nicht großartig verändert", im vergangenen Jahr habe es lediglich "einen kleinen Dip" gegeben.

"2019 haben wir die Marktführerschaft in Hannover erobert"

Talhof baute das Hannoveraner Bürovermietungsgeschäft von JLL ab Dezember 2015 mit auf, Ott stieß Mitte 2016 dazu. Vor drei Jahren übernahm Talhof dann die Leitung der Office-Leasing-Abteilung: "Mit einem Vermietungsumsatz von 35.000 qm haben wir, nach Auswertung der Marktzahlen der Wirtschaftsförderung Hannover für 2019, damals erstmals mit meinem Team die Marktführerschaft auf dem Büromarkt erobert", erzählt er stolz. "Und im vergangenen Jahr haben wir diese Position verteidigt." Zahlen der Wirtschaftsförderung für 2020 liegen bislang nicht vor.

Urmann fing Anfang 2019 als Senior Consultant bei JLL an. Vor seiner Beschäftigung bei dem Maklerhaus erwarb er an der Bauhaus-Universität Weimar seinen Master in Management Real Estate. On the job promoviert er aktuell an der Ruhr-Universität Bochum über den institutionellen Immobilieninvestmentmarkt. Künftigen Kunden verspricht Urmann eine "Kombination aus bewährten Methoden und einer innovativen Perspektive - egal ob Start-up, Mittelständler mit Wachstumszielen und Institutionalisierungsbedarf oder internationaler Konzern mit Expansions- oder Konsolidierungsabsicht".

Nach dem Abgang von Willi Weis vor weit mehr als einem halben Jahr präsentiert JLL jetzt eine Interimslösung für die Position des Head of Industrial Investment Germany: Nick Jones. Der 57-jährige Brite kam 2015 von Cushman & Wakefield zu JLL. Bisher kümmerte der sich in der europäischen Kapitalmarktabteilung von JLL um Logistikthemen (und kennt aus dieser Tätigkeit auch das deutsche Logistikinvestment-Team bzw. den deutschen Markt). Jörg Ritter aus dem neu geschaffenen Operations Board von JLL in Deutschland, an den Jones in seiner Interimsrolle berichten wird, heißt diesen u.a. mit folgenden Worten willkommen: "Nick Jones ist im Markt, aber genauso innerhalb von JLL sehr gut vernetzt und damit die ideale Führungspersönlichkeit bis die Rolle langfristig besetzt werden kann."

Weis hat sich im September 2019 zusammen mit Simon Beyer, ehemals National Director Industrial Investment Germany bei JLL, selbstständig gemacht. Die beiden gründeten die Logistikimmobilienfirma Valveo mit Sitz in Frankfurt und firmieren als deren geschäftsführende Gesellschafter.