Als Head of Sales steigt Christian Schwenkenbecher bei MPC Capital ein. Er soll Beziehungen zu internationalen Investoren ausbauen.

Mit Christian Schwenkenbecher als Head of Sales baut der Hamburger Asset- und Investmentmanager MPC Capital seinen Vertrieb aus. Schwenkenbecher hat zuletzt die Vertriebsaktivitäten beim Bankhaus Hauck Aufhäuser Lampe in London verantwortet. Bei MPC Capital soll er sein bestehendes Netzwerk für den Ausbau von Beziehungen zu internationalen Investoren einbringen.

Der Hamburger Investment- und Asset-Manager MPC Capital präsentiert Dr. Ignace Van Meenen als Chief Sales Officer (CSO), der ab 1. Juni 2019 seine Arbeit aufnimmt. Der 51-jährige promovierte Jurist wird sich um die Wachstumsstrategien in den Geschäftsbereichen Real Estate und Infrastructure kümmern. Dazu zählt vor allem die Investorenansprache und der Vertrieb der Produkte. Die übrigen Aufgaben des ehemaligen Immobilienvorstands Dr. Roman Rocke, also vor allem die Produktverantwortung, bleiben derweil in der Verantwortung von CEO Ulf Holländer und Dr. Karsten Markwardt.

Der gebürtige Belgier Van Meenen kennt sich mit dem deutschen Markt aus. Zuletzt war er CEO der Rickmers Gruppe in Hamburg, zuvor CFO der Immobiliengruppe DIC und der RTL Group sowie Finanzdirektor des Energie-, Immobilien- und Chemiekonzerns RAG (Evonik Industries). Seine Laufbahn startete Van Meenen im Investmentbereich der Deutschen Bank in den USA und in Deutschland.

Die Geschäfte der Kapitalverwaltungsgesellschaft von Hamburg Trust, der Hamburg Trust Real Estate Investment Management, werden seit neuestem von Margret Schulenburg (45) und Aldert Lobik (46) geführt. Die vormalige aik-Geschäftsführerin Schulenburg kam im Oktober 2017 zur Verstärkung der Investorenbetreuung zu Hamburg Trust. Lobik ist seit Anfang 2015 als CFO für die Hamburg-Trust-Gruppe tätig. Er war zuvor zwölf Jahre lang bei MPC Capital beschäftigt, davon allein sieben Jahre als Leiter Immobilienfonds. Bisher führten Hamburg-Trust-CEO Georg Reul und COO Oliver Priggemeyer auch die Geschäfte der KVG. Ihre Führungspositionen in der Gruppe behalten die beiden. Der Investment- und Asset-Mananger will dieses Jahr mit der eigenen KVG weitere Wohn- und Büroimmobilienfonds für institutionelle Anleger auflegen. Die weiteren KVG-Geschäftsführer, Christian Daumann und Markus Griese, sind bereits im Laufe des vergangenen Jahres ausgeschieden.

Alexander Betz, Vorstandsvorsitzender der von ihm gegründeten eFonds Holding, ist zum neuen Vorstand des Hamburger Emissionshauses MPC Capital ernannt worden und tritt die Position zum 1. April 2010 an. Sein Mandat als Vorstandsvorsitzender der eFonds Holding wird er zum 31. März niederlegen, um dann in den Aufsichtsrat zu wechseln. Betz folgt bei MPC Capital auf Ulrich Oldehaver, der die Gesellschaft zum 31. März verlässt, um sich neuen Aufgaben außerhalb der Finanzbranche zu widmen. Er wird dem Unternehmen jedoch weiter als Berater zur Seite stehen.

Angesichts des nicht abreißenden Stromes von Prospektangeboten für die Zeichnung von geschlossenen Hollandfonds mag man sich fragen, wie die Initiatoren derzeit noch Objekte für neue Produkte finden. Der Münchmeyer Petersen Capital Vermittlung (MPC) GmbH & Co. KG, Hamburg, scheint dies wieder einmal gelungen zu sein: Mit acht Bürohäusern haben sie ihren neuen Sachwert Rendite-Fonds Holland 28 gefüllt.

Die Objekte sind von mittlerer (rund 4.000m2 Nutzfläche in Amsterdam) bis kleiner (1.170m2 Nutzfläche in Drachten) Größenordnung. Drei Objekte wurden in der zweiten Hälfte der siebziger Jahre errichtet, zwei Bürohäuser befinden sich noch in der Realisierung, darunter die größte Immobilie im Portfolio. Das "Kroon Juweel" entsteht in Amsterdam, direkt an der A 10. Die Mietverträge für die insgesamt knapp 23.600m2 Nutzfläche der Fondsimmobilien haben Laufzeiten zwischen 16 Monaten und zehn Jahren. Die durchschnittliche gewichtete Restmietdauer liegt (bei Annahme der frühestmöglichen Kündigungsfristen) bei sechs Jahren. Die Ausschüttungen sind auf anfänglich 7% (bezogen auf das eingesetzte Kapital) angesetzt, ansteigend auf 9% im Jahr 2009.

Der Gesamtkaufpreis der Immobilien beträgt 55,3 Mio. DM, das entspricht 85,8% der Investitionssumme von 64,4 Mio. DM. Bei einer Fremdfinanzierungsquote von 49,7% sollen 32,4 Mio. DM an Kommanditkapital eingesammelt werden. (mol)