Als Leiterin im Publikumsfondsvertrieb wechselt Birgit Knetsch zu Wertgrund. Sie berät Investoren und Vertriebspartner.

Wertgrund holt Birgit Knetsch ins Team. Sie wird Leiterin für den Publikumsfondsvertrieb und berät in dieser Rolle Investoren und Vertriebspartner des Fonds Wertgrund Wohnselect D. Knetsch war zuletzt rund zehn Jahre lang für die Project Investment Gruppe tätig. Dort war sie Vertriebsdirektorin und Key Account Managerin. Sie ist studierte Marketing Managerin, IHK geprüfte Finanzfachfrau und seit Mai 2023 geprüfte Immobilienmanagerin.

HIH Invest Real Estate erweitert sein Geschäft in Richtung Real Estate Debt. Leiter des neuen Geschäftsfelds ist seit 1. August Heino Betz.

Der Hamburger Investmentmanager HIH Invest Real Estate dehnt seine Tätigkeit auf Investments in Immobilienkredite (Real Estate Debt) aus. Seit 1. August 2022 ist Heino Betz (47) als Leiter des neuen Segments an Bord. Er verantwortete zuletzt den Bereich Senior Financing beim Investmentmanager Aam2cred. Davor arbeitete Betz mehr als 14 Jahre für die Commerzbank, wo er seit 2015 das Kompetenzzentrum Immobilien mitgestaltet und -geleitet hatte. „Wir sind ständig dabei, von unseren über 250 institutionellen Kunden zu lernen, was sie als nächstes brauchen. Das Thema Real Estate Debt abzudecken, haben wir vor rund anderthalb Jahren beschlossen“, erläutert HIH-Invest-Geschäftsführer Alexander Eggert.

Betz soll in den kommenden Monaten das Segment Debt bei HIH Invest aufbauen, passende Investments identifizieren und ein Debt-Portfolio zusammenstellen. Einen ersten Debt-Fonds soll es ab Anfang 2023 geben. „Wir sind nicht unglücklich darüber, dass wir jetzt zwei bis drei Monate Zeit haben, um zu sehen, welche Investments sich für den Fonds eignen. Der Markt ist ohnehin gerade in einer Findungsphase“, erläutert Betz. Der Schwerpunkt der Investments wird in Deutschland liegen, es seien aber ausgewählte Finanzierungen im Ausland denkbar. „Idealerweise sind das Märkte, in denen sich HIH Invest schon auf der Equity-Seite gut auskennt, also beispielsweise Österreich oder die Benelux-Länder“, fügt Betz hinzu.

Der Debt-Fonds soll sich auf erstrangige Immobilienkredite konzentrieren. Vollfinanzierungen (Whole Loans) sollen dabei möglich sein. Auch ohne Hinzuziehung externer Mezzanine-Geber seien damit Beleihungsausläufe von 70% bis 80% realisierbar. „Die Finanzstrukturen sollen nicht zu komplex sein und es wird ein grüner Fonds sein“, sagt Betz. „Die Stufe der Nachhaltigkeit wird noch festzulegen sein, wahrscheinlich weder Artikel 6 noch Artikel 9, sondern irgendwo in der Mitte.“

„Der geplante Debt-Fonds wird sicherlich nicht unter 250 Mio. Euro groß werden. Er wird für Banken investierbar sein, richtet sich aber vor allem an klassische institutionelle Anleger wie Versicherer, Versorgungswerke und Pensionskassen“, erläutert Geschäftsführer Eggert den Plan. Größer als 1 Mrd. Euro soll der Fonds allerdings auch nicht werden. Einzelmandate im Debt-Bereich seien ebenfalls möglich, betont Betz. An Assetklassen sei alles denkbar, was HIH Invest im Equity-Bereich schon macht, von Wohnen über Büro bis zu Handel und Logistik.

Projektentwickler Inbright wirbt mit Ex-Beos-Mann Steffen Uttich um institutionelle Anleger für Light-Industrial-Produkte. Überzeugen wollen Uttich und seine neuen - und zugleich alten - Kollegen Investoren u.a. mit "smarten Gebührenmodellen".

Der Berliner Light-Industrial-Entwickler Bright Industrial Investment benennt sich in Inbright um und will Fonds für institutionelle Investoren auflegen. Für den Aufbau des Fondsgeschäfts haben die Bright-Gründer einen Ex-Kollegen verpflichtet: Steffen Uttich, bis vor kurzem Leiter Kapitalmärkte bei Beos und nun Geschäftsführer bei Inbright Investment.

Johannes Nöldeke, Sebastian Pijnenburg und Torsten Schmidt haben Bright Industrial Investment Anfang des Jahres 2020 gegründet. Zwei der drei Herren haben ebenfalls eine Beos-Vergangenheit - ebenfalls wie der eine oder andere Inbright-Kollege bzw. die eine oder andere Kollegin. Uttich bildet gemeinsam mit Pijnenburg die Geschäftsführung des neuen Geschäftsfelds regulierte Anlagevehikel für institutionelle Anleger.

Der erste Fonds soll 2022 reif sein. Das Zielvolumen gibt Uttich "konservativ" mit mindestens 200 Mio. Euro an. Der Ex-FAZ-Immobilienredakteur Uttich, der sich einst am EBS REMI in Wiesbaden bei Nico Rottke fit für seinen Quereinstieg in die Immobilienbranche machte, will Anleger u.a. mit "Forward-Komponenten" und "smarten, flexiblen Transaktions- und Gebührenmodellen" für Inbright-Fonds, Club-Deals oder gern auch Einzelmandate gewinnen.

Kingstone Real Estate stockt mit Matthias Dotterweich personell auf. Er soll in Zukunft die Beziehungen zu institutionellen Investoren weiter ausbauen.

Für Kingstone Real Estate baut Matthias Dotterweich als Director Client Capital künftig die Beziehungen zu institutionellen Investoren in den Bereichen Equity und Debt weiter aus. Er berichtet an den Geschäftsführer von Kingstone Debt Advisory (KDA) und Head of Client Capital bei Kingstone Real Estate, Markus Mayer.

Zuvor war Dotterweich mehr als 14 Jahre lang Kaufmännischer Leiter für den Bayern Mezzaninekapital Fonds II. Frühere Stationen hatte der 55-Jährige unter anderem im Bereich Immobilien-Projektmanagement für die Bayrische Landesbank und bei Wollert Elmendorff Deutsche Industrie Treuhand, heute Deloitte.

Tim Van den Brande soll ab 2021 als weiterer Geschäftsführer für den Investmentmanager GEG German Real Estate Geld von institutionellen Investoren einsammeln. GEG will dabei von seinem internationalen Netzwerk profitieren.

Van den Brande hatte sich zuletzt für den Münchner Vermögensverwalter KGAL international vernetzt. Als Head of Institutional Capital Raising lag sein regionaler Schwerpunkt auf Frankreich, Benelux und Asien-Pazifik. Er sei dort unter anderem für die Auflage des ersten, rund 750 Mio. Euro schweren Erneuerbare-Energien-Fonds bei KGAL maßgeblich verantwortlich gewesen, erklärt sein neuer Arbeitgeber.

Außerdem hatte Van den Brande früher einmal Positionen wie Head of France and Benelux bei Kleinwort Benson in München und London sowie Executive Director bei JP Morgan in London inne.

In der GEG German Estate Group hat DIC Asset sein Geschäftsfeld Institutional Business zusammengefasst. Das Volumen der Assets under Management beträgt nach Unternehmensangaben 6,6 Mrd. Euro.

Jan von Graffen ist jetzt beim Real-Estate-Debt-Investmenthaus BF.capital der zweite Geschäftsführer neben Manuel Köppel.

Von Graffen verantwortete bereits seit dem 1. Juli 2019 das Institutional Relationship Management bei der Tochter des Finanzdienstleisters BF.direkt. Er bleibt im Vertrieb für institutionelle Investoren und für das Fundraising für den Real Estate Debt Fund zuständig. Der Fonds investiert in Erstrang- und Mezzanine-Finanzierungen. Die Assets under Management sollen von 400 Mio. auf 1 Mrd. Euro steigen.

BF.direkt-Chef Francesco Fedele scheidet als Geschäftsführer von BF.capital aus. Er wird sich wieder ganz auf seine Tätigkeit als CEO von BF.direkt konzentrieren.

Von Graffen war zuvor Zentralbereichsleiter Renten/Cash beim Versicherungskonzern Alte Leipziger-Hallesche. Vorherige Stationen waren der Versicherungsverbund Continentale und die Süddeutsche Krankenversicherung.

Roland Holschuh (45), bis Juni 2018 im Vorstand von Commerz Real, mischt wieder mit. Er ist geschäftsführender Gesellschafter der neu gegründeten Gesellschaft Quest Fund mit Sitz in Hamburg und Frankfurt. Die Tochter der Immobiliengesellschaft Quest Investment Partners legt Fonds für institutionelle Investoren auf. Im Fokus: Büroimmobilien in Berlin, Frankfurt, Hamburg und München.