Bastian Humbach und Jens Petersen rücken zum 1. Januar 2021 in die Geschäftsführung der Hamburg Team Gesellschaft für Projektentwicklung (HTP) auf. Humbach, bis dato Leiter Projektentwicklung, und Petersen, Leiter Finanzen & Controlling, werden die Geschicke von HTP in nicht mehr allzu ferner Zukunft zusammen mit und unter der Führung von Nikolas Jorzick lenken.

Die Führungsriege von HTP wird nächstes Jahr vorübergehend fünfköpfig. Neben Humbach und Petersen, die sich auch als Geschäftsführer weiter um ihre bisherigen Arbeitsgebiete kümmern werden, und Nikolas Jorzick, der als Sprecher der Geschäftsführung fungieren wird, bleiben die beiden geschäftsführenden Gesellschafter Christoph Kleiner und Peter Jorzick bis Ende 2021 an Bord. Sie werden Nikolas Jorzick in seine neue Chefrolle einarbeiten - und sich dann Ende 2021 aus dem operativen Geschäft zurückziehen. Nikolas Jorzick war schon Anfang 2020 in den Kreis der HTP-Geschäftsführer aufgenommen worden.

Neue Führungskräfte auch im Investment- und Property-Management

Auch die Investment-Management-Sparte von Hamburg Team, kurz HTIM, präsentiert einen neuen Geschäftsführer: Ebenfalls ab Anfang 2021 wird Pedro De Sousa Machado zusammen mit Nikolas Jorzick ein Führungsgespann bilden. Der Diplom-Betriebswirt De Sousa Machado wechselte im Jahr 2017 von der Quantum Immobilien KVG zu HTIM und wirkt seitdem als Transaktionsmanager im Hause Hamburg Team.

Last but not least: Ende Oktober 2020 hat HTIM diejenigen 50% an der Gesellschaft Hamburg Team Property Management (HTPM) übernommen, die bisher von der Hamburger Pensionsverwaltung (HPV) gehalten wurden. Damit ist HTPM nun ein Joint Venture von HTP und HTIM. Und auch hier stehen die Zeichen auf Generationenwechsel: Nikolas Jorzick löst Peter Jorzick als alleinigen Geschäftsführer von HTPM ab.

Nikolas Jorzicks Aufgabenbereich bei Hamburg Team Investment hat sich zum Jahresbeginn wesentlich erweitert. Der 40-Jährige ist nun nicht mehr nur geschäftsführender Gesellschafter von Hamburg Team Investment Management (HTIM), das er 2015 gegründet hat, sondern auch Geschäftsführer der Projektentwicklungssparte. Dort macht er zusammen mit Christoph Kleiner und Peter Jorzick das Chef-Trio komplett. Er ist mitverantwortlich u.a. für die strategische Ausrichtung der Projektentwicklung und die Akquise neuer Projekte. "Damit leiten wir gleichzeitig einen Generationenwechsel bei Hamburg Team ein", sagt Peter Jorzick.

Die Hamburg Team Gesellschaft für Projektentwicklung, Hamburg, will neuerdings auch Fonds für institutionelle Anleger auflegen. Dafür hat man eine eigene Investment-Management-Gesellschaft aus der Taufe gehoben. Die ersten Produkte sind in Arbeit.

Der Projektentwickler Hamburg Team geht unter die Investment-Manager. Der an den Standorten Hamburg und Berlin tätige Wohnungs- und Quartiers-Developer hat die Gesellschaft Hamburg Team Investment Management (Hamburg Team IM) gegründet. Die neue Gesellschaft will Wohnungs- und Quartiersfonds für institutionelle Investoren auflegen und sich anschließend als Asset-Manager um diese Immobilien kümmern. Die Geschäfte von Hamburg Team IM führt Nikolas Jorzick (37), der zuvor als Prokurist den Bereich strategische Geschäftsfeld- und Produktentwicklung bei Warburg-HIH Invest Real Estate (früher: Warburg-Henderson KVG) leitete.

Den ersten Wohnungsfonds will der neu gegründete Investment- bzw. Fondsmanager im Laufe des Jahres 2016 auflegen. Gleichzeitig wird am ersten Quartiersfonds geschraubt. Dieser soll ein Gesamtvolumen von 100 Mio. Euro (Eigen- plus Fremdkapital) auf die Waage bringen und in eine einzige Quartiersentwicklung investieren. Details dazu sollen frühestens zur Expo Real 2016 spruchreif sein, heißt es.

Die erste Eigenkapitalzusage hat Hamburg Team IM laut einer Mitteilung zur Neugründung "gerade" von einem deutschen berufsständischen Versorgungswerk erhalten. Wie hoch diese Zusage ausgefallen ist, gibt Hamburg Team auch auf Nachfrage nicht bekannt.

Wohnungsfonds soll 250 Mio. Euro schwer werden

Der Wohnungsfonds soll 250 Mio. Euro groß werden. Weitere Details z.B. dazu, welches Verhältnis von Eigen- und Fremdkapital angestrebt ist, sollen im Herbst kommuniziert werden. Investiert werden soll das für den Wohnungsfonds angestrebte Gesamtinvestitionsvolumen binnen 24 Monaten.

Das Beuteschema dieses Fonds ist regional nicht auf die Städte beschränkt, in denen Hamburg Team traditionell aktiv ist: Es sieht neben Hamburg und Berlin auch Düsseldorf und Köln als Investitionsstandorte vor. Neben Eigenentwicklungen sollen auch Projektentwicklungen Dritter in den Fonds wandern bzw. sollen "langfristig angelegte Partnerschaften mit anderen Projektentwicklern geschlossen werden". Der Fonds soll sich im Endstadium zu zwei Dritteln aus frei finanzierten und zu einem Drittel aus öffentlich geförderten Mietwohnungen zusammensetzen. Gesucht wird nach Projekten in "guten urbanen Wohnlagen". Die ersten beiden Developments wurden "gesichert": eines in Hamburg/Barmbek-Süd, eines in Berlin-Charlottenburg.