Als Managing Director Deutschland folgt Philippe Grasser auf Christoph Mölleken.

Wenn Christoph Mölleken Ende Oktober in den Ruhestand geht, soll Philippe Grasser die Leitung des Deutschlandgeschäfts von AXA IM Alts übernehmen. Zu seiner Ernennung zum Managing Director Deutschland fehlt nur noch die Genehmigung durch die BaFin.

Grasser wird von Frankfurt aus arbeiten und die Verantwortung für das gesamte deutsche Immobiliengeschäft von AXA IM Alts übernehmen. Dabei wird er die inländische strategische Ausrichtung weiterentwickeln und die Umsetzung der Plattform des Unternehmens auf dem deutschen Markt voranbringen.

Zuvor war Grasser fast sieben Jahre lang für Abu Dhabi Investment Authority (ADIA) tätig. Als Acting Head Europe Real Estate leitete er ein Team aus 20 Mitarbeitern. Davor war er unter anderem für die Real Estate Division bei der Deutschen Bank sowie bei Morgan Stanley tätig.

Jörg Hoffmann leitet ab dem 1. Mai 2020 alle Immobiliendeals bei Finch Properties in Düsseldorf. Hoffmann kommt von Axa Investment Managers. Dort war er seit 2011 u.a. als Fondsmanager für verschiedene Mandate zuständig und brachte Immobilientransaktionen für internationale Investoren der Axa-Gruppe über die Bühne. Davor wirkte Hoffmann u.a. für IVG in Bonn und für JLL in London. Finch Properties versteht sich als Investment- und Asset-Manager mit einer Spezialisierung auf Büroimmobilien. Der Schwerpunkt liegt auf großvolumigen An- und Verkäufen in den sieben deutschen Immobilienhochburgen.

Der Leverkusener Projektentwickler Cube Real Estate baut seine Bereiche Projektentwicklung und Asset Management personell aus. Der Personalaufbau geschieht nicht ohne Grund.

Susanne Heinz besetzt künftig den Posten der Teamleiterin in der Projektentwicklung und nimmt mehrere Projekte unter ihre Fittiche. Die Architektin war zuvor Projektleiterin u.a. für Gerchgroup und PDI Property Development Investors (heute 6B47 Germany).

Britta Heißenberg stößt derweil als Senior Projektleiterin zum 2019 neu organisierten Team Asset-Management hinzu. Sie kümmert sich um den Gewerbeimmobilienbestand von Cube Real Estate. Heißenbergs früherer Arbeitgeber war Axa Investment Managers Germany.

Sowohl Heinz als auch Heißenberg berichten an Pierre Seidt, Bereichsleiter in der Projektentwicklung. Cube Real Estate hat nach eigenen Angaben derzeit ein Projektvolumen von 150 Mio. Euro im Bau, plus 250 Mio. Euro an Service-Development-Mandaten. "Zeitgleich bauen wir einen eigenen Bestand an Gewerbeimmobilien auf", sagt Cube-Geschäftsführer Tilman Gartmeier und begründet damit den personellen Zuwachs. Das Cube-Team umfasst etwa 50 Mitarbeiter.

Zum ersten Mal hat ein Manager von Immobilienfonds und anderen Immobilieninvestmentvehikeln bei den Assets under Management (AuM) die Marke von 200 Mrd. Euro geknackt.

Gelungen ist das jetzt Blackstone, wie der aktuelle Report der Fondsverbände Inrev, Anrev und Ncreif offenbart ("The Fund Manager Survey 2019"). Mit einem Rekordwert von 201,6 Mrd. Euro lässt Blackstone die Verfolger Brookfield Asset Management (163,8 Mrd. Euro) und PGIM (147,7 Mrd. Euro) weit hinter sich.

Ein durchschnittlicher Fondsmanager kommt nur auf 16,1 Mrd. Euro

Nur etwa halb so schwer wie der Spitzenreiter sind die Viert- und Fünftplatzierten Nuveen Real Estate (108,9 Mrd. Euro) und Hines (104,4 Mrd. Euro). Wie groß Blackstone ist, macht auch folgende Zahl deutlich: Im Schnitt verwalten die 173 Immobilienfondsmanager, die im Report auftauchen, "nur" Immobilien für 16,1 Mrd. Euro.

Den Top Ten gehört 40% vom Kuchen

Insgesamt hat das weltweite Immobilienfondsvermögen 2018 um 12% auf 2,8 Bio. Euro zugelegt. Das ist der fünfte Anstieg in Folge. Binnen der vergangenen fünf Jahre sind die gesamten AuM damit summa summarum um 1 Bio. Euro gewachsen.

Den zehn größten Fondsmanagern weltweit gehören mittlerweile zusammen 40,2% vom Kuchen (Vorjahr: 38,7%). Vervollständigt werden die Top 10 von Hines, Prologis, CBRE Global Investors, UBS Asset Management, Axa Investment Managers Real Assets und AEW. Größte europäische Adresse ist UBS mit 83,8 Mrd. Euro.

Michael Reinhard (44) fängt im April 2018 als Chief Operating Officer (COO) bei Universal-Investment an. Er wird die Universal-Investment-Gruppe gemeinsam mit Chief Executive Officer (CEO) Bernd Vorbeck und Chief Financial Officer (CFO) Frank Eggloff leiten. Reinhard wird sich als COO bei der Investmentgesellschaft zum einen um den Bereich Administration Services mit der Fondsbuchhaltung als Kernstück und zum anderen um die IT der Fonds-Service-Plattform kümmern. Er kommt von Axa Investment Managers, wo er acht Jahre lang als Global Head of Operations in Paris gearbeitet hat. Insgesamt war er 15 Jahre bei dem französischen Asset-Manager. In der Universal-Investment-Gesellschaft mbH als Muttergesellschaft der Universal-Investment-Gruppe ist bekanntlich Alexander Tannenbaum als Geschäftsführer für die Immobilienaktivitäten verantwortlich.

John O'Driscoll schlüpft zum 1. Januar 2018 in die Rolle des Head of Transactions von AXA Investment Manager Real Assets für Europa. Er kommt von JLL, wo er seit drei Jahren CEO Corporate Finance und Head of M&A für Emea ist. Vorher diente O'Driscoll acht Jahre bei der Deutschen Bank, u.a. als Emea Head of Real Estate. O'Driscoll wird das ca. 30-köpfige, in London stationierte europäische Immobilientransaktionsteam von AXA leiten (das mit den lokalen Asset- und Fondsmanagementteams in den einzelnen Ländern zusammenarbeitet). Seine direkte Vorgesetzte ist Isabelle Scemama, CEO von AXA Investment Managers Real Assets. Er ersetzt Laurent Jacquemin, der Anfang 2018 zum Head of Asia Pacific befördert wird.

Sascha Petersmann ist bei Baytree Logistics Properties, der vor zweieinhalb Jahren gegründeten Logistikimmobilienplattform von Axa Investment Managers Real Assets, seit dem 1. September 2017 Head of Germany. Petersmann wirkt von Köln aus. Sein direkter Vorgesetzter ist Rabih Modad, Managing Director von Baytree. Petersmanns Ernennung steht im Zusammenhang mit der Entwicklung einer ersten Logistikimmobilie durch Baytree in Deutschland: In Hannover, genauer im industriell geprägten Stadtteil Brink-Hafen, plant Baytree die Errichtung einer 30.000 qm großen Halle. Die vorhandene Bebauung weicht für den Neubau, der Abriss hat bereits begonnen. Die Liegenschaft in Hannover wurde vom Fonds Logistics Development Club erworben. Dieser wird von Axa Reim, einer Tochter von Axa Investment Managers Real Assets, verwaltet. Der neue Deutschlandchef von Baytree Petersmann war vorher beim US-Projektentwickler Prologis für Projektentwicklungen und die Vermietung von Bestandsimmobilien im Rhein-Main-Gebiet und in Süddeutschland zuständig.

Sven Krumpholz ist neuer Leiter Asset Management & Transactions bei AXA IM Real Assets Germany. Zusammen mit Christoph Mölleken, Leiter Fondsmanagement, bildet er die neue Führung der Immobilien- und Sachwertesparte von AXA IM in Deutschland. Krumpholz war bei AXA IM Real Assets Deutschland bereits fünf Jahre lang für das Asset-Management zuständig und soll sich in seiner neuen Position unter anderem dem Ausbau und der Koordination der Aktivitäten am Wohnungsmarkt widmen. Krumpholz wird von Köln aus arbeiten und berichtet direkt an Andrew Stainer.

Die im Spätherbst 2016 gegründete Swiss Life KVG meldet die Komplettierung ihrer Führungscrew. An die Seite von Ingo Hartlief, Sprecher der Geschäftsführung (und stellvertretender CEO der Swiss-Life-Tochter Corpus Sireo Holding), und Geschäftsführerin/CFO Christine Bernhofer sind in den vergangenen Monaten getreten: Klaus Speitmann als Leiter Vertrieb, Walter Seul als Leiter Fondsmanagement, und Kevin Fuhr als Leiter Portfolio-Management für den bereits aufgelegten Immobilienpublikumsfonds Swiss Life Living + Working. Speitmann war ungefähr 14 Jahre lang bei der Commerz Real. U.a. war er dort als Bereichsleiter Partnervertrieb für den Vertrieb des offenen Publikumsfonds Hausinvest und der geschlossenen Fonds zuständig. Seul arbeitete die vergangenen rund neun Jahre bei Axa Investment Managers, zuletzt als Senior-Fondsmanager. Fuhr ist quasi ein Eigengewächs, hat er doch die letzten rund zehn Jahre für Corpus Sireo gearbeitet, zuletzt als Director Business Origination & Institutional Sales. Die Swiss Life KVG hat seit ihrer Gründung neben dem offenen Publikumsfonds, der 2017 in den Vertrieb gehen soll, auch drei Spezialfonds aufgelegt. Für alle vier Fonds wurden schon Immobilien erworben. Insgesamt belaufen sich die Assets under Management der vier Vehikel bis jetzt auf "mehrere Hundert Millionen Euro", heißt es.