Nach einem rund zweijährigen Gastspiel bei der BPD Immobilienentwicklung kehrt Markus Wotruba zur BBE Handelsberatung zurück.

Wotruba übernimmt bei BBE die Gesamtleitung der Geschäftsbereiche Standort- und Immobilienberatung. Der Diplom-Geograf arbeitete bereits von 2005 bis 2021 für die BBE Handelsberatung, München.

Franka Lange und Alexander Elle sind zum Firmenverbund von BBE Handelsberatung und der IPH-Gruppe gewechselt.

Franka Lange (41) kommt vom Shoppingcenter-Spezialisten Multi und übernimmt bei BBE/IPH die neu geschaffene Position des Head of Marketing and Digitalization (Leitung Marketiung und Digitalisierung). Weitere berufliche Stationen von Lange waren die Firmen Raza Inc. und Arabian Centers in Saudi-Arabien sowie SpaceandPeople, eine Vermietungsplattform für Einkaufszentren.

Alexander Elle (39) kommt von der P&P-Gruppe in Fürth, wo er z.B. für die Vermietung des Einkaufszentrums Flair Fürth verantwortlich war. Davor arbeitete der studierte Kulturgeograph für HBB, hkm-Management und Unibail-Rodamco. Bei IPH übernimmt Elle die Position des Senior Leasing Manager (leitender Vermietungsmanager).

Um sich in Zukunft mehr auf die strategische Koordination des Firmenverbunds konzentrieren zu können, gibt Joachim Stumpf seinen Geschäftsführerposten bei der BBE Handelsberatung an Johannes Berentzen ab. Er soll mit Managementberatung einen neuen Schwerpunkt setzen. 

Einzelhandel bedeutet in der Immobilienwelt längst häufig nicht mehr nur reiner Einzelhandel. Oft spielen Misch- und Umnutzungsprojekte eine wichtige Rolle. Daher hat sich die BBE Gruppe nun Katja Meqdam hinzugeholt. Sie unterstützt seit Anfang Oktober das Standortanalyse-Team und bringt vor allem Wissen zu Wohnthemen mit.

Dieses Wissen hat sich Meqdam zuvor besonders als jahrelange Projektleiterin Wohnen bei bulwiengesa angeeignet. Dort beschäftigte sich die Diplomgeografin und Immobilienökonomin mit den Nutzungsarten freifinanziertes Wohnen, studentisches Wohnen, Serviced Apartments, Betreutes Wohnen und Pflegeimmobilien. Auch mit der Asset-Klasse Büro kennt sie sich BBE zufolge aus.

Als Senior Consultant wird Meqdam nun am Münchner Standort von BBE vor allem die Themen Handelsimmobilien-Checks, Mixed-Use-Immobilien und Quartiersentwicklung bearbeiten.

Der Münchner Unternehmensverbund aus BBE Handelsberatung und IPH Handelsimmobilien macht in Berlin eine weitere Niederlassung auf. Sechs Mitarbeiter bieten dort das gesamte Dienstleistungsspektrum an, u.a. die Repositionierung von Handelsimmobilien, Centermanagement, Standortprüfung, Verträglichkeitsgutachten und Immobilienberatung. Ein Schwerpunkt liegt in der regionalen Vermietung.

Geleitet wird die Niederlassung von Carsten Pannek. Er kommt von Wealthcap Real Estate Management, für die er als Prokurist und Leiter Vermietung Shoppingcenter tätig war. Daher kennt er sich u.a. mit den Gropius Passagen in Berlin-Neukölln und Das Schloss in Berlin-Steglitz aus.

BBE und IPH ist auch an den Standorten München, Hamburg, Köln, Leipzig und Erfurt zu finden.

Leif Krägenau leitet seit dem 1. März 2018 die Hamburger Niederlassung von BBE Handelsberatung aus München. Damit gehört er auch der Runde BBE-Teamleiter Standort und Immobilie an. Außerdem hat er den Hut für International Affairs auf. Der 45-Jährige kommt von GfK GeoMarketing. Dort hat er 16 lange Jahre gearbeitet. Als Key Account Manager begleitete er Immobilieninvestoren beim Ankauf, bei der Baurechtschaffung oder bei Managementthemen. Die BBE hat sich noch einen weiteren GfK-Berater in den Einkaufswagen gelegt: Timm Jehne (36). Jehne beriet als Senior Consultant Retail & Real Estate Einzelhändler, Immobilieninvestoren und Projektentwickler. Bei BBE fängt er am 1. April als Senior Consultant an, und zwar ebenfalls in Hamburg.

Angelus Bernreuther, Head of Market Research & International Affairs bei der BBE Handelsberatung, wechselt in die Immobilienentwicklung von Kaufland. Er beginnt dort im April 2017. Bernreuther arbeitete zehn Jahre für BBE.

Der Centerexperte Lars Jähnichen wird zweiter Geschäftsführer von IPH Handelsimmobilien. Die Münchner Firma unterstreicht damit ihre Ambitionen im Centergeschäft. Jähnichen war 13 Jahre bei mfi und hat u.a. an den Pasing-Arcaden in München mitgearbeitet.

Die Gesellschafterversammlung der BBE Handelsberatung hat am Mittwoch der Berufung von Lars Jähnichen als Geschäftsführer von IPH Handelsimmobilien zugestimmt. Jähnichen (47) beginnt im April dieses Jahres. Er tritt an die Seite von Geschäftsführer Joachim Stumpf, der als Mitgründer seit 1994 an der Spitze von IPH steht. Es ist verabredet, dass Jähnichen Anfang 2018 neben Stumpf und BBE dritter Gesellschafter von IPH wird. IPH mit seinen Tochterfirmen IPH Centermanagement und IPH Transact deckt innerhalb der auf Einzelhandel spezialisierten Beratungsgesellschaft BBE das Immobilienthema ab. IPH Centermanagement betreut deutschlandweit 22 Einkaufszentren und centerähnliche Gebäude.

Stumpf: "Wir erweitern unser Know-How deutlich"

"Mit der Berufung von Lars Jähnichen erweitern wir unser Know-How deutlich", sagt Joachim Stumpf der Immobilien Zeitung. Jähnichen sei einer der "hochkarätigsten Experten für Shopping-Center". IPH wolle in Deutschland der "führende neutrale Partner für die Repositionierung von Handelsimmobilien" werden. Dabei geht es vor allem auch um die Revitalisierung von Einkaufszentren, in der Stumpf die "aktuelle Königsdisziplin der Branche" erblickt. Jähnichen kündigt an, man wolle aus IPH einen "Premium-Dienstleister" machen. Insbesondere will Jähnichen mit seiner Erfahrung helfen, dass IPH die für seine Kunden entwickelten Revitalisierungskonzepte auch baulich umsetzen kann. Neben der "Planung" werde es bei IPH künftig verstärkt auch um "Realisierung" gehen, so Jähnichen. Dabei werde IPH aber stets nur "Dienstleister" sein, stellt Stumpf klar.

Jähnichen war 13 Jahre bei mfi

Jähnichen ist Wirtschaftsingenieur mit einem Abschluss der Technischen Universität (TU) Berlin. Er begann seine berufliche Laufbahn beim Bauunternehmen Strabag, wo er am Bau und der Revitalisierung einiger Einkaufszentren für ECE mitwirkte. 2003 stieß er zu mfi in Essen und betreute Bauprojekte (u.a. Düsseldorf Arcaden). Höhepunkt seiner Zeit bei mfi war der Bau der Pasing-Arcaden in München. "Dabei sind wir bewusst von der mfi-Standard-Lösung abgewichen. Für mich und das ganze Team bedeutete das eine steile Lernkurve", erinnert sich Jähnichen. Ab 2013 arbeitete er in verantwortlicher Position im Asset-Management von mfi. Anfang 2016 verließ er mfi und machte sich mit der Firma Lage plus selbstständig.

Geschäftsführer von GmbHs erhalten im Schnitt ein Jahresfestgehalt von 128.839 Euro. In Immobilien- und Bauunternehmen schneiden die Chefs deutlich schlechter ab.

Konkret erhalten Geschäftsführer von Immobilien-GmbHs laut der Studie "GmbH-Geschäftsführer-Vergütungen 2017" von BBE media 112.662 Euro fix im Jahr. In der Bauwirtschaft sind es in vergleichbarer Position 114.938 Euro. Damit verdienen GmbH-Geschäftsführer in Baufirmen 10,8% und in Immobilienunternehmen 12,6% weniger als die Chefs von GmbHs insgesamt. Am besten kommen Chefs in der Industrie weg (156.823 Euro).

Für die Studie wurden Gehaltsdaten - u.a. Festgehälter und Tantiemen - von 3.430 GmbH-Geschäftsführern aus 68 Branchen bzw. fünf Wirtschaftszweigen (Dienstleister, Einzel- und Großhandel, Handwerk und Industrie) ausgewertet. Das Jahresfixum im Handwerk beträgt 114.532 Euro. Bau-Geschäftsführer liegen also ziemlich genau auf dem Durchschnittsniveau dieses Wirtschaftszweigs. Unter den Dienstleistern, zu denen auch die Immobilienfirmen gehören, beläuft sich das Festgehalt im Schnitt auf 127.979 Euro. Die Dienste von Geschäftsführern von Dienstleistern allgemein werden also 13,6% höher honoriert als die Leistungen der Chefs von Immobilien-GmbHs.

Ergebnisabhängige Vergütungsbestandteile erhalten 81,5% der Bau- und 69,3% der Immobilien-Geschäftsführer. Über alle Wirtschaftszweige liegt der Anteil bei 76,3%. Auch die Höhe der Tantiemen, die Immobilien-GmbHs ihren Geschäftsführern zahlen, liegt mit durchschnittlich 26.423 Euro unter dem Gesamtschnitt von 33.391 Euro bzw. unter dem Wert aller Dienstleister (31.206 Euro). Rechnet man Festgehälter und Tantiemen zusammen, verdienen die Top-Führungskräfte von Dienstleistungs-GmbHs insgesamt 14,5% mehr als ihre Pendants in Immobilienunternehmen.