Ratisbona Handelsimmobilien hat die beiden langjährigen Mitarbeiter Marcel Steidl und Tobias Hümmer in die Geschäftsführung berufen. Die Unternehmensleitung ist damit dreiköpfig.

Beim Projektentwickler und Investor Ratisbona Handelsimmobilien bilden Marcel Steidl und Tobias Hümmer die Unternehmensspitze zusammen mit dem geschäftsführenden Gesellschafter Sebastian Schels. Steidl übernimmt auf Geschäftsführerebene die Verantwortung für den kaufmännischen Bereich, die Technik und die Bauausführung. Hümmer leitet die Projektentwicklung, die Planung und das Transaktionsmanagement. Beide sind langjährige Mitarbeiter des Familienunternehmens aus Regensburg, das mit der erweiterten Geschäftsführung die Etablierung von Cradle to Cradle beschleunigen will.

Auf ein vierköpfiges Team hat der Projektentwickler Ratisbona Handelsimmobilien die Geschäftsleitung erweitert.

Der Regenburger Projektentwickler Ratisbona hat die Geschäftsleitung mit Ruth Meister, Philippe Habermeyer und Tobias Hümmer erweitert. Sie leiten das Unternehmen zusammen mit dem geschäftsführenden Gesellschafter Sebastian Schels und dem bestehenden kaufmännischen Geschäftsleiter Marcel Steidl.

Meister verantwortet das Resort Planung und Technik, Habermeyer übernimmt neben der Regionalleitung Süd die Bereiche Personal und Organisation, Unternehmenskommunikation, Strategie und Unternehmensentwicklung sowie das Property Management. Die Projektentwicklung, das Transaktionsmanagement und das Vertragsmanagement fallen in die Zuständigkeit von Hümmer.

Der Asset- und Fondsmanager ILG hat eine eigene Projektentwicklungssparte aus der Taufe gehoben. Geführt wird die neue Abteilung von Tobias Drasch, der vom LEH-Entwickler Ratisbona zu ILG kommt.

ILG hat sich bisher einen Namen als Fonds- und Asset-Manager für Nahversorgerimmobilien und Fachmarktzentren gemacht. Nun will sich das Unternehmen auch Sporen im Bereich der Projektentwicklung verdienen. Dafür wurde die neue Gesellschaft ILG Projektentwicklung gegründet.

Im Zentrum der Bemühungen stehen "Stand-Alone-Lebensmittel-Vollsortimenter und -Discounter sowie rein nahversorgungsorientierte Fachmarktzentren mit Wertsteigerungspotential", schreibt ILG in einer Mitteilung. Die Konzentration gilt fürs Erste Immobilien der Risikoklasse Value-add: Diese sollen "durch vertragliche oder bauliche Maßnahmen" eine Aufwertung erfahren. Gesucht wird bundesweit. Neubauten sollen (zunächst) nicht hochgezogen werden, denn komplette Neuentwicklungen können sich über viele Jahre hinziehen.

14 Jahre Ratisbona-Erfahrung

Geführt wird die junge Abteilung von Tobias Drasch. Drasch hat sich als geschäftsführender Gesellschafter in die neue Gesellschaft ILG Projektentwicklung eingekauft. Er kommt von dem auf Immobilien für den Lebensmitteleinzelhandel (LEH) spezialisierten Entwickler Ratisbona zu ILG. Dort wirkte er die vergangenen 14 Jahre, davon zehn Jahre als Prokurist und Mitglied der Geschäftsleitung.

"Bei zwei Objekten sind wir in der Due Diligence schon weit fortgeschritten, die Beurkundung ist für Juni geplant", berichtet Drasch. Es handelt sich um zwei LEH-Discounter. Nach größeren oder kleineren Eingriffen in die Bausubstanz, die Mieterstruktur oder die Vertragsdauer, die sich über zwölf bis 18 Monate hinziehen können, sollen die aufgefrischten Objekte wieder an den Markt gebracht werden. Was laut Drasch durchaus auch bedeuten kann, dass ein bestehender oder neuer ILG-Fonds als Käufer firmieren kann, aber nicht muss.

Der Developer-Bestrebungen ungeachtet: Core- und Core-plus-Objekte passen aber auch weiterhin ins Beuteschema der bestehenden ILG-Fonds, betont die Firma aus München.