Unser Unternehmen

Unser Mandant zählt als führender Anbieter von Büro- und Gewerbeflächen seit etlichen Jahrzehnten zu den festen Größen der Berliner (Immobilien-)Wirtschaft. Mit mehreren 100.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche erstreckt sich dessen Portfolio von klassischen Gewerbehöfen mit Klinkerfassaden bis hin zu modernen Gewerbeparks. Nahezu 2.000 zufriedene Bestandsmieter zeugen von einer kompetenten und verlässlichen Partnerschaft mit kleinen und mittel­ständischen Unternehmen in der Hauptstadt. Alle Immobilien werden selbst verwaltet und vermietet, wobei ein hoher Qualitätsanspruch, Nachhaltigkeit sowie Sozialverträglichkeit die obersten Maximen unseres Auftraggebers sind.

Als Grundlage des Erfolgs und der unternehmerischen Errungenschaften definiert unser Mandant in erster Instanz seine kompetenten Mitarbeiter (m/w/d). Über 100 Mitarbeiter (m/w/d) gewährleisten innerhalb des Un­ter­neh­mens­ver­bun­des mit ihrer wertvollen Arbeit individuell und im Team die Einhaltung des hohen interdisziplinären Quali­täts­an­spruchs unse­res Kunden.
Zur Unterstützung des Asset-Management-Teams suchen wir zeitnah einen Asset Manager (m/w/d) in Berlin, der mit fachlichem Know-how, Leidenschaft für die Immobilie und Teamgeist das Unternehmen bei der weiteren positiven Ent­wicklung verstärken möchte und kann.

Stellenbeschreibung

  • Verantwortung für ein gewerbliches Immo­bilien­portfolio in Berlin sowie das vollumfängliche Asset Management der Bestandsimmobilien unter Ob­jekt-Rendite-Gesichtspunkten
  • Identifikation von Entwicklungspotenzialen der Objekte und Verantwortung für die Umsetzung wertsteigernder Maßnahmen mit Fokus auf das Thema Vermietung
  • Vollumfängliche Verantwortung für den Prozess der Nachvermietung sowie Prolongationen – von der eigenständigen Vermietung über die Angebots­kalkulation und -erstellung bis hin zu Verhandlung sowie Vertragsabschluss bzw. schließlich der ver­trauensvollen Betreuung der Mieter
  • Intensive Kontaktpflege und Kommunikation mit Bestandsmietern
  • Initiierung, Budgetierung sowie kaufmännisches Controlling der Durchführung von (bau-)technischen Entwicklungsmaßnahmen in enger Zusammenarbeit mit der (bau-)technischen Abteilung; dies beinhaltet z. B. In­stand­hal­tungs­maß­nahmen, mieterspezifische Um- und Aus­bauten sowie Unterstützung bei der Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  • Unterstützung bei der Bewertung der Immobilien nach der DCF-Methode; Beurteilung der Rentabilität und Ableitung von Handlungsbedarf
  • Analyse und Reduktion von immobilienbezogenen Kosten
  • Schnittstellenfunktion bzw. enge Zusammenarbeit mit den Kollegen (m/w/d) im Property- und Facility Management, in der Technik sowie zu anderen internen und externen Partnern
  • Erstellung der jährlichen Businesspläne für die verantworteten Objektbudgets und regelmäßiges Verfolgen der Einhaltung

Anforderungsprofil

  • Immobilienbezogene Ausbildung – z. B. zum/zur Immo­bilienkaufmann / Immobilienkauffrau, zum Immo­bilienfachwirt (m/w/d) o. Ä. – mindestens er­weitert um eine immobilienspezifische Zusatz­aus­bildung (ADI, IHK, ebs etc.), idealerweise ergänzt durch ein immobilienspezifisches Studium
  • Mehrjährige berufliche Erfahrung mit nach­weis­lichen Erfolgen im vermietungslastigen Immobilien- bzw. Asset Management auf Dienstleister- und/oder Bestandshalterseite sowie in der Vermietung von Ge­wer­be­immobilien unterschiedlicher Asset­klassen mit Fokus auf Büroimmobilien, Gewerbe-, Produktions- oder Lagerflächen
  • Erfahrung im gewerblichen Mietrecht und Freude an der Vertragsverhandlung sowie ausgeprägtes Ver­hand­lungs­geschick, Konfliktfähigkeit und Ent­schei­dungs­freudigkeit
  • Affinität für gängige Immo­bilien­be­wert­ungs­ver­fahren sowie immobilienspezifische Kennzahlen
  • Teamplayer (m/w/d) mit besten Kom­mu­ni­kations­fähigkeiten und ausgeprägter Empathie, Be­gei­sterungs­fähigkeit, Belastbarkeit und Durch­setz­ungs­fähig­keit
  • Ausgebautes Netzwerk zu verschiedenen Markt­teil­nehmern in Berlin
  • Sicheres und verbindliches Auftreten gepaart mit Unternehmergeist sowie hoher Kundenorientierung und Eigenverantwortung
  • Persönlichkeit mit Ambition und selbstständiger Arbeitsweise bei gleichzeitiger Teamorientierung mit einem hohen Anspruch an die Qualität der Leistung
  • Sichere MS-Office-Kenntnisse

Interesse geweckt?

Dann laden Sie bitte Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter folgendem Link hoch oder rufen Sie unsere vom Mandanten exklusiv beauftragte und spezialisierte Beraterin Doreen von Bodecker unter +49 30 57700-5150 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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Kontakt
Frau
Doreen von Bodecker
 +49 30 57700-5150
Anschrift
Cobalt Recruitment Deutschland
Joachimsthaler Str. 20
10719 Berlin
Eintrittsdatum
zum nächstmöglichen Zeitpunkt
Referenz
DvB/1283761