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Cobalt Recruitment Deutschland
Berlin
Vollzeit

Unser Unternehmen

Unser Mandant zählt als führender Anbieter von Büro- und Gewerbeflächen seit etlichen Jahrzehnten zu den festen Größen der Berliner (Immobilien-)Wirtschaft. Mit mehreren 100.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche erstreckt sich das Portfolio von klassischen Gewerbehöfen mit Klinkerfassaden bis hin zu modernen Gewerbeparks. Nahezu 2.000 zufriedene Bestandsmieter zeugen von einer kompetenten und verlässlichen Partnerschaft mit kleinen und mittel­stän­di­schen Unternehmen in der Hauptstadt. Alle Immobilien werden selbst verwaltet und vermietet, wobei ein hoher Qua­li­täts­anspruch, Nachhaltigkeit sowie Sozialverträglichkeit die obersten Maximen unseres Auftraggebers sind.

Als Grundlage des Erfolgs und der unternehmerischen Errungenschaften definiert unser Mandant in erster Instanz seine kompetenten Mitarbeiter (m/w/d). Über 100 Mitarbeiter (m/w/d) gewährleisten innerhalb des Unter­nehmens­ver­bundes mit ihrer wertvollen Arbeit individuell und im Team die Einhaltung des hohen interdisziplinären Qua­li­täts­an­spruchs un­seres Mandanten.
Zur Unterstützung des Asset-Management-Teams suchen wir zeitnah einen

Asset Manager (m/w/d) in Berlin,

der mit fachlichem Know-how, Leidenschaft für die Immobilie und Teamgeist das Unternehmen bei der weiteren positiven Ent­wick­lung verstärken möchte und kann.

Stellenbeschreibung

  • Verantwortung für ein gewerbliches Immo­bilien­portfolio in Berlin sowie das vollumfängliche Asset Management der Bestandsimmobilien unter Objekt-Rendite-Gesichtspunkten
  • Identifikation von Entwicklungspotenzialen der Objekte und Verantwortung für die Umsetzung wertsteigernder Maßnahmen mit Fokus auf das Thema Vermietung
  • Vollumfängliche Verantwortung für den Prozess der Nachvermietung sowie Prolongationen – von der eigenständigen Vermietung über die die An­ge­bots­kalkulation und -erstellung bis hin zu Verhandlung sowie Vertragsabschluss und schließlich der ver­trauens­vollen Betreuung der Mieter
  • Intensive Kontaktpflege und Kommunikation mit Bestandsmietern
  • Initiierung, Budgetierung sowie kaufmännisches Controlling der Durchführung von (bau-)tech­ni­schen Entwicklungsmaßnahmen in enger Zu­sam­men­arbeit mit der (bau-)technischen Abteilung; dies beinhaltet z. B. Instand­haltungs­maß­nahmen, mieter­spe­zi­fisch­en Um- und Ausbauten sowie Unterstützung bei der Durchsetzung von Ge­währ­leistungsansprüchen
  • Unterstützung bei der Bewertung der Immobilien nach der DCF-Methode; Beurteilung der Rentabilität und Ableitung von Handlungsbedarf
  • Analyse und Reduktion von immobilienbezogenen Kosten
  • Schnittstellenfunktion und enge Zusammenarbeit mit den Kollegen (m/w/d) im Property- und Facility Manage­ment, in der Technik sowie zu anderen in­ter­nen und externen Partnern
  • Erstellung der jährlichen Businesspläne für die verantworteten Objektbudgets und regelmäßiges Verfolgen der Einhaltung

Anforderungsprofil

  • Immobilienbezogene Ausbildung mindestens er­wei­tert um eine immobilienspezifische Zusatz­aus­bildung (ADI, IHK, ebs etc.), idealerweise ergänzt durch ein immobilienspezifisches Studium
  • Mehrjährige berufliche Erfahrung mit nach­weis­li­chen Erfolgen im vermietungslastigen Immobilien- bzw. Asset Management auf Dienstleister- und/oder Bestandshalterseite sowie in der Vermietung von Gewerbeimmobilien unterschiedlicher Asset­klas­sen mit Fokus auf Büroimmobilien, Gewerbe-, Pro­duk­tions- oder Lagerflächen
  • Erfahrung im gewerblichen Mietrecht und Freude an der Vertragsverhandlung sowie ausgeprägtes Ver­hand­lungs­geschick, Konfliktfähigkeit und Ent­schei­dungs­freudigkeit
  • Affinität für gängige Immobilien­be­wer­tungs­ver­fahren sowie immobilienspezifische Kennzahlen
  • Teamplayer (m/w/d) mit besten Kommunikations­fähig­keiten und ausgeprägter Empathie, Begeis­te­rungs­fähig­keit, Belastbarkeit und Durch­setzungs­fähig­keit
  • Ausgebautes Netzwerk zu verschiedenen Markt­teil­nehmern in Berlin
  • Sicheres und verbindliches Auftreten gepaart mit Unternehmergeist sowie hoher Kundenorientierung und Eigenverantwortung
  • Persönlichkeit mit Ambition und selbstständiger Arbeitsweise bei gleichzeitiger Teamorientierung mit einem hohen Anspruch an die Qualität der Leistung
  • Sichere MS-Office-Kenntnisse

Interesse geweckt?

Dann laden Sie bitte Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter folgendem Link hoch oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragte und spezialisierte Beraterin Doreen von Bodecker unter +49 (0)30 57700 5150 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser
Position zu erfahren.

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