Betriebskostenmanager (m/w/d) in der Immobilienbewirtschaftung

  VOLKSWOHNUNG GmbH
 Karlsruhe  Vollzeit
 Stellenangebot vom 22.03.2024
 Mobiles Arbeiten / Homeoffice möglich

Unser Unternehmen

 

Seit über 100 Jahren haben wir den Anspruch, Karlsruher Bürgerinnen und Bürgern bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum bereitzustellen. Inzwischen leben mehr als 30.000 Mieterinnen und Mieter in unseren ca. 13.350 Wohnungen. Wir gestalten Lebensräume – für Menschen mit all ihren Bedürfnissen und Ansprüchen. Doch wir stehen nicht still: Bis 2025 wollen wir mehr als 800 weitere Wohnungen bauen, von denen über die Hälfte der Mietpreisbindung unterliegen.

Unser agiles, neunköpfiges Team bearbeitet mit Innovation und Leiden­schaft das gesamte Spektrum der Betriebs- und Heizkosten sowie der Mieterhöhungen mit dem modernen ERP-System Wodis Sigma.

Wir suchen eine Persönlichkeit, die mit Leidenschaft und hoher fachlicher Expertise operative Aufgaben in der Betriebskostenabrechnung übernimmt. Wir arbeiten als Team auf Augenhöhe und freuen uns, wenn Sie Ideen einbringen und bei der Weiterentwicklung des Aufgabenbereiches und der dortigen digitalen Transformationen mitwirken.

Für die Volkswohnung GmbH suchen wir einen

Betriebskosten­manager (m/w/d) in der Immobilien­bewirtschaftung

Stellenbeschreibung

Sie bearbeiten bei uns professionell das gesamte Themengebiet der Betriebs- und Heizkosten. Mit Innovation und Leiden­schaft wirken Sie bei der Transformation zu einem attraktiven, modernen und zukunftsorientierten Betriebskosten­management mit.

  • Sie erstellen die Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für die von Ihnen zu verantwortenden Wohn- und Gewerbemietverhältnisse und passen bei Bedarf die Vorauszahlungen an
  • Eingehende Rechnungen prüfen und kontieren Sie gemäß der Betriebs- und Heizkosten­verordnung
  • Sie sind Ansprechpartner für unsere Mieterschaft, Rechtsanwälte, Versorger und Dienstleister und bearbeiten Anfragen zur Abrechnung, Widersprüche und weitere abrechnungsrelevante Themen sowie Mietanpassungen
  • Durch Analysen und ein operatives Betriebskostencontrolling erkennen Sie Einspar-, Optimierungs- und Weiterentwicklungspotenziale und leiten daraus Veränderungsprozesse ab
  • Sie wirken bei der Gestaltung und Verhandlung von Dienstleistungs- und Wartungsverträgen mit und erteilen diesbezügliche Aufträge
  • Sie führen Mietanpassungen durch und halten Zustimmungen nach
  • Die abrechnungsrelevante Stamm­datenpflege ist bei Ihnen in guten Händen

Anforderungsprofil

  • Sie verfügen über eine fachlich fundierte kaufmännische Berufs­ausbildung zum Immobilien­kaufmann / Immobilienkauffrau oder Immobilienfachwirt (m/w/d) mit einschlägiger Berufs­erfahrung im Themengebiet Betriebskosten
  • Sie haben umfassende Fach­kenntnisse der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, der Betriebs- und Heizkostenverordnung sowie dem Mietrecht
  • Eine eigenständige, organisierte und selbstständige Arbeitsweise sowie Qualitäts- und Kostenbewusstsein zeichnen Sie aus
  • Gerne wirken Sie an den Veränderungs- und Optimierungs­prozessen mit
  • Sie sind versiert im Umgang mit den MS-Office-Produkten; vorteilhaft wären Kenntnisse in Wodis Sigma
  • Als Teamplayer haben Sie eine positive Einstellung und sind offen für Neues
Unser Angebot
  • Ein herzliches Willkommen in einem Unternehmen mit werte- und mitarbeiterorientierter Führungs­kultur, sozialem Auftrag, Nachhaltig­keitsbewusstsein und mit einer sehr guten und sicheren Zukunfts­perspektive
  • Eine herausfordernde und spannende Aufgabe in einem vielseitigen Tätigkeitsgebiet mit Freiräumen und Gestaltungsmöglichkeiten
  • Arbeiten auf Augenhöhe, offenes und respektvolles Miteinander
  • Flexible und teilweise mobile Arbeits­zeitgestaltung bei 37h/Woche und 30 Tagen Urlaub/Jahr bringen Beruf und Privatleben in Balance   
  • Sicheres Einkommen mit Sonder­zahlungen und weiteren attraktiven Rahmenbedingungen
  • Interne Schulungsakademie für fachliche und persönliche Entwicklung, betriebliches Gesundheits- und Ideenmanagement sowie weitere vielfältige Arbeit­geberangebote (JobRad, KVV-Ticket, awo-lifebalance)
  • Fuhrpark für Dienstfahrten, der besonders den ökologischen Ansprüchen gerecht wird (E-Autos, E-Roller, Fahrrad)
  • Modern ausgestatteter Arbeitsplatz mitten in der Stadt mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und eines möglichen Eintritts­termins. Bitte beachten Sie, dass wir Bewerbungen postalisch oder per E-Mail nicht berücksichtigen können

Wir freuen uns sehr auf Ihre Bewerbung!

Volkswohnung GmbH
Ettlinger-Tor-Platz 2 • 76137 Karlsruhe
www.volkswohnung.de

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