Immobilienkaufmann (m/w/d) für die Hausverwaltung

  AWO München-Stadt
 München  Vollzeit
 Stellenangebot vom 19.03.2021

Unser Unternehmen

Karriere entsteht, wenn dein Herz dafür schlägt Die AWO München-Stadt ist in vielen Bereichen sozialer Arbeit in München aktiv. In der "Weltstadt mit Herz" trägt sie dazu bei, dass sich Familien, Jugendliche, Senioren, Migranten und Menschen mit sozialen, beruflichen oder psychischen Problemen wohl fühlen und einen Platz in der Gesellschaft finden. Unsere wesentliche Zukunftsaufgabe ist die Festigung und der Ausbau der AWO als soziales Dienstleistungsunternehmen. Wollen Sie an dieser Aufgabe mitarbeiten? Wir suchen Sie für unser Teamals Immobilienkaufmann (m/w/d) für unsere Hausverwaltung in unserer zentralen Geschäftsstelle Standort: Gravelottestraße 8, 81667 München Ab wann: 01.04.2021 Befristung: unbefristet Wochenarbeitszeit: 39,00 Stunden/Woche Unsere Hausverwaltung betreut überwiegend eigenen, sozial genutzten, Gebäudebestand, wie z.B. Wohnanlagen für Betreutes Wohnen, Kindertagesstätten, Beratungs- und Betreuungseinrichtungen und eine Studentenwohnanlage. Den Schwerpunkt bilden unsere Seniorenpflegeheime. Unsere Hausverwaltung betreut überwiegend eigenen, sozial genutzten, Gebäudebestand, wie z.B. Wohnanlagen für Betreutes Wohnen, Kindertagesstätten, Beratungs- und Betreuungseinrichtungen und eine Studentenwohnanlage. Den Schwerpunkt bilden unsere Seniorenpflegeheime. Was erwartet Sie? Kaufmännische u. technische Betreuung der Hausverwaltungsobjekte inklusive Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Behörden, Handwerkern und Dienstleistern Abnahme und Übergabe von Mietflächen Vertrags- und Nachtragsverhandlungen Steuerung externer Dienstleister des technischen und kaufmännischen Gebäudemanagements Bearbeitung von Schadensmeldungen und Regulieren der Versicherungsfälle Objektbegehungen und Bestandsaufnahmen Sicherstellung der laufenden technischen Bewirtschaftung unserer Bestandsimmobilien Planung, Organisation und Überwachung von Wartungen, sicherheitsrelevanten Prüfungen sowie Instandsetzungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen Erfassung, Pflege und Auswertung der Objektdaten über CAFM Spartacus Kosten- und Qualitätscontrolling Rechnungsprüfung und Kontierung Schlüsselverwaltung Was bieten wir? Arbeiten in einem innovativen Unternehmen der Sozialen Branche bei einem erfahrenen, vielseitigen und überkonfessionellen Träger eine tarifliche Vergütung nach dem TV AWO Bayern, Entgelttabelle TVöD Sozial- und Erziehungstarif Großraumzulage i.H.v. 180,00 EUR, R-Zulage je nach Eingruppierung (je bei Teilzeit anteilig) Jahressonderzahlung mit 80% der monatlichen Grundvergütung attraktive Teilzeitmodelle und flexible Arbeitszeiten wertschätzende Arbeitsbedingungen in einem kollegialen Team innerhalb eines zukunftsorientierten und internationalen Umfelds betriebliche Altersversorgung Personalentwicklungsmaßnahmen, Karriereplanung und berufliche Entwicklung durch Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen, sowie Aufstiegsmöglichkeiten Personalwohnungen (nach Verfügbarkeit) Betriebliches Gesundheitsmanagement (AWO GESUND)

Stellenbeschreibung

  • Kaufmännische u. technische Betreuung der Hausverwaltungsobjekte inklusive Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Behörden, Handwerkern und Dienstleistern
  • Abnahme und Übergabe von Mietflächen
  • Vertrags- und Nachtragsverhandlungen
  • Steuerung externer Dienstleister des technischen und kaufmännischen Gebäudemanagements
  • Bearbeitung von Schadensmeldungen und Regulieren der Versicherungsfälle
  • Objektbegehungen und Bestandsaufnahmen
  • Sicherstellung der laufenden technischen Bewirtschaftung unserer Bestandsimmobilien
  • Planung, Organisation und Überwachung von Wartungen, sicherheitsrelevanten Prüfungen sowie Instandsetzungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen
  • Erfassung, Pflege und Auswertung der Objektdaten über CAFM Spartacus
  • Kosten- und Qualitätscontrolling
  • Rechnungsprüfung und Kontierung
  • Schlüsselverwaltung

Anforderungsprofil

  • Abgeschlossene Berufsausbildung, vorzugsweise als Immobilienkaufmann (m/w/d) IHK oder vergleichbare kaufmännische und technische Ausbildung
  • Mehrjährige Berufserfahrung im Bereich der Immobilienverwaltung
  • Aktuelle und fundierte Kenntnisse in der Miethaus-, WEG- und Gewerbeimmobilienverwaltung
  • Verständnis bezüglich technischer Zusammenhänge und Abläufe
  • Organisationstalent mit Begeisterung für Immobilien
  • Hohe Sozialkompetenz, Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit
  • Sicheres und gepflegtes Auftreten, Engagement und ausgeprägte Eigeninitiative sowie Genauigkeit, Sorgfalt und Objektivität
  • Flexibilität und Belastbarkeit
  • Sehr gute MS Office-Kenntnisse, insbesondere MS-Excel
  • Führerschein Klasse B

Was bieten wir?
  • Arbeiten in einem innovativen Unternehmen der Sozialen Branche bei einem erfahrenen, vielseitigen und überkonfessionellen Träger
  • eine tarifliche Vergütung nach dem TV AWO Bayern, Entgelttabelle TVöD Sozial- und Erziehungstarif
  • Großraumzulage i.H.v. 180,00 €, R-Zulage je nach Eingruppierung (je bei Teilzeit anteilig)
  • Jahressonderzahlung mit 80% der monatlichen Grundvergütung
  • attraktive Teilzeitmodelle und flexible Arbeitszeiten
  • wertschätzende Arbeitsbedingungen in einem kollegialen Team innerhalb eines zukunftsorientierten und internationalen Umfelds
  • betriebliche Altersversorgung
  • Personalentwicklungsmaßnahmen, Karriereplanung und berufliche Entwicklung durch Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen, sowie Aufstiegsmöglichkeiten
  • Personalwohnungen (nach Verfügbarkeit)
  • Betriebliches Gesundheitsmanagement (AWO GESUND)
  • Fahrtkostenzuschuss bis zu 486,00 € für öffentliche Verkehrsmittel
  • mehr zu AWO-Benefits hier

Bevorzugt werden Bewerber*innen, die sich zu den Zielen und Grundsätzen der Arbeiterwohlfahrt bekennen. Die Arbeiterwohlfahrt fördert die Gleichstellung aller Mitarbeiter*innen und begrüßt deshalb Ihre Bewerbung, unabhängig von Herkunft, Alter, Hautfarbe, Weltanschauung, Religion, Behinderung oder sexueller Identität.Schwerbehinderte Bewerber*innen werden bei gleicher Eignung bevorzugt.

Kontakt:
Für Rückfragen steht ihnen gerne Beate Bremauer unter Tel. 089/45832-146 zur Verfügung.

Weiterer Kontakt:
Bei Fragen zum Bewerbungsprozess wenden Sie sich gerne an unsere Bewerbungshotline unter 089 / 45832 - 160.

Die Ausschreibungsnummer lautet: Stellennummer 33755.

Bitte bewerben Sie sich bevorzugt online. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Kontakt
Frau
Beate Bremauer
 089/45832-146
Eintrittsdatum
ab 01.04.2021

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