Mitarbeiter Wohnungswirtschaft (m/w/d) Schwerpunkt Betriebskosten / Mietenkalkulation

  Freiburger Stadtbau GmbH
 Freiburg  Vollzeit
 Stellenangebot vom 28.08.2021

Unser Unternehmen

Über uns: Die Freiburger Stadtbau GmbH (FSB) ist die größte Wohnungsbaugesellschaft in Südbaden und gleichzeitig Muttergesellschaft des Unternehmensverbundes, welchem die Freiburger Kommunalbauten GmbH & Co. KG (FKB) und die Regio Bäder GmbH (RBG) und die Freiburger Stadtimmobilien GmbH & Co. KG (FSI) angehören. Der Unternehmensverbund der Freiburger Stadtbau erreicht ein Umsatzvolumen von rund 100 Mio. Euro p.a. Die Freiburger Stadtbau GmbH sucht für die Abteilung Wohnen & Vermieten zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Vollzeit einen Mitarbeiter Wohnungswirtschaft (m/w/d) Schwerpunkt Betriebskosten/ Mietenkalkulation Ihre Aufgaben: Erstellung, Prüfung und Nachbereitung von Betriebskostenabrechnungen einschließlich Rechnungsbearbeitung und Überwachung der Kosten Berechnung von Mieterhöhungspotenzialen und Neuvermietungsmieten Durchführung von Mietanpassungen mit Überwachung und Einhaltung von Mietobergrenzen Korrespondenz mit Mietern und Rechtsanwälten Stammdatenpflege und Erstellung von bestandsweiten Auswertungen Teaminternes Controlling, Unterstützung bei Jahresabschlussarbeiten Mitarbeit in Digitalisierungsprozessen zur Steigerung der Effizienz Überwachung und Prüfung von Dienstleistungs- und Versorgungsverträgen Mitarbeit in Projektgruppen mit spannenden Themen rund um die Freiburger Stadtbau GmbH und den Freiburger Wohnungsmarkt Ihr Profil: Sie verfügen über eine wohnungswirtschaftliche Ausbildung und/oder über eine vergleichbare Qualifikation Sie haben Freude am Umgang mit Zahlen und verfügen über fundierte Kenntnisse im Mietrecht Sie unterstützen den digitalen Fortschritt und haben Freude diesen voranzutreiben Sie verstehen sich als Teamplayer und haben ein freundliches, selbstbewusstes Auftreten sowie eine selbstständige und verbindliche Arbeitsweise Sie verfügen über eine ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeit, Ihre Gewissenhaftigkeit und Qualitätsorientierung tragen dazu bei, die Teamziele zu erreichen Eine hohe Kunden- und Dienstleistungsorientierung sowie ein sicherer Umgang mit MS-Office und idealerweise mit Wodis Sigma runden Ihr Profil ab Unser Angebot: Wir bieten Ihnen eine interessante, verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem agilen Team und einem positiven Arbeitsumfeld mit vielfältigen Fortbildungsmöglichkeiten. Die Vergütung erfolgt nach TVöD, je nach Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen. Wir freuen uns auf Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen, unter Angabe Ihres möglichen Eintrittstermins sowie Ihrer Referenzen. Diese senden Sie bitte bis zum 17.09.2021 bevorzugt per E-Mail an personal@fsb-fr.de, Freiburger Stadtbau GmbH, Personalabteilung, Am Karlsplatz 2, 79098 Freiburg. Wir weisen darauf hin, dass Ihre Kontaktdaten gespeichert werden und wir uns über Bewerber_innen bei öffentlich zugänglichen Stellen informieren. Daten aufgrund von Vertragsanbahnungen werden gelöscht, wenn es nicht zu einem Vertragsabschluss kommt und gesetzliche Aufbewahrungs- bzw. Nachweisfristen der Löschung nicht entgegenstehen. Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.freiburger-stadtbau.de

Stellenbeschreibung

  • Erstellung, Prüfung und Nachbereitung von Betriebskostenabrechnungen einschließlich Rechnungsbearbeitung und Überwachung der Kosten
  • Berechnung von Mieterhöhungspotenzialen und Neuvermietungsmieten
  • Durchführung von Mietanpassungen mit Überwachung und Einhaltung von Mietobergrenzen
  • Korrespondenz mit Mietern und Rechtsanwälten
  • Stammdatenpflege und Erstellung von bestandsweiten Auswertungen
  • Teaminternes Controlling, Unterstützung bei Jahresabschlussarbeiten
  • Mitarbeit in Digitalisierungsprozessen zur Steigerung der Effizienz
  • Überwachung und Prüfung von Dienstleistungs- und Versorgungsverträgen
  • Mitarbeit in Projektgruppen mit spannenden Themen rund um die Freiburger Stadtbau GmbH und den Freiburger Wohnungsmarkt

Anforderungsprofil

  • Sie verfügen über eine wohnungswirtschaftliche Ausbildung und/oder über eine vergleichbare Qualifikation
  • Sie haben Freude am Umgang mit Zahlen und verfügen über fundierte Kenntnisse im Mietrecht
  • Sie unterstützen den digitalen Fortschritt und haben Freude diesen voranzutreiben
  • Sie verstehen sich als Teamplayer und haben ein freundliches, selbstbewusstes Auftreten sowie eine selbstständige und verbindliche Arbeitsweise
  • Sie verfügen über eine ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeit, Ihre Gewissenhaftigkeit und Qualitätsorientierung tragen dazu bei, die Teamziele zu erreichen
  • Eine hohe Kunden- und Dienstleistungsorientierung sowie ein sicherer Umgang mit MS-Office und idealerweise mit Wodis Sigma runden Ihr Profil ab
Unser Angebot: Wir bieten Ihnen eine interessante, verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem agilen Team und einem positiven Arbeitsumfeld mit vielfältigen Fortbildungsmöglichkeiten. Die Vergütung erfolgt nach TVöD, je nach Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen.

Wir freuen uns auf Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen, unter Angabe Ihres möglichen Eintrittstermins sowie Ihrer Referenzen. Diese senden Sie bitte bis zum 17.09.2021 bevorzugt per E-Mail an personal@fsb-fr.de, Freiburger Stadtbau GmbH, Personalabteilung, Am Karlsplatz 2, 79098 Freiburg.

Wir weisen darauf hin, dass Ihre Kontaktdaten gespeichert werden und wir uns über Bewerber_innen bei öffentlich zugänglichen Stellen informieren. Daten aufgrund von Vertragsanbahnungen werden gelöscht, wenn es nicht zu einem Vertragsabschluss kommt und gesetzliche Aufbewahrungs- bzw. Nachweisfristen der Löschung nicht entgegenstehen.
Besuchen Sie uns auch im Internet unter
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