Objektbetreuer/Objektbetreuerin (m/w/d)

  STRABAG PROPERTY & FACILITY SERVICES GMBH
 Stuttgart  Vollzeit
 Stellenangebot vom 03.02.2021

Unser Unternehmen

Weil Erfolg nur im Miteinander entstehen kann. Als europäischer Technologiekonzern für Baudienstleistungen erstellt STRABAG jährlich weltweit tausende Bauwerke, indem sie die richtigen Menschen, Baumaterialien und Geräte zur richtigen Zeit am richtigen Ort versammelt. Ohne Teamarbeit - über geografische Grenzen und Bereiche hinweg - wäre dies nicht möglich. Werden Sie Teil unseres Teams! STRABAG Property and Facility Services (STRABAG PFS) gehört zum STRABAG Konzern und zählt zu den führenden Immobiliendienstleisterinnen in Europa. Wir bieten maßgeschneiderte Leistungen rund um die Immobilie - von der langfristigen Steigerung des Immobilienwerts über die optimale Instandhaltungsstrategie bis hin zur kostensenkenden Bewirtschaftung. Das Portfolio umfasst Real Estate Management, Technisches Facility Management, Infrastrukturelles Facility Management und Industrieservices. Im industriellen Bereich erbringen wir sowohl technische Dienstleistungen für Gebäude und Produktionsanlagen als auch das Facility Management. Auch als Spezialistin für Produktionsinstandhaltung, Maschinenbau sowie Anlagen- und Medientechnik ist es unser Ziel, dass die Produktionsprozesse unserer Kunden störungsfrei laufen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! STRABAG Property and Facility Services GmbH sucht ab sofort am Standort Stuttgart oder Augsburg einen/eine Objektbetreuer/­Objektbetreuerin (m/w/d) (Job-ID: req35813) Ihre Aufgaben: Der Objektbetreuer ist verantwortlich für die ihm zugeordneten Immobilien und ist vor Ort der erste Ansprechpartner für seine Kunden und Nutzer der Immobilien: Wahrnehmung der Objektverantwortung für die ihm zugeordneten Objekte Erfüllung der Kunden- und Nutzerkontaktpflege sowie Ansprechpartnerfunktion vor Ort Durchführen von Kundengesprächen und Umsetzung des Reporting gemäß Kundenvertrag Steuerung der technischen und infrastrukturellen Serviceleistungen in den ihm zugeordneten Objekten und Leistungsbereichen Beauftragung, Steuerung und Abwicklung von Fremdleistungen Umsetzung der Qualitätssicherung in der Leistungserbringung sowohl bei Eigen- als auch bei Fremdleistung Planen und Durchführen von Qualitätsverbesserungsmaßnahmen Planung der Regelleistungen für seine Objekte gemäß den Kundenverträgen und gesetzlichen Vorschriften zur Einhaltung der Betreiberpflichten Umsetzung der Verkehrssicherungspflicht für die zugeordneten Grundstücke und Gebäude im Rahmen der vertraglichen Regelungen Prüfung und Kontrolle der durchgeführten Inspektionen, Wartungen und Prüfungen und ggfls. veranlassen der Mängelbeseitigung Umsetzung des Störungs- und Mängelmanagements für alle Serviceleistungen in den betreuten Objekten Planung, Verkauf und Umsetzung von Zusatzleistungen für alle Servicebereiche Objektbegehungen durchführen und Werterhaltungsmaßnahmen ermitteln, anzeigen und einstellen Kleine Bau- und Bauunterhaltungsmaßnahmen durchführen Ihre Voraussetzungen: Berufsausbildung im gewerblich-technischen Bereich oder vergleichbare berufliche Qualifikation Fachwirt GEFMA Mehrjährige Berufserfahrung Kenntnisse Betriebswirtschaft Sehr gute Excelkenntnisse Leistungsgerechte Vergütung, 30 Urlaubstage, betriebliches Gesundheitsmanagement, flexible Arbeitszeitregelungen in einer »38-Stunden-Woche«, mobile IT- und TK-Ausstattung, praxisorientiertes Weiterbildungsprogramm, Entwicklungsperspektiven im Umfeld eines großen Baukonzerns und betriebliche Altersversorgung. Werden Sie Teil unseres Teams! Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Jetzt Bewerben! STRABAG PROPERTY & FACILITY SERVICES GMBH Norbert Schönauer Vogelsanger Weg 80 D-40470 Düsseldorf Tel.: +49 170 9187385 www.strabag-pfs.de

Stellenbeschreibung

Der Objektbetreuer ist verantwortlich für die ihm zugeordneten Immobilien und ist vor Ort der erste Ansprechpartner für seine Kunden und Nutzer der Immobilien:

  • Wahrnehmung der Objektverantwortung für die ihm zugeordneten Objekte
  • Erfüllung der Kunden- und Nutzerkontaktpflege sowie Ansprechpartnerfunktion vor Ort
  • Durchführen von Kundengesprächen und Umsetzung des Reporting gemäß Kundenvertrag
  • Steuerung der technischen und infrastrukturellen Serviceleistungen in den ihm zugeordneten Objekten und Leistungsbereichen
  • Beauftragung, Steuerung und Abwicklung von Fremdleistungen
  • Umsetzung der Qualitätssicherung in der Leistungserbringung sowohl bei Eigen- als auch bei Fremdleistung
  • Planen und Durchführen von Qualitätsverbesserungsmaßnahmen
  • Planung der Regelleistungen für seine Objekte gemäß den Kundenverträgen und gesetzlichen Vorschriften zur Einhaltung der Betreiberpflichten
  • Umsetzung der Verkehrssicherungspflicht für die zugeordneten Grundstücke und Gebäude im Rahmen der vertraglichen Regelungen
  • Prüfung und Kontrolle der durchgeführten Inspektionen, Wartungen und Prüfungen und ggfls. veranlassen der Mängelbeseitigung
  • Umsetzung des Störungs- und Mängelmanagements für alle Serviceleistungen in den betreuten Objekten
  • Planung, Verkauf und Umsetzung von Zusatzleistungen für alle Servicebereiche
  • Objektbegehungen durchführen und Werterhaltungsmaßnahmen ermitteln, anzeigen und einstellen
  • Kleine Bau- und Bauunterhaltungsmaßnahmen durchführen

Anforderungsprofil

  • Berufsausbildung im gewerblich-technischen Bereich oder vergleichbare berufliche Qualifikation
  • Fachwirt GEFMA
  • Mehrjährige Berufserfahrung
  • Kenntnisse Betriebswirtschaft
  • Sehr gute Excelkenntnisse

Leistungsgerechte Vergütung, 30 Urlaubstage, betriebliches Gesundheitsmanagement, flexible Arbeitszeitregelungen in einer „38-Stunden-Woche“, mobile IT- und TK-Ausstattung, praxisorientiertes Weiterbildungsprogramm, Entwicklungsperspektiven im Umfeld eines großen Baukonzerns und betriebliche Altersversorgung. Werden Sie Teil unseres Teams! Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

STRABAG PROPERTY & FACILITY SERVICES GMBH
Norbert Schönauer
Vogelsanger Weg 80
D-40470 Düsseldorf
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www.strabag-pfs.de
Kontakt
Herr
Norbert Schönauer
 +49 170 9187385
Eintrittsdatum
zum nächstmöglichen Zeitpunkt

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