Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d) (Sachbearbeitung in der Immobilienverwaltung / Immobilienbewirtschaftung)
Unser Unternehmen
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – Anstalt des öffentlichen Rechts – ist das zentrale Immobilienunternehmen des Bundes. Aufgabenschwerpunkte sind das einheitliche Immobilienmanagement, die Immobilienverwaltung und der Immobilienverkauf sowie die forst- und naturschutzfachliche Betreuung der Geländeliegenschaften. Bundesweit arbeiten rund 7.000 Beschäftigte für die BImA, verteilt auf die Zentrale – mit Hauptsitz in Bonn – und neun Direktionen sowie auf mehr als 120 Standorte.
Die Direktion Magdeburg sucht für den Geschäftsbereich Facility Management am Arbeitsort Soltau zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:
Objektmanagerin / Objektmanager (Sachbearbeitung in der Immobilienverwaltung / Immobilienbewirtschaftung) (w/m/d)(Entgeltgruppe 10 TVöD Bund – Tarifgebiet West, Kennung: MD 45/22, Stellen-ID: 839230)
Die Einstellung erfolgt unbefristet.
Stellenbeschreibung
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?- Wahrnehmung aller Eigentümerpflichten und -interessen, Überwachungspflichten (z. B. Verkehrssicherungspflicht, Brandverhütungsschauen, Umweltbegehungen etc.), der Bauherrenfunktionen sowie der Funktion als Ansprechpartner/in für Nutzerin, Kommunen, Landkreise, Behörden und sonstige Dritte
- Mietvertragsverwaltung und -management einschließlich Überwachung der Zahlungseingänge
- Durchführung eines Kostencontrollings zur Kosten- und Einnahmenoptimierung sowie Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen/-berechnungen
- Budgetbewirtschaftung und -verteilung sowie Kontrolle der Budgetauslastung
- Beratung der dienstlichen Nutzerin (Bundeswehr) zum Flächenmanagement
- Durchführung von Marktanalysen sowie Ermittlung und Festsetzung von Verkehrs-/Mietwerten
- Objektübergaben sowie Rückabwicklung von Mietverhältnissen und Rücknahme
- Bearbeitung von Steuerangelegenheiten und von Schadensfällen
- Rechnungsbearbeitung und Datenpflege
Anforderungsprofil
Was erwarten wir? Qualifikation:- Abgeschlossenes Fachhochschulstudium (Bachelor oder Dipl.-Ing [FH]) oder vergleichbar (Stufe 6 des DQR, z. B. abgeschlossene Ausbildung als geprüfte Immobilienfachwirtin [IHK] / geprüfter Immobilienfachwirt [IHK], [w/m/d]) in den Bereichen Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Finanzwirtschaft
- Gute Fachkenntnisse auf dem Gebiet des Immobilienmanagements
- Kenntnisse im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht
- Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse
- Grundkenntnisse im Umwelt- und Altlastenrecht wünschenswert
- Fundierte Kenntnisse in den IT-Standardanwendungen (Microsoft Office)
- Führerschein mit der Fahrerlaubnisklasse B sowie die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen
- Bereitschaft zur Durchführung von Dienstreisen sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen Fortbildungsveranstaltungen im gesamten Bundesgebiet
- Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung gem. Sicherheitsüberprüfungsgesetz des Bundes (SÜG)
- Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
- Kunden- / adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
- Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- Betriebliche Altersversorgung
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Verkehrsgünstige Lage
- Kostenfreie Parkmöglichkeiten
- Arbeitgeberin-Zuschuss für ein Jobticket im öffentlichen Nahverkehr
- Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes kann geprüft werden
Dann bewerben Sie sich online bis zum 21. August 2022 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellen-ID 839230.
Jetzt bewerben!
Für Fragen zum Bewerbungsverfahren stehen Ihnen Frau Döring unter der Telefonnummer +49 391 50665-173 oder Frau Weise unter der Telefonnummer +49 391 50665-204 oder per E‑Mail (bewerbung-magdeburg@bundesimmobilien.de) gerne zur Verfügung.
Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Holzapfel unter der Telefonnummer +49 391 50665-275.
Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de.
Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.
Hinweise:Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.
Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz, schwerbehinderte Menschen oder ihnen gleichgestellte Menschen nach Maßgabe des § 2 SGB IX vorrangig berücksichtigt.
Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.
Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.
Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).