Objektverantwortlicher Facility Manager (m/w/d)

  GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH
 Essen  Vollzeit
 Stellenangebot vom 12.11.2020

Unser Unternehmen

Kerngeschäft der Grundstücksverwaltung der Stadt Essen ist die Bewirtschaftung, die Verwaltung und der Betrieb der städtischen Sonderimmobilien im Segment Kultur, Versammlungsstätten, Gastronomie und Bildung. Mit unserem Team aus Ingenieuren, Meistern und Fachkräften stellen wir die technische Betreuung von Gewerbeimmobilien für die Stadt Essen und deren Beteiligungen sicher. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt, in Vollzeit, zunächst befristet für 2 Jahre einen OBJEKTVER­ANTWORTLICHEN FACILITY MANAGER (M/W/D) IHRE AUFGABEN BEI UNS: Technische Gebäudebetreuung in der GVE-Gruppe Regelmäßige Objektbegehungen und Bewertung der haustechnischen Anlagen Umsetzung der erforderlichen Maßnahmen des Arbeits-, Unfall- und Brandschutzes Feststellung und Qualifizierung von Schäden und Mängeln einschließlich Mängelbeseitigung und Gewährleistungsmanagement Kostenschätzungen und Angebotseinholung bei Um- und Ausbauten oder Zusatzleistungen, Vergleich und Vergabeempfehlung in Verbindung mit der Planungsabstimmung Überwachung und Qualitätssicherung aller technischen Abläufe in den Objekten bzw. im Objekt Kontrolle und Veranlassung von Reinigungen und Entsorgungen Schnittstelle zum kaufmännischen Facility Management Erstintervention bei Störungen, Bereitschaft zur Teilnahme am Rufbereitschaftsdienst Sicherstellung der Verkehrssicherheit im Aufgabenbereich und Information der Nutzer Kommunikation mit den Auftraggebern und Behörden Kostenkontrolle sowie Verantwortung für die Einhaltung der Budgets Sicherstellen der ordnungsgemäßen Leistungserbringung und Vertragserfüllung Erstellen und Pflege der objektbezogenen Dokumentation Sicherstellung der Betreiberpflichten für technische Anlagen der Gebäudeausstattung im Rahmen der Instandhaltung Bauleitung für kleinere Maßnahmen an den Objekten (Ablaufplanung, Überwachung der Durchführung und Abnahme) Wartungen/Prüfungen: Erstellung und fortlaufende Überwachung der Wartungs- und Prüfkalender Begleitung von wiederkehrenden Prüfungen und Koordinierung der Mängelabarbeitung sowie Freimeldung Intensive Abstimmung und Koordination mit den vor Ort tätigen Haustechnikern und eingesetzten Dienstleistern Erstellung von Budgetplanungen und Kontrolle der Einhaltung nach Vorgaben des Auftraggebers und Mitwirkung bei der vorbeugenden Instandhaltungs- und Maßnahmenplanung Unterstützung und Beratung des Auftraggebers in technischen Belangen DAMIT ÜBERZEUGEN SIE UNS: Gerne eine abgeschlossene Fachhochschulausbildung (Bachelor/Diplom (FH)) der Wirtschafts- oder Verwaltungswissenschaften, Facility Management, Immobilienfachwirt (IHK) Staatlich geprüfter Techniker oder Meister der Fachrichtungen Elektrotechnik, Lüftungs- oder Heizungsbau oder eine vergleichbare Qualifikation Sie sind fachlich versiert, organisatorisch geschickt, flexibel und teamfähig Sie arbeiten selbstständig und zuverlässig und behalten auch in Zeiten hoher Belastung den Überblick Eine hohe Identifikation mit den zu betreuenden Objekten und dem damit verbundenen Aufgabenbereich Kundenorientiertes Handeln und Auftreten Sozialkompetenz im Umgang mit Kollegen, Kunden und beauftragten Firmen Gute EDV-Kenntnisse, MS Office (insbesondere Excel), Grundkenntnisse SAP, gerne Erfahrung mit CAFM- und CAD-Software Körperliche und geistige Belastbarkeit, Eignung für Arbeiten in der Höhe Flexibilität für den Einsatz an unterschiedlichen Orten innerhalb Essens Führerschein Klasse B oder höher DAS SIND UNSERE BENEFITS: Ein Team, das sich auf Sie freut Ein hochwertiges, modernes Arbeitsumfeld Ein anspruchsvolles, spannendes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet sowie Vertrauen in Ihre Fähigkeiten Umfassende Einarbeitung und Betreuung Gute fachliche und persönliche Entwicklungsmöglichkeiten Eine leistungsgerechte Bezahlung und zusätzliche Leistungen über das Gehalt hinaus Ihre Gesundheit sowie die Balance zwischen Arbeit und Privatleben sind uns wichtig WIR HABEN SIE ÜBERZEUGT? Dann senden Sie Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen digital, ausschließlich im PDF-Format, mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des frühesten Eintrittstermins an: karriere@gve.essen.de oder an GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH c/o Immobilien Management Essen GmbH (IME) Kastanienallee 25 45127 Essen Technisches Objektmanagement Objektmanager Objektüberwachung TGA Technische Gebäudeausrüstung Gebäudeinstandhaltung Instandhaltungsmaßnahmen Gebäudemanagement Gebäudebetreuung Gebäudetechnik Gebäudebewirtschaftung Versorgungstechnik Objektverwaltung Objektverwalter Baubetreuung Teamleitung Teamleiter Personalplanung Personalführung Mitarbeiterführung Haustechniker Gebäudetechniker Anlagenmechaniker Installateur Energietechniker Grundstückswirtschaft Grundstücks- und Wohnungswirtschaft Vermietungsverwaltung Real Estate Immobiliengesellschaft Gebäudemanagement Immobilienmanagement Immobilien Immobilienwirtschaft Wohnungsgesellschaft Wohnungsbaugesellschaft Vermietung Baugesellschaft Bauwirtschaft Bauwesen GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH Nordrhein-Westfalen 45127 ax96087by

Stellenbeschreibung

  • Technische Gebäudebetreuung in der GVE-Gruppe
  • Regelmäßige Objektbegehungen und Bewertung der haustechnischen Anlagen
  • Umsetzung der erforderlichen Maßnahmen des Arbeits-, Unfall- und Brandschutzes
  • Feststellung und Qualifizierung von Schäden und Mängeln einschließlich Mängelbeseitigung und Gewährleistungsmanagement
  • Kostenschätzungen und Angebotseinholung bei Um- und Ausbauten oder Zusatzleistungen, Vergleich und Vergabeempfehlung in Verbindung mit der Planungsabstimmung
  • Überwachung und Qualitätssicherung aller technischen Abläufe in den Objekten bzw. im Objekt
  • Kontrolle und Veranlassung von Reinigungen und Entsorgungen
  • Schnittstelle zum kaufmännischen Facility Management
  • Erstintervention bei Störungen, Bereitschaft zur Teilnahme am Rufbereitschaftsdienst
  • Sicherstellung der Verkehrssicherheit im Aufgabenbereich und Information der Nutzer
  • Kommunikation mit den Auftraggebern und Behörden
  • Kostenkontrolle sowie Verantwortung für die Einhaltung der Budgets
  • Sicherstellen der ordnungsgemäßen Leistungserbringung und Vertragserfüllung
  • Erstellen und Pflege der objektbezogenen Dokumentation
  • Sicherstellung der Betreiberpflichten für technische Anlagen der Gebäudeausstattung im Rahmen der Instandhaltung
  • Bauleitung für kleinere Maßnahmen an den Objekten (Ablaufplanung, Überwachung der Durchführung und Abnahme)
  • Wartungen/Prüfungen: Erstellung und fortlaufende Überwachung der Wartungs- und Prüfkalender
  • Begleitung von wiederkehrenden Prüfungen und Koordinierung der Mängelabarbeitung sowie Freimeldung
  • Intensive Abstimmung und Koordination mit den vor Ort tätigen Haustechnikern und eingesetzten Dienstleistern
  • Erstellung von Budgetplanungen und Kontrolle der Einhaltung nach Vorgaben des Auftraggebers und Mitwirkung bei der vorbeugenden Instandhaltungs- und Maßnahmenplanung
  • Unterstützung und Beratung des Auftraggebers in technischen Belangen

Anforderungsprofil

  • Gerne eine abgeschlossene Fachhochschulausbildung (Bachelor/Diplom (FH)) der Wirtschafts- oder Verwaltungswissenschaften, Facility Management, Immobilienfachwirt (IHK)
  • Staatlich geprüfter Techniker oder Meister der Fachrichtungen Elektrotechnik, Lüftungs- oder Heizungsbau oder eine vergleichbare Qualifikation
  • Sie sind fachlich versiert, organisatorisch geschickt, flexibel und teamfähig
  • Sie arbeiten selbstständig und zuverlässig und behalten auch in Zeiten hoher Belastung den Überblick
  • Eine hohe Identifikation mit den zu betreuenden Objekten und dem damit verbundenen Aufgabenbereich
  • Kundenorientiertes Handeln und Auftreten
  • Sozialkompetenz im Umgang mit Kollegen, Kunden und beauftragten Firmen
  • Gute EDV-Kenntnisse, MS Office (insbesondere Excel), Grundkenntnisse SAP, gerne Erfahrung mit CAFM- und CAD-Software
  • Körperliche und geistige Belastbarkeit, Eignung für Arbeiten in der Höhe
  • Flexibilität für den Einsatz an unterschiedlichen Orten innerhalb Essens
  • Führerschein Klasse B oder höher

DAS SIND UNSERE BENEFITS:
  • Ein Team, das sich auf Sie freut
  • Ein hochwertiges, modernes Arbeitsumfeld
  • Ein anspruchsvolles, spannendes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet sowie Vertrauen in Ihre Fähigkeiten
  • Umfassende Einarbeitung und Betreuung
  • Gute fachliche und persönliche Entwicklungsmöglichkeiten
  • Eine leistungsgerechte Bezahlung und zusätzliche Leistungen über das Gehalt hinaus
  • Ihre Gesundheit sowie die Balance zwischen Arbeit und Privatleben sind uns wichtig

WIR HABEN SIE ÜBERZEUGT?

Dann senden Sie Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen digital, ausschließlich im PDF-Format, mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des frühesten Eintrittstermins an:

karriere@gve.essen.de
oder an
GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH
c/o Immobilien Management Essen GmbH (IME)
Kastanienallee 25
45127 Essen
Eintrittsdatum
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