Senior Construction Manager / Bauleiter (m/w/d)

  Fiduciary Capital GmbH
 Grünwald  Vollzeit
 Stellenangebot vom 13.01.2021

Unser Unternehmen

Fiduciary Capital ist eine Immobilien Investment, Asset Management und Projektentwicklungsgesellschaft mit Sitz in Grünwald und Fokus auf die Metropolregion München. Wir akquirieren und realisieren Immobilieninvestitionen, die bei effizienter Konzeption und engagierter Betreuung ein attraktives Wertentwicklungspotenzial bei gleichzeitig klar identifizierbaren und kalkulierbaren Risiken aufweisen. Einen besonderen Schwerpunkt legen wir auf gewerblich genutzte Bestandsgebäude mit chronischen Leerständen und/oder umfassendem Revitalisierungs- bzw. Entwicklungsbedarf sowie auf den Neubau von hochwertigen Büro-, Hotel- und Wohngebäuden. Die Ankäufe der Fiduciary Capital werden ausschließlich aus Eigenkapital und Darlehen von deutschen institutionellen Investoren, Banken und Sparkassen finanziert. Unsere Geschäftsbeziehungen sind partnerschaftlich geprägt und auf Langfristigkeit und Nachhaltigkeit ausgerichtet. Fiduciary Capital (re-)entwickelt derzeit Gebäude mit einer Gesamtfläche von über 200.000 m² in zentrumsnahen und sehr gut angebundenen Lagen im Münchner Stadtgebiet. Davon befinden sich derzeit ca. 20.000 m² in der Fertigstellung und ca. 70.000 m² in der Projektierung. Projekte mit über ca. 120.000 m2 wurden bereits fertiggestellt.

Projektbeispiele in München

  • M-Park: Entwicklung/Reentwicklung eines Areals mit ca. 60.000 m² und derzeit ca. 80.000 m² Mietfläche
  • M-Plaza: Entwicklung einer Büroimmobilie mit ca. 27.000 m² Mietfläche
  • M-Block: Entwicklung einer Büroimmobilie mit ca. 42.000 m² Mietfläche
  • M-Yard: Reentwicklung einer Bestandsimmobilie mit ca. 17.500 m² Mietfläche zum hochwertigen Bürogebäude (Fertigstellung 2021)
  • M-Suites: Reentwicklung einer Bestandsimmobilie mit ca. 20.500 m² Mietfläche zum Design 4-Sterne Hotel (fertiggestellt)
  • M-Tower: Reentwicklung einer Bestandsimmobilie mit ca. 26.000 m² Mietfläche (fertiggestellt)
  • C-Tower: Entwicklung/Reentwicklung einer Bestandsimmobilie mit ca. 25.000 m² Mietfläche (fertiggestellt)
  • Atrium: Reentwicklung einer Bestandsimmobilie mit ca. 50.000 m² Mietfläche (fertiggestellt)


Ankaufsprojekte

  • Lage: Fokus auf die Metropolregion München (andere Metropolregionen in Deutschland werden ebenfalls geprüft), dort sowohl auf Entwicklungslagen wie auch auf etablierte bzw. innerstädtische Lagen
  • Nutzungsart: Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertschöpfungspotential durch Entwicklung/ Re-Entwicklung/ Sanierung/ bzw. durch Repositionierung/ Leerstandabbau/ Kurze Mietvertragsrestlaufzeiten
  • Investitionsvolumen: Idealgröße: 200 Mio. EUR +

Stellenbeschreibung

  • Eigenverantwortliche Überwachung von Einzelgewerken gemäß Vorgabe
  • Planung/Abwicklung von diversen Einzelgewerken in der Einzelvergabe
  • Steuerung, Planung, Überwachung und Kontrolle von Planungs-/ Bauausführungsleistungen einschl. Durchführung von Abnahmen sowie Prüfung und Abrechnung der Baumaßnahmen
  • Eigenständige Termin- und Kostenverfolgung der Bauabwicklung sowie Rechnungsprüfungen
  • Gewährleistungsmanagement
  • Zentrale Schnittstelle für sämtliche involvierten internen und externen Baupartner bzw. Auftragnehmer (z.B.: Architekten, Fachplaner, Schachverständige, Baucontroller, etc.)
  • Vorbereitung und Leitung von Baubesprechungen
  • Regelmäßige Baustellen-Kontrollen sowie Überwachung und Überprüfung der Abrechnung erbrachter Leistungen sowie Durchführung von Bauabnahmen (inkl. Änderungsmanagement im gesamten Projektverlauf)
  • Beratung hinsichtlich Optimierungsmaßnahmen im Hinblick auf Kosten, Termine und Qualität

Anforderungsprofil

  • Bauingenieurwesen-/ Architekturstudium oder eine andere vergleichbare bauspezifische Qualifikation (z.B. Hochbauingenieur, Ingenieur Bau, staatlich geprüfter Techniker Fachrichtung Bautechnik, geprüfter Polier Hochbau und Tiefbau, Meister etc.)
  • Mindestens 15 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung
  • Gutes technisches und baubetriebliches Wissen
  • Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsfähigkeit
  • Flexibilität, Zuverlässigkeit und Belastbarkeit
  • Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise
  • Gute MS-Office-Kenntnisse, vor allem MS Word, MS Excel und MS PowerPoint
  • Hohe Auffassungsgabe und Fähigkeit zum selbständigen Arbeiten
  • Verhandlungssicheres Deutsch & fließende Englischkenntnisse, weitere Sprachkenntnisse von Vorteil


Angebot

  • Eine attraktive, leistungsbezogene Vergütung und unbefristeter Arbeitsvertrag
  • Schlanke Strukturen mit schneller Entscheidungsfindung
  • Unternehmerischer Ansatz und professionelle, verantwortungsvolle Arbeits- und Vorgehensweise
  • Multidisziplinäres und Team und informelle Arbeitsatmosphäre
  • Reichhaltige Obst- und Getränkeauswahl, sowie Team Events


Kontakt
Fiduciary Capital GmbH, Bavariafilmplatz 7, 82031 München-Grünwald, www.fidcap.de, z.Hd. Michael Gerlich, 089/6499-1900, fc@fidcap.de

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Kontakt
Herr
Michael Gerlich
 089/6499-1900
Anschrift
Fiduciary Capital GmbH
Bavariafilmplatz 7
82031 München-Grünwald
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zum nächstmöglichen Zeitpunkt