Senior Projektmanager (m/w/d)

  Fiduciary Capital GmbH
 Grünwald  Vollzeit
 Stellenangebot vom 13.01.2021

Unser Unternehmen

Fiduciary Capital ist eine Immobilien Investment, Asset Management und Projektentwicklungsgesellschaft mit Sitz in Grünwald und Fokus auf die Metropolregion München. Wir akquirieren und realisieren Immobilieninvestitionen, die bei effizienter Konzeption und engagierter Betreuung ein attraktives Wertentwicklungspotenzial bei gleichzeitig klar identifizierbaren und kalkulierbaren Risiken aufweisen. Einen besonderen Schwerpunkt legen wir auf gewerblich genutzte Bestandsgebäude mit chronischen Leerständen und/oder umfassendem Revitalisierungs- bzw. Entwicklungsbedarf sowie auf den Neubau von hochwertigen Büro-, Hotel- und Wohngebäuden. Die Ankäufe der Fiduciary Capital werden ausschließlich aus Eigenkapital und Darlehen von deutschen institutionellen Investoren, Banken und Sparkassen finanziert. Unsere Geschäftsbeziehungen sind partnerschaftlich geprägt und auf Langfristigkeit und Nachhaltigkeit ausgerichtet. Fiduciary Capital (re-)entwickelt derzeit Gebäude mit einer Gesamtfläche von über 200.000 m² in zentrumsnahen und sehr gut angebundenen Lagen im Münchner Stadtgebiet. Davon befinden sich derzeit ca. 20.000 m² in der Fertigstellung und ca. 70.000 m² in der Projektierung. Projekte mit über ca. 120.000 m2 wurden bereits fertiggestellt.

Projektbeispiele in München

  • M-Park: Entwicklung/Reentwicklung eines Areals mit ca. 60.000 m² und derzeit ca. 80.000 m² Mietfläche
  • M-Plaza: Entwicklung einer Büroimmobilie mit ca. 27.000 m² Mietfläche
  • M-Block: Entwicklung einer Büroimmobilie mit ca. 42.000 m² Mietfläche
  • M-Yard: Reentwicklung einer Bestandsimmobilie mit ca. 17.500 m² Mietfläche zum hochwertigen Bürogebäude (Fertigstellung 2021)
  • M-Suites: Reentwicklung einer Bestandsimmobilie mit ca. 20.500 m² Mietfläche zum Design 4-Sterne Hotel (fertiggestellt)
  • M-Tower: Reentwicklung einer Bestandsimmobilie mit ca. 26.000 m² Mietfläche (fertiggestellt)
  • C-Tower: Entwicklung/Reentwicklung einer Bestandsimmobilie mit ca. 25.000 m² Mietfläche (fertiggestellt)
  • Atrium: Reentwicklung einer Bestandsimmobilie mit ca. 50.000 m² Mietfläche (fertiggestellt)


Ankaufsprojekte

  • Lage: Fokus auf die Metropolregion München (andere Metropolregionen in Deutschland werden ebenfalls geprüft), dort sowohl auf Entwicklungslagen wie auch auf etablierte bzw. innerstädtische Lagen
  • Nutzungsart: Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertschöpfungspotential durch Entwicklung/ Re-Entwicklung/ Sanierung/ bzw. durch Repositionierung/ Leerstandabbau/ Kurze Mietvertragsrestlaufzeiten
  • Investitionsvolumen: Idealgröße: 200 Mio. EUR +

Stellenbeschreibung

  • Bauherrenseitiges technisches und kaufmännisches Projektmanagement
  • Zentrale Schnittstelle für sämtliche involvierten internen und externen Partner (z.B.: Generalplaner, Architekten, Fachplaner, Controller, Asset, Property und Facility Manager, Behörden und weiteren öffentlichen Einrichtungen, Banken und anderen Finanzierungspartnern, Steuerberater, etc.)
  • Koordination bei Ausschreibung und Vergabe der Planungs- und Bauleistungen inkl. Prüfung, Optimierung sowie Verhandlung und Abschluss von Werk- und Bauverträgen sowie Controlling- bzw. sonstigen Dienstleistungsverträgen
  • Budgetverantwortung inkl. präzises Projektreporting und -controlling
  • Überwachung von Kosten, Qualitäten und Terminen während des Planungs- und Bauprozesses, insbesondere in den Leistungsphasen 6-7
  • Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Soll-Ist-Abgleiche für Kosten und Qualitäten
  • Regelmäßige Baustellen-Kontrollen sowie Überwachung und Überprüfung der Abrechnung erbrachter Leistungen sowie Durchführung von Bauabnahmen (inkl. Änderungsmanagement im gesamten Projektverlauf)
  • Prüfung der baulichen Maßnahmen anhand von Flächenkennwerten, Baukostenkennwerten und baufachlichen Standards der BIM (DIN 276)
  • Beratung hinsichtlich Optimierungsmaßnahmen im Hinblick auf Kosten, Termine und Qualität

Anforderungsprofil

  • Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium der Architektur oder Bauingenieurwesen
  • Mindestens 15 Jahre Berufserfahrung als Projektmanager (Bauherrenvertretung) oder Projektleiter (Architekten- oder Bauunternehmen)
  • Sehr gute analytische Fähigkeiten, die in der Praxis angewendet werden können; Fähigkeit, Sachverhalte bis zum Ende zu durchdenken, entscheidungsfähig vorzubereiten und zu präsentieren und Entscheidungen zu treffen
  • Gute Kenntnisse im Umgang mit dem MS Office-Paket (insbes. MS Excel)
  • Selbstständige, strukturierte, detail- und ergebnisorientierte Arbeitsweise
  • Hoher Eigenantrieb und Freude am unternehmerischen Arbeiten und Handeln
  • Ausgeprägte kommunikative Fähigkeiten mit ruhigem und sicherem Auftreten
  • Teamplayer mit Humor


Angebot

  • Eine attraktive, leistungsbezogene Vergütung und unbefristeter Arbeitsvertrag
  • Schlanke Strukturen mit schneller Entscheidungsfindung
  • Unternehmerischer Ansatz und professionelle, verantwortungsvolle Arbeits- und Vorgehensweise
  • Multidisziplinäres und Team und informelle Arbeitsatmosphäre
  • Reichhaltige Obst- und Getränkeauswahl, sowie Team Events


Kontakt
Fiduciary Capital GmbH, Bavariafilmplatz 7, 82031 München-Grünwald, www.fidcap.de, z.Hd. Michael Gerlich, 089/6499-1900, fc@fidcap.de

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Herr
Michael Gerlich
 089/6499-1900
Anschrift
Fiduciary Capital GmbH
Bavariafilmplatz 7
82031 München-Grünwald
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