Technical Manager - Bestandsbewirtschaftung (w/m/d)

 TSC Real Estate Germany GmbH
 Berlin  Vollzeit
 Stellenangebot vom 03.03.2020

Unser Unternehmen

Die TSC Real Estate Germany GmbH mit Sitz in Berlin bietet ganzheitliches Immobilien Management. Mit eigenen Teams entwickeln wir attraktive Immobilien-Investitionslösungen und betreuen Investitionen über den gesamten Investitions- und Lebenszyklus hinweg. Das von uns betreute Immobilienvermögen umfasst ca. 110 Objekte mit ca. 1,4 Mrd. AUM.

Wir fungieren als strategischer und operativer Partner für unterschiedliche deutsche und internationale Investoren und erbringen immobilienwirtschaftliche Dienstleistungen von der Akquisition, über die Finanzierung und das Management bis hin zum Verkauf. Unser Schwerpunkt sind Immobilieninvestitionen rund um Wohn-, Pflege-, Sozial- und Gesundheitsimmobilien sowie Gewerbeimmobilien. 

Stellenbeschreibung

  • Eigentümervertretung hinsichtlich aller Belange des Technischen Managements im Rahmen der Bestandsbewirtschaftung in enger Zusammenarbeit mit dem jeweils gesamtverantwortlichen Asset Manager
  • Analyse und Identifizieren möglicher und notwendiger Instandhaltungs-, Instandsetzung- und Reparaturmaßnahmen im Rahmen der Bewirtschaftung von (derzeit) i. W. Anlagen zur Pflege und Betreutem Wohnen, einschl. Prüfung von bestehenden Miet-, Pacht- und Kaufverträgen zur Klärung der Verantwortlichkeit, Prüfung von Kosten und Wirtschaftlichkeit, Ausschreibung/Vergabe und Steuerung der Umsetzung
  • Planung, Erstellung und Überwachung von Technischen Budgets, Projekt- und Terminplänen einschl. der Koordination von externen Dienstleistern und Experten zur Zuarbeit
  • Initiieren, Einholen von Angeboten einschl. evtl. Steuerung der Ausschreibung, Auswahl und Vergabe von baulichen Umsetzungsmaßnahmen (Instandhaltung, Wartung, Reparatur, Modernisierung), einschl. der Koordination, Steuerung und Überwachung der entsprechenden Maßnahmen
  • Durchführung von regelmäßigen (i. d. R. jährlich) Objektbegehungen einschl. Prüfung der Einhaltung von mietvertraglichen Verpflichtungen des Mieters/Pächters, Vor- und Nachbereiten und Verfassen eines entsprechenden ‚Technical Inspection Reports‘, ggf. unter Zuhilfenahme von externen Parteien und Steuerung dieser
  • Steuerung und Begleitung der Übernahme von Objekten in das Management mit Fokus auf technischen Belangen
  • Vorbereiten von Entscheidungsvorlagen und Einholen von Freigaben, einschl. Darstellen der Wirtschaftlichkeit und sonstiger entscheidender Parameter
  • Kommunikation und adäquate Interaktion mit Kollegen, Eigentümern, Auftraggebern, Nachbarn Dienstleistern, Mietern, Behörden und anderen externen Beteiligten zur Erzielung optimaler Ergebnisse

Anforderungsprofil

  • Technische Ausbildung, Techniker, evtl. abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens oder der Immobilienwirtschaft bzw. vergleichbare Qualifikation
  • Erste einschlägige Erfahrung im Rahmen des technischen Managements von Bestandsimmobilien (Instandhaltung und -setzung und Modernisierung, vorzugsweise als Dienstleister oder auch auf Seiten eines Bestandshalters
  • Erfahrung in internationalen Strukturen vorteilhaft
  • Erste Erfahrungen im Umgang mit Planungs-, Bau- und Vergaberecht, HOAI, BGB, VOB
  • Gute bis sehr gute Kenntnisse in relevanten EDV- und Management-Software (Excel, PowerPoint, Word, Outlook, MS-Project etc.)
  • Unternehmerische sowie konzeptionelle Denk- und Arbeitsweise
  • Organisations- und Kommunikationsstärke, Durchsetzungs- sowie Verhandlungsgeschick
  • Selbstständiges, eigenverantwortliches und zielorientiertes Handeln, Gewissenhaftigkeit und Verantwortungsbewusstsein
  • Ausgeprägte Teamfähigkeit sowie ein hohes Maß an Engagement, Flexibilität und Kreativität und ausgeprägte Serviceorientierung
  • Englischkenntnisse in Wort und Schrift von Vorteil
Kontakt
Frau
Aigulim Gerich
Anschrift
TSC Real Estate Germany GmbH
Kurfürstendamm 187
10707 Berlin
Eintrittsdatum
ab sofort