Ihr Jobportal für die Immobilienwirtschaft

Hier geht's zur Arbeitsmarktumfrage:

Jobs der Woche

COO-Referent/in

 RADTKE & ASSOCIATES Gesellschaft für Unternehmensberatung mbH
 Frankfurt am Main  Vollzeit
 Stellenangebot vom 28.02.2020

Sachverständiger (m/w/d) für den Standort München

 Astl und Kratzsch Sachverständige
 München  Vollzeit
 Stellenangebot vom 28.02.2020

Kaufmännischer Projektleiter (m/w/d)

 München  Vollzeit
 Stellenangebot vom 28.02.2020

Senior Immobilienbewerter (m/w/d)

 W&P Immobilienberatung GmbH
 München  Vollzeit
 Stellenangebot vom 28.02.2020

Bauprojektleiter (m/w/d)

 Studentenwerk München
 München  Vollzeit
 Stellenangebot vom 27.02.2020

Specialist Fondsmanagement (m/w/d)

 Augsburg  Vollzeit
 Stellenangebot vom 27.02.2020

Senior Associate Intelligent System Solutions (m/f/d)

 Augsburg  Vollzeit
 Stellenangebot vom 27.02.2020

WEG-Verwalter (m/w/d)

 CG Gruppe AG
 Berlin  Vollzeit
 Stellenangebot vom 27.02.2020

Sachbearbeiter für den Gutachterausschuss (m/w/d)

 Stadt Laupheim
 Laupheim  Vollzeit
 Stellenangebot vom 27.02.2020

Sachbearbeiter Immobilienmanagement m/w/d

 Hamm Reno Group GmbH
 Osnabrück  Vollzeit
 Stellenangebot vom 27.02.2020

Leiter der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses (m/w/d)

 Stadt Laupheim
 Laupheim  Vollzeit
 Stellenangebot vom 27.02.2020

Leiter (m/w/d) kaufmännisches Bauprojektmanagement

 aik Immobilien-Investmentgesellschaft mbH
 Düsseldorf  Vollzeit
 Stellenangebot vom 27.02.2020

Asset Manager (m/w/d) für Immobilien

 aik Immobilien-Investmentgesellschaft mbH
 Düsseldorf  Vollzeit
 Stellenangebot vom 27.02.2020

Senior Transaction Manager (m/w/d)

 Frankfurt am Main  Vollzeit
 Stellenangebot vom 26.02.2020

Junior Immobilienmanager/in für Wohn- und Gewerbeimmobilien

 LLB Immo Kapitalanlagegesellschaft m.b.H.
 Wien  Vollzeit
 Stellenangebot vom 26.02.2020

Projektmanager (m/w/d) Schwerpunkt gewerbliche Projekte und strategische Gewerbeflächenentwicklung

 KölnBusiness Wirtschaftsförderungs-GmbH
 Köln  Vollzeit
 Stellenangebot vom 25.02.2020

Projektmanager (m/w/d) im Bereich Immobilien & Flächen, Schwerpunkt Immobilienportal

 KölnBusiness Wirtschaftsförderungs-GmbH
 Köln  Vollzeit
 Stellenangebot vom 25.02.2020

Junior Consultant (m/w/d) Real Estate Consulting

 Stuttgart  Vollzeit
 Stellenangebot vom 25.02.2020

Planer / Planungsleitung (m/w/d) Lüftungs- und Klimatechnik für Datacenter

 Frankfurt am Main  Vollzeit
 Stellenangebot vom 25.02.2020

Oberbauleiter (m/w/d) Hochbau

 CG Gruppe AG
 Leipzig, Dresden, Köln  Vollzeit
 Stellenangebot vom 25.02.2020

Projektleiter (m/w/d) Hochbau Schwerpunkt Lean Construction Management

 Frankfurt am Main  Vollzeit
 Stellenangebot vom 25.02.2020

Praktikant (m/w/d) Immobilienberatung

 München  Vollzeit
 Stellenangebot vom 25.02.2020

Bauleiter (m/w/d) für spannende Großprojekte

 Frankfurt am Main  Vollzeit
 Stellenangebot vom 25.02.2020

Praktikant (m/w/d) Immobilienberatung

 Frankfurt am Main  Vollzeit
 Stellenangebot vom 25.02.2020

Praktikant (m/w/d) Real Estate Consulting - Projektmanagement

 Stuttgart  Vollzeit
 Stellenangebot vom 25.02.2020

Portfoliomanager (m/w/d)

 Quantum Immobilien AG
 Hamburg  Vollzeit
 Stellenangebot vom 25.02.2020

WEG-Verwalter (m/w/d)

 CG Gruppe AG
 Leipzig  Vollzeit
 Stellenangebot vom 24.02.2020

Teamleiter Vertrieb (m/w/d)

 Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
 Leipzig  Vollzeit
 Stellenangebot vom 24.02.2020

Real Estate Consultant (m/w/d)

 Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
 Leipzig  Vollzeit
 Stellenangebot vom 24.02.2020

Real Estate Consultant (m/w/d)

 Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
 Berlin  Vollzeit
 Stellenangebot vom 24.02.2020

Projektmanager Vertrieb Real Estate (m/w/d)

 Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG
 Frankfurt am Main  Vollzeit
 Stellenangebot vom 24.02.2020

Notar- oder Rechtsanwaltsfachangestellte (m/w/d, in Teil- oder Vollzeit)

 Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG
 Frankfurt am Main  Vollzeit, Teilzeit
 Stellenangebot vom 24.02.2020

Real Estate Traineeprogramm (m/w/d)

 München  Vollzeit
 Stellenangebot vom 24.02.2020

ReSale – Immobilienmakler/ Vermietung (m/w/d)

 ZIEGERT Knight Frank Frankfurt GmbH
 Frankfurt am Main  Vollzeit
 Stellenangebot vom 21.02.2020

Weitere Stellenanzeigen

- -
Arbeitgeber
- -
Jobs
- -
Bewerber
100%
Qualitätsgarantie

Karriere-News

Ernst gemeinte Compliance ist Chefsache

Ohren auf für Whistleblower!

Ohren auf für Whistleblower!

Quelle: Imago Images, Urheber: McPhoto

Karriere 27.02.2020
Geldwäsche, Korruption, Untreue - die Immobilienbranche gilt als anfällig für Gesetzes- und Regelbrüche aller Art. Abhilfe schaffen sollen Compliance-Systeme. Funktionstüchtige ... 

Geldwäsche, Korruption, Untreue - die Immobilienbranche gilt als anfällig für Gesetzes- und Regelbrüche aller Art. Abhilfe schaffen sollen Compliance-Systeme. Funktionstüchtige Regelwerke setzen jedoch Entscheider voraus, die das Thema zur Chefsache erklären, und Führungskräfte, die Verantwortung für die Umsetzung tragen. Nur so nehmen Mitarbeiter das Ganze auch ernst - und müssen nicht fürchten, im Zweifel als Nestbeschmutzer zu gelten.

Wie es nicht geht, lässt sich im Vorwort des frisch erschienenen Leitfadens "Zeitgemäße Compliance in der Immobilienwirtschaft" des Instituts für Corporate Governance in der deutschen Immobilienwirtschaft (ICG) nachlesen: In so manchem Unternehmen erschöpfen sich Compliance-Bemühungen darin, abstrakte Regeln aufzustellen oder nur Standardfragen durchzudeklinieren, z.B. wie Mitarbeiter mit Geschenken umgehen sollen. Die Spezifika des jeweiligen Geschäftsfelds werden nicht berücksichtigt, Schwachstellen des Geschäftsmodells außer Acht gelassen.

Das Management schreibt Compliance zwar offiziell groß - kommt aber über Lippenbekenntnisse nicht hinaus. Eine Sensibilisierung für Risiken und Schulungen, wie der Einzelne mitunter widerstreitende wirtschaftliche Ziele seines Arbeitgebers, seine eigenen ökonomischen Ziele und Compliance-Regeln in Einklang bringen soll, findet nicht statt.

Führungskräfte unterhalb von Vorstand oder Geschäftsführung übernehmen keine Verantwortung für die Umsetzung des Regelwerks und/oder werden vom Management nicht in die Pflicht genommen. Eine Kontrolle, ob die Vorschriften eingehalten werden, erfolgt nicht. So ausgelegt, erfüllen Compliance-Systeme allenfalls die Funktion eines Feigenblatts für die Außendarstellung. Wie es anders und besser geht, zeigt der aktuelle Leitfaden, den der Arbeitskreis Compliance des ICG unter der Leitung der Compliance-Abteilung von JLL Deutschland erarbeitet hat. "Compliance steht und fällt mit der Unternehmensleitung", betont Jan Ockenfels, Teamleader Compliance bei JLL Deutschland. Es sei eine Führungsaufgabe. Wichtig sind aber nicht nur die Entscheider an der Spitze, sondern auch alle anderen Leitfiguren, die näher am Alltagsgeschäft und damit an den dort lauernden Konflikten und Dilemmata sind.

Compliance meint - allgemein und weit gefasst - die Verhinderung von Verstößen. Was ein Verstoß genau ist, hängt von geltenden Gesetzen ebenso ab wie von der Branche oder der Position eines Mitarbeiters. Wer ein Compliance-System aufsetzt, kommt um eine detaillierte Risikoanalyse nicht herum. Hier werden die Besonderheiten des eigenen Geschäftsmodells und der einzelnen Geschäftsfelder beleuchtet. Könnte sich z.B. die Vergütung von Mitarbeitern nach eher kurzfristigen Zielen als Fehlanreiz entpuppen?

Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser: Durch den Einbau von Hürden lässt sich das Risiko, dass Mitarbeiter Regeln - und sei es auch nur versehentlich - verletzen, vorab reduzieren. Zu denken wäre z.B. an automatisierte technische Kontrollen in Kundenmanagementsystemen oder die Definition von genehmigungspflichtigen Schwellenwerten, deren Überschreitung den Vorgesetzten fordern. Auch Stichproben ex post durch die Compliance-Abteilung schärfen das Bewusstsein. Hinweisen auf mögliche Verstöße geht diese entlang eines vorab festgelegten Prozederes konsequent nach.

Konsequente Sanktionen sind ein Muss

Aber: Strafe muss sein. "Ohne eine wirksame Sanktionierung geht es nicht", betont Ockenfels. Dabei kommt es ganz auf den Einzelfall an: Die Palette reicht von einem zusätzlichen Compliance-Training oder einem Gespräch mit dem Vorgesetzten über die Aussetzung von Beförderungen oder Bonuskürzungen bis hin zu Abmahnung, fristloser Kündigung oder Schadenersatzansprüchen gegen den Mitarbeiter.

Schließlich sollten Whistleblower ermutigt werden und einen Kanal erhalten, auf dem sie ihr Wissen geschützt teilen können. Bei JLL z.B. gibt es eine globale Hotline, auf der Hinweisgeber aktiv werden können, telefonisch oder schriftlich, anonym oder mit Namen.

Was plausibel klingt, ist nicht immer einfach umzusetzen. Beispiel Geldwäsche, ein in der deutschen Immobilienbranche weit verbreitetes Delikt. "Kleinere Maklerunternehmen sind da schnell überfordert", so Ockenfels. "Es ist oft schwierig - und teuer -, an die Daten von Interessenten zu kommen oder diese zu verifizieren."

Haften Unternehmenslenker schon bisher persönlich für Verstöße, die von Mitarbeitern und Führungskräften begangen werden, so sollen künftig auch die Firmen selbst, die im stafrechtlichen Sinne nicht handlungs- und damit schuldfähig sind, stärker in die Pflicht genommen werden. Vorgesehen sind schärfere Sanktionen für strukturelles Compliance-Versagen, aber auf der anderen Seite auch Sanktionsrabatte für eine wirkungsvolle Prävention.

Harald Thomeczek

Knight Frank ohne Schonder

Karriere 27.02.2020
Das Maklerhaus Knight Frank Frankfurt baut den Bereich Investment um - personell und strukturell. Dazu gehört auch, dass Ralph Schonder geht. ... 

Das Maklerhaus Knight Frank Frankfurt baut den Bereich Investment um - personell und strukturell. Dazu gehört auch, dass Ralph Schonder geht.

Philipp Schultheis heißt der neue Senior Director und Head of Investment bei Knight Frank Frankfurt. Der 45-Jährige hatte erst zum 1. Mai 2019 als Leiter Investment Frankfurt bei Engel & Völkers Investment Consulting angefangen. Er sollte in dieser Rolle u.a. den Aufbau des Investmentbereichs an diesem Standort verantworten. Davor war er bei JLL, Avison Young (ab November 2016) und CBRE (2011 bis 2016/Director Investment).

Nicht mehr für Knight Frank Frankfurt tätig ist dagegen Ralph Schonder, der seit Juli 2014 Managing Partner war. Eine Gesellschaft, deren Geschäfte Schonder und Elvin Durakovic, ebenfalls Managing Partner bei Knight Frank Frankfurt, gemeinsam führten, wird laut Handelsregister liquidiert.

Schonder scheide im Rahmen einer vor zwei Jahren begonnenen und nun abgeschlossenen Neustrukturierung des Bereichs Capital Markets aus dem Unternehmen aus, teilt dasselbe mit. "Die Investment-Unit von Knight Frank Frankfurt ist zukünftig bundesweit aktiv in allen Assetklassen mit Fokus auf Mid-Cap-Investments im Rhein-Main-Gebiet tätig", heißt es zur Begründung.

Und mit Blick u.a. auf die liquidierte Gesellschaft teilt Knight Frank Frankfurt mit: "Knight Frank Frankfurt hat seine Aktivitäten in den Bereichen Büroinvestment und -vermietung in der Knight Frank Consult GmbH & Co. KG strategisch gebündelt. Aus diesem Grund wird die Gesellschaft Knight Frank Invest GmbH & Co. KG in der altbekannten Form nicht mehr fortgeführt und befindet sich in Liquidation. Ralph Schonder ist mit Ausnahme von Abwicklungstätigkeiten nicht mehr für Knight Frank tätig. Sämtliche Berater aus dem Investmentbereich wurden in die Knight Frank Consult GmbH & Co. KG übernommen und sind weiterhin im Bereich Investment/Capital Markets tätig, bis auf eine Ausnahme. Das Team besteht heute aus sechs Personen unter der Leitung von Herrn Philipp Schultheis."

Harald Thomeczek