ZK Grundinvest, ein Hamburger Spezialist für Umwandlungen und Privatisierungen von Immobilien, hat sein Geschäftsfeld um die Sparte Neubau erweitert. Geführt wird die neue Gesellschaft von einem Duo: Laura Urbath, die von Grossmann & Berger kommt, und Cornelius Jebe, der auch schon ZK Grundinvest führt.

Zwölf Jahre lang gehörte Urbath zur Mannschaft von Grossmann & Berger. Schon dort war die 36-jährige Immobilienökonomin im Bereich Neubau tätig. Jetzt setzt sie ihr Wissen als geschäftsführende Gesellschafterin für ZK Grundinvest Neubau ein. An ihrer Seite steht in gleicher Funktion Cornelius Jebe, der diesen Posten seit 2014 auch bei ZK Grundinvest innehat.

ZK Grundinvest selbst wurde 2017 auf Initiative des Hamburger Maklerhauses Zinshausteam & Kenbo hin gegründet.

Für die Wohnungswirtschaft ist und bleibt es schwierig, Personal für technische Positionen zu finden. Das zeigt eine EBZ-Studie. Manche Firmen setzen daher auf gezieltes Marketing und eine starke Arbeitgebermarke. Das EBZ unterstützt mit einem zusätzlichen Studiengang zum Energiemanager.

Das wird ganz schön eng, warnt das Europäische Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ) in Bochum. Angesichts des aktuellen und künftigen Fachkräftemangels gerade in technischen Berufen der Wohnungswirtschaft werde es umso schwieriger, die ohnehin ambitionierten Klimaschutzziele der Bundesregierung bis 2050 zu erreichen. "Die Immobilienbranche hat derzeit noch nicht die personellen Kapazitäten, um Lösungen für ganze Städte und Quartiere strategisch anzugehen", sagt EBZ-Professor Armin Just.

Wie schwierig die Personalbeschaffung generell in technischen Bereichen ist, zeigt die EBZ-Umfrage, an der im Herbst 2019 mehr als 300 Immobilienexperten teilgenommen haben: Etwa 80% der Befragten stimmten der Aussage zu, dass die Rekrutierung von technischen Mitarbeitern immer schwieriger werde. Das ist ein Trend, der sich verschärft hat. So waren es 2015 lediglich 62% der damals Befragten, die die Lage bei der Rekrutierung von technischen Sachbearbeitern als beschwerlich einschätzten, 69% waren es mit Blick auf technische Führungskräfte.

LEG Wohnen bestätigt auf IZ-Anfrage: "Es stellt definitiv eine Herausforderung für uns dar, insbesondere technische Jobs qualifiziert zu besetzen." Bei Sachbearbeitern sei es noch schwieriger als bei Führungskräften. "Allerdings gelingt es uns bislang immer sehr gut, vakante Posten zu besetzen." Das führt LEG zum einen auf die interne Personalentwicklung zurück, zum anderen vertraut sie auf ihren "guten Ruf", der dabei helfe, über Netzwerke und in Kooperation mit Hochschulen die Fachkräfte anzuwerben.

Vonovia verdoppelt Zahl der Azubi-Plätze

Ähnlich verfährt Vonovia. Einen besonderen Schwerpunkt legt das Wohnungsunternehmen auf die Ausbildung in handwerklichen Berufen. Jüngst hat Vonovia die Zahl der Plätze um 100 auf 210 fast verdoppelt. Dabei geht es um Berufe wie Anlagenmechaniker, Fliesenleger, Elektroniker, Maler und Gärtner. "Wir sehen die Erhöhung der Zahl der Ausbildungsplätze als Teil unserer gesellschaftlichen Verantwortung", betont Vorstandsvorsitzender Rolf Buch, ergänzt aber auch: "Wir haben einen hohen Bedarf und brauchen Fachkräfte, die wir dann langfristig bei uns im Unternehmen behalten möchten."

Um geeignetes Personal auf sich aufmerksam zu machen, versucht Vonovia, sich als Arbeitgeber stärker zu positionieren, etwa auf Karriereplattformen. "Auch haben wir zuletzt in zwei Livevideos bei Instagram über die Themen Ausbildung sowie Recruiting bei Vonovia gesprochen und dafür viel positives Feedback erhalten", sagt Natalie Hendrich, Leiterin Recruiting und Personalmarketing.

Auf seine starke Unternehmensmarke führt auch Frank Junker, Geschäftsführer der ABG Frankfurt Holding, zurück, dass er bei der Besetzung selbst von Stellen mit einer speziellen Qualifizierung, etwa eines technischen Gebäudeausrüsters, kaum Probleme hat. Die Mundpropaganda an der Frankfurt University of Applied Sciences, aber auch das Image eines innovativen Unternehmens, das früh auf Aktiv- und Passivhausbauweise gesetzt habe, unterstützten ihn nun bei der Rekrutierung. Darüber hinaus mache die Tatsache, dass der Aktionsradius von ABG regional begrenzt ist, das Unternehmen attraktiv für Mitarbeiter, die gerade in die Familienphase eintreten. "Wir haben viele Mitarbeiter, die zuvor bei einem großen Konzern waren", erzählt Junker. Sie seien nun froh um die eingeschränkte räumliche Flexibilität.

Nicht zuletzt das EBZ selbst arbeitet daran, mit seinem Lehrangebot die aktuellen Bedarfe der Wohnungswirtschaft abzudecken. Ein neues Produkt ist der Studiengang zum Bachelor of Science Energiemanagement Gebäude und Quartiere. Just zufolge ist das der erste Energiemanagementstudiengang im deutschsprachigen Raum mit dem Schwerpunkt Immobilienwirtschaft. Das Ziel ist klar: "Der Energiemanager soll wissen, wie Investitionsentscheidungen sowohl aus wirtschaftlicher als auch aus technischer Sicht über den gesamten Lebenszyklus von Gebäuden zu bewerten sind." Damit soll die Lücke zwischen Immobilienunternehmen und Energiedienstleistern geschlossen werden. Das Wirtschaftsingenieurstudium beginnt im Oktober und ist berufsbegleitend mit etwa 30 Unterrichtstagen (Freitag und Samstag) und sieben Semestern Regelstudienzeit konzipiert. Damit tut das EBZ quasi auch etwas für die Klimaschutzziele 2050.

Kyrill Radev übergibt die Geschäftsführung der digitalen Vermittlungsplattform der Ziegert Group, EverEstate, an ein Führungsduo.

Clemens Paschke, vormals bei der ING Group tätig, übernimmt die CEO-Position von Radev, der CEO der Ziegert-Geschäftsfelder Digital Ventures und Investment & Development bleibt sowie bei EverEstate die Rolle des Executive Chairman übernimmt. Tom Hibbert ist Softwareentwickler und IT-Experte und arbeitete zuvor in Berlin als Heda of IT bei der Ratingagentur Scope. Bei EverEstate trägt er nun den Titel CTO.

Mit den beiden neuen Chefs soll das Startup EverEstate sein digitales Produktportfolio erweitern und in weitere deutsche Städte expandieren.

Das IT-Unternehmen easol, ein Joint Venture von Intreal und control.IT, hat seine Chefetage umgebaut und noch einen Stuhl hinzugefügt. Nun sitzen neben Geschäftsführer Markus Schmitt auch Marko Broschinski (53) und Sebastian Runge (36).

Klaus Weinert lässt easol nun alleine schwimmen. Der Interims-Geschäftsführer des 2019 gegründeten Joint Ventures hat sich Ende Mai wieder auf seinen Posten des Geschäftsführers von control.IT zurückgezogen. "Die easol hat den Markteintritt und die ersten Wachstumsschritte sehr erfolgreich gemeistert und ist nun am Markt etabliert", stellt Weinert fest. Sein Geschäftsführerkollege Markus Schmitt bleibt indes an Bord. Er kümmert sich um die Themen cloud, Infrastructure und SAP.

Broschinski kennt easol von Anfang an

Aus der bisherigen Zweierbesetzung macht easol nun ein Chef-Trio. Neben Schmitt gehören jetzt auch Marko Broschinski und Sebastian Runge zur Geschäftsführung. Broschinski kennt easol bereits von Anfang an, er war seit Juni 2019 Director Sales. Zuvor war Broschinski selbstständiger Unternehmensberater und u.a. zwei Jahre Regionalkoordinator Ostafrika/Landesdirektor Tansania bei der Sparkassenstiftung für internationale Kooperation und mehr als 20 Jahre beim Bankhaus Carl F. Plump & Co. Die letzten achte Jahre dort verbrachte er im Vorstand. In der easol-Leitung übernimmt er die Verantwortung für den Vertrieb sowie für die Bereiche Key Accounts, Finance und Administration.

Sebastian Runge kommt derweil von dem verwandtschaftlich verbundenen Unternehmen control.IT. Dort war er Prokurist, Head of Infrastructure und Mitglied im Management Team. Darüber hinaus leitete er den Standort Schwerin. Bei easol kümmert er sich um die Bereiche Projektmanagement, Schnittstellen und bison.box.

Das Unternehmen easol bietet vor allem die IT-Lösung easol solutions für Investments in Immobilien und andere Real-Assetklassen an. "Die easol ist ein rasch wachsendes Unternehmen, im ersten Halbjahr 2020 haben wir zehn neue Software-Mandate gewonnen", erläutert Geschäftsführer Schmitt. "Die Assets under Management (AuM), die auf der easol solution digital abgebildet werden, sind auf rund 40 Mrd. Euro gestiegen." Dazu zählen unter anderem Immobilien der HIH-Gruppe, einschließlich der Intreal.

Für Dirk Heiertz hat Anfang Juli ein neues Kapitel begonnen. Von DSV Solutions kommend betritt der 50-Jährige als Key Account für die Großkundenbetreuung des Maklerhauses Logivest das Terrain des Immobilienberatungsgeschäfts.

"Ich bin Logistiker durch und durch", sagt Dirk Heiertz. Hinter ihm liegen knapp acht Jahre als Senior Business Development Manager und Prokurist bei DSV Solutions. Als solcher arbeitete er beispielsweise mit daran, den Standort Krefeld aufzubauen. Schon zuvor atmete er Logistik-Luft bei DHL Freight, Haarhaus Logistics und TNT Express.

Seit wenigen Tagen nun bewegt er sich auf dem Feld der Immobilienberatung. Als Key Account bei Logivest betreut Heiertz Großkunden aus den Bereichen Handel, Produktion und Logistikdienstleister. "Diese Leidenschaft jetzt auf eine andere Ebene zu bringen, mich einer neuen Herausforderung zu stellen und eine komplett andere Seite der Logistik kennenzulernen, darauf freue ich mich schon sehr", sagt er. "Dass ich dabei die Bedürfnisse und Anforderungen der Verlader und Logistikdienstleister kenne und mich in sie hineinversetzen kann, hilft mir natürlich bei meiner neuen Aufgabe."

CBRE hat für seine Unternehmen CBRE GWS IFM Industrie und CBRE GWS Industrial Services Felix Mathiowetz (41) als Geschäftsführer bestellt.

Mit den Positionen ist für Mathiowetz die strategische und operative Leitung von GWS Deutschland mit rund 1.000 Mitarbeitern verbunden.

GWS steht für Global Workplace Solutions und deckt unter anderem den Betrieb und die Instandhaltung von Immobilien und technischen Anlagen ab.

Vor GWS war Mathiowetz CEO bei Ganter Construction & Interiors.

Der Projektentwickler Prologis hat einen Nachfolger für Alexander Heubes gefunden: Björn Thiemann gehört nun als Senior Vice President und Country Manager Deutschland zum Prologis-Team.

Thiemann kommt von Union Investment Real Estate in Hamburg. Dort ging er sieben Jahre lang als Head of Fund Management Europe/Global ein und aus. Als solcher verantwortete und steuerte er die offenen Immobilienfonds UniImmo:Europa und UniImmo:Global. Zuvor war er in ähnlicher Funktion fünf Jahre lang für Deka Immobilien Investment Frankfurt aktiv.

Bei Prologis obliegt dem Immobilienökonom die Verantwortung für alle operativen Tätigkeiten und Entwicklungsaktivitäten von Prologis in Deutschland. Seine Position ist dem Düsseldorfer Standort zugeordnet.

Thiemanns Vorgänger Alexander Heubes hatte Prologis im Frühjahr verlassen. Ihn zog es zu Frasers Property Industrial, das ihm einen Posten als Europageschäftsführer angeboten hatte.