(Technical) Real Estate Manager / Immobilienmanager (m/w/d)

 Hamburg, Düsseldorf, Frankfurt am Main  Vollzeit
 Stellenangebot vom 18.12.2019

Unser Unternehmen

Unsere Mandantin ist spezialisiert auf das kaufmännische, technische und stets individuelle Management von sehr an­spruchs­vollen gewerblichen Immobilien in erstklassigen Innenstadtlagen. Als Tochtergesellschaft einer führenden und bundesweit agierenden Investment Gesellschaft mit höchster Reputation wird mit den vier wachsenden Ge­schäfts­be­reichen Projektentwicklung, Investment Management, Real Estate Management und Digital Ventures ein integriertes Geschäftsmodell erfolgreich verfolgt. In den vergangenen Jahren hat die Unternehmensgruppe mehrere Milliarden Euro investiert. Der Fokus auf eine sehr hohe Produktqualität, Zielerreichung und Best-Practice-Standards im Zusammenspiel mit der Expertise, Loyalität und Motivation aller Mitarbeiter sind die Grundlage des Erfolges.

Im Real Estate Management werden sowohl langfristige, komplexe Mandate von institutionellen Investoren als auch innerhalb der Gruppe gemanagte Immobilienportfolios in der Immobilienbewirtschaftung betreut. Man versteht sich als Premium-Dienstleister im Rahmen nachhaltiger und langfristiger Kundenbeziehungen. Der Fokus hierbei liegt auf einer sehr hohen Produktqualität, hervorragenden Mieterbeziehungen, der Steuerung objektbezogener Kosten in Verbindung mit einem intelligenten Einkauf und der kaufmännischen sowie baulichen Weiterentwicklung hochwertiger Immobilien in den Innenstadtlagen deutscher Großstädte.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir nach dynamischen und belastbaren Persönlichkeiten für die Aufgabe als (Technical) Real Estate Manager / Immobilienmanager (m/w/d), jeweils an den drei Standorten Hamburg, Düs­sel­dorf und Frankfurt am Main.

Stellenbeschreibung

  • Koordination im technischen und ganzheitlichen Immo­bilienmanagement für 2–3 sehr hochwertige, große Gewerbeimmobilien in innerstädtischer A-Lage in enger Zusammenarbeit mit dem kauf­männischen Property Management
  • Technische und ganzheitliche Verantwortung für den ordnungsgemäßen Gebäudebetrieb in Inves­toren­ver­tretung (Versicherungen, Versorgungs­kammern, Family Offices, Investment Manager etc.)
  • Erste Ansprechperson für die Mieter in allen Be­lan­gen des Immobilienbestandes und Sicherstellung der Betreiberverantwortung
  • Begleitung und Steuerung von Um- und Ausbau sowie Instandhaltungs- und Modernisierungs­bedarfen
  • Verantwortung für externe Dienstleister sowie Ver­handlung von Rahmen- und Dienst­leistungs­ver­trägen (inkl. Facility-Management-Aus­schrei­bun­gen)
  • Regelmäßige Objektbegehungen und Be­wer­tun­gen der Immobiliensubstanz und der haus­technischen Anlagen auf Zustand und Wirt­schaft­lichkeit
  • Identifikation von Entwicklungs- und Optimierungs­poten­zia­len in den Objekten und Mieteinheiten
  • Vertragsverhandlung, Nachtragsmanagement und Gewährleistungsverfolgung
  • Sicherstellung der Einhaltung von behördlichen Auf­lagen und Vorschriften
  • Objektbezogene Budgetverantwortung sowie lau­fen­de Qualitäts- und Kostenkontrolle
  • Technische Objektdokumentation und Gewähr­leis­tung des internen und externen Berichtswesens
  • Mitwirkung im Mietvertragsmanagement (in Zu­sam­men­arbeit mit den Kollegen aus der Vermietung)

Anforderungsprofil

  • Abgeschlossene technische, handwerkliche oder immobilienökonomische Ausbildung mit ent­spre­chen­der Weiterbildung mit Schwerpunkt Immo­bilien oder abgeschlossenes technisches (Fach-)Hoch­schul­studium (Immobilienmanagement, Architektur, Bau­ingenieurwesen o. Ä.) und/oder entsprechender beruflicher Qualifikation
  • Belastbare Berufserfahrung im technischen Immo­bilien­management anspruchsvoller Gewerbe­immo­bilien (Büro, Hotel, Retail) sowie in der Steue­rung von Baumaßnahmen im eigenen Bestand
  • Kenntnisse im Ausschreibungs-, Vergabe- und Ver­trags­recht
  • Bereitschaft, sich mittelfristig in kaufmännische Sach­verhalte und z. B. Mietvertragsmanagement ein­zu­bringen
  • Funktionierendes Netzwerk zu Dienstleistern und Nach­unternehmern
  • Professionelle Kommunikation sowie stilsicheres und kompetentes Auftreten
    Hoher Anspruch an die eigene Arbeit
  • Verhandlungs- und diplomatisches Geschick
  • Mittlere bis gute Englischkenntnisse

 

Das Angebot

  • Anspruchsvolle und hochwertige Immobilien­betreu­ung in einem äußerst professionellen und re­nom­mier­ten Arbeitsumfeld
  • Die Möglichkeit, eigenverantwortlich und selbst­stän­dig zu arbeiten
  • Enge Zusammenarbeit mit den Kollegen aus dem Investment Management und der Projekt­ent­wick­lung sowie den anderen Unternehmensstandorten in Ham­burg, Frankfurt und Düsseldorf
  • Ein attraktives Gehaltspaket über Marktniveau

 

Interesse geweckt?

Dann laden Sie bitte Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter folgendem Link hoch oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Nils Juncken unter  +49 (0)40 22868 4493 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.

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Kontakt
Herr
Nils Juncken
 +49 (0)40 22 868 4493
Anschrift
Cobalt Recruitment Deutschland
Joachimstahler Str. 20
10719 Berlin
Eintrittsdatum
Zum nächstmöglichen Zeitpunkt
Referenz
NJ/1283160