Projektleiter (m/w/d) Projektentwicklung und -akquise - Immobilien -

  Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH
 Berlin  Vollzeit
 Stellenangebot vom 29.04.2021
 Mobiles Arbeiten / Homeoffice möglich

Unser Unternehmen

Mit Erfahrung und Kreativität realisieren wir mit unseren rund 370 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern Lösungen, die unsere Stadt nachhaltig weiterbringen.

Die berlinovo-Gruppe verantwortet ein vielfältiges und anspruchsvolles Portfolio. Wir sind ein mittelständisches Immobilienunternehmen mit modernen Strukturen und einem hohen Qualitätsanspruch. Die berlinovo-Gruppe ist auf Erfolgskurs. Dies verdanken wir dem überdurchschnittlichen Engagement unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, ihrer Kompetenz und hohen Qualifikation. Daher können wir zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft bieten.

In der Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH (BGG) suchen wir Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt - unbefristet - als

Projektleiter (m/w/d) Projektentwicklung und -akquise – Immobilien –

Stellenbeschreibung

  • Mitwirken bei der Entwicklung von Strategien zur Projektakquise, Konzeptentwicklung, Grundstücksgewinnung und Optimierung der Antragstellung, z. B. für Bauvorbescheide und Bauanträge
  • Durchführen von Marktrecherchen, Benchmarkings und Potenzialanalysen
  • Erstellen und Prüfen von Markt- und Potenzialanalysen
  • planungsrechtliches, städtebauliches, architektonisches und wirtschaftliches Prüfen der Bebauungsmöglichkeit für ein potenzielles Baugrundstück sowie Bewerten und Berechnen der Projektparameter und Erstellen von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Renditeanalysen sowie Chancen-/Risikoanalyse
  • Koordinieren der technischen und wirtschaftlichen Analysen; Klären der Erschließung (technisch/wirtschaftlich); Entwickeln von immobilienwirtschaftlich tragfähigen Entwicklungs-, Nutzungs- und Typologiekonzepten für Grundstücke und Bestandsgebäude im Rahmen der Leistungsphase „0“; Erstellen der Aufgabenbeschreibung bzw. Ausschreibung für Planer/innen (m/w/d), Fachplaner/innen (m/w/d), Gutachter/innen (m/w/d) und bei Bedarf Projektsteuerer/-steuerinnen (m/w/d) sowie Vorbereiten (inkl. Leistungsbeschreibung) und Mitwirken bei der Durchführung der Ausschreibung; Verhandeln und Beauftragen sowie Steuern der externen Auftragnehmer/innen (m/w/d) 
  • Erstellen des Raumprogrammes, des Projektplans und des Projektstrukturplans bei komplexeren Projektenwicklungsstrategien
  • Steuern, Führen und Koordinieren der internen und externen Projektbeteiligten
  • Vorbereiten der Realisierungsentscheidung über die Konzeptstudie (Projektantrag)
  • Ermitteln von GFZ/GRZ/BGF zur Ableitung des Grundstückskaufpreises; Plausibilisieren und Prüfen der Wertermittlungsgutachten
  • Prüfen der Planungsergebnisse und Wahrnehmen der Bauherrenaufgabe in den Entwicklungs- und Leistungsphasen I bis IV; Abstimmen und ggf. Verhandeln mit den Fachämtern zur Klärung einer Bauvoranfrage und Optimierung der Planung eines Bauantrags
  • Erarbeiten projektbezogener Strategien im Rahmen einer langfristigen, nachhaltigen Bestandshaltung
  • Unterstützen bei der Optimierung und Weiterentwicklung von Prozessen
  • Aufbauen und Pflegen eines Kontaktnetzwerkes
  • Erstellen von Reports und Präsentationen für die Geschäftsführung
  • Erstellen von Entscheidungsvorlagen für Gremienbeschlüsse

Anforderungsprofil

  • erfolgreich abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium aus der Fachrichtung Architektur, Projektmanagement Immobilienwirtschaft bzw. gleichwertige Qualifikation sowie umfassende Berufserfahrung in der Projektentwicklung, Nutzungskonzeptentwicklung und Akquise mit Erfahrung in Führung von Projektteams 
  • einschlägige Erfahrung in Bauleit- und Stadtplanung, LP0 sowie Gebäudeplanung LP1-4 und Erfahrung in Immobilienwirtschaft, Projektkalkulation und Wirtschaftlichkeitsberechnungen 
  • Erfahrungen im Umgang mit Behörden und Ämtern sowie Erfahrungen im Zusammenhang mit Partizipationsverfahren wünschenswert
  • Begeisterungsfähigkeit im Kontakt mit Projektpartnern und Stakeholdern gepaart mit Durchsetzungsvermögen sowie Ziel- und Leistungsorientiertheit
  • Teamgeist, Verantwortungsbewusstsein und eigenverantwortliches, engagiertes Arbeiten sowie Verhandlungsgeschick
  • sicherer Umgang mit MS Office (Word, Excel, PowerPoint), Bildbearbeitungsprogrammen für Präsentationen, CAD, SAP und ARRIBA von Vorteil
  • Bereitschaft zu Reisetätigkeiten (Deutschland) und idealerweise mit Führerschein Klasse B

Was erwartet Sie in der berlinovo-Gruppe:
  • eine faire und attraktive Vergütung mit flexiblen, lebensorientierten Arbeitszeiten und Mobile Office
  • keine Überstunde ist im Gehalt verschwunden – Ihr Mehr an Arbeitszeit gleichen Sie mit einem Mehr an Freizeit aus
  • Zuschuss zum BVG-Firmenticket und 30 Tage Urlaub pro Kalenderjahr
  • vielfältige Weiterbildungs- und Karrieremöglichkeiten (Eine Vakanz wird regelmäßig zunächst intern ausgeschrieben!)
  • kostenfreie Teilnahme an Veranstaltungen im Rahmen des Sport- und Gesundheitsmanagements sowie Gratis-Getränke (Wasser, Kaffee und Tee)
  • Möglichkeit zum Austausch mit einem Life-Coach

Wir wollen noch so viel bewegen – sind Sie dabei?

Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen (Bewerbungsschreiben, Lebenslauf, Zeugnisse) mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung an die Personalabteilung der Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH, Hallesches Ufer 74-76,10963 Berlin oder per E-Mail an personal@berlinovo.de.

Wir melden uns zeitnah nach Eingang Ihrer Bewerbung, sofern Ihr Profil zu der ausgeschriebenen Position passt, auf die Sie sich beworben haben. In diesem Fall werden Sie ggf. auch direkt zu einem Vorstellungsgespräch eingeladen. Nicht berücksichtigte Bewerbungsunterlagen werden zeitnah unter Berücksichtigung des BDSG gelöscht. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt unter Beachtung der DSGVO sowie des neuen Bundesdatenschutzgesetzes. Weitere Hinweise entnehmen Sie bitte der Homepage.

Die landeseigenen Unternehmen sind bestrebt, bestehende Unterrepräsentanzen von Frauen abzubauen und werden dies bei der Personalauswahl berücksichtigen. Bei der Besetzung von Stellen, in denen Frauen unterrepräsentiert sind, werden diese bei gleicher Qualifizierung vorrangig berücksichtigt. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Anerkannt schwerbehinderte Bewerberinnen und Bewerber werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund, die die Einstellungsvoraussetzungen erfüllen, sind ebenfalls ausdrücklich erwünscht.
Anschrift
Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH
Personalabteilung
Hallesches Ufer 74-76
10963 Berlin
Eintrittsdatum
zum nächstmöglichen Zeitpunkt