Wohnungsverwalter/ Wohnungsverwalterin (m/w/d)

  STRABAG PROPERTY & FACILITY SERVICES GMBH
 Hamburg  Vollzeit
 Stellenangebot vom 02.07.2021

Unser Unternehmen

STRABAG PROPERTY & FACILITY SERVICES GMBH Wohnungsverwalter/­ Wohnungsverwalterin (m/w/d) ab sofort Hamburg Vollzeit req38193 Weil Erfolg nur im Miteinander entstehen kann. Als europäischer Technologiekonzern für Baudienstleistungen erstellt STRABAG jährlich weltweit tausende Bauwerke, indem sie die richtigen Menschen, Baumaterialien und Geräte zur richtigen Zeit am richtigen Ort versammelt. Ohne Teamarbeit - über geografische Grenzen und Bereiche hinweg - wäre dies nicht möglich. Werden Sie Teil unseres Teams! STRABAG Property and Facility Services (STRABAG PFS) gehört zum STRABAG Konzern und zählt zu den führenden Immobiliendienstleisterinnen in Europa. Wir bieten maßgeschneiderte Leistungen rund um die Immobilie - von der langfristigen Steigerung des Immobilienwerts über die optimale Instandhaltungsstrategie bis hin zur kostensenkenden Bewirtschaftung. Das Portfolio umfasst Real Estate Management, Technisches Facility Management, Infrastrukturelles Facility Management und Industrieservices. Im industriellen Bereich erbringen wir sowohl technische Dienstleistungen für Gebäude und Produktionsanlagen als auch das Facility Management. Auch als Spezialistin für Produktionsinstandhaltung, Maschinenbau sowie Anlagen- und Medientechnik ist es unser Ziel, dass die Produktionsprozesse unserer Kunden störungsfrei laufen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Aufgaben Kaufmännische Betreuung von Wohnimmobilien Erster Ansprechpartner für den Mieter Mietvertragsmanagement inkl. Überwachung mietvertraglicher Rechten und Pflichten sowie deren Anpassung/Durchsetzung Außergerichtliches Forderungsmanagement Ab-/Übergabe von Wohnungen  Beauftragung und Abnahme von Wohnungsrenovierungsmaßnahmen  Mitwirkung bei der Steuerung externer Dienstleister Prüfung und Freigabe von Eingangsrechnungen Budgetplanung Prüfung von Nebenkostenabrechnungen sowie Optimierung der Neben- und Betriebskosten Durchführung der Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern, Versorgern, Anwälten und Behörden Aktive Zusammenarbeit mit dem Asset Management und dem technischen Property Management Qualifikationen Kaufmännische Ausbildung (idealerweise Immobilienkaufmann/-frau) Mehrjährige Berufserfahrung in der Wohnungsverwaltung Gute Kenntnisse im gewerblichen Mietrecht Eigeninitiative, Einsatzbereitschaft und Kommunikationsstärke sowie sicheres Auftreten Teamfähigkeit sowie ein ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis Gute EDV-Kenntnisse (MS-Office) Gute Kenntnisse und Erfahrungen mit SAP Wir bieten Leistungsgerechte Vergütung, 30 Urlaubstage, betriebliches Gesundheitsmanagement, flexible Arbeitszeitregelungen in einer »38-Stunden-Woche«, mobile IT- und TK-Ausstattung, praxisorientiertes Weiterbildungsprogramm, Entwicklungsperspektiven im Umfeld eines Großkonzerns und betriebliche Altersversorgung. Werden Sie Teil unseres Teams! Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Kontakt STRABAG PROPERTY & FACILITY SERVICES GMBH Ole-Hendrik Kaspatis Reeperbahn 1, 20359 Hamburg www.strabag-pfs.de

Stellenbeschreibung

  • Kaufmännische Betreuung von Wohnimmobilien
  • Erster Ansprechpartner für den Mieter
  • Mietvertragsmanagement inkl. Überwachung mietvertraglicher Rechten und Pflichten sowie deren Anpassung/Durchsetzung
  • Außergerichtliches Forderungsmanagement
  • Ab-/Übergabe von Wohnungen 
  • Beauftragung und Abnahme von Wohnungsrenovierungsmaßnahmen 
  • Mitwirkung bei der Steuerung externer Dienstleister
  • Prüfung und Freigabe von Eingangsrechnungen
  • Budgetplanung
  • Prüfung von Nebenkostenabrechnungen sowie Optimierung der Neben- und Betriebskosten
  • Durchführung der Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern, Versorgern, Anwälten und Behörden
  • Aktive Zusammenarbeit mit dem Asset Management und dem technischen Property Management

Anforderungsprofil

  • Kaufmännische Ausbildung (idealerweise Immobilienkaufmann/-frau)
  • Mehrjährige Berufserfahrung in der Wohnungsverwaltung
  • Gute Kenntnisse im gewerblichen Mietrecht
  • Eigeninitiative, Einsatzbereitschaft und Kommunikationsstärke sowie sicheres Auftreten
  • Teamfähigkeit sowie ein ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis
  • Gute EDV-Kenntnisse (MS-Office)
  • Gute Kenntnisse und Erfahrungen mit SAP

Wir bieten
Leistungsgerechte Vergütung, 30 Urlaubstage, betriebliches Gesundheitsmanagement, flexible Arbeitszeitregelungen in einer „38-Stunden-Woche“, mobile IT- und TK-Ausstattung, praxisorientiertes Weiterbildungsprogramm, Entwicklungsperspektiven im Umfeld eines Großkonzerns und betriebliche Altersversorgung. Werden Sie Teil unseres Teams! Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Kontakt

STRABAG PROPERTY & FACILITY SERVICES GMBH
Ole-Hendrik Kaspatis
Reeperbahn 1, 20359 Hamburg
+49 40-20208 - 4456
www.strabag-pfs.de
Kontakt
Herr
Ole-Hendrik Kaspatis
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Eintrittsdatum
ab sofort

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