Senior Projektmanager (m/w/d)

 Fiduciary Capital GmbH
 Grünwald  Vollzeit
 Stellenangebot vom 22.05.2020

Unser Unternehmen

Fiduciary Capital ist eine Immobilien Investment, Asset Management und Projektentwicklungsgesellschaft mit Sitz in Grünwald und Fokus auf die Metropolregion München. Wir akquirieren und realisieren Immobilieninvestitionen, die bei effizienter Konzeption und engagierter Betreuung ein attraktives Wertentwicklungspotenzial bei gleichzeitig klar identifizierbaren und kalkulierbaren Risiken aufweisen. Einen besonderen Schwerpunkt legen wir auf gewerblich genutzte Bestandsgebäude mit chronischen Leerständen und/oder umfassendem Revitalisierungs- bzw. Entwicklungsbedarf sowie auf den Neubau von hochwertigen Büro-, Hotel- und Wohngebäuden. Die Ankäufe der Fiduciary Capital werden ausschließlich aus Eigenkapital und Darlehen von deutschen institutionellen Investoren, Banken und Sparkassen finanziert. Unsere Geschäftsbeziehungen sind partnerschaftlich geprägt und auf Langfristigkeit und Nachhaltigkeit ausgerichtet. Fiduciary Capital (re-)entwickelt derzeit Gebäude mit einer Gesamtfläche von über 200.000 m² in zentrumsnahen und sehr gut angebundenen Lagen im Münchner Stadtgebiet. Davon befinden sich derzeit ca. 40.000 m² in der Fertigstellung und ca. 40.000 m² in der Projektierung.

Projektbeispiele in München

  • M-Suites: Reentwicklung einer Bestandsimmobilie mit ca. 20.500 m² Mietfläche zum Design 4-Sterne Hotel (Fertigstellung 2020)
  • M-Yard: Reentwicklung einer Bestandsimmobilie mit ca. 17.500 m² Mietfläche zum hochwertigen Bürogebäude (Fertigstellung 2021)
  • M-Park: Entwicklung/Reentwicklung eines Areals mit ca. 60.000 m² und derzeit ca. 80.000 m² Mietfläche (ca. 40.000 m² in Projektierung)
  • M-Tower: Reentwicklung einer Bestandsimmobilie mit ca. 26.000 m² Mietfläche (fertiggestellt)
  • C-Tower: Entwickling/Reentwicklung einer Bestandsimmobilie mit ca. 25.000 m² Mietfläche (fertiggestellt)
  • Atrium: Reentwicklung einer Bestandsimmobilie mit ca. 50.000 m² Mietfläche (fertiggestellt)


Ankaufsprojekte

  • Lage: Fokus auf die Metropolregion München (andere Metropolregionen in Deutschland werden ebenfalls geprüft), dort sowohl auf Entwicklungslagen wie auch auf etablierte bzw. innerstädtische Lagen
  • Nutzungsart: Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertschöpfungspotential durch Entwicklung/ Re-Entwicklung/ Sanierung/ bzw. durch Repositionierung/ Leerstandabbau/ Kurze Mietvertragsrestlaufzeiten
  • Investitionsvolumen: Idealgröße: 100 Mio. EUR +

Stellenbeschreibung

  • Bauherrenseitiges technisches und kaufmännisches Projektmanagement
  • Zentrale Schnittstelle für sämtliche involvierten internen und externen Partner (z.B.: Generalplaner, Architekten, Fachplaner, Controller, Asset, Property und Facility Manager, Behörden und weiteren öffentlichen Einrichtungen, Banken und anderen Finanzierungspartnern, Steuerberater, etc.)
  • Koordination bei Ausschreibung und Vergabe der Planungs- und Bauleistungen inkl. Prüfung, Optimierung sowie Verhandlung und Abschluss von Werk- und Bauverträgen sowie Controlling- bzw. sonstigen Dienstleistungsverträgen
  • Budgetverantwortung inkl. präzises Projektreporting und -controlling sowie Sicherstellung der kosten-, termin- und qualitätsgerechten Umsetzung der Bauprojekte in allen Leistungsphasen
  • Regelmäßige Baustellen-Kontrollen sowie Überwachung und Überprüfung der Abrechnung erbrachter Leistungen sowie Durchführung von Bauabnahmen (inkl. Änderungsmanagement im gesamten Projektverlauf)
  • Beratung hinsichtlich Optimierungsmaßnahmen im Hinblick auf Kosten, Termine und Qualität

Anforderungsprofil

  • Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium der Architektur oder Bauingenieurwesen
  • Mindestens 10 Jahre Berufserfahrung als Projektmanager (Bauherrenvertretung) oder Projektleiter (Architekten- oder Bauunternehmen)
  • Sehr gute analytische Fähigkeiten, die in der Praxis angewendet werden können; Fähigkeit, Sachverhalte bis zum Ende zu durchdenken, entscheidungsfähig vorzubereiten und zu präsentieren und Entscheidungen zu treffen
  • Gute Kenntnisse im Umgang mit dem MS Office-Paket (insbes. MS Excel)
  • Selbstständige, strukturierte, detail- und ergebnisorientierte Arbeitsweise
  • Hoher Eigenantrieb und Freude am unternehmerischen Arbeiten und Handeln
  • Ausgeprägte kommunikative Fähigkeiten mit ruhigem und sicherem Auftreten
  • Teamplayer mit Humor


ANGEBOT

  • Schlanke Strukturen mit schneller Entscheidungsfindung und flachen Hierarchien
  • Unternehmerischer Investmentansatz; Professionelle, verantwortungsvolle, aber nicht institutionalisierte Arbeits- und Vorgehensweise
  • Eine abwechslungsreiche und (lern-)intensive Tätigkeit mit der konkreten Perspektive mit dem Unternehmen und in der Verantwortung zu wachsen
  • Kleines, multidisziplinäres und agiles Team und moderner Arbeitsplatz in München-Grünwald mit informeller Arbeitsatmosphäre
  • Verantwortung, Freiraum und eine attraktive Vergütung


K O N T A K T
Fiduciary Capital GmbH, Bavariafilmplatz 7, 82031 München-Grünwald, www.fidcap.de, z.Hd. Michael Gerlich, 089/6499-1900, mag@fidcap.de

Kontakt
Herr
Michael Gerlich
 089/6499-1900
Anschrift
Fiduciary Capital GmbH
Bavariafilmplatz 7
82031 München-Grünwald
Eintrittsdatum
zum nächstmöglichen Zeitpunkt