Seit fast einem Jahr ist Jan Philipp Daun in der Geschäftsführung von Garbe Industrial Real Estate. Neben Jan Dietrich Hempel, Christopher Garbe und Andrea Agrusow verantwortet der 46-Jährige das Investment- und das Portfoliomanagement sowie das Thema Finanzierung.

Immobilien Zeitung: Herr Daun, wie hat Ihre Frau auf den neuen Job reagiert?

Jan Philipp Daun: Meine Frau war im ersten Moment vor allem sehr überrascht, da sie wusste, dass eine Beförderung zum Geschäftsführer nicht in meinem Fokus stand. Meinen persönlichen Traum, als Hausmeister meiner eigenen Immobilien zu agieren, habe ich jetzt erst mal in das nächste Jahrtausend geschoben.

IZ: Sie sind seit Februar in der neuen Position: Wie fällt Ihr Rückblick aus?

Daun: Das Jahr 2022 und mein Start als Geschäftsführer waren von einer unfassbaren Marktdynamik geprägt. Während wir in der ersten Jahreshälfte bis in den Sommer hinein im Bereich Investment von Rekord zu Rekord geeilt sind, kam dann eine deutliche Marktabkühlung. Im ersten Halbjahr haben wir bei den Transaktionen noch ein neues Spitzenjahresergebnis erzielt, was uns sehr gefreut hat.

IZ: Dann kam die Wende.

Daun: Ja, dann ging der Markt auf die Bremse und entsprechend verlief es in den vergangenen Monaten sehr verhalten. Im Gesamtergebnis bin ich aber mit dem Erreichten sehr zufrieden. Uns ist es gelungen, in einem anspruchsvollen Marktumfeld mit dem Glif+3 einen neuen Logistikfonds zu platzieren und über 600 Mio. Euro Eigenkapital einzusammeln.

IZ: Wie fühlt es sich an, zwischen zwei starken Persönlichkeiten wie Herrn Garbe und Herrn Hempel das Unternehmen zu führen?

Daun: Ich arbeite ja bereits seit mehr als zehn Jahren mit beiden Seite an Seite. Jeder von uns kennt genau seine Aufgabenbereiche. Von daher war die Zusammenarbeit auch in der neuen Position weiterhin sehr unkompliziert. Viel spannender war der Moment, als Andrea Agrusow als unsere neue COO dazugestoßen ist und die Geschäftsführung komplettiert hat. Andrea hat uns innerhalb kürzester Zeit eine Reihe von sehr guten konstruktiven Impulsen gegeben. Ich bin mir sicher, dass uns ihre Internationalität und Erfahrung in der nächsten Marktphase sehr helfen wird.

IZ: Was hat Sie 2022 am meisten frustriert?

Daun: Persönlich frustriert hat mich sicherlich der unsagbar traurige Krieg in der Ukraine. Umgekehrt haben meine Frau und ich seit April eine ukrainische Familie bei uns zu Gast und hieraus ergaben sich eine Reihe von sehr erfüllenden Momenten. Zum Beispiel als es uns gelungen ist, einen Kita-Platz für deren Kind zu organisieren.

IZ: Was war aus Ihrer Sicht das beherrschende Thema für die Branche?

Daun: Die stark gestiegene Inflation und die damit einhergehende Zinswende. Speziell für Logistikimmobilien war es sicherlich die weiter enorm starke Flächennachfrage verbunden mit einem sehr starken Mietwachstum.

IZ: Und was ist Ihr Wunsch für 2023?

Daun: Ich würde mich freuen, wenn im nächsten Jahr Käufer und Verkäufer wieder zueinander finden und wir weiter tolle Ergebnisse mit dem Produkt Logistikimmobilie für unsere Investoren erzielen.

IZ: Herr Daun, vielen Dank!

Garbe Industrial Real Estate erweitert mit Andrea Agrusow die Geschäftsführung. Sie arbeitet mit Christopher Garbe, Jan Dietrich Hempel und Jan Philipp Daun zusammen.

Beim Logistikimmobilienspezialisten Garbe Industrial Real Estate steigt Andrea Agrusow in die Geschäftsführung ein. Die 50-Jährige arbeitet mit den bestehenden Geschäftsführern Christopher Garbe, Jan Dietrich Hempel und Jan Philipp Daun zusammen und soll das Unternehmen in den Bereichen Finanzen, Organisation und Digitalisierung vorantreiben.

Agrusow bringt rund 20 Jahre Erfahrung im Immobilien-Investmentmanagement mit. Zuletzt war sie als COO und CFO für internationale Hotelgruppen tätig. Frühere berufliche Stationen hatte sie u.a. als Fondsmanagerin bei Deka und als CFO von CBRE Global Investors Deutschland.

Garbe Industrial Real Estate erweitert die Geschäftsführung. Jan Philipp Daun übernimmt die Verantwortung für die Bereiche Investment Management, Finanzierung und Portfoliomanagement in Deutschland.

Jan Dietrich Hempel und Christopher Garbe leiten Garbe Industrial Real Estate künftig gemeinsam mit Jan Philipp Daun. Er steigt vom Head of Investment Management zum Chief Investment Officer auf. In dieser Rolle fallen die Bereiche Investment Management und Finanzierung sowie das Portfolio Management in Deutschland in seine Zuständigkeit.

Daun ist seit mehr als zehn Jahren im Unternehmen. Bevor er zu Garbe Industrial Real Estate wechselte, war er sechs Jahre lang für EY in der Transaktionsberatung tätig. Er besitzt außerdem Erfahrungen in den Bereichen Due Diligence, Business Plan Modeling und Capital Management.

Mehr als zwölf Jahre war Tobias Kassner für das Analysehaus bulwiengesa in Berlin und Hamburg tätig. Seit Anfang April ist damit offiziell Schluss. Der 40-jährige Immobilienökonom gehört nun zum Team von Garbe Industrial Real Estate.

Noch in seiner letzten Funktion als Partner und Bereichsleiter für Logistik-, Industrie- und Unternehmensimmobilien bei bulwiengesa lernte Kassner aus der Zusammenarbeit mit Garbe seinen neuen Arbeitgeber kennen. Nun leitet er dessen Research-Bereich. Damit folgt er auf Stefanie Koetschau, die eine neue Abteilung im Hause Garbe aufbauen soll.

Daten sollen etwas Sicherheit in volatilen Märkten bringen

Garbe will auch weiterhin seine Research-Kapazitäten erweitern, um stets Entscheidungen treffen zu können, die unter anderem auf fundierten Daten beruhen. Die Märkte für Logistik- und Industrieimmobilien seien manchmal schwer prognostizierbar, erklärt Jan Dietrich Hempel, Geschäftsführer von Garbe Industrial Real Estate, die Strategie. "Unsere Investitionen müssen über Jahrzehnte performen. Zwischenzeitliche Krisen dürfen sich nicht dauerhaft in der Performance niederschlagen."

Damit dürfte sich der Trend zu mehr Personal aus dem Vorjahr fortsetzen. 2019 stellte Garbe etwa 20 Experten ein. Somit kann das Unternehmen inzwischen auf etwa 110 Mitarbeiter zurückgreifen.

Jan Dietrich Hempel (Bild) ist zum 1. Oktober 2011 in den Vorstand der Garbe Logistic, Hamburg, berufen worden. Der 47-Jährige ist dort für die Bereiche Marketing, Vermietung, Entwicklung und Asset-Management verantwortlich und führt das Unternehmen gemeinsam mit Christopher Garbe (33). Hempel ist seit zwei Jahren für den Entwickler von Logistikimmobilien tätig. Bislang war er als Leiter Speziallogistik u.a. für Luftfrachtimmobilien zuständig und verantwortete seit Februar 2011 Marketing und Vertrieb.

Wie zur Expo Real bekannt gegeben wurde, ist Jan Dietrich Hempel (47) seit dem 1. Oktober 2011 Mitglied im Vorstand der Garbe Logistic (A1.223). Er übernimmt hier die Verantwortung für die Bereiche Marketing, Vermietung, Entwicklung und Asset Management. Zweites Vorstandsmitglied ist Christopher Garbe (33).