Mehr als zwölf Jahre war Tobias Kassner für das Analysehaus bulwiengesa in Berlin und Hamburg tätig. Seit Anfang April ist damit offiziell Schluss. Der 40-jährige Immobilienökonom gehört nun zum Team von Garbe Industrial Real Estate.

Noch in seiner letzten Funktion als Partner und Bereichsleiter für Logistik-, Industrie- und Unternehmensimmobilien bei bulwiengesa lernte Kassner aus der Zusammenarbeit mit Garbe seinen neuen Arbeitgeber kennen. Nun leitet er dessen Research-Bereich. Damit folgt er auf Stefanie Koetschau, die eine neue Abteilung im Hause Garbe aufbauen soll.

Daten sollen etwas Sicherheit in volatilen Märkten bringen

Garbe will auch weiterhin seine Research-Kapazitäten erweitern, um stets Entscheidungen treffen zu können, die unter anderem auf fundierten Daten beruhen. Die Märkte für Logistik- und Industrieimmobilien seien manchmal schwer prognostizierbar, erklärt Jan Dietrich Hempel, Geschäftsführer von Garbe Industrial Real Estate, die Strategie. "Unsere Investitionen müssen über Jahrzehnte performen. Zwischenzeitliche Krisen dürfen sich nicht dauerhaft in der Performance niederschlagen."

Damit dürfte sich der Trend zu mehr Personal aus dem Vorjahr fortsetzen. 2019 stellte Garbe etwa 20 Experten ein. Somit kann das Unternehmen inzwischen auf etwa 110 Mitarbeiter zurückgreifen.

Garbe Industrial Real Estate will sein Geschäft in Mittel- und Osteuropa weiter ausbauen. Im vergangenen Jahr hatte der Spezialist für Logistik- und Industrieimmobilien dazu bereits das technische Planungsunternehmen Metroplan Eastern Europe übernommen. Verantwortlich für die Osteuropa-Expansion ist Martin Polák (37), der künftig als Geschäftsführer CEE fungiert. Polák studierte Wirtschaft und Bauindustriemanagement an der Slowakischen Technischen Universität Bratislava und arbeitete danach über zwölf Jahre lang in verschiedenen Positionen beim Logistikimmobilienunternehmen Prologis.

Zuletzt war Polák dort als Geschäftsführer und Regionalleiter Mittel- und Osteuropa für die Länder Tschechien, Ungarn, Polen und die Slowakei zuständig und führte ein Team von 80 Mitarbeitern. Bis auf Ungarn sind das genau jene Märkte in Osteuropa, in denen Garbe die größten Wachstumschancen sieht. Bisher war das Unternehmen auf Logistikimmobilien in den westeuropäischen Märkten Deutschland, Frankreich, Österreich und den Niederlanden ausgerichtet.

Stefan Wierzbinski hat seit dem 1. Mai 2019 eine neue Beschäftigung: Er leitet seitdem den Bereich Investmentmanagement bei dem Logistik- und Leichtindustriespezialisten Garbe Industrial Real Estate. Der 48-Jährige ist in seiner neue Rolle "für die Strukturierung von neuen Investmentprodukten auf nationaler und paneuropäischer Ebene" zuständig, wie es heißt. Er war zuletzt laut seinem LinkedIn-Profil fast achteinhalb Jahre bei Granite, einem an den Börsen in Toronto und New York notierten Reit, als Executive Vice President Europe und Geschäftsführer beschäftigt. Als solcher hatte er u.a. mit Logistik- und Leichtindustrieimmobilien in Deutschland und Österreich zu tun.

Der Hamburger Investmentmanager DC Values hat diesen Monat in Frankfurt eine Tochter bekommen: DC Values Industrial. Geführt wird die neue Gesellschaft von Sonja Ebeling (43) als geschäftsführende Gesellschafterin.

Die Tochter hat es auf Logistik- und Leichtindustrieimmobilien in deutschen Landen abgesehen. Das Ziel ist es, dieses Jahr den ersten Spezialfonds aufzulegen sowie Eigenkapital und die ersten Gebäude für dieses Vehikel einzusammeln. Bislang gab es jedoch nur Gespräche mit potenziellen Anlegern und Immobilieneigentümern, weshalb das Unternehmen auch noch keine Details zum geplanten Fondsvolumen und dergleichen kommuniziert.

DC Values betritt mit der Industrial-Tochter Neuland: Bis dato sah das Beuteschema praktisch ausschließlich innerstädtische Handelsimmobilien vor.

Ebeling, die die Logistikpläne in die Tat umsetzen soll, bringt einige Erfahrung mit dieser Assetklasse mit. Die letzten sieben Jahre war sie Head of Investment Management bei Garbe Industrial Real Estate. Davor arbeitete sie fünfeinhalb Jahre bei Schroder Property Investment Management. Zunächst verantwortete sie innerhalb der hauseigenen Kapitalverwaltungsgesellschaft das Asset-Management für Spezialfonds verschiedener Assetklassen, dann war sie für das Asset-Management des europäischen Logistikimmobilienfonds zuständig.

Zum Jahreswechsel 2018/19 steht für Adrian Zellner auch ein Jobwechsel an: Ab dem 1. Januar 2019 leitet er bei Garbe Industrial Real Estate, Hamburg, den Bereich Business Development. Dort sind er und sein Team vor allem für den Vertrieb von Projektentwicklungen und die Beratung von Kunden bei Neubauentwicklungen von Lager- und Logistikimmobilien verantwortlich. In den vergangenen zwölf Jahren war Zellner für das Analyse- und Maklerhaus Realogis tätig, wo er Aufbau, Organisation und Führung der Niederlassungen Hamburg und Berlin sowie der deutschlandweit tätigen Einheit verantwortet, seit 2010 als Geschäftsführer. Spezialisiert hat er sich auf die Beratung von Mietinteressenten im Bereich Neubauentwicklung.

Das Corporate-Real-Estate-Netzwerk Crenet hat mit Kay Grotebrune und Udo Grützmacher zwei neue Regionalleiter. Grotebrune betreut die Mitglieder in der Region Rhein-Ruhr um die Mitglieder des Chapters und organisiert die Expertendialoge, die Crenet neu ins Veranstaltungsprogramm aufnimmt. Im Hauptjob akquiriert Grotebrune für Garbe Industrial Real Estate Grundstücke, Nutzer und Projektentwicklungen.

Udo Grützmacher ist seit Anfang des Jahres Crenet-Ansprechpartner im Rhein-Main-Gebiet. Dort soll er ebenfalls die Expertendialoge etablieren, zusätzlich zu Stammtischen und Round-Tables. Grützmacher arbeitet bei der Commerzbank im Geschäftsfeld Corporate Real Estate.

Clemens Goss, Jahrgang 1968, wechselt von Amazon zu Garbe Industrial Real Estate. Bei dem Hamburger Logistikimmobilienentwickler und -vermieter hat Goss die neu geschaffene Position des Regional Managers Süd bekommen. Er ist damit seit dem 1. Dezember 2016 für Standortakquisition und Marktbetreuung in Baden-Württemberg, Bayern und - jenseits der Grenzen des Bundesgebiets - Österreich zuständig. Vor seinem Wechsel zu Garbe war Goss insgesamt fünfeinhalb Jahre bei Amazon, zunächst in Luxembourg (ca. anderthalb Jahre), dann in Pforzheim. Er verantwortete als Senior Manager EU Real Estate bei dem US-Onlinehändler Projekte in verschiedenen europäischen Ländern sowie das Immobilienmanagement in Deutschland. Garbe hat nicht nur die Position des Regional Managers Süd neu geschaffen, sondern will seine Präsenz in Süddeutschland auch mit einem neuen Standort in Stuttgart erhöhen.

Die IVG Institutional Funds, Bonn/Frankfurt am Main, und die Garbe Logistic, Hamburg, haben einen Spezialfonds für deutsche Logistikimmobilien aufgelegt. Er heißt IVG Garbe Logistik Fonds und soll 400 Mio. Euro groß werden (davon ca. 200 Mio. Euro Eigenkapital). Der Fonds kauft ausschließlich in Deutschland. Infrage kommen Neubauten und Bestandsobjekte in einer Größenordnung von etwa 10 Mio. bis 50 Mio. Euro. Das Produkt richtet sich an deutsche Institutionelle und soll nach Angaben von Steffen Ricken, Geschäftsführer von IVG Institutional Funds, 6,5% Ausschüttung im Jahr leisten. IVG Institutional Funds fungiert als Fondsmanager und Garbe Logistic macht das Asset-Management.