Die beiden zukünftigen Direktoren haben eine gemeinsame Vergangenheit bei Development Partner.

Der Düsseldorfer Projektentwickler und Investor Vector Real Estate (Vector RE) vergrößert sein Management-Team mit Sven Bayer und Robert Scheepers. Beide waren in der Vergangenheit für Development Partner tätig, genauso wie Vector-RE-Gründer Ralf Niggemann.

Bayer wird als Director den Kernbereich Development aufbauen. Bei Development Partner war er vier Jahre lang in der Geschäftsführung. Davor war der 39-Jährige für Landmarken als Projektleiter in den Bereichen Einzelhandel, Geschäftshäuser und Mixed-Use tätig.

Auch Scheepers kommt von Development Partner, wo er zuletzt die Position Director Transactions inne hatte. Diese Aufgabe übernimmt er auch bei Vector RE und er wird künftig alle Aktivitäten in diesem Bereich verantworten.

Ralf Niggemann hat sich mit seiner eigenen Projektentwicklungsfirma Vector Real Estate Group selbständig gemacht. Neben dem Neubau wird Vector auch mit der Repositionierung von Bestandsportfolios aktiv werden.

Vector hat seinen Sitz in Düsseldorf, wo auch Niggemanns bisheriger Arbeitgeber Development Partner residiert. Niggemann leitete das Unternehmen seit 2015, seine vorherigen Stationen waren Signa Development und Hochtief Projektentwicklung.

Mit seiner neuen Firma konzentriert er sich auf die Top-Sieben-Metropolen in Deutschland sowie auf die Assetklassen Büro, Wohnen und Quartiere. Gemeinsam mit Partnern wird Vector als Investmentplattform außerdem in Portfolios investieren, diese repositionieren und bei Bedarf das Asset-Management übernehmen.

Neuer Eigentümer, neuer Vorstand: Nachdem Gateway Real Estate seine Anteile an Development Partner verkauft hat, wird der Vorstand der veräußerten Firma ausgetauscht. Für den bisherigen CEO und Alleinvorstand Ralf Niggemann ziehen Manfred Hillenbrand, Michael Koschier und Jürgen Wöss in die oberste Führungsetage ein. Hillenbrand war zuvor Gateway-Chef, Koschier und Wöss kommen von Imfarr, neuerdings Teileigentümer von Development Partner.

Per sofort übernehme der neue dreiköpfige Vorstand die Führung des Unternehmens, teilt Development Partner mit. Niggemann, der seit 2015 als Vorstandsmitglied und CEO firmierte, soll eine neue Aufgabe in der Immobilienwirtschaft finden.

Gateway hatte vor zwei Tagen gemeldet, am 3. Februar "einen Anteilskaufvertrag über sämtliche Aktien der Development Partner AG sowie ihre Geschäftsanteile an drei weiteren Projektgesellschaften (jeweils 51% der Geschäftsanteile an den Projektgesellschaften Revaler Straße 32 PE GmbH, Storkower Straße 140 PE GmbH und Storkower Straße 142-146 PE GmbH) abgeschlossen" zu haben. Nun hat die Wiener Gesellschaft Imfarr, hinter der die Familie Farrokhnia steht, der Immobilien Zeitung bestätigt, einen großen Anteil an Development Partner erworben zu haben.

Von Imfarr kommen auch zwei der drei neuen Vorstände - Koschier und Wöss. Sie gehören zum Führungsteam von Imfarr und firmieren auf dessen Website als technischer Leiter bzw. Head of Corporate and Project Finance.

Hillenbrand kommt von Gateway

Der dritte Neue im Bunde, Hillenbrand, hat neulich erst - nämlich per Ende Dezember 2020 - den Posten des Vorstandsvorsitzenden bei Gateway abgegeben. Mehrheitseigner von Gateway ist Norbert Ketterer. Dem Vernehmen nach bleibt Ketterer auch an Development Partner beteiligt.

Imfarr und die SN Beteiligungen Holding der Familie Ketterer meldeten kurz vor Weihnachten den Erwerb des Silberturms im Frankfurter Bankenviertel (für rund 650 Mio. Euro) und des Nestlé-Campus in Frankfurt-Niederrad (rund 130 Mio. Euro).

Development Partner hat aktuell Projekte mit einem Volumen von ca. 2,4 Mrd. Euro in der Mache und beschäftigt rund 40 Mitarbeiter. Gateway hatte den Anteilsverkauf damit begründet, dass man sich auf Wohnen konzentrieren wolle und daher unter alle Aktivitäten im Gewerbeimmobiliensegment einen Schlusstrich ziehe.

Der Düsseldorfer Projektentwickler Development Partner vermeldet einen Stabwechsel an der Führungsspitze. Der Gründungsgesellschafter und langjährige Alleinvorstand Winfried Siebers (62) hat das Zepter zum 1. September 2016 an Ralf Niggemann (50) abgegeben.

Niggemann war zum 1. September 2015 als Vorstand zu Development Partner gewechselt und hatte das Unternehmen seitdem in einer Übergangsphase gemeinsam mit Siebers geführt. Er ist wie Siebers einer von mehreren Gesellschaftern des Projektentwicklers. Siebers bleibt dem Unternehmen als "strategischer Berater" (und eben Gesellschafter) treu, wie es heißt.

Ab dem 1. Dezember 2016 erhält Niggemann im Vorstand Unterstützung von Emmanuel Gantenberg (52), der im künftigen Vorstandsteam die Rolle des CFO einnehmen wird. Gantenberg kommt von Klépierre Deutschland, ehemals Corio, wo er ebenfalls Finanzchef war. Niggemann bekommt mit Gantenbergs Amtsantritt den Titel CEO.

Development Partner verkündet zugleich eine teilweise neue Strategie: Künftig will man nicht nur entlang der Rheinschiene Büroprojekte entwickeln, sondern auch in den anderen fünf der sieben Immobilienhochburgen Chancen für Bürodevelopments suchen. Die Akquise nach solchen Gelegenheiten ist bereits vor ein paar Monaten angelaufen. An der traditionellen Verbundenheit zu innerstädtischen Geschäftshäusern wird nicht gerüttelt.

Eigener Expo-Stand

Auf der Gewerbeimmobilienmesse Expo Real in München vom 4. bis 6. Oktober 2016 will das Unternehmen sich mit seiner erweiterten Strategie und in einem neuen Corporate Design präsentieren. Dafür wird Development Partner erstmals mit einem eigenen Messestand Flagge zeigen. Zuletzt hatte das Unternehmen unter dem alten Namen BTV Development vor Jahren einen eigenen Stand auf der Münchner Messe. In den vergangenen Jahren war der Entwickler am Stand der Landeshauptstadt Düsseldorf zu finden.

Ralf Niggemann (49) ist in den Vorstand von Development Partner, Düsseldorf, berufen worden. Er wird seine neue Position zum 1. September 2015 antreten. Niggemann gehörte seit 2012 der Gesamtgeschäftsführung von Signa Real Estate Management an und ist für das Developmentgeschäft in Deutschland verantwortlich.

Niggemann wird Development Partner für eine Übergangsphase zunächst gemeinsam mit dem langjährigen Vorstand Winfried Siebers (60) führen. Nach Abschluss dieser Phase wird sich Siebers aus dem operativen Geschäft zurückziehen und dem Unternehmen als Berater und Gesellschafter verbunden bleiben. Niggemann wird den Projektentwickler als Chief Executive Officer alleine lenken und ebenfalls Gesellschafteranteile erwerben.

Ralf Niggemann (46) ist in den Vorstand von Signa Development Deutschland, München, berufen worden. Zum 1. September dieses Jahres trat er seine neue Position bei der Projektentwicklungsgesellschaft der österreichischen Signa Holding an. Vor seinem Wechsel war Niggemann rund 14 Jahre für Hochtief Projektentwicklung tätig gewesen, u.a. hatte er die Berliner Niederlassung geleitet und das internationale Geschäft in Rumänien, Bulgarien und Österreich mit aufgebaut. Zuletzt hatte er die Niederlassung in München geleitet.

Rüdiger Schulz (47) ist zum Leiter der Niederlassung der Geschäftseinheit HTP von Hochtief Solutions ernannt worden. Er tritt seine neue Position in München zum 1. September dieses Jahres an. Schulz ist seit Mitte 2001 für Hochtief Projektentwicklung tätig und war bislang Leiter Projektentwicklung von HTP Rhein-Ruhr und in dieser Funktion für die Düsseldorfer Niederlassung verantwortlich. In München tritt er die Nachfolge von Ralf Niggemann an, der das Unternehmen Ende August dieses Jahres verlassen hat. Niggemann war rund 14 Jahre für Hochtief Projektentwicklung tätig gewesen, u.a. hatte er die Berliner Niederlassung geleitet und das internationale Geschäft in Rumänien, Bulgarien und Österreich mit aufgebaut.