Der Asset- und Fondsmanager ILG hat eine eigene Projektentwicklungssparte aus der Taufe gehoben. Geführt wird die neue Abteilung von Tobias Drasch, der vom LEH-Entwickler Ratisbona zu ILG kommt.

ILG hat sich bisher einen Namen als Fonds- und Asset-Manager für Nahversorgerimmobilien und Fachmarktzentren gemacht. Nun will sich das Unternehmen auch Sporen im Bereich der Projektentwicklung verdienen. Dafür wurde die neue Gesellschaft ILG Projektentwicklung gegründet.

Im Zentrum der Bemühungen stehen "Stand-Alone-Lebensmittel-Vollsortimenter und -Discounter sowie rein nahversorgungsorientierte Fachmarktzentren mit Wertsteigerungspotential", schreibt ILG in einer Mitteilung. Die Konzentration gilt fürs Erste Immobilien der Risikoklasse Value-add: Diese sollen "durch vertragliche oder bauliche Maßnahmen" eine Aufwertung erfahren. Gesucht wird bundesweit. Neubauten sollen (zunächst) nicht hochgezogen werden, denn komplette Neuentwicklungen können sich über viele Jahre hinziehen.

14 Jahre Ratisbona-Erfahrung

Geführt wird die junge Abteilung von Tobias Drasch. Drasch hat sich als geschäftsführender Gesellschafter in die neue Gesellschaft ILG Projektentwicklung eingekauft. Er kommt von dem auf Immobilien für den Lebensmitteleinzelhandel (LEH) spezialisierten Entwickler Ratisbona zu ILG. Dort wirkte er die vergangenen 14 Jahre, davon zehn Jahre als Prokurist und Mitglied der Geschäftsleitung.

"Bei zwei Objekten sind wir in der Due Diligence schon weit fortgeschritten, die Beurkundung ist für Juni geplant", berichtet Drasch. Es handelt sich um zwei LEH-Discounter. Nach größeren oder kleineren Eingriffen in die Bausubstanz, die Mieterstruktur oder die Vertragsdauer, die sich über zwölf bis 18 Monate hinziehen können, sollen die aufgefrischten Objekte wieder an den Markt gebracht werden. Was laut Drasch durchaus auch bedeuten kann, dass ein bestehender oder neuer ILG-Fonds als Käufer firmieren kann, aber nicht muss.

Der Developer-Bestrebungen ungeachtet: Core- und Core-plus-Objekte passen aber auch weiterhin ins Beuteschema der bestehenden ILG-Fonds, betont die Firma aus München.

Der Immobilienrechtsspezialist und Sanierungsexperte folgt auf Wolfgang Groth und Jochen Heuchert.

Der Münchner Rechtsanwalt und Immobilienspezialist Dr. Peter Schad hat die alleinige Geschäftsführung der HRE Holding übernommen, jener Rumpfgesellschaft, die das Restvermögen der ehemaligen Pleitebank Hypo Real Estate (HRE) verwaltet. Schad verfügt über mehr als 20 Jahre Berufserfahrung als Jurist und Sanierer in Unternehmen der Finanzwirtschaft.

Mit der HRE-Historie ist Schad aus früheren Tätigkeiten vertraut: So war er in der Finanzkrise in der Rechtsabteilung der aus der HRE ausgegliederten Deutschen Pfandbriefbank tätig und begleitete die Restrukturierung des Instituts. Zwischen 2010 und 2014 war er dann bei FMS Wertmanagement, der Bad Bank der HRE, für die Restrukturierung und Abwicklung eines Portfolios von Risikofinanzierungen in Höhe von 175 Mrd. Euro zuständig. Bis 2018 verantwortete Schad die Abwicklung der HRE-Irlandtochter Depfa Bank plc Dublin als deren Chief Legal Officer und COO.

Mandate bei Wirecard und Greensill

Nach einer Zwischenstation bei KPMG Legal Financial Services ist Schad selbständig tätig und nahm seitdem verschiedene Mandate bei in Schieflage geratenen Finanzinstituten war, etwa als Aufsichtsratsvorsitzender bei Wirecard und als Sonderbeauftragter im Vorstand der Greensill Bank.

HRE Holding hatte selbst 75 Mio. Euro bei Greensill angelegt und will diese von der Einlagensicherung des Bundesverbands Deutscher Banken wiederhaben. Laut einem Bericht von Spiegel Online könnte die Abberufung von Schads Vorgängern bei HRE Holding, Wolfgang Groth und Jochen Heuchert, mit dieser Geldanlage bei Greensill und einem möglichen Streit um die Rückerstattung des Geldes durch die Einlagensicherung zu tun haben. Die Finanzagentur der Bundesrepublik Deutschland, die im Auftrag des Steuerzahlers die Gesellschaft HRE Holding verwaltet, teilte der Immobilien Zeitung auf Anfrage mit, dass man sich grundsätzlich nicht zu den Details von Personalvorgängen äußere.

Pegasus Capital Partners freut sich über zwei frisch gebackene Führungskräfte: Manuel Pyrtek (27) firmiert bei den Franken nun als Leiter Asset Management, Andreas Ryrko (36) wirkt fortan als Leiter Property Management.

Die Erlanger Firma beförderte mit den beiden Berufungen Anfang Mai zwei Kollegen aus den eigenen Reihen in Führungspositionen. Pyrtek ist seit seinem Praktikum im Studium Pegasus treu geblieben: Er arbeitet seit 2015 für den fränkischen Funding- und Investment-Manager, zuletzt als Asset-Manager.

Ryrko hat 2017 bei dem Mezzanine-Spezialisten aufgesattelt. Bevor er zu Pegasus kam, arbeitete er acht Jahre im Property Management bei Treureal, die Hälfte dieser Zeit als Teamleiter.

Pegasus verwaltet Immobilien-Assets im Wert von über 1 Mrd. Euro.

Exporo erweitert sein Executive Management Team. Dafür verlässt Nadja Hofmann nach fast acht Jahren Aquila Capital.

Das Fintech-Unternehmen Exporo aus Hamburg holt sich mit Nadja Hofmann einen neuen Chief Investment Officer (CIO) an Bord. Hofmann tritt die Stelle zum 1. Juni an.

Dabei wird sie zukünftig alle Immobilientransaktionen und das Asset-Management bei Exporo verantworten. Zudem hat Hofmann den Auftrag, eine langfristige Akquisitionsstrategie für das Unternehmen zu erstellen und zu etablieren. Last but not least soll sie nachhaltige Kooperationen und Partnerschaften mit Asset-Management-Gesellschaften aufbauen.

Für die neue Position wechselt Hofmann von Aquila Capital Management, wo sie zuletzt fast acht Jahre lang als COO Central und Northern Europe angestellt war. Davor war sie unter anderem bei der IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft in Hamburg und für JLL in Frankfurt tätig.

Der internationale Logistikimmobilienentwickler und Investment-Manager GLP hat Patrick Frank als Country Director Deutschland verpflichtet.

Franks Schreibtisch wird in Frankfurt stehen. Sein direkter Vorgesetzter ist Nick Cook, President von GLP Europe.

Frank kommt von Frasers Property, wo er sechs Jahre lang als Managing Director für das Asset-Management zuständig war. Vorher firmierte er als Director of Transaction bei Prologis Germany. Weitere berufliche Statio­nen waren P3 Logistic Parks und Heitman.

Union Investment Institutional Property (UIIP) erweitert demnächst die Führungsriege um Dr. Maximilian Brauers.

Brauers wird vom 1. Juli an zur Geschäftsführung von UIIP gehören. Der 41-Jährige wird dann den Vertrieb an Immobiliengroßkunden in Deutschland sowie international leiten.

Mit Brauers wird der Führungsstab von UIIP erweitert. Er arbeitet dann mit den bestehenden Geschäftsführern Klaus Bollmann, Karim Esch, Christoph Holzmann und Wolfgang Kessler zusammen.

Brauers kommt von DWS Real Estate, wo er seit 2012 tätig ist, zuletzt als Head of Client Relations Real Estate Deutschland. Zuvor arbeitete der promovierte Wirtschaftswissenschaftler bei JLL und der UBS Real Estate KAG.

UIIP kümmert sich innerhalb der Union-Investment-Gruppe um das Management und den Vertrieb von offenen Immobilienfonds an institutionelle Kunden.