Der Hamburger Investmentmanager DC Values hat diesen Monat in Frankfurt eine Tochter bekommen: DC Values Industrial. Geführt wird die neue Gesellschaft von Sonja Ebeling (43) als geschäftsführende Gesellschafterin.

Die Tochter hat es auf Logistik- und Leichtindustrieimmobilien in deutschen Landen abgesehen. Das Ziel ist es, dieses Jahr den ersten Spezialfonds aufzulegen sowie Eigenkapital und die ersten Gebäude für dieses Vehikel einzusammeln. Bislang gab es jedoch nur Gespräche mit potenziellen Anlegern und Immobilieneigentümern, weshalb das Unternehmen auch noch keine Details zum geplanten Fondsvolumen und dergleichen kommuniziert.

DC Values betritt mit der Industrial-Tochter Neuland: Bis dato sah das Beuteschema praktisch ausschließlich innerstädtische Handelsimmobilien vor.

Ebeling, die die Logistikpläne in die Tat umsetzen soll, bringt einige Erfahrung mit dieser Assetklasse mit. Die letzten sieben Jahre war sie Head of Investment Management bei Garbe Industrial Real Estate. Davor arbeitete sie fünfeinhalb Jahre bei Schroder Property Investment Management. Zunächst verantwortete sie innerhalb der hauseigenen Kapitalverwaltungsgesellschaft das Asset-Management für Spezialfonds verschiedener Assetklassen, dann war sie für das Asset-Management des europäischen Logistikimmobilienfonds zuständig.

Matthias Cordier, vor zwei Jahren vom US-Investor Madison International Realty zum Investmentchef für Deutschland befördert, nimmt die nächste Sprosse auf der Karriereleiter: Madison hat ihn zum Managing Director befördert. Cordiers Aktionsradius erstreckt sich auf Deutschland und andere westeuropäische Länder. Seine Mission: Investitionsgelegenheiten aufspüren, Deals prüfen - und durchziehen (Identifikation und Sourcing von Transaktionen; Finanzanalyse, Objekt-Due-Diligence, Strukturierung und Closing). Cordier ist schon seit acht Jahren bei Madison. Erst arbeitete er am Hauptsitz in New York, dann wechselte der gebürtige Deutsche ins Frankfurter Büro.

Mag dem Aufschwung auf dem deutschen Immobilienmarkt auch langsam die Puste ausgehen: 2018 war ein Spitzenjahr für die Branche. Den Gehältern von Investmentprofis, Kapitalsammlern und Asset-Managern in Private-Equity-Häusern und bei institutionellen Fondsmanagern hat das weiter Auftrieb gegeben. Am besten schneiden laut dem aktuellen Vergütungsbericht der Personalberatung Bohill Partners Eigenkapitalbeschaffer bei Finanzinvestoren ab. Allein ihr Festgehalt belief sich im vergangenen Jahr auf bis zu 300.000 Euro. Obendrauf kommt ein leistungsabhängiger Bonus von bis zu 200% des Fixums.

Wie lange der Aufschwung auch der Gehälter anhält, steht in den Sternen: Brexit-Gezerre, Handelskonflikte und marktimmanente Entwicklungen lassen Wolken der Ungewissheit aufziehen. "Es gibt Unternehmen, denen Deutschland zu teuer geworden ist. Andere wollen erst noch in Deutschland einsteigen. Insgesamt ist die Branche nicht mehr so bullish und vorsichtiger mit Prognosen. Ich bin gespannt, was die Immobilienmesse Mipim in Cannes bringt", sagt Alice Fontana, Managing Partner von Bohill Partners.

Weitere Details zu diesem Thema finden Sie in der IZ 11/2019, die am 14. März erscheint.

Die GEG German Estate Group hat im März 2019 ihr Developmentteam mit zwei Neuzugängen aufgefrischt. Frank Kußmann und Janine Bernstein arbeiten u.a. am Prestigeprojekt Riverpark Tower in Frankfurt.

Frank Kußmann (45) beschäftigt sich seitdem als Senior Manager mit der Gesamtprojektleitung des Prestigevorhabens Riverpark Tower in Frankfurt. Dabei geht es um das einstige Union-Bürohochhaus an der Baseler Straße, das in einen Luxuswohnturm mit Teileigentum und ein Boardinghaus umgebaut wird. Die Geschäftsleitung hatte sich zuvor selbst um das Vorhaben gekümmert. Nun trete es allerdings in eine so arbeitsintensive Phase ein, dass sie den Job gerne abgibt, heißt es seitens der GEG.

Kußmann hat zuletzt als Geschäftsführer der KMI Beteiligungen Investoren im Segment Service Development beraten. Zuvor war der gelernte Diplom-Bauingenieur Projektleiter beim Frankfurter Projektentwickler Groß & Partner, Partner bei der FGI/Ozwo Holding und Niederlassungsleiter Frankfurt der ABG Unternehmensgruppe aus Hamburg.

Der Riverpark Tower, aber auch weitere Projekte sind künftig Themen, mit denen sich Janine Bernstein bei der GEG beschäftigt. Die 40-Jährige ist als Director Development Operations seit Monatsbeginn ein zusätzliches Mitglied im Team unter der Leitung von Christian Fritzsche (41). Seit 2011 stand Bernstein auf der Lohnliste von Dahler & Company, für das sie die Frankfurter Niederlassung aufbaute. Etwa drei Jahre zuvor begann die Immobilienökonomin ihre Laufbahn bei Engel & Völkers.

Head of Debt Advisory Germany - diesen Titel hat Björn Kunde gegen die Firmierung Head of Corporate Finance & Portfolio Transactions eingetauscht. Der 40-Jährige steht seit diesem Monat in Diensten von BNP Paribas Real Estate. Bei seinem neuen Arbeitgeber berät er Immobilieninvestoren bei Großdeals und Finanzierungen ebensolcher Transaktionen. Kunde kommt von Savills, wo er sich - seit Juli 2015 - auch schon mit Portfoliodeals und Fremdfinanzierungsberatung beschäftigte. Weitere Stationen waren von 2012 bis 2015 die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte & Touche (Director im Bereich Corporate Finance/Restructuring Services) und von 2006 bis 2012 HSH Real Estate (Bereichsleiter Portfolio-Management/Equity Investments).

Der Berliner Investment-Manager Capital Bay hat die Geschäftsführung seiner Tochtergesellschaft CB Transaction Management zum 1. März 2019 neu besetzt: mit Georg Haider. Der 46-Jährige verantwortet damit sämtliche An- und Verkäufe für Capital Bay und deren Fonds sowie für externe Mandate. Darüber hinaus steuert er das digitale Transaktionsmanagement. Vorher hatte Ralph Ziegler die Stelle des Geschäftsführers der CB Transaction Management inne. Ziegler hat das Unternehmen verlassen.

Haider war zuvor zehn Jahre lang German Country Director und Fondsmanager bei der Northern Horizon Group, die auf ein Volumen von 1,2 Mrd. Euro Assets under Management blicken kann. Dort arbeitete er an der Wachstumsstrategie des Deutschlandgeschäfts. Außerdem war Haider zusätzlich von 2016 bis 2018 Geschäftsführer der BGO Property Management. Als solcher initiierte und begleitete er die Übernahme des Unternehmens durch die Northern Horizon.

Capital Bay versteht sich als ein Alternative Investment Manager für Immobilien. Das Berliner Unternehmen managt bundesweit ein Vermögen von etwa 3,5 Mrd. Euro. Darum kümmern sich 160 Mitarbeiter, die sich auf sieben Standorte in Deutschland verteilen.