Der Immobilienberater Cushman & Wakefield (C&W) setzt an drei Standorten regionale Heads of Residential Investment ein. Die erstmalig geschaffenen Positionen hat das Unternehmen an bestehende Mitarbeiter vergeben.

Mathias Groß (46), bislang Berliner Niederlassungsleiter bei Pandion, wechselt zum 1. Mai dieses Jahres zu Bauwert. In seiner neuen leitenden Funktion ist er für Immobilieneinkauf, Projektentwicklung und Vertrieb in den Bereichen Wohnen und Gewerbe verantwortlich.

Bei Bauwert standen in den beiden vergangenen Jahren bereits große Veränderungen an. 2022 haben Dr. Jürgen Leibfried und sein langjähriger Geschäftspartner Michael Staudinger die alleinige Regie des hauptsächlich in Berlin und Brandenburg engagierten Unternehmens aufgegeben und zunächst Daniel Herrmann als zusätzliches Vorstandsmitglied an Bord geholt. Ziel ist es, Bauwert für eine erfolgreiche Zukunft zu verjüngen.

2023 haben sich die beiden Alteigentümer entschieden, 60% ihrer Anteile an die Unternehmen Wing und Griffin aus Ungarn und Polen zu verkaufen. Nun setzt sich die Umstrukturierung hin zu einer jüngeren Leitung fort. Dazu holt Bauwert Mathias Groß von Pandion in die zweite Führungsebene und gibt die Trennung zwischen Wohnen und Gewerbe auf. Groß wird den neu zugeschnittenen Bereich Immobilieneinkauf, Projektentwicklung und Vertrieb verantworten. Zusätzlich bringt er zwei Mitglieder aus seinem derzeitigen Team bei Pandion mit. Aus den eigenen Reihen von Bauwert wird die langjährige Mitarbeiterin Eva Kristina Mayer-Berzinske befördert und übernimmt die Leitung der Kaufmännischen Projektsteuerung.

Groß wird für alle Bereiche bis zur praktischen Umsetzung der Projekte verantwortlich zeichnen und dann jeweils den Staffelstab an Mayer-Berzinske weitergeben. „Durch die Zusammenlegung der Geschäftsfelder Wohnen und Gewerbe entsprechen wir den allgemeinen Markttrends, da wir uns künftig noch stärker auf die Entwicklung von wertigen Stadtquartieren konzentrieren wollen“, erläutert Jürgen Leibfried die Veränderungen.

Daniel Herrmann betont, dass Bauwert durch die Umstrukturierung seine Vorreiterposition als Entwickler hochwertiger Immobilien in Berlin und Brandenburg stärken werde. Die Zusammenführung von Wohnen und Gewerbe spiegele zudem den Trend zu gemischt genutzten Quartieren wider. Die antizyklische, konservative Arbeitsweise von Bauwert hat den Diplom-Betriebswirt Groß überzeugt. Bei Pandion leitete er zuletzt ein Team von 50 Mitarbeitenden in Entwicklung, Bau und Vertrieb hochwertiger Wohn- und Büroprojekte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 1 Mrd. Euro.

In einer früheren Position war Mathias Groß Geschäftsführer von BBT Transaction und Valuation. In der Branche ist er sehr gut vernetzt. Der Bereich Aquisition und Projektentwicklung Wohnen wurde bei Bauwert bislang von Tim Obermann verantwortet. Obermann scheidet Ende Januar auf eigenen Wunsch aus dem Unternehmen aus.

Bauwert verfügt nach eigener Aussage über eine solide Grundlage und ausreichende Finanzierungsmöglichkeiten für zahlreiche Projekte in Berlin und dem Umland. Im Herbst wurde der Grundstein für das gemischte Quartier Neue Bockbrauerei in Kreuzberg gelegt. Zwischen dem Szenekiez an der Bergmannstraße und dem Tempelhofer Feld entstehen auf einem 13.000 qm großen Areal 220 Wohnungen, Gewerberäume und eine Kita. Ein Drittel der Eigentumswohnungen ist mittlerweile verkauft. Sieben Jahre hatte Bauwert auf die Baugenehmigung in dem nicht immer einfachen Bezirk warten müssen.

Noch länger dauern die Verhandlungen zur Baugenehmigung für ein verseuchtes Wassergrundstück im brandenburgischen Wildau südöstlich von Berlin, auf dem Bauwert nach selbst durchgeführter Dekontaminierung zusammen mit der städtischen Wohnungsbaugesellschaft Wiwo stark nachgefragten Wohnraum schaffen möchte.

Die Angermann-Gruppe hat die Tochtergesellschaft RE:solutions gegründet. Als Geschäftsführer agieren Lucas Angermann und Gerald Beuker.

Mit der Gründung von Angermann RE:solutions setzt die Angermann-Gruppe einen Fokus auf den Distressed-Real-Estate-Sektor und berät Banken und Insolvenzverwalter bei der Vermarktung von notleidenden Immobilien. Als Geschäftsführer für die Tochtergesellschaft setzt sie Gerald Beuker und Lucas Angermann ein.

Beuker ist langjähriger Vorstand von Angermann Investment Advisory. Diese Rolle behält er bei. Für Lucas Angermann ist es die erste Position mit Leitungsfunktion. Er ist der Sohn von Dr. Torsten Angermann, der die Gruppe als geschäftsführender Gesellschafter leitet und war in der Vergangenheit für EY Real Estate als Consultant tätig. Zudem ist er seit September 2021 Partner bei Estade Capital Partners.

Der frühere Colliers-Chef Matthias Leube wird Vertriebsvorstand beim Fintech Neoshare. Dort will er die Digitalisierung der Kredit- und Immobilienwirtschaft vorantreiben.

Sieben Jahre lang führte Leube das deutsche Makler-Haus Colliers International. Im November schließlich wurde sein Abschied verkündet. Leube begründete den Abschied damit, dass es Zeit für ihn gewesen sei, neue Wege zu gehen. Der neue Weg führt ihn zu Neoshare. Beim Münchener Softwarentwickler wird er ab Mai als Chief Revenue Officer (CRO) die Bereiche Beratung, Vertrieb, Kundenbetreuung, Support und Marketing verantworten.

Seine früheren Kontakte zur Immobilienbranche kommen dem Technologie-Unternehmen zu pass, schließlich gehören neben Banken und Finanzierern auch Projektentwickler und Bauträger, Asset- und Investmentmanager sowie Investoren zum Kundenkreis.

Neoshare hat sich darauf spezialisiert, Immobilienfinanzierungen mittels künstlicher Intelligenz (KI) zu managen und zu verwalten. Außerdem werden die Kunden als Kreditgeber und Darlehensnehmer von den Finanzexperten beraten. Die Münchner beschäftigen rund 100 Mitarbeitende, davon 65 in der Softwareentwicklung.

Der Einsatz digitaler Prozesse habe für die Kunden einen großen Mehrwert, erläutert Neoshare-Chef Nico Singer. Banken und große Immobilienunternehmen hätten eine Vielzahl von Darlehen mit unterschiedlichen Konditionen und Laufzeiten im Portfolio. Um die Finanzierungen je nach wirtschaftlicher Lage zu optimieren, habe es in der Vergangenheit oft Tage oder Wochen gebraucht, um relevante Daten auszuwerten und verfügbar zu machen. Schließlich koste es Zeit, wenn Menschen die Kreditverträge im Portfolio sowie das gesamte Finanzierungsvorhaben mit allen beteiligten Parteien studieren und auswerten. Die künstliche Intelligenz dagegen könne das in Bruchteilen von Sekunden.

„Finanzierung wird das bestimmende Thema in nächster Zeit bleiben. Die Digitalisierung der Immobilienwirtschaft und des Bankenwesens steht noch am Anfang und deren Transformation wird durch die derzeitige Krise weiter beschleunigt“, sagt Leube. „In den nächsten Jahren erwarte ich eine nie dagewesene Veränderung.“

Die Finanzierungssicherheit sowie passende Finanzierungsstrukturen für neue Vorhaben und Kreditverlängerungen seien von zentraler Bedeutung für die Immobilienwirtschaft, betont Singer. Mit zunehmender Regulierung werde das Darlehensgeschäft für beide Seiten immer komplexer.

Vor seinen knapp sieben Jahren als CEO von Colliers leitete Leube sechs Jahre das deutsche Immobiliengeschäft von AXA Investment Managers. Davor war er Managing Director bei der Deutschen Bank und verantwortete den Bereich Corporate Real Estate in EMEA. Am Anfang seines Werdegangs war Leube elf Jahre bei JLL in verschiedenen Senior-Positionen und zuletzt als Managing Director tätig.

Seit 2019 ist Neoshare am Markt. Inzwischen zählt das Unternehmen etwa 30 Kunden aus der Immobilienwirtschaft. Auf Seiten der Banken habe es wesentliche Teile der genossenschaftlichen Finanzgruppe als Partner gewinnen können, erzählt Singer. So seien etwa die Volks- und Raiffeisenbanken mit 12,5% an der Gesellschaft beteiligt. Mit weiteren potenziellen Partnern stehe Neoshare in Verhandlung.

Tonia Bodenbach (41) ist bei Kintyre zur Chefin des Property-Managements (PM) befördert worden.

Tonia Bodenbach ist Head of PM beim Immobilienmanager Kintyre. Die Stelle wurde durch eine interne Umstrukturierung geschaffen. Bodenbach arbeitet seit rund vier Jahren bei Kintyre. Ihre vorherigen beruflichen Stationen waren JLL, Acrest, Thelen Immobilienmanagement, Estama und Bodenbach Hausverwaltung. Kintyre ist eine Managementplattform für institutionelle und private Immobilieninvestoren mit Büros in Berlin, Frankfurt und Hamburg.

Lesley Eger steigt bei Deutsche Immobilien-Renten (DIR) zur COO auf. Gleichzeitig übernimmt Michael Völter den Vorsitz über den Aufsichtsrat des Unternehmens.

Um die künftige Entwicklung des Unternehmens zu stärken hat Deutsche Immobilien-Renten (DIR) Lesley Eger in den Vorstand berufen. Ab Januar leitet sie als COO das operative Geschäft, das schwerpunktmäßig Ankaufsprozesse und das Portfoliomanagement umfasst. Sie ist seit der Gründung im Unternehmen und bisher Prokuristin der DIR und Geschäftsführerin der Tochter-GmbHs.

Im Aufsichtsrat der DIR löst ebenfalls ab Januar Dr. Michael Völter Hans Moser als Vorsitzenden ab. Völter ist Geschäftsführer von Voelter Financial Advisory. Sein Vorgänger Moser, CEO des Stuttgarter Unternehmens Garant Immobilien, hatte das Amt im Aufsichtsgremium der DIR seit 2019 inne.

Nach rund sechs Jahren will Lukas Kasperczyk andere berufliche Wege gehen. Seine Rolle als Partner und Leiter der Bürovermietung beim Immobilienberater Knight Frank gibt er dafür auf.

Weil er sich eigenen beruflichen Projekten widmen will, verlässt Lukas Kasperczyk das Maklerhaus Knight Frank. Er war Partner des Unternehmens am Standort Frankfurt und leitete die Bürovermietung. Zudem trieb er seit seinem Einstieg die Digitalisierung voran und baute so Research-Möglichkeiten, das Kundenangebot und die Datenqualität aus. Für Knight Frank war Kasperczyk fast sechs Jahre tätig. Davor arbeitete er für die Wettbewerber CBRE, JLL und Colliers.

Um sich stärker auf seine Aufgaben in der Geschäftsführung konzentrieren zu können, gibt Philipp Benseler bei BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) einige Verantwortlichkeiten an Stephan Domke ab. Er trägt nun den Titel Head of HR.

Bei BNPPRE übernimmt der 39-jährige Stephan Domke die Leitung des Bereichs Human Resources als Head of HR. In seine Verantwortung fallen die Beratung der Geschäftsbereiche durch die HR Business Partner, das Recruiting und das HR-Marketing sowie die Themen Learning and Development und der Bereich Controlling/Compensation and Benefit.

Der studierte Volljurist ist seit fünf Jahren Mitglied im HR-Team des Unternehmens und übernimmt diese Aufgaben von Philipp Benseler, der 2018 die Rolle des Chief HR, Marketing and Communication, Digital and Innovation angenommen hatte. Benseler will sich in Zukunft stärker auf seine Aufgaben in der Geschäftsführung konzentrieren. Domke wird an ihn berichten.