Die Fondsgesellschaft Commerz Real gibt sich einen Head of Digitalization. Besetzt wird die neue Position ab sofort von Florian Stadlbauer (39). Stadlbauer war vorher Geschäftsführer des von ihm einst mitgegründeten Videospiele-Entwicklers Deck13. Er soll die Commerz Real ihrem Ziel, "erster digitaler Asset-Manager und integrierter Investmentdienstleister" zu werden, näher bringen. Um dieses Ziel zu erreichen, hat die Commerzbank-Tochter alle ihre Aktivitäten rund um das Thema Digitalisierung in einem sogenannten Digital-Werk zusammengefasst, in dem Mitarbeiter aus verschiedenen Unternehmensbereichen ihre Kräfte bündeln.

Die Halbwertszeit von Bilfinger-Vorständen ist ausbaufähig: Nach Vorstandschef Per Utnegaard, der Bilfinger im April 2016 nach nur elf Monaten wieder verlassen hatte, verliert der im Umbruch befindliche Mannheimer Dienstleistungskonzern mit Axel Salzmann (58) zum 30. September 2016 den CFO. Noch vor der Expo Real, zum 1. Oktober, tritt sein Nachfolger in seine Fußstapfen: Es handelt sich um Dr. Klaus Patzak (51), den amtierenden Finanzvorstand von Osram. Der Aufsichtsrat von Bilfinger habe Salzmanns Wunsch, seinen Vertrag vorzeitig zum genannten Zeitpunkt zu beenden, heute entsprochen, teilen die Mannheimer mit. Salzmann besetzt das Finanzressort bei Bilfinger seit dem 1. April 2015. Nach Utnegaards Abgang hielt er das Führungszepter zwischenzeitlich in den Händen, ehe der neue CEO Tom Blades das Steuerrad zum 1. Juli 2016 übernahm. Mit einer Amtszeit von 18 Monaten war Salzmann deutlich länger an Bord als Utnegaard.

Patzaks Vertrag bei Osram war erst im April 2015 zum 1. April 2016 um fünf Jahre bis zum 31. März 2021 verlängert worden. Patzak ist seit April 2011 Mitglied der Geschäftsführung bzw. Vorstandsmitglied von Osram. Zuvor war er Leiter Rechnungswesen und Controlling bei Siemens.

Heike Gündling (53), Ex-Geschäftsführerin von Bilfinger Real Estate, hat einen neue Aufgabe in der Proptech-Szene gefunden. Gündling tritt zum 1. November 2016 die Stelle des Chief Operating Officer beim Berliner Start-up Architrave an, das Lösungen für das digitale Management von Immobiliendokumenten und das Befüllen von Datenräumen anbietet. Sie wird von Frankfurt aus arbeiten und das noch im Aufbau befindliche Frankfurter Büro von Architrave leiten. Zum Start plant Architrave mit einem Team aus vier Mitarbeitern, weitere sollen mit der Zeit folgen. Aktuell zählt Architrave rund 20 Köpfe. Das Unternehmen wurde vor vier Jahren von Maurice Grassau (CEO) und Benjamin Staude (CTO) gegründet. Gündling war zum 1. November 2015 bei Bilfinger RE ausgeschieden.

Thomas Gütle verlässt Savills Investment Management (IM) und fängt am 1. November an der Seite von Volker Arndt und Lothar Estein als Geschäftsführer beim Fondsanbieter US Treuhand (UST) an.

Gütle, der zuletzt zehn Jahre Deutschlandchef von Savills IM (zuvor Cordea Savills) war, soll den Bereich institutionelle und semi-institutionelle Kunden übernehmen. Er wird zugleich Mitgesellschafter der US Treuhand Vertriebs GmbH und der US Treuhand Verwaltungsgesellschaft. Im ersten Quartal 2017 will der Manager einen ersten US-Immobilienfonds für institutionelle Investoren aus Deutschland präsentieren.

Für die US Treuhand, die bislang auf Fonds für breites Publikum abonniert war, ist der Zugang Gütles der Versuch, nach der gescheiterten Kooperation mit Feri beim Einstieg ins Geschäft mit institutioneller Kundschaft endlich voranzukommen. Unternehmensgründer Estein setzt vor allem auf Gütles Erfahrungen in der Betreuung solcher Investoren. Estein, der seit zwei Jahrzehnten in Florida lebt, sieht jede Menge Chancen für deutsche Anleger, trotz hoher Immobilienpreise in den USA gute Renditen zu erzielen.

Er konzentriert sich bei der Suche nach geeigneten Objekten auf Büro- und Wohnimmobilien. Die können beispielsweise in Arizona, Florida, Nevada oder Texas stehen. Unter anderem deswegen, weil dort anders als etwa in Kalifornien zu der ohnehin fälligen Bundessteuer keine zusätzliche Besteuerung durch die Bundesstaaten anfällt. Der Geschäftsmann nennt keine Größenordnungen dazu, wie umfangreich er sich das Geschäft mit Investoren wie Versicherungen, Pensionskassen und Family-Offices vorstellt, und spricht nur von "ambitionierten Zielen", die er sich gesetzt habe. Was das heißt, deutete er gegenüber der Immobilien Zeitung mit diesen Worten an: "Wir machen das sicher nicht, um nur 100 Mio. USD einzusammeln."

Ungeachtet des neuen Geschäftszweigs will Estein Anfang 2017 auch einen neuen Publikumsfonds bringen, der in US-Immobilien investiert. Dieser Geschäftsbereich wird weiterhin von Volker Arndt abgedeckt. Während sich die US Treuhand bei Produkten für konservative Institutionelle auf Core-Immobilien konzentriert, hält Estein bei Publikumsfonds auch latent höhere Risiken für vertretbar. Das spiegelt sich auch in den Erwartungen an die Ausschüttungshöhe wider. Für Institutionelle nennt Estein "mindestens eine Vier vorm Komma" als Maßstab, im Publikumssektor hält er "mindestens eine Fünf vorm Komma" für erforderlich.

Derweil gibt Estein noch zwei Neuigkeiten bekannt. Zum einen wird er den Deutschlandsitz seines Unternehmens bis Ende des Jahres von Bad Homburg nach München verlegen. Zum anderen meldet er nach vielen Aufs und Abs bei seinem Großprojekt Victory Park in Dallas einen erfolgreichen Verkauf. Aus dem ursprünglich aus acht Objekten bestehenden Ensemble, das der Fonds an der Seite des Großinvestors Hines hält, wurde für rund 180 Mio. USD ein Bürokomplex an den US-Investment-Manager Clarion Partners veräußert. Die US Treuhand und Hines hatten in diesen Teil des Komplexes nur etwa 100 Mio. USD gesteckt. In das Mammutprojekt ist der 2006 aufgelegte geschlossene Fonds UST XVI Victory Park unter anderem mit rund 180 Mio. USD Eigenkapital von mehr als 1.700 Anlegern investiert.

Der Finanzierungsberater BF.direkt meldet eine Neuverpflichtung: Friedhelm Uloth stößt im Oktober zur BF.direkt und übernimmt als Director Real Estate die Leitung des Hamburger Vertriebsbüros. Dieses ist der Berliner Niederlassung unter der Leitung von Jörg Torbohm angegliedert. Uloth hat auf seinem Berufsweg schon Station bei der Düsseldorfer Hypothekenbank und der inzwischen von der Bildfläche verschwundenen Corealcredit Bank gemacht. Für die BF.direkt ist Uloth der fünfte Neuzugang im laufenden Jahr. Sie ist in Stuttgart, Berlin und seit Jahresanfang auch in Frankfurt mit Niederlassungen vertreten. Insgesamt sind derzeit 20 Mitarbeiter für den Finanzierungsberater tätig.

Barbara Ettinger-Brinckmann ist und bleibt Präsidentin der Bundesarchitektenkammer (BAK). Sie wurde am vergangenen Samstag auf der Bundeskammerversammlung der BAK in Berlin wiedergewählt. Die Vizepräsidenten Joachim Brenncke, Martin Müller und Prof. Ralf Niebergall wurden ebenfalls im Amt bestätigt. Die BAK ist ein Zusammenschluss der 16 Länderarchitektenkammern. Sie vertritt die Interessen von über 130.000 Architekten. Ettinger-Brinckmann ist seit 2013 BAK-Präsidentin.

CBRE hat umgebaut: Der Immobiliendienstleister kombiniert die strategische Beratung mit dem Transaktionsgeschäft. Das Ergebnis: Advisory & Transaction Services/Occupier, das sich aus den Bereichen Occupier, Office, Industrial & Logistics und Retail zusammensetzt. Das Segment wird in Deutschland seit dem 15. September von Oliver Küppers geleitet. Küppers war bis dato als selbstständiger Unternehmensberater in der Immobilienwirtschaft unterwegs und auf diesem Wege interimsweise auch für CBRE tätig. Advisory & Transaction Services/Occupier fügt sich zusammen aus folgenden Dienstleistungen: Portfolio Services, Tenant Representation und Transaction Management sowie Workplace Consulting und Asset Strategies.

Den Posten des Head of Client Solutions für Advisory & Transaction Services/Occupier auf Emea-Ebene hat zum 1. September 2016 Martina Williams übernommen. Sie wirkte bislang als Managing Director für GWS Advisory & Transaction Services in Deutschland.

Polares Real Estate Asset Management, Frankfurt, hat Peter Valy als Head of Investment verpflichtet. Der ehemalige Country Head und Geschäftsführer von Immofinanz Asset- und Beteiligungsmanagement in Deutschland ist seit dem 1. September 2016 an Bord. Polares beschäftigt gut 40 Mitarbeiter in Hamburg, Berlin, Dresden, Frankfurt, Düsseldorf und München und will nach eigenen Angaben an allen sechs Standorten Investmentteams aufstellen.

Die seit rund anderthalb Jahren vakante Position des Retail-Vermietungschefs bei CBRE ist wieder besetzt. Frank Emmerich ist bei dem Immobilienberatungsunternehmen zum Sprecher und Head of Retail Germany aufgerückt. Wie CBRE mitteilt, hat ihn das Retail-Team selbst zum Bereichsleiter "gewählt". Emmerich ist seit neun Jahren bei CBRE tätig. Zuletzt war er federführend für die Vermietung von Einzelhandelsimmobilien in NRW verantwortlich. Sein Vorgänger als Head of Retail in Deutschland, Karsten Burbach, war im April 2015 aus der Geschäftsführung ausgeschieden und hatte das Unternehmen verlassen. Seit September 2015 ist Burbach Geschäftsführer von Corpus Sireo Asset Management Retail.