Eik Noack, seit Mai 2016 Head of Technical Asset-Management beim schwedischen Pflegeheiminvestor Hemsö in Deutschland, steigt zum Head of Asset-Management auf. Als solcher kümmert er sich nun - neben dem Instandhaltungsmanagement, dem Projektmanagement und der Mieterkoordination - auch um sämtliche Vertragsverhandlungen rund um die Gebäudebewirtschaftung und -nutzung. Außerdem sind die Überwachung und Kontrolle von bestehenden Mietverträgen sein Beritt. Schließlich und endlich ist Noack auch noch der Hauptverantwortliche für den Cashflow, das Betriebskostenmanagement und die Mietkostenerfassung.

Der Immobilienvermögensverwalter AEW hat Christian Busse für die Umsetzung seines Logistikinvestmentprogramms an Bord geholt. Busse ist Teil des Teams, das sich um den AEW-Logistikimmobilienfonds "Logistis" kümmert, firmiert als Director, untersteht Thomas Leinberger und widmet sich dem deutschen und dem niederländischen Markt. Der Logistis-Fonds hat aktuell noch eine Feuerkraft von 1 Mrd. Euro und will dieses Pulver vor allem in Deutschland verschießen. Das Fondszielvolumen liegt bei 3 Mrd. Euro, davon 1,7 Mrd. Euro Eigenkapital. Aktuell tummeln sich Immobilien mit rund 2,5 Mio. Quadratmetern Fläche im Fondsportfolio. AEW beschäftigt in Deutschland, genauer: in Düsseldorf und Frankfurt, 20 Immobilienspezialisten.

Der Vertrieb im Hause Aigner Immobilien steht seit dem 1. Mai 2017 unter neuer Leitung. Das Zepter für Akquisitions- und Verkaufsprozesse hat nun Vanessa Federle in die Hand genommen. Die 35-Jährige war zuvor u.a. für ein Maklerhaus in London tätig. Ihre Mission dort: u.a. ein Vertriebsteam aufbauen und leiten. Ihr aktuelles Jobprofil beschreibt Federle so: "Ich sehe meine neue Aufgabe bei Aigner Immobilien darin, unsere Makler so zu schulen, dass sie den Kunden von Anfang an ein Vertrauensverhältnis vermitteln können."

Matthias Hauff und Fabian Hüther segeln nicht mehr unter CBRE-Flagge: Die beiden Urgesteine aus dem Berliner CBRE-Büro haben sich selbstständig gemacht und die Firma Celexis gegründet. Hauff war vorher zwölf Jahre als Managing Director und Teamleiter der Berliner Bürovermietung bei CBRE, Hüther hatte das Hauptstadtbüro des Makler- und Beraterkonzerns sogar anno 2000 persönlich eröffnet und leitete dort als Geschäftsführer das Investment-Team. Heute firmieren die beiden Herren als geschäftsführende Gesellschafter von Celexis. Was sie für ihre künftigen Kunden tun wollen, beschreiben sie in etwa so: Für oder auch mit Investoren in Berlin Geld anlegen. Und helfen, Bestandsobjekte zu vermieten, zu repositionieren und/oder zu verkaufen.

Die Hamburger Crowdinvesting-Plattform Zinsland bekommt einen CFO. Und das wird nicht letzte Neueinstellung in diesem Jahr gewesen sein: CEO Carl von Stechow kündigt eine Verdoppelung der Mitarbeiterzahl auf 30 Köpfe bis Jahresende an.

Die Hamburger Crowdinvesting-Plattform Zinsland bekommt einen CFO. An die Seite von Gründer und Geschäftsführer (CEO) Carl von Stechow, der den Job des Finanzchefs bislang nebenher mitgemacht hat, tritt morgen (1. Juni 2017) der neue bzw. erste reinrassige Zinsland-CFO. Er heißt Michael von Gruenewaldt und kommt von der Deutschen Bank aus Frankfurt. Bei der Großbank arbeitete von Gruenewaldt gut acht Jahre lang im Bereich Group Strategy und im Corporate M&A. Studiert hat der heute 35-Jährige einst BWL an der Universität Mannheim, der Handelshochschule in Leipzig und in Moskau.

Ende 2016 war Zinsland zu zehnt

Mit dem CFO und also Mitgeschäftsführer zählt das Immobilien-Fintech drei (Ex-)Banker seinen Reihen. Zuletzt hatte Zinsland sich zwei Mitarbeiter von der SEB und der WGZ Bank geangelt. Aktuell arbeiten 16 Köpfe für den Schwarmfinanzierer. Zu Jahresbeginn waren es zehn Leute. Bis Ende 2017 soll sich das Zinsland-Team – im Vergleich zum Stand heute – auf 30 Personen verdoppelt haben.

Im Juni fängt neben Finanzmann von Gruenewaldt u.a. auch ein Vertriebsexperte bei Zinsland an: Jens Michelbring (39). Er war zuletzt Direktor Vertrieb bei CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg, einem Unternehmen, das Direktanlagen u.a. in Schiffscontainer vertreibt.

Das Personalwachstum bei Zinsland erstreckt sich nicht nur auf den Vertrieb oder die Software-Systeme: Im Real-Estate-Team sollen bis Jahresende sechs weitere Mitarbeiter eingestellt werden. "Das Immobilien-Team soll sowohl quantitativ ausgebaut werden, um den immer größer werdenden Zulauf an Projekten bewerten zu können, als auch qualitativ mit erfahrenen Immobilien- und Finanzexperten gestärkt werden", kündigt von Stechow an.

"Wollen uns auch am weißen Kapitalmarkt etablieren"

Der Zinsland-Chef will sein Unternehmen "auch am weißen Kapitalmarkt etablieren. Dafür ist das Wissen von Bankern und generell von Mitarbeitern aus der 'Alten Welt' unumgänglich. Hier schlummert das Wissen über Regulierung, Prozesse und den Umgang mit Aufsichtsbehörden", sagt von Stechow mit Blick auf die Banker an Bord. Deren Wissen mit der "Agilität" eines Start-ups zu "verheiraten", sei eine der größten Aufgaben für Zinsland in diesem Jahr. Welche neuen Produkte neben den bisherigen unbesicherten Nachrangdarlehen Zinsland in der Mache hat, verrät von Stechow jedoch nicht.

Übertreiben will es der Zinsland-Kapitän mit dem Unternehmens- und Personalwachstum jedenfalls nicht: "Ein Unternehmen ist immer nur so gut wie die Struktur, mit der es wächst. Wir streben, anders als so mancher Wettbewerber, ein gesundes Wachstum an."

Bis dato hat Zinsland seit 2015 rund 17,4 Mio. Euro Mezannine-Kapital für 25 Projekte von Bauträgern von Entwicklern eingesammelt.

Die ING muss sich einen neuen Leiter für das gewerbliche Immobilienfinanzierungsgeschäft in Deutschland suchen. Martin Knof, Managing Director und Head of ING Real Estate Finance Germany, "hat nach über viereinhalb Jahren entschieden, die Bank zum 1. Juni 2017 zu verlassen", bestätigt die ING auf Nachfrage. Über seine Nachfolge sei noch nicht entschieden: "Sobald wir einen Nachfolger oder eine Nachfolgerin gefunden haben, werden wir dies bekannt geben." Knof war im Oktober 2012 von J.P. Morgan zur ING gewechselt. Der Volljurist hat in seiner Laufbahn u.a. auch schon für die Deutsche Bank in London gearbeitet. Die ING hatte ihn einst für den Ausbau des Darlehensportfolios von ING Real Estate Finance in Frankfurt und der Kundenbeziehungen in der gewerblichen Immobilienfinanzierung geholt.

Alleinvorstand Tobias Börsch (52) sagt der DFH Deutsche Fonds Holding nach fast zehn Jahren im Vorstand zum 30. Juni 2017 ade und heuert zum 1. Juli bei OfficeFirst Immobilien an.

Bei seinem neuen Arbeitgeber OfficeFirst tritt Börsch als Dritter im Managementbunde an die Seite von CEO Guido Piñol und Jonas Kriebel. Er werde dort auf einer Ebene mit Piñol und Kriebel arbeiten, heißt es, was bedeutet, dass er als Geschäftsführer agiert.

Bei der DFH wird Börsch durch Jens Hartmann (49) und Nicolas Schuster (41) ersetzt, die aus der Geschäftsleitung aufrücken und künftig als Geschäftsführer firmieren werden. Die DFH wird ihre Rechtsform nämlich bis Ende Juni von einer AG in eine GmbH ändern. Ein entsprechender Umwandlungsbeschluss wurde bereits gefasst.

Unter Börsch wandelte sich die DFH vom Emissionshaus zum Asset-Manager

Ein DFH-Sprecher begründete die avisierte Umwandlung u.a. mit "Aufwandsreduzierung". Die DFH wurde 1992 gegründet und legte lange Jahre geschlossene Fonds auf. Die letzte Auflage eines Publikumsfonds ist allerdings rund fünf Jahre her, das Neugeschäft mit Privatanlegern wurde eingestellt. Auch für (semi-)institutionelle Kundschaft hat es seit Jahren kein neues Produkt gegeben. In Börschs Amtszeit hat sich die DFH von einem Emissionshaus zu einem Asset-Manager gewandelt. Der Auftakt für das Management von Fonds Dritter war Anfang 2014 die Übernahme von IVG Private Funds Management mit damals 21 geschlossenen Fonds, rund 63.000 Anlegern und einem Immobilienvermögen von 3,4 Mrd. Euro.

Aktuell verwaltet die DFH ein Fondsvermögen in Höhe 4,5 Mrd. Euro, das sich auf 51 Fondsgesellschaften verteilt. An diesen sind über 92.000 private und semi-instutionelle Anleger beteiligt. Die DFH gehört zur Deutschen Immobilien Holding, der Dachgesellschaft der Immobiliensparte der Bremer Zech Group.

Bei OfficeFirst wartet Arbeit auf Börsch

OfficeFirst will unter dem neuen Eigentümer Blackstone das 3,3 Mrd. Euro schwere Portfolio mit rund 100 Büroimmobilien, so ist zu hören, zunächst um kleinere Objekte erleichtern, perspektivisch aber - zumindest wertmäßig - wieder wachsen lassen. Verkäufe größerer Objekte auf ihrem vermuteten Wert-Zenit nicht ausgeschlossen. Grundsätzlich gilt die Devise: Objekte mit "Wertsteigerungspotenzial" ankaufen oder so ein Potenzial bei Immobilien aus dem Bestandsportfolio identifizieren, Geld in die Hand nehmen und die Objekte aufpeppen und sie anschließend mit Gewinn weiterverkaufen.

Die Immobilien-Crowdinvestingplattform von Engel & Völkers Capital und dem Berliner Fintech-Start-up Kapilendo begrüßt einen neuen Geschäftsführer: Marc Laubenheimer. Der 31-Jährige kommt von der Deutschen Bank, wo er zuletzt als COO Regulatory Affairs & Controls im Vertrieb für die Deutsche Asset Management tätig war. Auf seiner neuen Position bei Engel & Völkers Capital kümmert sich Laubenheimer um die Themen Strategie, Operations und Finance. Betrieben wird die noch nicht gestartete Crowdinvestingplattform von der EVC Crowdinvest, einer Tochter von Engel & Völkers Capital AG (nicht zu verwechseln mit der Plattform, die unter Engel & Völkers Capital firmiert). Die Geschäftsführung der EVC Crowdinvest besteht aus Laubenheimer, Robin Frenzel und Adrian Lösche.

Der Livegang der Plattform soll "zeitnah in diesem Sommer" erfolgen, kündigte Christopher Grätz, Mitgründer und CEO von Kapilendo, gegenüber der Immobilien Zeitung an. Die Projektakquise laufe bereits und erste Projekte seien in der Ausarbeitung. Privatanleger sollen sich ab 100 Euro (bis zur gesetzlich möglichen Obergrenze von 10.000 Euro) auch an größeren Projektfinanzierungen beteiligen können - was praktisch nur funktioniert, weil sie dabei gemeinsam mit Profi-Anlegern investieren. Pro Einzelfinanzierung sollen 1 Mio. bis 50 Mio. Euro Mezzaninekapital für Bauträger und Projektentwickler zusammenkommen.

Die internationale Wirtschaftskanzlei Dentons hat drei Immobilienrechtler aus Deutschland zu Partnern erhoben: Jan Hellner, Sebastian Schmid und Sabine Wieduwilt. Wieduwilt hat die kürzeste Dentons-Vergangenheit der drei neuen Partner: Sie ist seit 2014 im Frankfurter Büro der Kanzlei tätig. Ihre Beratungstätigkeit erstreckt sich auf den Ankauf, die Verwaltung und den Verkauf gewerblich genutzter Immobilien sowie auf Fragen rund um das Thema Corporate Real Estate Management. Schmid berät Mandanten sowohl in Berlin als auch in Frankfurt bei Immobilien-(Des-)Investments, bei der Immobilienverwaltung sowie in puncto Besicherung von Immobilienfinanzierungen und deren Restrukturierung. Er fing schon 2005 bei der Vorgängerkanzlei von Dentons, Salans, an. Ebenfalls in Berlin ist Jan Hellner zugange. Sein Schwerpunkt liegt auf dem Hotelsektor (Projektentwicklung, Transaktionen). Er kam 2011 zu Dentons bzw. Salans.