Vor sechseinhalb Jahren hatte Dr. Christof Duvenbeck das Softwarehaus IMS aus Dinslaken verlassen und bei Wettbewerber Conject angeheuert. Nun kehrt der ehemalige Leiter Software-Entwicklung von IMS zu dem CAFM-Hersteller zurück - als Leiter Key Account Management. Vor seinem Wechsel zu Conject hatte Duvenbeck sechseinhalb Jahre lang für IMS gearbeitet. Bei Conject war er als Consulting Manager mit der Betreuung von Großkundenprojekten betraut und unterstützte das CAFM-Geschäft von Duisburg aus. In seiner neuen Rolle bei IMS soll er auch aktuelle und künftige Trends auf ihre Relevanz für die Kunden hin checken: Im Arbeitskreis Building Information Modeling (BIM) des FM-Branchenverbands Gefma ist Duvenbeck schon aktiv.

Roland Kahabka (55), Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, wechselt die Pferde. Kahabka verlässt die Stuttgarter Kanzlei Diem & Partner und tritt ab dem 1. Januar 2017 unter der Flagge der Wirtschaftskanzlei Heussen an. Er arbeitet auch für Heussen von Stuttgart aus. Sowohl bei Diem & Partner als auch bei Heussen ist bzw. wird er Partner sein.

Der Vorstand der Kalo/Urbana-Unternehmensgruppe schmilzt zum Jahreswechsel 2016/2017 von drei auf zwei Köpfe zusammen. Dr. Henning Lustermann (42), zu Jahresbeginn 2015 sowohl in den Vorstand der Gesellschaft Verwaltung Kalorimeta als auch der Verwaltung Urbana Energietechnik eingezogen, verlässt das Unternehmen zum 31. Dezember 2016 wieder. "Auf eigenen Wunsch aus familiären Gründen", heißt es. Der Volljurist ergreife in seiner Heimatregion - Lustermann ist gebürtiger Gütersloher - die Chance, ab 2017 für eine internationale Großkanzlei rechtsberatend tätig zu werden. Im Vorstand von Kalo/Urbana verantwortet er den Bereich Recht und leitet den Energiedienstleistungsbereich.

Der Vorstand der Gruppe setzt sich damit künftig nur noch aus zwei Personen zusammen: Vorstandschef Jan-Christoph Maiwaldt und Andreas Göppel (Unternehmensentwicklung). Denn eine Nachbesetzung von Lustermanns Vorstandsposition sei nicht geplant: Der verbleibende Vorstand werde die Geschäfte gemeinsam mit den für die einzelnen Gesellschaften verantwortlichen Geschäftsführern und Geschäftsleitungsmitgliedern fortführen.

Die Geschäftsführung von Bilfinger Bauperformance wird auf drei Köpfe ausgedehnt. Hans-Peter Richter (50), seit Februar 2013 als Geschäftsleiter für den Bereich Project Development verantwortlich, zieht in das oberste Führungsgremium ein. Dort wirkt er nun im Verein mit Thomas-M. Vogt, dem Vorsitzenden der Geschäftsführung, und Geschäftsführer Martin Pierenkämper. Bilfinger Bauperformance beschäftigt rund 200 Mitarbeiter. Das Unternehmen plant und steuert Immobilienprojekte. Es gehört zum bisherigen Bilfinger-Segment Building and Facility, das Bilfinger unlängst an den schwedischen Finanzinvestor EQT verkauft hat. Seit Oktober firmiert Bilfinger Real Estate unter dem Namen Apleona.

Rena Knöpke hat eine neue Aufgabe: Knöpke, bislang Director National Institutionals bei Corpus Sireo, ist zu Savills Investment Management (Savills IM) gewechselt. Dort bekleidet sie nun den Posten des Head of Business Development für Deutschland, Österreich und die Schweiz. Sie soll von Hamburg aus u.a. frisches Eigenkapital für neue Fonds bei institutionellen Investoren einwerben. Ihre Verweildauer bei ihrem alten Arbeitgeber betrug offenbar nur ein gutes halbes Jahr: Laut Knöpkes Profil im Karrierenetzwerk LinkedIn kam sie erst im April 2016 zu Corpus Sireo. Zuvor hatte sie fast sechs Jahre lang als Vertriebsleiterin für die Warburg-Henderson Immobilien-KAG gearbeitet.

Der FM-Verband Gefma begrüßt zwei neue Gesichter in seinem siebenköpfigen Vorstand. Und die FM-Dienstleister wollen ihr Ausbildungsengagement ankurbeln und künftig mehr Auszubildende in ihren Reihen begrüßen.

Martin Schenk (56), Vorsitzender der Geschäftsführung von Strabag Property and Facility Services (Strabag PFS), und Oliver Vellage (51), CEO Corporate Services bei der Sodexo-Gruppe im deutschsprachigen Raum, sind auf der Mitgliederversammlung des FM-Branchenverbands Gefma in Köln in den Vorstand gewählt worden. Sie folgen auf den stellvertretenden Vorsitzenden Walter Fritz, Geschäftsführer Eubag Operation, und Wilfried Schmahl (bis 2014 Geschäftsführer Strabag PFS). Im Amt bestätigt wurden folgende Vorstandsmitglieder: Dr. Markus Lehmann, Professor an der Hochschule Albstadt-Sigmaringen, Beatriz Soria León (BASF), Prof. Dr. Michael May von der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) Berlin, und Rainer Vollmer von RGM Facility Management.

20% mehr Ausbildungsplätze bis 2020

Auch Gefma-Vorstandsvorsitzender Otto Kajetan Weixler wurde wiedergewählt. Er kündigte auf der Mitgliederversammlung an, die deutsche Facility-Management-Branche wolle angesichts des Fachkräftemangels rund 20% mehr Ausbildungsplätze bis zum Jahr 2020 schaffen. Diese Zahl beruht auf einer Befragung großer FM-Dienstleister, die der Brancheninitiative Die Möglichmacher angehören. "„Neben der akademischen Ausbildung sowie der Fachausbildung in klassischen Gewerken wie Heizung, Klima, Lüftung und Sanitär brauchen wir verstärkt Spezialisten für die fortschreitende Digitalisierung", so Weixler. Dies sei eine Notwendigkeit, denn inzwischen seien FM-Lösungen intensiv mit den Kernprozessen der Kunden vernetzt, die sich immer mehr in Richtung Industrie 4.0 entwickelten. „

Die Gewerkschaft ver.di hat am gestrigen Donnerstag ihre Drohung wahr gemacht und mit Beginn der Frühschicht im Duisburger Kundenservice-Center des Wohnungsunternehmens Vonovia zu einem Warnstreik aufgerufen. Dem "ersten Streik in der Geschichte des Unternehmens", so ver.di.

Von den rund 650 Duisburger Beschäftigten der Gesellschaft Vonovia Property Management, die den Kundenservice für die Vonovia-Mieter erbringt, sind laut ver.di rund 70 dem Aufruf gefolgt. Auch "ein Teil des Betriebsrats" habe sich "den Streikenden angeschlossen", heißt es von Seiten der Gewerkschaft.

Vonovia hat auf die - in den vergangenen Tagen angekündigte - Arbeitsniederlegung eines Teils der Beschäftigten im Duisburger Kundenservice so reagiert: "Wir haben dies durch unseren Kundenservice in Dresden und den Einsatz eines externen Dienstleisters abgefedert", sagt Vonovia-Sprecherin Nina Henckel. Sie versichert: "Wir konnten alle Kundenanliegen wie gewohnt bearbeiten." Im Dresdener Kundenservice-Center der Wohnungsgesellschaft sind rund 300 Mitarbeiter beschäftigt.

"Der Betriebsrat ist weiterhin unser erster Ansprechpartner"

ver.di will Vonovia an den Verhandlungstisch bringen und fordert u.a. bei der Bezahlung der im Kundenservice in Duisburg Beschäftigten eine "Rückkehr" zum Tarifvertrag für die Wohnungswirtschaft. Rund 20% der Duisburger Mitarbeiter werden aktuell an den Tarifvertrag angelehnt bezahlt, die Mehrheit jedoch nicht. Vonovia-Sprecherin Nina Henckel zur Forderung von ver.di: "Der Betriebsrat ist weiterhin unser erster Ansprechpartner, wir haben bisher konstruktiv mit ihm zusammengearbeitet."

Vonovia zahlt Mitarbeitern im Kundenservice nach eigenen Angaben Einstiegsgehälter zwischen 2.000 Euro und 2.400 Euro. Damit verdienen diese laut Henckel mehr als bei externen Dienstleistern, die teilweise nur den Mindestlohn von rund 1.600 Euro zahlten. Laut ver.di erhalten die tariflos im Kundenservice von Vonovia Beschäftigten rund 2.000 Euro. Der Tarifvertrag der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft sieht 2.550 Euro. Auch ein Urlaubs- und Weihnachtsgeld sehen die nicht nach Tarif bezahlten Beschäftigten laut ver.di nicht, dafür müssen sie mehr Stunden in der Woche arbeiten.

Qualität leide nicht durch branchenfremde Mitarbeiter

ver.di betont, dass eine Tätigkeit im Kundenservice einer Wohnungsgesellschaft speziell geschultes Personal verlange. Dazu Vonovia-Sprecherin Henckel: "Die Mitarbeiter im Kundenservice erfüllen viele Aufgaben, für die es immobilienwirtschaftliches Know-how braucht. Durch die Standardisierung von Arbeitsprozessen, die wir bereits seit mehr als fünf Jahren mit steigender Kundenzufriedenheit umsetzen, ändern sich unser Servicelevel und Qualität jedoch nicht, wenn wir auch Mitarbeiter ohne reinen immobilienwirtschaftlichen Hintergrund einstellen. "

Sollte Vonovia ver.di auch nach dem gestrigen Warnstreik keinen Verhandlungstermin anbieten, will ver.di den Streik fortsetzen.

Die Europäische Kommission zündet die nächste Stufe im Vertragsverletzungsverfahren gegen die Bundesrepublik Deutschland wegen der aus Sicht der EU-Kommission wettbewerbshindernden Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI).

Die Komission hat beschlossen, aufgrund der Aufrechterhaltung der HOAI eine Klage gegen Deutschland vor dem Europäischen Gerichtshof (EuGH) einzureichen. Deutschland hat danach zwei Monate Zeit, der Kommission mitzuteilen, "welche Maßnahmen zur Behebung dieses Problems ergriffen wurden", lässt die EU-Kommission wissen.

Die Kommission sieht die Niederlassungsfreiheit von Architekten und Ingenieuren und den freien (Preis-)Wettbewerb durch die verbindlichen Mindestsätze der Honorarordnung behindert. Ohne HOAI würden sich mehr aus- und inländische Büros in Deutschland niederlassen - was durch einen dann wohl verschärften Preiswettbewerb den Kunden von Architekten und Ingenieuren zugute käme.

Entscheidung fällt spätestens im ersten Halbjahr 2019

Den weiteren Fahrplan in Sachen Vertragsverletzungsverfahren skizziert die Bundesarchitektenkammer so: Der Beschluss der EU-Kommission bedeute noch nicht die Klageeinreichung. Diese erfolge nämlich erfahrungsgemäß erst ein bis drei Monate nach dem jetzt erfolgten Klagebeschluss. Realistischerweise ist also nicht vor Anfang 2017 mit der Einreichung der Klage zu rechnen. Im Anschluss daran habe die Bundesregierung unter Federführung des Wirtschaftsministeriums besagte zwei Monate Zeit zur Klageerwiderung. Das Klageverfahren dauere je nach Komplexität des Verfahrens ca. 24 Monate. Summa summarum ist daher spätestens in der ersten Jahreshälfte 2019 mit einer Entscheidung des höchsten Gerichts der Europäischen Union zu erwarten.

Das Vertragsverletzungsverfahren war im Jahr 2015 eingeleitet worden. Eine Stellungnahme der Bundesrepublik zum Vorwurf des vertragsverletzenden Charakters der HOAI vom September 2015 hatte die EU-Kommission nicht überzeugen können. Sie hatte Deutschland daher im Frühjahr 2016 dazu aufgerufen, seine Stellungnahme so nachzubessern, dass die EU-Kommission eine Notwendigkeit verbindlicher Mindestsätze erkennen kann oder dem vermeintlichen Misstand abzuhelfen.

Der börsennotierte Augsburger Investment Manager Patrizia Immobilien kurbelt seine Kapitalbeschaffungsaktivität an und beruft Robert Bilse (39) zum Leiter des Fundsraising-Team in Nordamerika. Bilse bringt 18 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche, genauer: in der Produktentwicklung und im Fundraising bei seinen vorherigen Arbeitgebern, u.a. Brookfield Asset Management und Prudential Real Estate Investors, zur Patrizia mit. Das wachsende Fundraising-Team der Augsburger erstreckt sich damit nun über Deutschland, Großbritannien und Frankreich über Australien bis nach Nordamerika. Auch in Asien will die Patrizia künftig verstärkt um Anleger werben und plant nach früheren Angaben auch dort in Bälde die Eröffnung eines Fundraising-Büros. Derzeit stammt das von der Patrizia für Anleger investierte Eigenkapital zu rund 10% von ausländischen institutionellen Investoren. Etwa die Hälfte davon, also circa 5% des insgesamt für Kunden angelegten Eigenkapitals, geht auf das Konto außereuropäischer Anleger.