Manfred A. Bucksch ist als Vorstandsvorsitzender des bfb Bundesverband der Fach- und Betriebswirte in der Immobilienwirtschaft, Wiesbaden, im Amt bestätigt worden. Bucksch, der zu den Gründungsmitgliedern des Verbands gehört, ist stellvertretender Vorstandsvorsitzender der Südwestdeutschen Fachakademie der Immobilienwirtschaft, Wiesbaden. Der 1992 gegründete Verband zählt knapp 400 Mitglieder.

Gunnar Baldamus (55) ist zum Leiter der Region Nord-Ost bei Cofely Deutschland, Köln, berufen worden und für den Bereich Facility Services zuständig. Gemeinsam mit Mathias Jessen leitet er die Region als Doppelspitze. Zuvor hatte Baldamus bei Strabag Property & Facility Services die Region Ost geleitet und verschiedene Führungsaufgaben für die Deutsche Telekom Immobilien Service übernommen.

Nicole Oppermann (40) hat zum 1. April die Geschäftsführung im Geschäftsbereich Sicherheit der Piepenbrock-Gruppe und des ebenfalls zur Unternehmensgruppe gehörenden Deutschen Schutz- und Wachdienstes (DSW) übernommen. Oppermanns Vorgänger war André Manecke. Oppermann ist seit April 2006 bei Piepenbrock tätig. Sie übernahm Anfang 2011 als Prokuristin des DSW die Verantwortung für die im Rahmen des Luftsicherheitsgesetzes zu erbringenden Dienstleistungen an den Flughäfen Hamburg und Bremen. Seit Februar 2011 war der Bereich Sicherheit bei Piepenbrock ohne separate Geschäftsführung organisiert.

Die Jahre bei der Eurohypo waren für ihn die Ausnahme, der Wechsel zu Jones Lang LaSalle eine Rückkehr zum Kern der Immobilienbranche, erklärt Frank Pörschke im IZ-Interview den für manche überraschenden Schritt. Bei JLL selbst sieht Pörschke noch viel Potenzial.

Frank Pörschke: Das verwundert nur, wenn man es oberflächlich betrachtet. Eigentlich war eher die Zeit in der Bank für mich die Ausnahme. Ich habe eine lange Immobilienkarriere hinter mir mit fast zehn Jahren Projektentwicklung bei der ECE und danach dreieinhalb Jahre bei der Commerz Real. Erst 2007 bin ich zur Eurohypo und damit in den Bankensektor gegangen. Für mich ist der Schritt zu JLL eine Rückkehr zum Kern der Immobilienbranche.

Pörschke: Ich wollte näher an den Kunden, näher an den Immobilien und näher an den Transaktionen sein und habe eine sehr unternehmerische Aufgabe gesucht. Das war ein wesentlicher Treiber für meine Entscheidung.

Timo Tschammlers Wechsel "sehr logisch"

Pörschke: Je nach Definition klingt mein Lebenslauf nach mehr oder weniger Wandel. Ich war zehn Jahre bei der ECE in unterschiedlichen Rollen und über sieben Jahre im Commerzbank-Konzern in unterschiedlichen Rollen. Aber es ist schon so, dass ich es interessant finde, wenn sich Aufgaben unterscheiden. Entweder, indem man ein Unternehmen oder einen Bereich weiterentwickelt oder indem man eine neue Rolle übernimmt.

Pörschke: Auch diese Personalie ist sehr logisch, wenn man sich näher damit beschäftigt. Es gibt eine Zweiteilung des Markts mit wenigen globalen Akteuren, die immer stärker werden, und kleinen, privat geführten Nischenunternehmen. Alle dazwischen werden es in den kommenden Jahren nicht leicht haben. Da ist die Anziehungskraft von einem Unternehmen wie JLL als größtem deutschen Immobiliendienstleister sehr groß. Daher macht es für Timo Tschammler viel Sinn, in das Führungsteam von JLL zu wechseln. Gleichzeitig ist das auch für JLL eine gute Nachricht, weil Timo Tschammler über viele Jahre Transaktions- und Managementerfahrung gesammelt hat.

"Wir wollen das Geschäft mit Unternehmen ausbauen"

Pörschke: Es wird keine Veränderung des Geschäftsmodells geben, die strategische Positionierung von JLL ist sehr gut. Es geht darum, in diesem Rahmen noch besser zu werden: Das Potenzial ist noch nicht ausgeschöpft.

Pörschke: Wenn die Annahme von der Zweiteilung des Marktes stimmt, wollen wir natürlich unseren Marktanteil stetig vergrößern. Das klassische Investment und Vermietungsgeschäft, das bei uns rund 50% ausmacht, bleibt Kerngeschäft und wir wollen es weiter ausbauen. Andererseits werden die nicht direkt transaktionsbezogenen Bereiche wie Property- und Asset-Management oder auch die Tätigkeit für Unternehmen zum Beispiel im Mietvertragsmanagement zunehmend an Bedeutung gewinnen.

Pörschke: Da haben wir noch einen langen Weg zu gehen. Wir wollen den Bereich sukzessive ausbauen. Prozentual ist der Anteil des Unternehmensgeschäfts im vergangenen Jahr nicht angestiegen, aber es ist auch nicht verwunderlich, dass in guten Marktphasen die volatilen Geschäftsfelder stärker wachsen.

"Ich rechne nicht mit Wachstumszahlen wie zuletzt"

Pörschke: Das kann man so nicht sagen. Die zurückhaltenden gibt es auch, aber gerade bei den klassischen Dax-Unternehmen wird sukzessive mehr outgesourct - wenn auch immer noch signifikant weniger als zum Beispiel bei US-Unternehmen.

Pörschke: Übernahmen kommen infrage, sind aber nicht strategisch planbar. Wenn sich eine gute Gelegenheit bietet oder eine Gruppe talentierter Mitarbeiter sich entschließt, zu uns zu kommen, haben wir die Arme weit offen.

Pörschke: Überhaupt nicht, ich freue mich, dass JLL so gewachsen ist. Für dieses Jahr rechne ich aber nicht mit Wachstumszahlen in dieser Größenordnung, sondern mit einem leichten Wachstum. Wir bewegen uns in einem Umfeld, das nicht unproblematisch ist, und wären froh, wenn das Marktumfeld stabil bleibt.

"Das Geschäft mit Green Buildings wird sich enorm entwickeln"

Pörschke: Wir haben da die Energiewende im Fokus. Diese bedeutet auch, dass alle gewerblichen Immobilien nach- oder hochgerüstet werden müssen. Für uns ergibt sich hier ein enormer Wettbewerbsvorteil, mit einem der Marktführer im Bereich der Energiedienstleistung zusammenzuarbeiten. Internationale Kunden fragen zunehmend, "wie sieht es aus mit Eurer Kompetenz im Bereich Green Building?". Das Thema ist zwar in Deutschland noch ein Mauerblümchen, dieses Geschäft wird sich aber enorm entwickeln.

Pörschke: Ich habe eine bewusste Entscheidung getroffen, dass ich JLL-Chef in Deutschland werden will, weil ich hier meine Zukunft sehe.

Das Interview führte Peter Maurer.

Christiane Huismans (45) wird zum 1. Mai 2012 als Of Counsel zur Wirtschaftskanzlei Olswang, Berlin, wechseln. Sie wird das Finanzteam unter der Leitung von Partnerin Claudia Hard verstärken, das u.a. bei Immobilienfinanzierungen sowie Unternehmens- und Projektfinanzierungen berät.

Huismans kommt von der Eurohypo, Eschborn. Dort war sie mehr als sieben Jahre lang für die Restrukturierung von gewerblichen Immobilienfinanzierungen sowie für Immobilientransaktionen und die Umstrukturierung gewerblicher Immobilien zuständig. Die Führungsebene von Olswang in Deutschland umfasst nach den aktuellen Neuzugängen 14 Partner und zwei Counsel.

Margit Dietz (54), Geschäftsführerin von Jean-Bratengeier Bau mit Sitz in Dreieich, ist zur Sprecherin der Unternehmerinnen im Zentralverband des Deutschen Baugewerbes (ZDB) ernannt worden. Damit erhält diese Mitgliedsgruppe zum ersten Mal eine eigene Plattform in dem Verband. Die Initiative will sich mindestens zwei Mal jährlich treffen, um sich über die besondere Situation von Frauen auf dem Bau auszutauschen sowie junge Frauen für eine Tätigkeit in der Bauwirtschaft zu bewegen.

Georg Griesemann, bislang Leiter Rechnungswesen bei TAG Immobilien, ist zum Finanzvorstand des Hamburger Unternehmens berufen worden. Er tritt seine neue Position zum 1. Juli 2012 an. Einen Monat zuvor wird er die Finanzvorstandsfunktion auch beim Bau-Verein zu Hamburg, Hamburg, und bei Colonia Real Estate, Köln, übernehmen. Er tritt in allen drei Gesellschaften die Nachfolge von Hans-Ulrich Sutter an.

Sutter ist seit April 2008 Finanzvorstand von TAG und vom Bau-Verein und hat dieses Amt seit Februar 2011 auch bei Colonia inne. Durch sein Aufsichtsratsmandat bei DKB Immobilien bleibt Sutter dem Unternehmen auch künftig verbunden. Zudem wird er sich auf der Hauptversammlung im Juni 2012 zur Wahl in den Aufsichtsrat der Colonia stellen.

Hans Peter Brümmendorf (55) ist zum Leiter des Amtes für Wirtschaft und Liegenschaften der Stadt Mainz berufen worden und tritt die neue Position zum 2. Mai 2012 an. Bislang hatte er das Büro des Oberbürgermeisters geleitet. Seine Vorgängerin war Konstanze Jutzi, die von Oktober 2007 bis Ende März die Amtsleitung inne hatte.

Dr. Stefanie Minzenmay (41) wird zum 1. Mai 2012 zu Oppenhoff & Partner zurückkehren und die Kanzlei als Partnerin verstärken. Bis 2009 war die auf Immobilien-Transaktionen spezialisierte Rechtsanwältin fast zehn Jahre lang für die Kanzlei tätig gewesen. Danach hatte sie als selbstständige Anwältin in einer eigener Kanzlei gearbeitet.