Der Schwarmfinanzierer Zinsbaustein hat einen neuen Geschäftsführer für Marketing, Produkt und IT: Volker Wohlfarth. Der 47-Jährige folgt auf Steffen Harting, der die junge Crowdinvestingplattform schon wieder verlassen hat. Wohlfarth kommt von ImmobilienScout24, wo er gut acht Jahre lang arbeitete. Er hatte dort verschiedene Führungsposten inne. Zuletzt verantwortete er den Bereich Marketing und Produkt für gewerbliche und private Immobilienanbieter. Vorher war Wohlfarth für das Mietportal erento und eBay tätig. sontowski & partner (S&P) und der Technikinkubator FinLeap hatten Zinsbaustein vor einem knappen Jahr aus der Taufe gehoben.

Der neue Arbeitgeber von JLL-Urgestein Christian Kadel heißt Eastdil Secured. Die Londoner Immobilien-Investmentbank gibt die Eröffnung ihres ersten Büros außerhalb der Insel bekannt - in Frankfurt - und gleichzeitig das Engagement Kadels als Managing Director. Kadel hat 17 Jahre lang für JLL gearbeitet. In den letzten fünf Jahren führte er das Büroinvestmentteam des Maklerhauses in der Bankenstadt. Sein Abschied von JLL wurde bereits im November 2016 kommuniziert. Eastdil Secured ist eine Tochter der US-Großbank Wells Fargo.

Dr. Thomas Rosenkranz (37) verantwortet künftig als Vorstand den Geschäftsbereich Baulandentwicklung und Grundstücksakquise der Regensburger Unternehmensgruppe Immobilien Zentrum Holding (IZ). Seine Bestellung durch den Aufsichtsrat der Gesellschaft erfolgte im Rahmen einer Erweiterung des IZ-Vorstands mit Wirkung zum 15. April 2017. Der Diplom-Kaufmann und gebürtige Regensburger ist seit Oktober 2015 für die IZ-Unternehmensgruppe tätig, zuletzt als Geschäftsführer einiger Tochtergesellschaften im Bereich Strategie und Baulandentwicklung. Vorher leitete Rosenkranz das Münchner Büro der Unternehmensberatung Ebner Stolz. Die Ressorts Projektentwicklung und Grundstücksakquise, für die Rosenkranz nun die Verantwortung auf Vorstandsebene übernommen hat, lagen bisher in den Händen des Vorstandsvorsitzenden der IZ-Gruppe Thomas Dietlmeier. Das Unternehmen begründet die Erweiterung des Vorstands mit dem Wachstum der letzten Jahre und der Expansion in den Münchner Raum inklusive des Ober- und Fünfseenlands und in die Region Ingolstadt.

Die LBBW-Immobilien-Gruppe hat zum 1. Mai Torsten Bäppler (46) in die Geschäftsführung der Tochtergesellschaft LBBW Immobilien Asset Management berufen. Er ist dort für den weiteren Ausbau des Segments zuständig. Der Immobilienmanager folgt auf Olaf Claessen, der Ende 2016 nach weniger als einem Jahr auf diesem Posten zur Deutschen Investment Kapitalanlagegesellschaft gewechselt war. Seitdem hatte Alexander Sieber die Geschäftsführung von LBBW Immobilien Asset Management allein verantwortet, in Personalunion mit seiner Aufgabe als Mitglied der Geschäftsführung der übergeordneten Holding-Gesellschaft LBBW Immobilien Management.

Vor seinem Eintritt in die LBBW-Immobilien-Gruppe war Bäppler in verschiedenen Führungspositionen tätig, unter anderem bei Sireo Investment Management. Zuletzt war er bei Fortress Germany Asset Management für strategische Planung und Strukturierung verantwortlich gewesen.

Stellen Sie sich vor, ein Algorithmus analysiert eine Stimmprobe von Ihnen und weiß, ob Sie überlastet sind. Für Mitarbeiter von ista ist das keine Fiktion mehr.

Der Energiedienstleister setzt im Rahmen des betrieblichen Gesundheitsmanagements nämlich ein Software-Tool des Aachener Unternehmens Precire Technologies ein. ista-Mitarbeiter könnten den "Voice-Check", wie das Tool heißt, "komplett freiwillig und anonym" nutzen, heißt es aus Essen. "Wir als Arbeitgeber erfahren weder, welcher Mitarbeiter den Dienst genutzt hat, noch, welches Ergebnis bei einer Nutzung herausgekommen ist", betont ein Sprecher. "Mit dem Einsatz der Software möchten wir unseren Mitarbeitern eine zeitgemäße und selbstbestimmte Möglichkeit bieten, Belastungssymptome frühzeitig zu erkennen - nicht mehr und nicht weniger." Damit ist ista nach Angaben des Softwareherstellers bisher das erste und einzige Unternehmen aus der Immobilien- und Baubranche, das Softwarelösungen von Precire "großflächig einsetzt", wie Sina Frischholz von Precire Technologies auf Nachfrage sagt.

Dem ista-Sprecher liegt noch eine weitere Feststellung am Herzen: Dezidiert nicht eingesetzt werde die Sprachanalysesoftware zur Personalauswahl oder -entwicklung, also etwa in Bewerbungsgesprächen. Das sind nämlich die beiden Haupteinsatzgebiete von Precire. Der Einsatz zu diesen Zwecken ist unter Datenschützern jedoch nicht ganz unumstritten. Denn die Software soll es in sich haben: Sie ermögliche es, versprechen ihre Erfinder, anhand eines 15-minütigen, standardisierten Interviews, das z.B. ein Bewerber mit einer Maschine führt, mit relativ hoher Wahrscheinlichkeit zutreffende Aussagen über seine Persönlichkeit abzuleiten. In der Personalentwicklung eingesetzt, soll die Software zeigen, wo Mitarbeiter und Führungskräfte sich noch verbessern können. Hierfür spielt der Inhalt des im Stimmtest Gesagten übrigens keine Rolle. Entscheidend ist vielmehr, wie der Proband spricht bzw. formuliert. Ein Algorithmus analysiert die Sprachprobe und gleicht sie mit "Datensätzen" anderer Personen ab, die neben einem Interview auch psychologische Tests gemacht haben.

Was die Nutzung der Software Unternehmen kostet, mag man bei Precire nicht sagen. "Im Coaching-Einsatz und generell bei HR sind die Preise vergleichbar mit Executive-Dienstleistern; allerdings wird Precire dann lukrativ für Unternehmen, wenn eine gewisse Skalierbarkeit vorliegt", sagt Frischholz. Die Bezahlmodalitäten reichten von Pay-per-Use über Paketpreise und Lizenzgebühren bis hin zu Revenue Share-Modellen.

Aufsichtsratsvorsitzende sind unterbezahlt. Zumindest gemessen daran, was ihre Vorstandschefs verdienen, findet die Unternehmensberatung hkp/// group. Der Chefkontrolleur von Vonovia schneidet im Dax-Vergleich relativ gut ab. Und auch diverse Aufsichtsratschefs von Immobilien-AGs und -banken aus dem MDax kommen vergleichsweise gut weg.

386.000 Euro: So viel verdiente der Aufsichtsratsvorsitzende eines Dax-Konzerns 2016 im Durchschnitt. Das geht aus der "Geschäftsberichtsauswertung Aufsichtsratsvergütung Dax 2016" der hkp/// group hervor. Spitzenverdiener war erneut Paul Achleitner, der Aufsichtsratschef der Deutschen Bank, mit einer Gesamtvergütung von 800.000 Euro, gefolgt von Norbert Reithofer von BMW (610.660 Euro) und Gerhard Cromme von Siemens (605.000 Euro). Die genannten Zahlen beinhalten das jeweilige Festgehalt, eine (mögliche) ein- und/oder mehrjährige variable Vergütung sowie eine Ausschussvergütung und Sitzungsgeld.

Der einzige Immobilienvertreter unter den Dax-30-Chefkontrolleuren, Vonovia-Chefaufseher Wulf Bernotat, erhielt im vergangenen Jahr 300.000 Euro für seine Arbeit bei der Wohnungsgesellschaft. Dabei handelt es sich um ein reines Festgehalt. Im Ranking der 27 ganzjährig tätigen Aufsichtsratsvorsitzenden im Dax 30 landet Bernotat mit seinen 300.000 Euro im Jahr 2017 auf Platz 18. Schlusslichter sind Wolfgang Mayrhuber von Infineon (214.000 Euro), Ulrich Lehner von ThyssenKrupp (210.000 Euro) und Igor Landau von Adidas (205.250 Euro). Im Vorjahr lag Bernotat noch auf Platz 15. Dass er 2016 um drei Plätze "abgerutscht" ist, liegt u.a. daran, dass die Aufsichtsratsvorsitzenden von BMW und VW 2015 wechselten und daher damals nicht berücksichtigt wurden.

Die Mehrheit der Aufsichtsratschefs, 19 an der Zahl, erhielt 2016 ausschließlich ein Fixgehalt. Joachim Kayser, Senior Partner bei der hkp/// group, sieht das kritisch: "Bei der Umstellung auf Festvergütung werden unpassende Wirkungsmechanismen nicht hinreichend bedacht. In schlechten Zeiten werden alle Mitarbeiter eines Unternehmens die Konsequenzen in ihrer Vergütung spüren, allein die Aufsichtsräte wird es nicht treffen."

386.000 Euro: Das bedeutete ein Plus von 8,3% gegenüber dem Vorjahr (356.000 Euro). Berücksichtigt man allerdings nur diejenigen Chefkontrolleure, die sowohl 2015 wie auch 2016 das ganze Jahr über in Amt und Würden waren, halbiert sich die durchschnittliche Gehaltserhöhung auf rund 4%.

Wulf Bernotat von Vonovia erhielt schon 2015 genau 200.000 Euro Festvergütung für den Vorsitz und weitere 100.000 Euro für seine Tätigkeit in Aufsichtsratsausschüssen. Die Vonovia-Hauptversammlung hatte sein Gehalt 2013 unbefristet auf 300.000 Euro festgelegt bzw. diese Summe als Obergrenze für alle Aufsichtsratsmitglieder einschließlich des Vorsitzenden definiert.

Vonovia begründet die Beschränkung der Aufsichtsratsvergütung auf ein reines Festgehalt auf Nachfrage so: "Die variable Vergütung gibt es für den Vorstand, der nach der aktienrechtlichen Grundordnung die Geschäftsführung inne hat. Der Aufsichtsrat hingegen hat eine Kontroll- und Beratungsfunktion."

386.000 Euro: Damit hat ein Chefaufseher in einem Dax-Unternehmen 2016 nur einen Bruchteil von dem verdient, was ein Vorstandschef kassiert hat, nämlich im Durchschnitt 5,5 Mio. Euro oder das 14,3-fache. Regine Siepmann, Partnerin bei der hkp/// group, hält das nicht für angemessen: "Für einen Aufsichtsratsvorsitzenden muss man mindestens 50 Arbeitstage veranschlagen, bei Banken deutlich mehr."

Auf einen allgemeingültigen Faktor mag sich Siepmann nicht festlegen, dafür hängt die Angemessenheit des Gehalts eines Aufsichtsratschef im Einzelfall von zu vielen Aspekten ab. Doch wenn man von Pi mal Daumen 50 Arbeitstagen ausgeht und unterstellt, dass selbst der fleißigste Vorstandsvorsitzende nicht mehr als 350 Tage im Jahr arbeiten kann, landet man ungefähr bei Faktor Sieben.

Neben dem Zeitaufwand macht Siepmann noch ein anderes Argument geltend. Entgegen landläufiger Meinung sei ein Aufsichtsrat eben nicht nur kontrollierend und beratend tätig: "Er trifft auch Personalentscheidungen, und viele Geschäfte bedürfen seiner Zustimmung, z.B. Mergers und Acquisitions oder große Investitionen, und auch an strategischen Entscheidungen ist er beteiligt."

Bei Vonovia verdiente der Vorstandschef, Rolf Buch, im vergangenen Jahr nach hkp-Rechnung insgesamt 3,1 Mio. Euro und damit mehr als zehn Mal so viel wie sein Pendant im Kontrollgremium. Zu 1 Mio. Euro Festgehalt gesellten sich ein Bonus von rund 695.000 Euro sowie eine gewährte mehrjährige variable Vergütung von 1,43 Mio. Euro.

Mit einem Faktor von 10,4 steht Bernotat im Vergleich mit der Durchschnittsrelation im Dax (14,3) vergleichsweise gut da. Nur in vier Dax-Konzernen verdienen Aufsichtsratschefs, immer gemessen am Gehalt ihres Vorstandsvorsitzenden, besser. Am besten kommt Achleitner von der Deutschen Bank weg: Sein Pendant im Vorstand verdient "nur" 4,8 Mal so viel wie er. Die meisten Chefaufseher sind, in der Relation zu dem, was deren Pendant im Vorstand bekommt, schlechter gestellt. Mitunter verdienen Vorstandschefs sogar mehr als das 30-fache.

Unter den Immobilienunternehmen und -banken im MDax gibt es einige Chefkontrolleure, die sich nach der genannten Logik mit Achleitner messen können oder zumindest besser abschneiden als Bernotat, wie eine exklusive Auswertung der hkp/// group für die Immobilien Zeitung zeigt (siehe Tabelle "Hochtief-Chef verdient 23 Mal so viel wie der Aufsichtratsvorsitzende"). Dies gilt zwar nicht nach den absoluten Zahlen, aber eben relativ gesehen.

So bekommen etwa die drei Vorstandsmitglieder von TAG Immobilien - einen Vorstandsvorsitzenden gibt es seit dem Wechsel von Rolf Elgeti in den Aufsichtsrat nicht mehr - im Durchschnitt nur das 3,7-Fache des Gehalts des Aufsichtsratsvorsitzenden Elgeti. Bei der pbb Deutsche Pfandbriefbank liegt das Vergütungsverhältnis von Vorstandsvorsitz und Aufsichtsratsvorsitz bei 5. Bei der LEG Immobilien wird sozusagen mit 7,5 Mal genommen, und der Aareal-Bank-Chef verdient gut neunmal so viel wie der Oberaufseher der Wiesbadener Immobilienbank. Beim Baukonzern Hochtief (22,7) und bei der Deutschen Wohnen (14,9) kommen die Aufsichtsratsvorsitzenden hingegen nicht so gut weg.

Die internationale Rechtsanwaltskanzlei Berwin Leighton Paisner (BLP) hat die Zahl ihrer Partner um Philippe Kamarowsky (40) und Till Buschmann (40) erweitert. Zudem wurde Katharina von Rosenstiel (43) zum Counsel ernannt. Kamarowsky gehört bereits seit Oktober 2012 zum Finance-Team der Kanzlei und ist spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen und damit verbundene Restrukturierungen. Buschmann war im April von Dentons direkt als Partner ins Frankfurter BLP-Büro gewechselt. Der Jurist berät bei komplexen Restrukturierungen und nationalen sowie grenzüberschreitenden Transaktionen. Er verfügt unter anderem über umfangreiche Expertise in Bezug auf Schutzschirmverfahren und die Verwertung von Sicherheiten. Von Rosenstiel hat umfassende Erfahrung bei Immobilientransaktionen und allen Fragen des gewerblichen Mietrechts. Das Arbeitsrecht ist ein weiterer Schwerpunkt ihrer Tätigkeit. Sie ist seit November 2015 bei BLP.

Die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft (Aachener SWG) mit Sitz in Köln hat mit Wirkung zum 1. Oktober 2017 Marion Sett (53) zur Geschäftsführerin bestellt. Die Immobilienmanagerin leitet seit Juli 2009 die Geschäfte der Wohnungsbaugesellschaft für das Rheinische Braunkohlenrevier (WBG) und der GSG Wohnungsbau Braunkohle in Köln. Sie wird diese Tätigkeit bis zu ihrem Wechsel zur Aachener SWG ausüben. Auf der neu geschaffenen Position wird Sett vor allem für das Bauträgergeschäft der Aachener Unternehmensgruppe verantwortlich sein. Sie führt die Gesellschaft künftig gemeinsam mit dem bisherigen Alleingeschäftsführer Werner Dacol (64), der diesen Posten bereits seit 1987 bekleidet. Die Aachener Unternehmensgruppe bewirtschaftet rund 25.600 Wohnungen und 3.000 Gewerbeeinheiten, vor allem in Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Berlin. Zum Gesellschafterkreis zählen die Bistümer Aachen, Essen, Köln, Münster, Paderborn und Trier.