Das auf Betriebskosten spezialisierte Beratungsunternehmen Westbridge Advisory hat für die Auslandsexpansion eine Tochter mit Sitz in Zürich gegründet. Geleitet wird die neue Gesellschaft Westbridge Advisory International von Hajo Engelke als Managing Director. Der 37-Jährige kommt von der Schweizer Investmentfirma 3Star Capital, die er selbst gründete. Vorher war Engelke Geschäftsführer bei Debitos, wo er eine Onlineplattform für den Handel mit faulen Immobilienkrediten aufsetzte.

Hausverwalter brauchen neuerdings eine Gewerbeerlaubnis. Wer eine solche noch nicht beantragt hat, sollte sich sputen: Die Übergangsfrist endet in diesen Tagen.

Zum 1. August 2018 sind die neuen Berufszulassungsregeln für Immobilienmakler und Hausverwalter in Kraft getreten. Seitdem benötigen Wohnimmobilienverwalter eine Gewerbeerlaubnis. Vorher mussten sie ihre Tätigkeit lediglich anmelden. (Immobilienmakler benötigten schon in der Vergangenheit eine Gewerbeerlaubnis.)

Verwaltern, die zum Zeitpunkt des Inkrafttretens der neuen Spielregeln schon tätig waren, wurde eine Übergangsfrist eingeräumt - diese läuft dieser Tage jedoch ab: "Am 1. März 2019 endet für Verwalter von Wohnimmobilien die Übergangsfrist zur Beantragung einer Gewerbeerlaubnis. Wer den Antrag bisher noch nicht gestellt hat, sollte sich also sputen", sagt Markus Jugan, Vorsitzender des Bundesfachausschusses Verwalter beim Immobilienverband IVD.

Schnell noch den Antrag stellen - und fehlende Dokumente rasch nachreichen

Um diese Frist zu wahren, genügt es, den Antrag bis zum 1. März bei der Gewerbeaufsichtsbehörde zu stellen. "Allerdings sollten alle Dokumente rasch nachgereicht werden. Anderenfalls besteht durchaus die Gefahr, dass der Antrag mangels Prüfbarkeit abgelehnt und ein Bußgeld wegen fehlender Erlaubnis festgesetzt wird", warnt Jugan.

Zusammen mit dem Antrag bzw. kurz danach müssen in aller Regel u.a. folgende Unterlagen eingereicht werden:

• der Personalausweis oder Pass
• ein polizeiliches Führungszeugnis, das nicht älter als drei Monate ist
• eine Auskunft aus dem Gewerbezentralregister, die nicht älter als drei Monate ist (eine Art polizeiliches Führungszeugnis für Gewerbetreibende bzw. juristische Personen)
• eine Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts
• eine Auskunft aus dem Schuldnerverzeichnis des Insolvenzgerichts und des Zentralen Vollstreckungsgerichts (Bestätigung der Insolvenzfreiheit!)
• ein Auszug aus dem Handelsregister
• ein Nachweis über den Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestversicherungssumme von 500.000 Euro

Benötigte Unterlagen können von Behörde zu Behörde abweichen

Welche Dokumente genau benötigt werden, wird von Behörde zu Behörde unterschiedlich geregelt. Deshalb ist es wichtig, dass der Hausverwalter rechtzeitig bei seiner Behörde erfragt, welche Unterlagen er konkret benötigt.

Matthias Jacob, Chef von Implenia Deutschland, steigt in das obere Führungsgremium des Schweizer Mutterkonzerns auf. Im neu etablierten Executive Committee des Bauunternehmens fungiert er als Head Country Management und ist damit Sprachrohr auch seiner Länderkollegen aus Österreich, Norwegen/Schweden, Frankreich und der Schweiz. Den Job des Deutschland-Chefs behält Jacob. Das übergreifende Executive Commitee soll helfen, einheitliche Standards und Prozesse durchzusetzen und die Gruppe strategisch stärker Richtung industrialisiertes Bauen, Digitalisierung und Beratungsleistungen auszurichten. Im Geschäftsjahr 2018 hatte sich das Vorsteuerergebnis von rund 80 Mio. CHF fast halbiert, u.a. weil einige Projekte nicht rund liefen.

Hotelimmobilienexpertin Tina Froböse hat die Firma Select Hotel Advisory Services mit Sitz in Düsseldorf gegründet. Die Gründerin hat sich der Aufgabe verschrieben, Bestandshotels im Wettbewerb mit den vielen Neueröffnungen auf die Sprünge zu helfen. Vor dem Schritt in die Selbstständigkeit war Froböse 13 Jahre in der Hotelberatung unterwegs, zuletzt - seit August 2017 - als Mitglied der Geschäftsleitung des ebenfalls in Düsseldorf ansässigen Hotelimmobilienberaters Hotel Affairs Consulting. Für BBG Consulting, eine Beratungsgesellschaft u.a. für die Hotellerie und Gastronomie, war sie zuvor zwölf Jahre am Ball, zunächst als Beraterin, später als Managing Partner. Die ersten Mandate unter eigener Flagge hat Froböse schon am Haken: "Im Moment arbeiten wir bereits für eine US-amerikanische Investorengruppe an der Ankaufsprüfung eines Hotelportfolios quer durch Deutschland sowie an der Weiterentwicklung von zwei Hotels in Berlin und Stuttgart."

Nach 14 Jahren bei der IAG Immobilien Anlage Gesellschaft in Oberursel bei Frankfurt kehrt Stephan Sandhack in seine Berliner Heimat zurück. Dort wird der 51-Jährige künftig als Head of Transaction für die Richert Group Immobilien Investment tätig sein und sich um den An- und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien kümmern. Darüber hinaus gehört es zu seinen Aufgaben, weitere Investitionsstandorte und Objektsegmente zu erschließen.

Bislang konzentrierte sich die Richert Group auf die Standorte Berlin und Dresden. Mit der Übernahme von 330 Wohnungen der ehemaligen Wohnungsbaugenossenschaft Oschatz ist sie nun auch verstärkt in Mitteldeutschland vertreten. Der Fokus des Geschäftstreibens liegt auf der Revitalisierung von Altbauten und Gewerbeliegenschaften. Die Unternehmensgruppe managt nach eigenen Angaben derzeit Immobilien im Wert von mehr als 80 Mio. Euro.

Die Position des Leiters Recht und Compliance wird bei der Berliner Flughafenbetreiberin FBB zum März 2019 neu besetzt. Dann übernimmt Dr. Kai Bonitz die Verantwortung für ein Team aus weiteren 14 Volljuristen und sieben weiteren Mitarbeitern, das bestätigt die FBB auf Nachfrage. Zu seinen Aufgaben wird es gehören, sich mit den juristischen Themen im Zusammenhang mit dem Bau des Flughafens BER und dem Betrieb der Flughäfen Schönefeld und Tegel zu beschäftigen. Bis dato sitzt Gottfried Egger auf dem Posten, er zieht sich allerdings aus Altersgründen zurück.

Bonitz ist seinem LinkedIn-Profil zufolge seit August 2013 Chefjurist beim Berliner Gebäudemanager Gegenbauer. Seit Juni 2016 gehört auch das Segment Unternehmensentwicklung zu seinem Verantwortungsbereich.

Die Chefetage der Pflugfelder Immobilien Treuhand ist erweitert worden. Neben Daniel Grun ist seit Anfang Februar auch Alexander Wieland Geschäftsführer der Gesellschaft, die zur Pflugfelder Unternehmensgruppe mit Sitz in Ludwigsburg gehört. Der 33-jährige Immobilienkaufmann zählt bereits seit 2010 zum Team, seit Oktober 2015 ist er Vertriebsleiter im Unternehmen und vor etwa zwei Jahren wurde er zum Prokuristen ernannt. Seitdem akquiriert er Projekte und Partnerunternehmen und unterstützt die Expansion der Pflugfelder Immobilien Treuhand.

Die Auftragsbücher sind voll, doch Personal zum erledigen der ganzen Arbeit ist immer schwerer zu bekommen: Dieses Meinungsbild hat der Verband beratender Ingenieure in einer Mitgliederumfrage ermittelt.

Mehr als 90 % der Ingenieurbüros beurteilen ihre wirtschaftliche Lage als gut oder sogar sehr gut. Sorgen macht ihnen allerdings der Arbeitsmarkt. So beklagen mittlerweile 87% der Ingenieurunternehmen die immer schwierigere und langwierigere Suche nach qualifiziertem Personal. Das geht aus der heute in Berlin vorgestellten Konjunkturumfrage 2019 des Verbands beratender Ingenieure (VBI) hervor.

Gut die Hälfte verzeichnet Umsatzzuwächse

Die positive Grundstimmung in den Bauplanungsbüros basiere auf der anhaltend guten Nachfrage nach Planungs- und Beratungsleistungen und einem soliden Auftragsbestand, so der VBI. Ausdruck der anhaltend guten Planerkonjunktur sei, dass die Umsätze bei 55% der Umfrageteilnehmer 2018 gestiegen seien. "Das ist erfreulich. Der Fachkräftemangel entwickelt sich allerdings zunehmend zur Wachstumsbremse für unsere Büros", sagt VBI-Präsident Jörg Thiel.

An der VBI-Konjunkturumfrage beteiligten sich 417 Ingenieurbüros. Zu einem Drittel (33%) sind diese überwiegend im Hoch- und Ingenieurbau tätig, weitere 18% im Bereich Gebäudetechnik. Jedes zehnte Büro ist multidisziplinär unterwegs. Vier von zehn Umfrageteilnehmern (41%) haben den Personalbestand im vergangenen Jahr ausgebaut, fast niemand hat ihn abgebaut. Dieses Jahr wollen 36% der Ingenieurbüros ihre Mannschaft vergrößern.